住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
  • 掲示板
購入経験者さん [更新日時] 2026-01-01 22:15:56

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 55001 匿名さん

    ここの戸建さんは、4分割した貧乏人向けの区画だとどこがオススメですか?
    緊張気味の戸建さんは奥のほう、自己顕示欲の強い戸建さんは前のほう?

  2. 55002 匿名さん

    >>54996 匿名さん
    > 自分で頼んだピザと心当たりがないこともある宅配の違いじゃないの?

    あーなるほど。
    でも、ここのマンションさんだと「自分で頼んだピザの配達員ですら安心とは言えない」と言いそうですね。

    いずれにしても宅配については戸建て優位であることが分かりましたー。
    おやすみなさいー。

  3. 55003 匿名さん

    ミニ戸の話題を必死にそらそうと頑張る戸建さんが哀れですね。

  4. 55004 匿名さん

    >>55003 匿名さん
    > ミニ戸の話題を必死にそらそうと頑張る戸建さんが哀れですね。

    そらす?
    個別事情の戯言なんてスルーで良くない?そんなん言い出したらマンションのがヤバイの多い訳だし。

  5. 55005 匿名さん

    >>55000

    縦横上下に分割ですね

  6. 55006 匿名さん

    >>55002 匿名さん

    宅配ピザを受け取りにいくとき、焦って二階リビングから階段で転げ落ちないように気をつけないとね。

  7. 55007 匿名さん

    >>55004 匿名さん

    ミニ戸って、いいよねw

  8. 55008 匿名さん

    >>55006 匿名さん
    > 宅配ピザを受け取りにいくとき、焦って二階リビングから階段で転げ落ちないように気をつけないとね。

    つまんない話だけど、うちの家はリビング含む各部屋に固定電話兼ドアホンモニタの子機がある。

  9. 55009 匿名さん

    >>54752 匿名さん
    > 結局言い出しっぺのマンションさんは最新画像アップできずに逃走のようですね

    良い出しっぺのマンションさんは、投稿が削除されアクセス禁止状態のようです。
    悪い投稿の例として情報共有のために以下に示します。
    みなさんは決してこのような投稿をされないようにして下さい。

    --------
    >>54674 マンション比較中さん

    > 清掃会社の友人談

    おやおや、売買契約書のアップもできない、実はリアル賃貸アパート住みがまだ粘着中?
    はやく安戸建てでも狭小マンションでもいいから買いなよ。
    親が死んじゃったら年金も貰えなくなるよ。賃貸アパート追い出されるぞ。
    あ、でも収入証明取れないから賃貸も無理か。
    ローンも無理だし、どうすんの?哀れな奴
    --------
    >>54679 匿名さん

    > 中傷投稿はお手のものですね

    中傷?リアルな話だろ。売買契約書もあれこれ理由つけてアップしてないじゃん。
    話し逸らすのに必死なところを見ると、やっぱ本当にアパート住みだと確信したよ。
    古マンション中傷する前にはよ実家出たら?(大爆笑)
    --------

  10. 55010 匿名さん1

    >>55009 匿名さん

    文章
    ながぁぁぁ〜〜w

  11. 55011 匿名さん

    4000万超の予算なら、ミニ戸なんか買わずに都内市部に40坪ぐらいの土地を購入して家を建てられるよ。

  12. 55012 戸建てさん

    >マンションにしがみつくのは何ででしょう?後戻り出来ない状態になっている。それでも、けなされると腹が立つ。 自分の人生を否定されることになるから。


    なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw

  13. 55013 匿名さん

    >>55012 戸建てさん
    > なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw

    誤解されているようですね。

    どちらかと言うと、より高い物件価格の戸建てをゲットできるのは、もともとマンション購入を検討していた人ですね。

    そして、もともと戸建て購入を検討していた人は、より安い物件価格のマンションしかゲット出来ないと言うことで、そんなことを検討する人は居ません。

    よって、このスレでマンションと戸建てを検討しているのは、マンションさんのみとなります。

    …っと言う指摘に全く反論できないマンション民。

  14. 55014 匿名さん

    >>55012 戸建てさん
    > なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw

    顔真っ赤にして泣きながら震える手でタイプされたのでしょうか?
    文末にタイプミスがありますよ。
    ドンマイ!!

  15. 55015 匿名さん

    >>55012 戸建てさん
    > なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw

    誤りがありますね。僭越ながら訂正させていただきます。

    誤: なるほどね。ここの戸建さんがマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのねpw
    正: なるほどね。ここのマンションさんが何のメリットも無いマンションに粘りつく想いを綴ったポエムだったのね。(大爆笑)

  16. 55016 匿名さん

    マンション派は将来憧れのマンションを夢見てるけど、結局は実際に住んでる人も
    写真出せない程の魅力しかないという事でしょう。
    憧れのマンションを買ってみたら、実際はこんな物件ですから出せないですよね。

    1. マンション派は将来憧れのマンションを夢見...
  17. 55017 匿名さん

    フジテレビ「報道2001」で「ヤミ民泊」やってる。
    マンションにはびこる民泊。
    普通に住んでいる人が少なく、ほとんどがヤミ民泊なマンション。

  18. 55018 匿名さん

    >>55013 匿名さん
    戸建さんにも選択肢あげたげて!笑
    そんな下に見ないでも…。

  19. 55019 匿名さん

    マンションさんは今日も朝から汚ならしい水で歯磨きしてますか?(笑)

  20. 55020 戸建てさん

    >>55015 匿名さん

    いや〜w
    誰が件のポエムをお書きになられたのかで判断しただけですよw
    戸建さんがマンションマンションと、マンションのことばかり気になって仕方がないのは何でかな〜?というみなさんの疑問に対するご本人からの返歌だな、と判断しましたw

  21. 55021 戸建てさん

    では再掲pw

    >マンションにしがみつくのは何ででしょう?後戻り出来ない状態になっている。それでも、けなされると腹が立つ。 自分の人生を否定されることになるから。

  22. 55022 匿名さん

    ここの一戸建てさんで数人後戻りできない人なのか、粘着がいるけど、
    他は比較的しがみついてるような人は居ませんよ。

    特にマンション派のひとは、同じ費用なら立地の良いマンションを選ぶっていう人が大半だし、冷静だと思うよ。

  23. 55023 匿名さん

    宅配物と郵便物はエントランスまでわざわざ取りに行かないとね
    駐車場、駐輪場と合わせて何でも遠いねぇ~

  24. 55024 戸建てさん

    >>55021 戸建てさん

    マンションが気になって仕方がない。
    10年も経って後戻りできなくなった。
    やめたいのにやめられない....なぜなら...

    ムダな時間を過ごしてしまった後悔と悲哀が綴られていますねw

  25. 55025 匿名さん

    >>55024 戸建てさん
    きみ悲しい妄想が止まらないねぇ(笑)

  26. 55026 匿名さん

    >>55022 匿名さん
    その通り。戸建は個人的に嫌だしぶっちゃけ格下にも見てるけど、別に全てマンションが優れてるとも思ってないしそんなこともない。
    全てに於いて戸建が優れてるって無茶な主張してるのは戸建さんだけですね。

  27. 55027 匿名さん

    >>55023 匿名さん

    そうですね。
    確かにマンションは距離があります。

    1番近いのは、クルマのケツと玄関がコンニチワしてるミニ戸ですね。近いのが最優先ならミニ戸がサイコーですね。

  28. 55028 匿名さん

    >>55024 戸建てさん
    毎回毎回同じようなレスを何百すれば精神的に落ち着けるのかなぁ~
    依存性はなかなか治らないからね

  29. 55029 匿名さん

    >>55027 匿名さん
    嫌みにならないくらいつまらないよ(笑)
    苦し紛れのレスですね

  30. 55030 匿名さん

    >>55025 匿名さん

    ポエムってのは想像力を膨らまして作者の想いを読み取るものだからねw
    ま、だれが件のポエムを綴ったのか、というのがポイントですな。

  31. 55031 匿名さん

    >>55027 匿名さん

    距離だけじゃなくその駐車場もあなたのものではなく借りてるだけだしね

  32. 55032 匿名さん

    >>55031 匿名さん
    しかも駐車場を誰も借りなくなると管理費とか言うのが爆値上げされるシステムらしいです

  33. 55033 匿名さん

    マンションさえ買えれば気にならないのに…

  34. 55034 匿名さん

    >>55029 匿名さん

    いや、事実でしょ
    どうしてイヤミに取るのかな?

    マンションはクルマやポストまで距離がある。その通りですね、、、という感想ではなくもっと違う反応が欲しかったのかな?

  35. 55035 匿名さん

    >>55031 匿名さん

    そうですね。共有部の優先使用権とも言えますな。クルマを置ければ何でもいいと思いますけどねぇw

    あなたは自分の土地にクルマを置かないといけない派??

  36. 55036 匿名さん

    >>55035 匿名さん
    戸建さんは所有権に対する執着がスゴイんですよ。

  37. 55037 匿名さん

    >>55036 匿名さん

    そうですかw
    よく分からないですがクルマを置ければ何でもいいと思うんですけどね〜

    ちがうのかな?w

  38. 55038 匿名さん

    >>55035 匿名さん
    そうですね。
    無駄なお金と移動時間の無駄は許せないね

  39. 55039 匿名さん

    >>55036 匿名さん
    それ執着じゃなく当たり前だから

  40. 55040 匿名さん

    >>55032 匿名さん

    それは困っちゃいますねぇw

    まー借りるなら近隣相場より割安で借りることもできるので、どっこいどっこいですかね。

    ちがうかな??

  41. 55041 匿名さん

    マンションは貯水タンクだけじゃなく給水管も汚すぎ

    1. マンションは貯水タンクだけじゃなく給水管...
  42. 55042 匿名さん

    >>55039 匿名さん

    どっちかというと、戸建さんがマンションの敷地利用権に執着しているように見えますね。クルマを置けたら何でもいいのでは?

  43. 55043 匿名さん

    >>55039 匿名さん
    何が当たり前なんですか?
    そういやカーシェア全否定してる人もいたけど、そのタイプ?

  44. 55044 匿名さん

    >>55042 匿名さん
    管理費とリンクしてるのが最大の問題なんでしょ

  45. 55045 匿名さん

    >>55041 匿名さん

    メシ時なんでやめてくださいよw
    どこのマンションか提示すべきでしょうね。

    でないとすべてのマンションがこんな風になっていると誤解を与えてしまいますよ。
    キチンと整備されているマンションに対して風評被害を与えるおつもりですか?

  46. 55046 匿名さん

    遠くて高くて洗車も出来ない駐車場だしなぁ~

  47. 55047 匿名さん

    >>55044 匿名さん
    共用設備なのでリンクしているのはあたりまえ。何が問題なのですか?

  48. 55048 匿名さん

    >>55046 匿名さん
    専用の洗車スペースある方が良くない?

  49. 55049 匿名さん

    >>55045 匿名さん
    築15年の極々一般的なマンションの給水管ですが

  50. 55050 匿名さん

    >>55046 匿名さん

    あぁ、できるところもありますよ。
    それより、戸建さんが家の前の公道でやってるアレ、、、本当はダメなんじゃないの??

  • [PR] スムラボ 「プレミアム記事」を始めました。一般記事では公開されない購読メンバー限定のコンテンツです。

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

8398万円~8998万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

60m2~60.2m2

総戸数 83戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9600万円台~1億100万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

7,000万円台予定~1億1,000万円台予定※1000万円単位

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.04m²~63.42m²

総戸数 42戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~9,590万円

1LDK・2LDK

38.36m²~55.19m²

総戸数 82戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

7990万円

2LDK+S(納戸)

71.87m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

東京都足立区島根4-239-5他

未定

2LDK・3LDK

62m2~80.73m2

総戸数 46戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK・3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億6590万円

3LDK

65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

5880万円・8330万円

1LDK・2LDK

30.34m2・44.22m2

総戸数 21戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

4,800万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.28m2~91.37m2

総戸数 106戸

リビオ中野レジデンス

東京都中野区新井二丁目

未定

2LDK~3LDK

54.00m²~84.74m²

総戸数 23戸

[PR] 東京都の物件

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億6900万円

1LDK+S(納戸)

56.86m2

総戸数 280戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1・1311-1ほか

未定

1LDK~3LDK

32.36m2~95.58m2

総戸数 41戸

ガーラ・レジデンス船堀ブライト

東京都江戸川区松江7-429-1

4500万円台~7000万円台(予定)

3LDK・4LDK

59.16m2~73.78m2

総戸数 36戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

未定

2LDK~4LDK

61.67m2~80.57m2

総戸数 216戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

未定

1LDK~3LDK

30.41m2~71.26m2

総戸数 52戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億3390万円

2LDK・3LDK

44.1m2~64.45m2

総戸数 133戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

未定

2LDK~4LDK

54.33m2~80.11m2

総戸数 41戸

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

58.04m2~82.35m2

総戸数 396戸