4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>296150 匿名さん

高い戸建が買えないの？

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>>296151 評判気になるさん

戸建安くて羨ましいです。

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郊外戸建は特に安いね。
うちの都心タワマン売って郊外戸建に買い替えたら、差額で会社辞めて引退できるよ。

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郊外で家を買って牛と鶏を飼うと面白いだろうな
熊に勝てる体力がないと難しそうだが

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>>296154 匿名さん

熊がいる戸建と都心マンション
比較するならいい勝負じゃない？

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>>296153 検討板ユーザーさん

うちの戸建売って都心マンション買ったら差額でもう一部屋都心マンションが買えます

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利便性や環境がいい用途地域の地価は高い
土地を購入したことがないマンション民は知らない

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利便性や環境がいい用途地域の坪単価は高い
マンションを購入したことがないアパート民は知らない

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>>296156 eマンションさん

そういう戸建もあるかもね。
売って引退とか考えたことないですか？
都心タワマン住みです。

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純粋に興味から逆に聞きたいんですが、何平米に何人住まいですか？

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>>296159 匿名さん

湾岸は都心じゃありませんよ

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タワマンの一戸当たり敷地面積は10㎡もないし、処分もできないので所有権ではない
賃パン爺は知らない

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江戸城が日比谷入江沿いの湾岸にあったのだが？

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>>296158 匿名さん
いい住宅用地を購入できる人は共同住宅なんかに住まない

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>>296157 匿名さん

おっしゃるとおり。
駅直結とか戸建では実現できないしね。

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欧米では築百年越えアパートが普通にある。
古いからといって資産価値は下がらない。
住民目線での論調が弱いな、タワマン建替えとかバカらしい。

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>>296165 マンション掲示板さん
戸建てにとって駅や鉄道は騒音や治安面で嫌悪される施設

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>>296167 匿名さん

戸建って不便だよね。

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>>296168 匿名さん

純粋に興味から逆に聞きたいんですが、何平米に何人住まいですか？

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家族いないならマンションで良いでしょ。
学生時代に１DKに住んでいたけど基本的に寝るための部屋だったので十分快適だった。
多少生活音が漏れるのは仕方ないので運が悪くなければ音の問題もさほど気にならない。
歳とると賃貸も断られるらしいのでマンション買っておくのもありだよね。

子供のいる家族なら戸建てが断然便利で快適。

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>>296168 匿名さん
駅直結を便利だと信じ込むのは住居周囲の環境を考えないマンション民だけ

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>>296170 ご近所さん
アパートやマンションなどの共同住宅は賃貸で住めばいい
スレタイにある「購入するなら・・」だと戸建て

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首都圏近郊はマンションの価格高騰が凄いな。
将来の管理費や修繕積立金のことなども考えると、売り抜いて戸建に引っ越すというのもありなのかな。
戸建ならマンションほど価格高騰していないから、タイミングとしては今。

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築70年で建替え需要が見込めると業界が躍起だが
住民が賢くなれば相見積りを取るなりするだろう

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鳥取、島根で長周期地震動階級４が観測されましたね。
これまで階級４が観測されたのは高いビルがほとんど無い地域で、東京などの大都市は未経験。
東京で起きればタワマン含め、かなりの高層ビルがダメージを受けそう。

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>>296175 評判気になるさん
　　↑
これを書いている奴の正体は、失業中でマンション買えない不登校貧乏喫煙者こと匿名ちゃん。
以下にも同じ事を書いていた。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/111/

そして続いて以下。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/110/
こいつの書いていることは新年早々、他人が書いた事のグチャグチャなコピペ改竄だけ。

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>>296175 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りランダムにHNを変えているのに一目瞭然。
それでさ、どんな被害想定をしているのか説明してみな。
お前、関東に住んでいるのか？

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>この通りランダムにHNを変えているのに一目瞭然。
これ、本当にバカだよな。
反論できないなら黙ってりゃ良いのにマンション住人はバカばかりだと思われるよ。

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>>296177 匿名さん
>どんな被害想定をしているのか
https://www.bosai.go.jp/hyogo/syuto-pj/outcome/0418naga_yohi_ino.pdf

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>>296179 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
そんな兵庫県のE－ディフェンスのURLなんてずぅと前にこの掲示板にあげてたのはこっちだ。
なら、なんでお前が剪断破壊が理解できないのか？　JAMSTECを挙げたのもこっちだ。
屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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>>296179 評判気になるさん

それにお前、RC造とS造、最近は使われなくなったSRC造のどっちが良く撓むかかいせつしてみな。
無知・無学・無教養の匿名ちゃんが。

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>>296180 匿名さん
E-Defenceの実験はたぶん君より先にここに乗せてると思うよ。

>剪断破壊が理解できないのか？　JAMSTECを挙げたのもこっちだ。
屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
君の妄想でしょ。嘘って具体的に何よ？リンクよろしくね。

防災科研の資料に誤りや現在状況が変わった点などがあれば具体的に指摘してね。

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このコピペ君は剪断破壊という致命的な損傷となる言葉だけ出してるよね。地震で大きく建物が揺さぶられればコンクリート内部ではひび割れが増えていくはずで、その様なダメージは蓄積されて戻らない。多くなせん断応力が働けばひび割れが急進展して脆性破壊に至るけど、ひびが蓄積された建物は当然脆性破壊に至る可能性は高くなるし、鉄筋で脆性破壊を抑制するといっても限界はある。
耐震等級１相当ってのは1回の大地震には耐える設計だけど、タワマンは実際に大きな地震に何度耐えられるのかね。
実験ではタワマンを模した建物は南海トラフの想定の3.8倍の揺れで倒壊したけど、それまでのダメージの蓄積など条件によって変わるだろうから一概に言えない。

普通のマンションはたかだか震度5強、６弱で全壊判定受ける建物が一定数でちゃう設計で、実験的にも実際の地震被害でもそれは証明されている。
コンクリート内部のひび割れの進行具合なんて全体で調べるのは現実的に不可能だし、外から目視確認程度が関の山でしょう。
専有部なら壁紙はがしてチェックなんてこともしないだろうし、ほんとに最低限の耐震性なんだよね。

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国が長周期地震動対策で建物の調査と必要であれば補強する様に促したけど、ほとんどのタワマンは何もしてないんだよね。
巨大地震食らえば内部損傷（不可逆）が発生して耐力が低下した状態になるはずだけど無事でよかったで詳細な調査もせずに終わらせるタワマンがほとんどになりそう。

金持ちなら損傷した可能性のあるマンションからはさっさと逃げて別な新しい建物に移るんでしょうけど、、、

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粘着耐震等級さんの願いが叶わなくて残念だけど
災害のたびに戸建てが被害を受けるよ、これからも

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>>296185 匿名さん
　　　　　　　↑
この通りずーっと匿名さんにHNを固定する癖が治らない。
4000万スレに正月早々投稿していた一人何役もやっていたのは、失業中でマンション買えない不登校貧乏喫煙者こと匿名ちゃんだと周囲には知り尽くされたのに、年が明けてもまだやっているようだ。
頭が悪いありえない事を考えることは天下一で治らない嘘八百の本当に幼稚園児。
屁理屈は何でも書けるし『整合性が無くても意味が通じる。』と主張しているのが、新年早々に一人何役もしていることをバレてもまだ屁理屈を化書いている匿名ちゃん。
自分で何を書いているのか全くわかっていない奴。
今年も失業中で越谷のカンカンアパート住みは変えられないな。

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>>296176 疑心暗鬼さん

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>>296185 匿名さん
耐震等級3の戸建は熊本地震ですら実質被害無しだよ。
君の言う様に耐震性の低い戸建ては被害を受けるだろうね。
同様にマンションはどれも最低基準の耐震性しかない。
だから宮城では100棟以上のマンションが全壊判定となった。
設計から想定される期待(確率の意)通りの結果でしょう。

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>>296187
　　↑
またも変な幼児HNをつける疑心暗鬼？
それは、匿名ちゃん＝環八
と一人何役もやっていた事の発狂に裏返し。
ここでも消耗戦とか主張しそうだ。

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これで読めたな。
共同住宅と連呼していて、マンション攻撃。
即ち、社会生活につながる共同生活である学校嫌いの不登校中卒貧乏喫煙者って事が。
だから戸建てどころかマンションも買えない。

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>>296186
宛は、
>>296184
宛のミスをご容赦。

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>>296183 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない匿名ちゃん。
ここでもさ、AIから拾って来てコピペしている事がよく分かるな。
また震度連呼しているから。
内部損傷て何よ？　これもAIから拾って来てる
主筋内部のコンクリートの破壊だろ。
それが大きくなると支持力が無くなってくる。
お前そんな事、気にしてたら高速鉄道に乗るな。航空機なら尚更だろ。
死にたくないと本気で思うなら。

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文脈からコンクリート内部のひびなどの損傷ということは理解できるでしょ。

飛行機と鉄筋コンクリート造りの建物はモノそのものだけでなく安全に対する考え方が全く違うし、飛行機はマンションと違ってしっかりメンテされてる。新幹線の橋脚も地震で倒壊さえしなければ補修すれば良い話。でも全壊判定受けたマンションは補修、耐震補強は現実的には困難で実質取り壊し。東北大は今も外壁を鉄骨で囲ってある建物があるけどそんなマンションに住みたい？

たとえ話がバカすぎる。

話の論点が理解できてない様だけど死ぬか生きるかというレベルの低い話じゃなくて、巨大地震後も住み続けられるかというのが問題なんだよ。

マンションってこんなバカが住んでるからきついよね。

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>>296193 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も、お前匿名ちゃんだろ？　違うか？
これまた、屁理屈。
科学に対する考え方が幼稚園児？
航空機がメンテされても、事故が無くならないのはなぜか解説してみな。散々東北新幹線のラーメン連続高架橋の剪断破壊を書いている。
それであの様な軌道の変位で脱線しないと言えるのか？
所詮、自然の前で人智では勝てないのがわかっているのか？
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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何が言いたいのかさっぱり分からない。
頭の中もその文みたいにぐちゃぐちゃなんだろうな。
震度と地震のエネルギーの違いが理解できなかったあいつか？

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>>296195 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
お前、情報として反論できなかっただけに屁理屈の屁理屈で逃亡。
やっぱり幼稚園児脳。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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マンション検討・購入者に対して煽りまくる戸建て気狂いのこいつは戸建てすら買えてない。
失業中の不登校中卒貧乏喫煙者なだけ。

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反論できないからこういう馬鹿な返しをしちゃうのがここのマンション派。
まともなマンション住人がここ見たらとほほだね。
検討している人は共同住宅の性質もあわせて良く考えたほうが良いよ。

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>>296198 評判気になるさん

>>何が言いたいのかさっぱり分からない。
>>頭の中もその文みたいにぐちゃぐちゃなんだろうな。

負け惜しみの屁理屈。

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長周期地震動に弱いのがタワマン
国交省は海トラフ巨大地震のシミュレーション結果を基に、タワマンなど超高層建物の耐震強度計算に従来より厳しい数値を使って再計算するよう連絡していた
補強工事が必要な場合でもタワマンじゃ技術的に難しいだろう

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>>296199 匿名さん
君は妄想羅列しただけだろ。その時点で負けてることに気づけよ。

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>>296200 匿名さん
都庁は長周期地震動対策の耐震補強工事を行ったのでタワマンでも原理的には出来るはず。
部屋や共用部のスペースを削らずに出来るかどうかは分からないけど。

再計算は時間領域でやるのかな？
計算だけでもそれなりに金かかりそう。

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>>296201 評判気になるさん
　　　　　↑
お前、匿名ちゃんだろ？
妄想以前なのはお前。
S造とRC造で同じラーメン構造だとどちらがよく撓むか答えてみな？
超高層建築は地震だけで無く、風でも撓む事が頭にない幼稚園児。
主筋内部までひび割れが先に走ると書いたお前が妄想。
Eディフェンスの動画のどこを見ているのか？
あまりにも知識がこっちより無さすぎる。

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マンション検討・購入者に対して煽りまくる戸建て気狂いのこいつは戸建てすら買えてない。
失業中の不登校中卒貧乏喫煙者なだけ。
こっちは新浦安にマンションを買っている。

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>>296204 匿名さん

お前は誰だ？
お前の利用沿線居住エリアを言えよ。

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ここの戸建てキチガイは、素人として建築の知識がゼロ。
さんざんw、新宿副都心の超高速建築が、何故ベタ基礎なのか？　問われても逃亡。
耐震等級というのは、建築に全く興味を持たない人向けに国交省が小学生でもわかる様にしているだけで。
以下が素人としてどれだけ理解できるか？　だ。

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マンション検討・購入者に対して煽りまくる戸建て気狂いのこいつは戸建てすら買えてない。
失業中の不登校中卒貧乏喫煙者なだけ。
こっちは新浦安にマンションを買っている。

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>>296207

お前は誰だ？

S造とRC造のどっちが良く撓むか？　と問われても逃亡。
そしてまた言葉だけ耐震等級を書き出す戸建てキチガイ。

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>>296206 匿名さん

ありがとう
よくわかった。

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馬鹿の耳に耐震等級

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検討板で本気で購入の意思を示さずあっちもこっちも煽って嫌がらせをする失業中で戸建てどころかマンションを買えない、キチガイ戸建てが喚いているだけ。
耐震等級以前に建築を理解しようとしない。
何故、昔は耐震等級の言葉が存在しなかったのか？　
そんな時代の古い建築が何故巨大地震に耐えられか説明できるだろうか？

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何が言いたいのかさっぱり分からない。
馬鹿でも分かるように主張を簡単にまとめると耐震等級３の戸建ては地震に強く、巨大地震が来てもほとんど損傷せず、マンションは損傷して住めなくなる可能性があるということ。

設計上そうなっているし、E-ディフェンスを使った実験と過去の地震被害からもそれは明らか。

何の脈略もなく、お前知ってるか？系の馬鹿な質問を羅列するのは頭が悪い証拠。

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