住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-03-07 12:38:38

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 47201 匿名

    マンションはその分のランニングコストがバカ高い。

  2. 47202 匿名さん

    >>47197 匿名さん

    ですよね。
    トータルで考えると、マンションがお得ですよね。

  3. 47203 匿名

    トータルで考えると総コストがマンション高すぎる。

  4. 47204 匿名さん

    4000万円のマンションでフィットネスやスパのある物件って具体的にどこですか?
    そして、そこの管理費はいくらですか?

    私が探したら4000万円で買えるマンションは郊外の庶民的なマンションだけだったので、
    ランニングコストを踏まえた戸建にしました。

  5. 47205 匿名

    過去レス見ればわかるけど、コンシェルジュが3人いると書いてる4000万マンションさんがいたよ。

  6. 47206 匿名さん

    4000万の郊外物件なんて買ったらダメでしょ。
    将来負動産。賃貸にしておかないと。

  7. 47207 匿名さん

    >>47204 匿名さん

    フィットネスもスパも使わないなら戸建てで良いと思います。

    うちは家族4人ともスパもフィットネスも使うのでマンションにしました。
    フィットネス月1万。スパ500円×20日=1万。
    2万×4人=8万

  8. 47208 匿名さん

    10年前に郊外マンション4kちょいで買ったけど、今も4kの査定だよ
    戸建では無理だろうな

  9. 47209 匿名さん

    >>47208 匿名さん
    で10年後1500万ですね(笑)
    辛いですね

  10. 47210 匿名さん

    >>47207 匿名さん
    だから、具体的に4000万円でスパやフィットネスのある物件を教えてください。
    このスレは4000万円以下なので、スレ違いなら出て行ってください。

  11. 47211 匿名さん

    >>47210 匿名さん

    月8万浮くので、予算あげましたよ。

  12. 47212 匿名さん

    うちの都内マンション、月30万で貸してますよ。
    確定申告の時期が近づいてきました!

  13. 47213 匿名さん

    5LDK330m2で2200万円、ジムや温泉大浴場、温水プール、体育館まであります
    http://www.himawari.com/yuzawa/room/27316.html

    戸建では無理ですね

  14. 47214 匿名さん

    >>47211 匿名さん
    具体的な物件名、間取り、購入価格、管理費を教えてください。
    どう考えてもスレ違いだと思いますが。

  15. 47215 匿名

    ランニングコストやば!

  16. 47216 匿名さん

    因みに青色申告です。

  17. 47217 匿名さん

    330m2ってすごいね。

  18. 47218 匿名さん

    ド田舎のババ抜き物件w

  19. 47219 匿名

    マンションは購入してはいけない。

  20. 47220 匿名さん

    >マンションは購入してはいけない。
    何も購入してないあなたが正解かも?

  21. 47221 匿名

    マンションは購入すべきではない。

  22. 47222 匿名さん

    郊外物件は賃貸がベスト。

  23. 47223 匿名さん

    フィットネスはともかくスパなんて最悪の外れ物件じゃん。。
    管理修繕の増大と資産価値低下の代表的なのがプールとスパかと。

  24. 47224 匿名さん

    妬みにしか聞こえん。

  25. 47225 匿名さん

    管理費15万円w
    これぞマンションの負の部分を凝縮した物件

  26. 47226 匿名さん

    4000万の物件、検討してる人には高いよね。
    いくら初期投資が安くても、収入がない人は買ったらダメですね。
    別荘くらいのつもりじゃないと。

  27. 47227 匿名

    物件価格だけで見てると管理費15万なんて落とし穴を見落とす。

  28. 47228 匿名さん

    >>47227 匿名さん

    見落とさないよ。小学生じゃないんだから。
    15万が高いかは収入次第だし。

  29. 47229 匿名

    管理費15万払うなら、余裕で7000万の戸建てが買えてしまう!

  30. 47230 匿名さん

    7000万の戸建なんてショボいでしょ。

  31. 47231 匿名さん

    >>47229 匿名さん

    うちの都内マンション月30万で貸してるんだけど。

  32. 47232 匿名

    4000万のマンションよりしょぼくないよ。

  33. 47233 匿名さん

    4000万のマンション(管理費15万/月)と、7000万の戸建てが毎月のランニングコストが同じ場合、購入するなら?

  34. 47234 匿名さん

    330m2あるからマンション。しかも2000万でしょ!湯沢なら新幹線通勤できるし。

  35. 47235 匿名さん

    こういうマイノリティな方の意見も参考になりますね。

  36. 47236 匿名さん

    新幹線通勤できないの?

  37. 47237 匿名さん

    こういった見当違いな発言も参考になりますね。

  38. 47238 匿名さん

    定期代もしかしてでないの?

  39. 47239 匿名さん

    >>47237 匿名さん

    じゃあ、貴方は7000万の戸建なの?
    何平米でどこに住むの?

  40. 47240 匿名さん

    発言の違和感をまったく感じていないのも参考になります。

  41. 47241 匿名さん

    新幹線痛勤を視野に入れるなら、予算4千万は十分だ

  42. 47242 匿名さん

    7000万戸建ては具体例出せず。

  43. 47243 匿名さん

    新幹線通勤悪くないじゃん。
    座れるし。
    うちの会社、丸の内だけど、
    軽井沢等から新幹線通勤してる人、結構いますよ。

  44. 47244 匿名さん

    湯沢のマンションより、大多数(ほぼ圧倒的多数だと思うけど)が首都圏の戸建てにするでしょw
    新幹線通勤とか定期代とか意見がズレすぎ。

  45. 47245 匿名さん

    >>47242 匿名さん

    ショボい戸建しかないから具体例なんて出せないよ。

  46. 47246 匿名さん

    ショボい会社は新幹線の定期代なんて出してくれないから。

  47. 47247 匿名さん

    これで湯沢のマンションがいいとか、ある種レアな存在発見。

  48. 47248 匿名さん

    >>47246 匿名さん

    なるほど。定期代が出ない会社に勤務してると新幹線通勤なんて発想も出ないんでしょうね。

  49. 47249 匿名さん

    330m2湯沢マンションと比べる首都圏7000万の戸建の具体例を早く出してよ!

  50. 47250 匿名さん

    往復の通勤時間が地獄だよw

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