4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

実際にマンションは耐震設計基準が低いからマンションの耐震性が高いという願望を裏付けられるまともな根拠なんて出せるわけがない。
黙ってりゃいいのに罵倒するのが関の山。

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>>296745 匿名さん

貴方は忙しくないけどね。

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>>296747 評判気になるさん

また地盤無視した片手落ちな耐震設計の話ですね。

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>>296749 eマンションさん
地盤込みで震度７が複数来ても損傷しない設計だから熊本地震でも被害がなかったんだよ。
マンションも地盤込みで倒壊しない設計だから倒壊はしなかったけど、宮城でも熊本でも全壊判定で住めなくなるマンションが出ちゃった。

とりあえずマンションでも想定を超えた巨大地震が複数回来なければたぶん倒壊はしない。
ダメージ受けたと思ったら今の住まいは諦めて、別なところに引っ越せば良いね。

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>>296750 評判気になるさん

戸建は地震で倒壊してたくさん死傷者出してるけどね。

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耐震等級３は倒壊してないけどね。
だから耐震性って大事だと思うでしょ？

大地震後に家を失う可能性を覚悟しないとマンションは買えないね。

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>>296752 評判気になるさん

戸建さんも耐震等級3以外の戸建は見捨ていますもんね。

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話し相手が欲しくて必死に釣ってるけど、みんな、もう相手にするなよ。
まあ、またいつもの自作自演が始まると思うけど。
現実で誰からも相手にされなくなった理由をせいぜい考えるんだな。

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>>296754 匿名さん
キチガイの火に油を注いじゃったみたいだよ

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そうかもしれませんね。
自作自演もするし、とにかく無視、相手にしないこと。

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>>296751 匿名さん
倒壊による死傷者は旧耐震の古家
購入するなら耐震等級3の家にしましょう

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マンションの耐震強度が強いというのは業者が流布した似非情報
共同住宅は被災後の合意形成に時間と手間がかかる
購入するなら耐震等級3の戸建て

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最低限の基準なのに新耐震という名前の耐震基準と鉄筋コンクリートは強いという思い込みがそれを助長していそう。
いくら強くも建物自体が重いからね。

鉄筋で引張、せん断に対抗して倒壊は免れても建て直すしかなくなる。
でも合意形成は困難。

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>>296759 匿名さん

能登半島地震では新耐震の戸建がたくさん倒壊したけどね。

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>>296762 通りがかりさん
それ、マンションと同じ耐震等級1だよ
しかも以前の地震のダメージが蓄積された状態も多かったみたい

同じことがマンションで起きてもおかしくないってことだね
やはり耐震等級3は必須

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>>296763 マンション掲示板さん

耐震等級3以外の戸建はカスですね。

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東日本大震災では浦安の戸建が耐震等級関係なく傾いてましたね。

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馬鹿は相手にしないこと

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さあどうなろうる

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予算ある人は戸建でも耐震等級3の木造でなく耐震等級1のRC造、建てるよね。

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>>296764 匿名さん
そうだね
マンションは全てがそのレベル

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>>296774 匿名さん
原発はマンションとは全く異なる建物だが何が言いたいの？
原発は丈夫だからマンションも同じだなんて思ってるのかな？

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>>296779 マンコミュファンさん

横からですが原発はマンションと同じRC造ですよ。

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>>296777 匿名さん
君の様な頭の悪い異常者がいるのが分かったら共同住宅なんて怖くて買えなくなるよ

マンション買うならいろいろ覚悟が必要
最後は運を天に任せるしかない
必ず大ハズレが紛れ込んだくじみたいなもの

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>>296780 匿名さん
設計が全然異なる全く別の建物

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>>296780 匿名さん
消防署なども鉄筋コンクリートだけど、耐震性は全く異なるね。
大地震の後も継続して使える必要があるからね。

原発賛成だけどマンション並の耐震性なら当然反対だわ。

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>>296783 匿名さん
インフラ壊滅ならマンションでの生活は大変困難
タワマンなんて住めないよ

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>>296783 匿名さん
震災直後の助け合いの話なんてしてないよ。
読解力が致命的。こんな馬鹿は滅多にお目にかかれない。

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>>296786 匿名さん
マンションの耐震性が低いのは鉄筋コンクリートだからじゃないよ。
基準ギリの設計になってるから。
馬鹿な妄想で誰も言ってない事を責め続けてるよな。
ほんと馬鹿だね。

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>>296788 匿名さん
柱も壁の厚さも全然異なるだろ。
高さも全く違う。

マンションて珍獣が住んでるみたいだな。

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放射線遮蔽用のコンクリートは普通のコンクリートじゃないからね。
密度の高い重コン。
重コンで厚み1mくらいの床にすればいくらジャンプしても音は伝わらないと思うよ。

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>>296794 匿名さん
なんだ、自覚があったのか。
手遅れになる前に何とかした方が良いよ。

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共同住宅住まいなのに合意形成の問題と助け合いの話の区別がつかない。
かなりの重症です。

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原子炉容器を格納するRC構造物の耐震等級はどんなものか？
コンクリートは放射線を減衰するだろ。
お前の考えはRC構造物をこの世の中から追放しろ！　とわめいているようなもの。

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そしてクズカスロックバンドを格納するRC構造物の遮音等級はどんなものか？
コンクリートはカス音楽のバカ音を減衰するだろ。
お前の考えはRC構造物をこの世の中から追放しろ！　とわめいているようなもの。

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マンションは大規模地震に弱い
耐震等級1レベルでは被災後に安全に住み続けられるか疑問
住むなら耐震等級２以上の家
能登半島地震でも９割以上が無被害、１割が軽微な被害

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02668/?i_cid=nbpnxt_...

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戸建にするなら耐震等級3の木造でなく耐震等級1のRC造が良い。予算あればだけどね。

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>>296788 匿名さん

おっしゃるとおり。
地盤の加速度から建物にかかる力を求めて柱の太さ決めたり間隔決めたりする。
こんなことも戸建さんは分かってないんだよね。
で耐震等級3を連呼するだけ。

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戸建、液状化で傾きましたもんね。

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>>296813 マンコミュファンさん
柱の太さや間隔の話なんて議論されてないよ。

珍獣と同レベルが出てくるのがマンションの怖いところ。

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>>296820 口コミ知りたいさん

えっ？
ニュートンの第二法則教えてあげたじゃん。
加速度に質量かけたら力になる。
その力を受け止めるために柱を太くしたり間隔短くしたりたりして設計するんですよ。そんな基本的な事も理解していないから加速度の大きさ示しても頭お花畑だったのかな。

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>>296821 eマンションさん
F=ma君だったのか。等加速度運動じゃ無いんだよ。
まだ理解してないみたいだね。それじゃ柱の太さも計算出来ないよな。
力学の強制振動の運動方程式(微分方程式)でも勉強しておいで。
大学一年生で習う簡単な内容。
高1レベルも怪しいので理解出来ないかもしれないが。

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マンションがどんなに計算で屁理屈をこねても、東日本大震災や熊本地震でマンションが全壊や大規模半壊と判定され解体や建て替えとなった事実は変わらない。
住むなら耐震等級３の住居にしましょう。

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一度もまともな反論が出来ない
珍獣は運動方程式は理解出来ないからな

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マンションが大規模震災で全壊したという事実を運動方程式で説明できる？

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方程式じゃ説明できないらしい

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>>296822 口コミ知りたいさん

相変わらず定量的な説明できないね。
もしかして簡単な微分方程式も解けない人なのかな？

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自然災害は理屈を超えた規模で発生する
学者の言い訳はいつも「想定外」

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>>296830 検討板ユーザーさん
マンションだと全壊しても倒壊しなければ住民は安全に住めることを証明できるのかな？

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>>296822 口コミ知りたいさん

君バカ？
左右に振動する物理現象を等加速度運動って
小学生でもそんなこと思わんよ。
どこまでレベル下げないといかないの？
定量的説明なんて100年勉強してもできないな。

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>>296831 匿名さん

その通り。
そのたびに『自然に対する畏敬の念』を口走るが、口走は鳥にしかないのか。

この惑星にとって人類の存在なんて虫けらでしかないようだから、新浦安の存在さえミミズでしかない。
今だにこの宇宙の謎も液状化の謎も全く解明できていないし。

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マンションは業者が画策して住民を言いくるめて利益を上げられる共同住居
耐震強度でも住民を無視して理屈をこねる業者には注意が必要

【修繕会議で“住民なりすまし” 刑事告発　業者幹部「会社の指示だった」】
https://news.yahoo.co.jp/articles/375e8c107bc85c1d8d1c0d343af015d53b8d...

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>>296835 名無しさん
F=maだけなら等加速度運動だよ
だから馬鹿って言ってるんだよ

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>>296838 匿名さん

ニュートンの第2法則は等加速度運動でもそうでなくても成り立つ式なんだが。バカさ加減が想定を超えてきた。

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ほれ、コピペ嫌がらせ続けるなら、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5782/res/2790
――――――――――――――――――
2790 匿名さん 2025/09/21 00:57:21

>>2789 匿名さん

お前は Fuzok15Ｅがなんなのか永遠に理解できない幼稚園爺。
風営法がなんなのかも、幼稚園爺の頭だと永遠に理解できない。
キャバクラ行くやつ理解出来ない？
風俗の方がいいだろ？
キャバクラもパチンコもF15EXも風俗だろうが。
お前の人生はずっと新浦安のままでいいのか？
――――――――――――――――――

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>>296839 匿名さん
毎回一行目から自己紹介だな

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葛南じじ、最近、魚を得た水のようだね。
元気になってよかった。

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バトルスレでのファクトチェックでムーが出てきて大爆笑したけど。

これ？

『起』承転結
新浦安ムー爺が「NASAのSTSの耐熱タイルの材料と同等かそれ以上の性質を持つ物質が太古に埋もれていた」と主張。だがそのソースはまさかのYouTubeチャンネルだった（藁）

起『承』転結
ファクトチェックにより、信頼できるソース（NASA公式資料、科学論文、ウェブ検索、X投稿の検索）の徹底的な検証の結果、上記主張は事実無根の誤情報または都市伝説と判明

起承『転』結
新浦安ムー爺はファクトチェックを「幼稚園児」と批判するが、そこに科学的証拠は皆無。具体的な事実や主張に対する反論ではなく、感情的で曖昧な批判と切り捨てられた。

起承転『結』
・新浦安ムー爺の主張はデタラメ
・新浦安ムー爺の反論は論拠のない感情論

感想
・ソースを確認せずに鵜呑みとか馬鹿の極み
ウケる

出典

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/691063/res/9108-9151/

【爆】新浦安ムー爺太古耐熱タイル事件【誕】
↓引き続き新浦ムー爺ちゃんねるお楽しみに↓

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悪意を持ったお前の自己紹介は以下・

ここのスレ主のお前が以下の自己紹介を書いたんだろ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710452/res/975/

現在のタワマン以外不動産購入不能のキチガイ戸建て＝環八＝匿名ちゃん。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
派遣社員と言っても派遣の上級頭脳労働者をずっとやって来ましたが、大阪万博景気も終わり、仕事がだいぶ減ってしまいました。大手ゼネコンの孫受け、もっともっと下請けかもしれませんが、大学院で専門に学んだフェッファーマン構造力学と材料構造解析を使ったタワマン構造設計をやっていて、浦安のマンソンに住みながら、ずっと毎月15万円ほど貯金して来ました。既に、10年働いて、12000万円も貯蓄出来ました。でも最近仕事の受注も減り、日中はゴロゴロしてマンコミュに書き込んでいて、夜は主に医科大学受験の家庭教師のアルバイトをやっていますが、毎月のノルマの15万円はなかなか貯まりませんね。マンションの管理費と修繕積立金も今は10万くらいですが、物価高ですから、この先どうなることやら。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
そうか、否定しないんだ。

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ほらほら、鈴木善幸の構造物は何か？　と問われて逃亡。
それに雪国の高市早苗は、非積雪地よりも何故強いか解説してみな。
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
上記の問いからも逃亡し、無かったことにして今のスレの流れをやっているのは誰か？
それはただ一人の粘着耐震等級のキチガイ戸建て。

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>>296850 匿名さん

>>296849
>>お前のコピペ改竄にはこれ。

？？？？

見てきたけどオリジナルのコピペじゃん。
どこがコピペ改竄？？？

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>>296859

じゃ、お前がどこのエリアに住みどこの沿線を使い、対抗できる物件は何だ？
皆さん、静聴してみよう。

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　　↑
お前、匿名ちゃんだろ。
一部の行で微妙なコピペ改竄しやがって。
買ったのは戸建てではなく、越谷のカンカンアパート住みだろ。
戸建て民では無く、お前の書き方ではカンカンマン損民だろ。
ベタ基礎と杭基礎と噛付亀の違いもスルー、S造とRC造の撓みもスルー、ラーメン構造とチャーハン構造もスルー、素人として建築には超音速コンコルドが。

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>>296861 葛南じじ　

じゃあ

>>296849

はムーだったんだね。

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何故、太古の昔は人工知能の言葉が存在しなかったのか？ヒエログラフがAIの言語として読み替えられる。そこにはノストラダムスも気づいていたという大預言だったことをどう説明するのか。
そんな時代の古い建築が何故巨大地震に耐えられたか説明できるだろうか？ドルメンは正確にある方向を指している。その指し示す地点とはどこか。それはフォッサマグナとも関係する。少しは勉強しな。

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マンション関係者が「倒壊」だけを耐震のキーワードにするのは耐震強度を意図的に狭い範囲に限定したいから
現実の震災後の罹災判定では倒壊しなくても「全壊」や「大規模半壊」でも居住できないから住居としての価値は無くなる

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>>296867 匿名さん

ワンパタン？

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>>296867

これ、幼稚園児のコピペ改竄。
文章の繋がりがぶっ壊れている。
犯人は>>296861。

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>>296838 匿名さん

今日一番のバカ投稿。

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>>296838 匿名さん

書いたのは >>296861 だろう。

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ほとぼりが冷めると、また粘着耐震等級を書き出し自分が何を書いていたのかを忘れる異常者。

原発建屋の耐震等級はどうか？　と聞かれたらダンマリとして逃亡。
建築士に耐震等級を連呼する人はいない。
複雑な構造計算をしていることから、そんな言葉が先走るだろうか？

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>>296877
　　↑
永久失業中故に頭が幼児化した幼稚園児。
虫と言うとミミズが頭に浮かぶ幼稚園児脳。

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>>チャーハン構造もスルー、素人として建築には超音速コンコルドが。

こんな幼児化した文章を誰が読むだろうか？
まさに『整合性が無くても意味が通じる。』と言い切った異常者。
不動産購入不能ならこの掲示板にくるべきでないし、掲示板はここしか楽しみがないのか？

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>>296881
　　↑
こいつが失業中で不動産購入不能のマンション民と連呼する人物の正体。
そして>>296881
の文章は幼稚園児が書いた様な意味不明の文章。
今後『マンション民』の言葉を見たら、失業中の不動産購入不能で中卒貧乏喫煙者と見るべし。

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明らかに意図的な投稿が見られたが、

・マンション民（本来マン損と嫌がらせ幼児語を書いている。
・共同住宅

を書いている奴は失業中の不動産購入不能とみなすべし

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相変わらずマンションが羨ましくて羨ましくてたまらないのに手に入らない低層階級の千葉の家賃5千円オンボロ廃墟団地（通称：姥捨て山）に一人暮らしの78歳未婚の身体障害者のナマポかっぺ老婆（ママスタでは魔論愛美などと名乗ってるシワシワヨボヨボの総入れ歯の老害汚婆で、30歳の若くて健康で綺麗で美人で32本の天然歯を持つアラサー国際妻に嫉妬して嫌がらせしてる犯人として有名）が、みんなが家族や恋人と過ごしてる休日もここに張り付いてマン民！マン損民！共同住宅！集合住宅！と中卒ババアの１つ覚えで入れ歯をフガフガさせながら最下層の共同住宅である団地から叫んでいるんですね～。

あ～俺のマンションまた値上がりしたわ
10数年後も買った時の値段と大差ないって最高だよね
笑いがとまらん

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>>296840 匿名さん
だって他に建物に働く作用なにも書いてないじゃん。
F=ma以外分からなかったってことでしょ。
そもそも外力が作用すると何が起こるか考えてないよね。

ほんと、馬鹿だな。

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>>296886 デベにお勤めさん
　　　　　　↑
そのHN本当なのかよ？

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また、粘着耐震等級が始まりそうだな。

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>>296887 匿名さん
掲示板の名前なんて意味ないんだがピュア過ぎるな。
しかもランダムに選ばられるし。

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>>296847 匿名さん
等加速度運動と柱の太さが関係あるなんてどこに書いてない。
読解力なさすぎ。知能の問題かね。

お前らは建物の変位という概念が地震による揺れと全く結びついてないんだよ。
だからF=ma止まりなの。

せめてa(t)くらいの表現出来ないのか。

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>>296878 匿名さん
建築士が耐震等級３が必要と言ってますよ。

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お金あれば木造耐震等級3でなくRC造耐震等級1の戸建にする。

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>>296892 マンション検討中さん
何で？

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>>296893 マンション掲示板さん

耐震性があるから。

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>>296894 検討板ユーザーさん
それは誤解

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あと耐火性や遮音性もRC造戸建の方が優れている。

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RC造の住居は重くて脆いから耐震強度が低い

・戸建てに比べて、マンションは耐震強度を1つ上げるとコストが大きく跳ね上がる
・地震に耐えられる抵抗力のある壁を設計すると壁の材質や厚みが分厚くなり住むスペースが減る

「マンションは未だに耐震等級1が多く、2や3が少ない理由」
https://mansion-sanpo.jp/taishin-tokyu

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重い分強度もあるんだよね。
阪神大震災でも熊本地震でも地震がある度に木造の方が圧倒的に倒壊の割合が多いんだよね。木造は安普請ですよ。

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>>296898 検討板ユーザーさん
>重い分強度もあるんだよね。

重い分脆くて耐震強度が弱いのがRC造
戸建ても旧耐震基準や基準法レベルの耐震強度しかない古家の被害がほとんど

現在はまともなHMの戸建てなら耐震等級３が標準仕様
等級3の戸建ては熊本地震や能登半島地震でも９割が無被害で残り１割も軽微な被害でした

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お金がないなら木造しか選択肢ないよね。
戸建であってもお金あればRC造ですよ。
RC造は耐久性があるのもメリットだね。

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RC戸建ては耐久性があっても居住性が悪いし耐震強度も低い
家族構成にあわせたフレキシブルな増改築にも対応できない

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人手不足で再開発次々延期
マンション大規模改修できるところとできないところ
将来格差出るよ

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>>296901 匿名さん

お金ない人の発想だね。

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>>296899 匿名さん
>>重い分脆くて耐震強度が弱いのがRC造

バカ発見。
君の理論なら高層建築はすべて木造になってる。

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>>296903 匿名さん
金をかけて耐震強度が弱くて居住性に劣るRCの家を建てるのは愚行

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>>296905 匿名さん

またバカ発見。
安いもの（木造）には安い理由が高いもの（RC造）には高い理由がある。

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>>296904 匿名さん
超高層建物が南海トラフ巨大地震で想定される長周期地震動に耐えられるか誰も答えを出せない
国交省も心配して従来より厳しい数値で再度強度計算をして強度不足なら補強工事を行うようPRしてる

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>>296905 匿名さん

こういう人にとってRC造戸建は豚に真珠だ。

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RC戸建ては住み心地が悪く耐震性も低いので人気がなく戸建て全体の1％ほどしかない

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RC戸建てで耐震等級3を取得できた戸数は極めて少ない
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/kokai/R05/pdf/kodate_all.pdf

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戸建のRC造って高いから貧乏人には無理だよ。
全体の１％しかないからね。
ここの戸建さんはタワマンもRC造戸建も憎くて憎くてしかたないんだと思う。

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高額で耐震強度が弱いRC戸建ては人気がない

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アパートやマンションなど共同住宅でもRC造は耐震等級1がほとんどで等級3は皆無
https://www.hyoukakyoukai.or.jp/kokai/R05/pdf/kyodo_all.pdf

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またまた耐震等級粘着。
自分で何を書いているのか分からず、すぐ忘れる幼稚園児。

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>>296899

お前、東北地方の一般的な戸建が雪国でない地方より強い理由を知っているのか？

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この戸建てキチガイは、RC造を最近書き様になったが、SRC造も分かって無いに決まってる

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ここの戸建てキチガイは、耐力壁式の存在を全くの無関心だから、ラーメン構造と壁式構造の違いも分からないに決まってる。

以下の様に学習する卑怯者の幼稚園児。

>>チャーハン構造もスルー、素人として建築には超音速コンコルドが。

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◯296914

またまた耐震等級粘着。
自分で何を書いているのか分からず、すぐ忘れる幼稚園児。

◯296915

>>296899
お前、東北地方の一般的な戸建が雪国でない地方より強い理由を知っているのか？

◯296916

この戸建てキチガイは、RC造を最近書き様になったが、SRC造も分かって無いに決まってる

◯296917

ここの戸建てキチガイは、耐力壁式の存在を全くの無関心だから、ラーメン構造と壁式構造の違いも分からないに決まってる。

以下の様に学習する卑怯者の幼稚園児。

>>チャーハン構造もスルー、素人として建築には超音速コンコルドが。

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ここのキチガイ戸建ては、構造として強い構造の『ハンチをつける』と書くと、幼児語のエロ言葉でコピペ改竄するだろうな。
ハンチは手計算時代には良く目立った。
現在は殆ど施工に手間がかかるから省略されてる。

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>>296918
　　↑
こいつが以下の根拠のない事を書いた犯人。
>>RC戸建ては住み心地が悪く耐震性も低いので人気がなく戸建て全体の1％ほどしかない

またまた発狂に移るかもよ

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等級1というのはそれだけの耐震性しか無いってこと。
何で建てようが同じ。
RCでも消防署などはちゃんと耐震等級3。

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「ハンチ」とは、強度を高めることを目的とし、鉄筋コンクリート造りの建物で床やスラブ、梁が柱に接する部分を大きくした物のこと。断面を大きくすることによって、端部に働いてくる剪断力や曲げ、モーメントに対して対抗する。背を大きくした場合には垂直ハンチ、幅を大きくした場合には水平ハンチと呼ぶ。ハンチを付けるということは、型枠が複雑化することになる。その分、コンクリートの重点不足による断面欠損が生じたりする可能性も考えていかなければいけない。しかし、他の部分では、梁下の高さを高く取ることができるようになってくるため、広く使うことができる。コンクリートの量も調整できるようになっていくことから、量を減らすことが可能となる。

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マンションの耐震性が上がらないのは耐震性上げても価格が高くなり、面積も狭くなり売れなくなるから。
マンション購入者は耐震性についてほとんど何も考えて無いし、そこに金を出さない。

一度大地震くらったら捨てる覚悟な良いと思うが。

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>>296919 匿名さん

https://www.fsight.jp/articles/-/51370

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しつけーよ環八
RC造がもともと耐火性や剛性が高く、構造計算が厳格になされているのに対し、木造は設計や施工のバラつきを補うために、より高い等級（等級3）を確保することでRC造と同等の安心感を得ようという考え方

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同じRC造の等級１の建物でもマンションより高さが無い戸建ての方が丈夫だろうね。
震度５強で全壊判定になる損傷となる可能性があるのは弱すぎ。
その事実を知らないで鉄筋コンクリートだから大丈夫と勝手に期待している人が大半だろうね。

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>>296925 匿名さん
あなたもやめればいいのに。
話し相手が欲しいだけのかまってちゃんの相手にしてもしょうがないじゃん。
どんなに正論を言っても理解する頭もなければ、その気もないんだから。馬の耳に念仏ですよ。

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マンション派から出てくるのは罵倒だけで正論なんて無いけどな

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戸建でも集合住宅でもお金ないなら木造。あるならRC造。
集合住宅で言えば次のとおり。
アパート→木造
分譲マンション→RC造

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因みにうちの都内マンションは1億出しても一番安い部屋買えない。

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>>296930 検討板ユーザーさん
買えるかどうかは別にして、単純に地価を計算すると同じ場所で1億円だしても戸建ての土地買えないでしょ。

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RC共同住居住まいは耐震強度が強い戸建ての揶揄中傷に終始

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マンションの実際の耐震強度はこの記事が参考になる

仙台市マンション被害の「重い現実」――「倒壊0棟」から「全壊100棟」へと評価が大逆転
https://xtech.nikkei.com/kn/article/building/news/20120112/556735/

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マンションデベは売れさえすれば良いので、地震で壊れようが関係なく、法律さえクリアすれば良くてコストを抑えて建てる。耐震性を決めるのは買い手ではなく売り手。

買う側は耐震性をほとんど気にしてないから耐震性は一向に上がらない。
だからどのマンションの公式ページも内装だとか見てくれ部分ばかりで耐震性に関する説明はほとんど無い。

一方、戸建ての耐震性を決めるのは買い手。
みんな高耐震を望むから大手などは等級３（実際は基準の1.5倍を大きく上回る）がデフォ。

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>マンションデベは売れさえすれば良いので
戸建ても同じく売れさえすれば良い。

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能登半島地震でも耐震等級2以上の戸建ては９割が無被害で１割が軽微な被害だった
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02668/?i_cid=nbpnxt_...

これから家を購入して住むなら耐震強度は非常に重要
わざわざ高い価格で狭くて耐震強度が低いマンションを買う必要があるのか？

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マンション派だけど、環八（世田谷区）みたいな場所に住むなら戸建てだよ。
木造じゃなくてね。

世田谷みたいな低層マンションしか建てられないような場所でマンションに住む意味がわからないね。
そういう場所は戸建て一択。

マンションは繁華街とか利便性の良いとこに住めるのがメリット。
何も無い不便なとこに住みたい人は戸建てに住めば良い。
良く言えば閑静な住宅地ってとこだね。

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>>296936 匿名さん
熊本地震と能登半島地震どちらも耐震等級３はほとんど無傷ですね。
ここのマンションさんのロジックだと金がないから買えないということになっちゃうね。
マンション住人は耐震性に無頓着で金を出さない。

>>296935
だったら、わざわざ建築費あげてまで耐震等級３にしないよ。
耐震性が売りにならなければEディフェンスの実験だってやらないし、自社の耐震性能のアピールもしない。
売って終わりじゃなくて、保証継続でメンテで金とろうとするけどね。
今だと大手HMの15年目のメンテだとたぶん400万円くらいかかるよ。

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>>296929 検討板ユーザーさん

木造って戸建やアパートでよく採用されているけど、安普請だよね。

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>>296935 匿名さん

その通り。どちらも商売であって慈善事業ではない。

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>>296939 口コミ知りたいさん

戸建も豪邸はRC造。

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>>296931 デベにお勤めさん

マンションみたいに便利な土地に戸建は建てられません。駅直結のタワマンとか。

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地震、火事、水害、風害
すべての災害に対しRCの圧勝です
ご苦労さん

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>>296940 名無しさん

建売のはなししてる？

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>>296943 匿名さん
マンションは震度５強で全壊判定出ちゃうような設計基準なんだからいい加減諦めような。

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耐震爺さん
いい加減成仏しろよ

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>>296940 名無しさん
耐震等級１の戸建てなんて売れないから大手HMは等級３しか無いんだよ。
倒壊でもしたら信用もなくなるし。

逆にマンションは耐震等級３にしても高くなって売れなくなるのでデベは最低基準でしか設計しない。
マンションさんは耐震性より安さが大事ってことだね。

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RC造がもともと耐火性や剛性が高く、構造計算が厳格になされているのに対し、木造は設計や施工のバラつきを補うために、より高い等級（等級3）を確保することでRC造と同等の安心感を得ようという考え方

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>>296948 匿名さん
２，３階建てくらいまでならRCでも良いんじゃない。
でもマンションはダメですね。

等級３は安心感を得るためじゃなくて大地震後も住み続けられる様にするため。
実際、熊本地震も能登半島地震もほぼ損傷なしだからね。

マンションは全然安心感ないので祈るしかない。

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基準法レベルの等級１程度の強度しかないマンションは等級3の戸建てより耐震強度が弱いから全壊判定されて居住不可になるリスクが大きい
倒壊しなくても住めないようなマンションに価値はない
住宅の耐震性能は倒壊しないのは当然で、被災後も安全に住み続けられることが重要

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>>296949 デベにお勤めさん

RCでもで良いなくて予算あればだけどRCが良い。

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>>296943 匿名さん

おっしゃるとおり。
予算なければ木造しか選択肢ないけどね。

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戸建でも集合住宅でも予算なければ木造。予算あればRC造。安物を屁理屈捏ねてよく見せようとしても滑稽なだけ。現実を見なさい。

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>>296953 マンコミュファンさん
RC造なのにパワービルダーの木造戸建ての耐震性にも及ばないマンションって滑稽だよね。

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>>296953 マンコミュファンさん

予算がないから狭い土地に皆で住もう！

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>>296953 マンコミュファンさん

木造って集合住宅で言えばアパート。

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>>296955 eマンションさん

住みたいエリアがある。
家族構成から必要な広さがある。
でもRC造は予算オーバーなので木造に妥協しました。

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ここの戸建派は予算ないので木造。富裕層は戸建でもRC造。

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>>296956 マンション検討中さん

まあアパートはお金かけないよね。
木造でも仕方なし。

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お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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戸建でも予算ある人はRC造だね。

RC造のメリット
１．遮音性
２．耐火性
３．耐震性
　鉄筋コンクリート（RC造）の建物は、コンクリートが圧縮力に、鉄筋が引張力に優れているため、それぞれの特性を生かした地震に強い構造となっています。
ビルやマンションなどの大型建築に多く採用されていることからも、その優れた耐震性がうかがえます。
https://earnest-arch.jp/column/concrete-housing/rc/

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>>296961 匿名さん
論点ずらしだよね。
RC造でも耐震性のある建物は設計できるけど、マンションはコスト削減で法律（最低限の基準）を満たせば良いという設計。
買い手も高くなるより最低基準で安い建物に満足（そもそも選択肢が最低基準しかない）。

だから宮城ではマンションに不利な地震スペクトルでもないのに震度５強から全壊判定出ちゃったんだよ。

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>>296962 デベにお勤めさん

貧乏人（木造戸建て）の遠吠え。

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まともな反論できないからそういう遠吠えが関の山なんでしょ。
日本語もまともに使えないのかよ。

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