住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-03-07 04:57:25

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 298851 匿名さん

    かつなんじじ遅くまでお仕事なの?
    おつかれさまです。

  2. 298852 匿名さん

    >>298851

    永久失業中の個人情報詐取犯のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんはとぼけるな。
    所得税払わない、厚生年金払わない、国に収める金も払わないの元鉄筋工がふざけるな。

    そんな事を書いて相手を馬鹿にするような誤魔化を平気で出来るな。

    -------------------------------
    298778 匿名さん

    >>298776

    >>AIのせいにまでして大発狂してたことからこいつが以下の犯人。
    https://www.itmedia.co.jp/aiplus/a...

    それさ。AIがバカだったってだけでしょ。ざまみ。

    --------------------------------

  3. 298853 匿名さん

    >>298851

    幼児語造語でムサコと馬鹿にしたスレで嫌がらせしているな、お前。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683455/res/16916/

  4. 298854 匿名さん

    >>298853

    してまてん。

  5. 298855 匿名さん

    >>298854

    嘘つきはお前の常套手段。

  6. 298856 匿名さん

    嘘つきはお前の常套手段。

    きつつきは森の常套手段。

  7. 298857 匿名さん

    葛南じじはもうおねむかな?

  8. 298858 匿名さん

    >>298857 匿名さん

    次長といい、葛南じじといい、どんだけ好きなの?
    他に話す人いないの?
    マジでイカれてるよ環八。

  9. 298859 匿名さん

    たまにしかマンコミュを見ない人はやたら詳しい。

  10. 298860 匿名さん

    購入するなら共同住宅の区画より戸建て

  11. 298861 匿名さん

    >>298853 匿名さん

    23区内でもアドレスによって住環境や資産価値は大きく差がありますよね。港区埋立地のように下水場や清掃工場、食肉施設といった忌避施設が集中している地域は、悪臭や景観の問題が常に付きまとい、生活の快適さも制約されるため、埼玉の同じような利便性のあるエリアよりも価格が抑えられることがあります。さらに港南からは子育て世帯が逃げる傾向も顕著で、理由としては学区の質の問題、飛行機の騒音、下水臭といった環境面のデメリットが複合的に影響しています。そのため、港南を選ぶのは家賃や価格が極端に安い場合か、職場が近くて利便性を優先せざるを得ない人に限られることが多いです。一方で武蔵小杉は教育環境も整っていて、公園や商業施設、交通インフラも充実しており、子育て世帯にとっても非常に魅力的な選択肢となっているのは間違いありません。結局、港南のように施設や環境面でハンデのある湾岸エリアよりも、再開発が進み、住環境が整備された武蔵小杉の方が圧倒的に現実的で合理的な選択だと言えます。

    これ?

  12. 298862 マンション検討中さん

    >>298860 匿名さん

    安くてコスパ良いしね。

  13. 298863 匿名さん

    >>298856
    >>298857
      ↑
    こんな幼稚園児の動画を挙げて誤魔化せると思っている卑怯者の無業者で越谷のどこかのカンカンアパート住みの中卒不登校貧乏喫煙者のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃん。

  14. 298864 匿名さん

    耐震等級粘着のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんはまだマンション嫌がらせをやってる。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/674645/res/28498/

  15. 298865 マンション検討中さん

    「都心マンションが買えない」…“脱タワマン”で都心の分譲戸建てを買う人たちの正体https://news.yahoo.co.jp/articles/ab34219bca624eb5096f1517dd097f6f21a7...
    タワーマンションをはじめとする新築マンションは買いたくても買えない。東京都品川区で平均販売価格2億6000万円台の分譲戸建て住宅が完売した。

    タワマン買えない人は安い戸建に流れているそうです。

  16. 298866 匿名さん

    >>298860

    また始まった。
    自分で何を書いているのか分からず忘れるニコチン依存症の副反応の認知の加速。
    中卒不登校貧乏喫煙者だから、頭を使わず教養力もゼロ。

  17. 298867 坪単価比較中さん

    >>298862 マンション検討中さん
    戸建てのほうが高いけど、共用部が無くて、高く積み上げる必要もないのでコスパは良い。
    マンションは安いけど、コスパは悪い。

  18. 298868 匿名さん

    但し、品川区は関東平野で海に近く自然の堆積地である所もありそうだから、ボーリング調査をして必要であれば地盤改良工事をしているかどうか。
    柱状図をパンフに載っていれば親切。
    311後、人工の堆積地つまり港湾地区の埋立地は戸建てを新築する際には地盤改良を必ずやっている。

  19. 298869 マンション検討中さん

    >>298867 坪単価比較中さん

    記事ではタワマン高くて買えない層が
    戸建に流れているとのこと。

  20. 298870 マンション検討中さん

    >>298869 マンション検討中さん

    タワマン買うのは中国人か、お上り成金か、子作りを放棄した共稼ぎ。東京育ちの富裕層は戸建一択。

  21. 298871 匿名さん

    ムサコ駅周辺はもともと工場の跡地でインフラ整備が遅れている
    河川の増水によるタワマンの下水逆流騒ぎは記憶に新しい
    通勤時間帯の駅の混雑も川崎アドレスらしい

  22. 298872 匿名さん

    東京のまともな戸建て育ちはマンションを選ばない

  23. 298873 匿名さん

    ここの戸建てさんは、まともな戸建てじゃないよね。
    共同住宅のくせに戸建てのふり。

    まともな戸建てやマンションが羨ましくて嫌がらせしていそうだ。

  24. 298874 匿名さん

    共同住宅を羨ましがるまともな戸建て育ちは少ない

  25. 298875 匿名さん

    戸建て感を売りにするマンションはあるがマンション風を売りにする戸建ては皆無

  26. 298876 匿名さん

    環八の家は共同住宅。

  27. 298877 匿名さん

    >>298858
      ↑
    このタイミングで現れるのは意図的にやってる。
    永久失業中の個人情報詐取犯のキチガイ戸建て=環八=匿名ちゃんはとぼけるな。
    自作自演なのは てめえだよ。
    周囲はみんな気付いている。

  28. 298878 匿名さん

    匿名ちゃんも環八も架空の人物。

    アホクサ ( ̄з ̄)Y~~~~スパーッ

  29. 298879 匿名さん

    ほんと、ここの2人のどっちもどっちの馬鹿バトルは終わりませんね。
    同じ病気の人が相思相愛だから無限ループ。
    それぞれ当事者の意思ではやめられないのだろうね。
    いい加減、運営が閉鎖しないとネット依存の被害拡大が止まらない。

  30. 298880 eマンションさん

    >>298869 マンション検討中さん

    戸建安くて羨ましい。

  31. 298881 匿名さん

    >>298876 匿名さん

    モバゲー復活か。

    お前がいちばん荒らしてる。気付けバカ。

  32. 298882 匿名さん

    >>298881 匿名さん

    コピペスレ乱立野郎=環八

  33. 298883 匿名さん

    >>298878

    >>アホクサ ( ̄з ̄)Y~~~~スパーッ

    これが耐震等級粘着の正体。
    中卒貧乏喫煙者の無業者のアピールを自ら思わずやっている。
    絵文字にするって事は相当のニコチン依存症。

  34. 298884 匿名さん

    >>298882 匿名さん

    もどってきた掲示板荒らし野郎=モバゲー
    =住民スレ荒らし野郎(住民に追い出された笑)=保険証レンタカー野郎

  35. 298885 匿名さん

    しばらく平和だったのはコイツ(モバゲー)がいなかったからなんだな。

  36. 298886 匿名さん

    >>298883 匿名さん

    >>298878
    は匿名ちゃん=環八=モバゲーじゃないの?

  37. 298887 匿名さん

    >>298886 匿名さん

    悪さしているのは1人だよ。
    人を欺くのが得意な人が298885や>>298878
    誰が誰とかは、沖縄も言っていたけど意味がない。
    理由は、いろんな人に成りすまし悪さをし、まわりを混乱させてるから。
    とにかく人を欺く悪趣味な奴。
    無視した方がいいよ。
    みんなで無視すればいいのに何で毎日相手してるんだろ(特に港南の人)

  38. 298888 匿名さん

    ↑沖縄(対等のつもりで)スリスリ笑

  39. 298889 匿名さん

    >>298887 匿名さん
    >>誰が誰とかは、沖縄も言っていたけど意味がない。

    非表示機能を使ってレスのIPアドレス抜いて誰が誰とか言ってた奴=モバゲー

    みんだ気をつけて無視した方がいいよ。

  40. 298890 匿名さん

    >>298888
    >>298889


    また欺いてるね。

  41. 298891 マンション検討中さん

    書き込み主のIPアドレスなんてサーバー管理者しか分からないし、IPv4枯渇でMAP-Eのように複数人でひとつのIPv4アドレスを共有することもある。
    お仕着せ回線マンションだと自宅でサーバー立てたかったら2つ目の契約しなくちゃいけなくなるケースもあるんだよね。
    ssh や VPNサーバー立てると職場から自宅経由でインターネットにアクセスできるし、海外に行っても日本のNetflixやAmazon Prime見られるから便利だよ。

    マンションさんは内容で語れないんだよね。
    だから誰がどうとかスレタイとは関係ない話題にすり替えしかできない。

    耐震性、広さ、音の伝搬いずれも戸建てにはかなわない。

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