4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>295953 評判気になるさん

じゃあ「他人と同じ建物で生活する木造賃貸併用住宅」をどう思う？

ここの戸建て派は他人と同じ建物嫌なんだよね？
猿団子だっけ？
騒音だっけ？
気を使うだっけ？

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>>295955 匿名さん
木造共同住宅なので、程度の差はあってもデメリットはマンションと同じだと思うよ。

木造なので音の伝わりやすさはかなり違うが、結局周りに気をつかうのは同じ。
音だけじゃなく、他人と同じ建物はいろいろストレスがたまる。
全く気にならない人もいるのかもしれないが、自分は家族で住みたくはない。

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>>295956 匿名さん

マンションは他人と同じ建物で生活するから嫌なんでしょ？

木造賃貸併用住宅も、他人と同じ建物で生活してるじゃん。

おまえ>295954でしょ。

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>>295957 評判気になるさん

郊外の建売買ったと言ってた、まともに話せる人だ。

戸建て派はこのスレに２人？

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>>295959 匿名さん

ムジアナさん。

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>>295959 匿名さん
↑
中学受験に失敗した環八ムジアナ。

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>じゃあ「他人と同じ建物で生活する木造賃貸併用住宅」をどう思う？
じゃあと書いてるが、結局それでも文の意味が良く分からないんだよね。

住宅そのものを問うているのか、そこに暮らすくことをどう思うと問うているのかはっきりしないし賃貸併用住宅というのも気持ち悪い。

入試経験したかどうか以前のレベル。

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>295948と>295957は同じ人？
↑
いつもの戸建ての呪文。

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>>295963 評判気になるさん

自宅兼アパートが良かった？

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>>295960 匿名さん
自分は郊外（東京の人から見れば田舎という表現が合うと思うがｗ）で普段は電車には乗らない。

職場がある街でちょうど良い建売戸建てがあったので良かった。
当時はそれでもバカ高いと思ったが、恐ろしく値上がりしていて今は同じ場所にはとても買えない。
周りの中古マンションも値上がりしているっぽいが、それでも中古戸建てに比べると2千万円ほど安い。

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>>295964 匿名さん
それは同じだよ。
ここは比較なのでデメリットを指摘するのは当たり前でしょ。

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>>295966 評判気になるさん

環八の書き方だ。

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環八って人とは違う。都内じゃないからね。自分が環八で連想するのは環八雲くらいで全く土地勘はない。

なんでここのマンション派は馬鹿な妄想しか書かないの？
たとえ否定されてもマンションの良さ語れば良いじゃん。

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販売関係者HNからの流れだから環八だよね。

郊外戸建ての人が環八だとしたら、やっぱりこのスレの戸建ては１人。

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>>295970 評判気になるさん

環八がバカなことばかり言ってることには触れず、マンション派だけが悪い？
このパターンって、環八＝匿名ちゃんなんだよね。

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>>295972 匿名さん

匿名ちゃん１号＝匿名ちゃん２号＝城西ミドル＝戸建て（環八）

幼児文体・デベにお勧めさん・でつ・鳥の調べ・有明さん・職人さん・戸建てさん・ムジアナ・整合性・ピリオド・自作自演・他人に成りすまし・しつこいコピペ・コピペ拡散・コピペ改竄・スレ乱立・喫煙者・モバゲー・保険証レンタカー・記録係

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名前はこの掲示板の仕様でてきとーに選ばれるんだよ。自分のiPhoneのSafariだと選択しなくちゃいけないから面倒だけど Windows と Linux の firefox だと勝手に選択される。
ここの名前でどうこう判断するのは頭悪すぎ。

これがマンションの標準レベルじゃないよね？まともなマンションさんはいないのか。

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>>295977 匿名さん

もう観念しろよ。
全部バレたんだから。

匿名ちゃん１号＝匿名ちゃん２号＝城西ミドル＝戸建て（環八）

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>>295975 匿名さん

そうそう。
全部バレたよね。


匿名ちゃん１号＝匿名ちゃん２号＝城西ミドル＝戸建て（環八）

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以前は冬暖かいを主張していたマンションさんがいたが、あの頃より格段にマンション派のレベルが低下しているね。
あのときも酷かったが、今は-5σくらいじゃないかと思っちゃう。
でも現実はこのくらいが-2σくらいなのかもね。人数集まれば必ず混ざってくる。

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>>295980 匿名さん

自作自演お疲れ様でした。

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>>295982 匿名さん

発作はおまえ。
おまえマジで異常だよ。

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↑自分のこと

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匿名ちゃん１号＝匿名ちゃん２号＝城西ミドル＝戸建て（環八）

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一人芝居やめな

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バレバレな芝居

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コピペで話を流すというのは以前から行われてきたマンション派の常套手段。

マンション購入を検討している人がここ見たらどう思うのかね。
こんなもんだと受け入れるのか、考え直すのか、、、

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という芝居

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ここの戸建てさんは１人だけ。（スレ主）
１人で何役もやる人。
マンション派まで戸建てさんが演じてるとの噂。

つまり、戸建てもマンションも自作自演。

マンコミュの問題人物。

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戸建てが実はカンカンアパート住まい？

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>>295966 評判気になるさん

マンションは価格2倍になってるのに戸建は1.2倍にしかなっていない。インフレ考えると戸建なんて上がってないに等しい。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001867677.pdf

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>>295902 マンコミュファンさん

貴方の個人的な意見としては理解。
でもうちのタワマンの中古価格は購入時の約3倍。
それが世間の評価です。

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>>295997 マンション検討中さん
それはマンションと戸建てという建物の違いによるものじゃないから。

そもそも投資じゃなくて住むための家。
ここのマンションさんは家族で住むという観念が欠如しているね。

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>>295999 マンコミュファンさん

住居として魅力あるから投資対象にもなるんだけどね。

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>>295997 マンション検討中さん

今の資産価値だけで考えるなら
自宅でリスクを取るか取らないかだけの話
それはたった10数年のグラフ
金融資産で例えるなら投資信託とビットコインや個別株かの違い

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>>296001 さん

まあ、過去15年戸建を選択した人は反省してください。
将来を見る目がない。

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都内自宅は戸建

港南や豊洲と違い、臭くないし
港南や豊洲と違い、臭くないし
港南や豊洲と違い、臭くないし
（>181269から抜粋）


田舎民には港南とか海岸とか芝浦とかのくず地でも古い集合住宅でも憧れらしいね(笑)
（>251120）


港南や古川みたいなドブ色
港南や古川みたいなドブ色
港南や古川みたいなドブ色
（>205540から抜粋）

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>>295992 評判気になるさん
　　　　　　　↑
それはお前。ずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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『(自分でまともに説明できないそうなので親切な代書屋が代筆しました)』
流石の卑怯者に幼稚園児。

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>>296002 名無しさん
戸建て買っておいて良かったよ。
相場上がり過ぎだし家族で共同住宅は考えただけでげんなり。

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>>296009 マンション検討中さん

マンションは価格2倍になってるのに戸建は1.2倍にしかなっていない。インフレ考えると戸建なんて上がってないに等しい。
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001867677.pdf

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>>296000 評判気になるさん
土地代を割り勘にして総額を低く抑えるとか独り身でも自然だとか、人によっては魅力があるね。
家族には全然人気無いけどね。

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>>296010 マンション掲示板さん
共同住宅住まいは値上がりを喜ぶしかない
中古マンション市場の売れ残り件数は中古建てに比べて圧倒的に多い
都内でも売れない中古マンションが常に２万戸以上存在

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そもそも自宅の共有者に中国人がいるとかとかあり得ないわ

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内容に反論出来ないからまた妄想か

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>>296013 匿名さん

2倍って自分の感覚とずれていると思っていました。
売れないマンションがあっても2倍だからうちの都心タワマンは3倍なんですね！

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>>295854 販売関係者さん

流山って安いのでどこか調べて見たけど東京駅から約30kmも離れている郊外なんですね。勤務中に災害あったら帰宅困難者だね。

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>>296018 マンコミュファンさん
家族は東京より安全だけどね。
首都直下地震で大きな被害がでれば東京は帰宅困難者でいっぱいで、住んでいる人にも影響しそうだが。

建蔽率が低く、新しい戸建てしかない地域が一番安全かな。

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>>296021 職人さん

なんか疎開でもしているみたい。

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多摩ニュータウンの劣化版？

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>>296023 匿名さん
視野狭窄

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>>296024 匿名さん

老人だらけ。都心から遠いニュータウンの典型。

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東京以外みんなニュータウンという思考。
狭いとこで育つとこうなるのかな。
やっぱり共同住宅は子供の成長に悪影響がありそうだね。

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>>296027 匿名さん

人口減都心回帰の時代に郊外なんて住む理由ないよ。
予算が少ない人向けのエリアだよね。

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>>296027 匿名さん

海外駐在経験あるけどね。

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>>296030 マンション掲示板さん

あほう。

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実際マンションあがりすぎだと思いますよ。
うちのマンションも二、三倍どころでなく五、六倍の話になってますので

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>>296028 マンコミュファンさん

低学歴、高齢独身、三流社畜とお上りさんは昔から都心に憧れる。
そして湾岸を都心と勘違いしている。

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>>296034 匿名さん

ハイハイ。よかったね
さぞかし大儲けできたんだろうね。

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>>296035 口コミ知りたいさん

湾岸都心は流石にないでしょ。
郊外戸建よりはマシかもしれないけど。
都心タワマン住みです。

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家族で住むなら密度高過ぎの共同住宅よりのびのび出来る戸建ての方が良いよ。
でも一人や夫婦にはちょうど良いかもしれないね。

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子供伸び伸びって数年でしょ。賃貸で良いと思う。

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十数年はいっしょに暮らすよね。
戸建ての賃貸もあるけど、数が少ないし、高い。

あと、タワマンみたいな巨大集合住宅は将来どうなるか分からないというリスクがあるよね。
歳とったら自力避難も困難だし、タワマン住人の高齢化が進むと維持管理の面でもリスクが高くなる。
あるときいきなり泥船になってもおかしくないんだよね。

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>>296041 マンション比較中さん

子供何人か知らないけど10年なら賃貸で良いのでは。
残りの時間の方が圧倒的な長い。マンションみたい買い替えも簡単じゃないだろうし。

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>>296042 通りがかりさん

今どきの子供は好立地なら結婚するまで自宅で暮らすよ

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>>296044 匿名さん

あなたの故郷は皆中学卒業したら大都市に出ていくんだね。そりゃ数年で出ていくわけだ。
寒村に生まれると大変だな。

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>>296044 匿名さん

都心マンションに住んでるのに就職したら子供家から出す理由がない

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まっ、大学（大学院）卒業までとしても22年以上は同居するでしょ

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>>296047 名無しさん

子供2人以上なら延べ30年近く同居する可能性もある
コドオジのマンションには実生活なんて理解できないんじゃない？

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ここのマンション派の書き込みからは家族（特に子供）の存在が感じられないんだよね。

子供二人の約125平米の戸建てだけど、それでももっと広いほうが良いと感じてしまう。
100平米未満とか考えられない。

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>>296043 名無しさん

その通りです。なので都心をお勧めします。
郊外なんて通学も通勤も不便で子供も迷惑です。

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>>296050 口コミ知りたいさん

100㎡以下の狭い集合住宅は虐待

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>>296051 マンコミュファンさん

貴方の予算だとそうなるよね。

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賃貸も戸建てが安い
金がなけりゃ戸建

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マンション住まいの家庭の99%は100平米に満たないどころか家族住まいだけでも平均は70平米に届いて無いんだよね。
予算が足りないから広さは妥協している家庭が大半でしょう。
今は延べ床125平米で庭と駐車場付きだと田舎の駅徒歩30分の建売でも5千万くらい。
戸建ては普通のサラリーマンには高嶺の花になってしまった。


しかも子供がM2までいったら教育費も一人2千万は覚悟しないといけないし、ほんと大変。

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>>296054 マンション掲示板さん

予算の足りない人はいずれかを諦めるしかない。
立地
広さ
マンション

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>>296055 口コミ知りたいさん
残念ながら君の願望は現実とは異なるんだよ。
マンションは人気無しだから戸建てを諦めてマンションに住んでる家庭が大半。
家族で住むな戸建てが理想。
予算があるなら共同住宅はさけたよね。

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>>296056 評判気になるさん

願望というか価格がマンションの方が高いので
事実なんだよね。

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>>296057 通りがかりさん
全然場所が異なる物件比較したらそうなるよな。
頭悪いな。

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>>296058 マンコミュファンさん

同じエリア、同じ広さだとマンションの方が高いですよ。過去に戸建さんがエビデンス貼っています。

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そりゃ、上に高く積み上げた共同住宅のほうが建築費は高くなるし、戸建てに必要ないエレベーターなどの共用設備が必要になるんだから同じ場所、同じ広さならマンションのほうが高くなるのは当たり前だよね。
それだけコストがかかっても耐震性は最低基準でしかない。

一般的な構成なら戸建てのほうがずっと高いよ。
専有より共有が高くなったら意味ないじゃん。

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>>296060 購入経験者さん

だからお金のない人は戸建に妥協するしかない。

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>>295854 販売関係者さん

おおたかの森みたいに不便なところは賃貸で良いと思う。

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昔も今も子育て世代が望むのは戸建て
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000235.000031718.html

単身や子供のいない夫婦ならマンションでも良いかもね。
ただし、地震で壊れたり、将来維持管理でもめたり維持できなくなる可能性はある。共同住宅なので維持管理は思い通りにはならない。

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>>296078 購入経験者さん

だから今のマンションは外国人と転売ヤーが半分だって沖も言ってんじゃん

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マンションの利便性は魅力的だがどうしても将来的に大規模改修や管理費の増額等が不安で踏み切れない
給与や年金が物価に合わせて上がるわけない
となると戸建かな

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>>296127 検討板ユーザーさん
　　　　　　　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
おまえ、マンション買えない不登校中卒貧乏喫煙者で永久失業中なのに年金なんてもらえるか？
おまえ国に厚生年金基金を給与から納めているのか？
皆さん、静聴してみよう。

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>>296127 検討板ユーザーさん

予算ない人は戸建だと思う。

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ここの偽戸建て、以下でコメントしていた。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710452/res/836/

カミツキガメって、上記のスレ主のことなのにすぐ人のせいにする。
永久失業者が年金なんてもらえるわけが無い。
もちろんマンションすら買えないし、マイカーも無し、海外渡航どころか国内旅行も無し、貧困の無い無いづくし。

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>>296127 検討板ユーザーさん

お前、ここのスレ主の匿名ちゃんだろ。
努力って言葉がここのスレ主の幼児脳には存在しない。
4000万スレの下記のコメント書かず逃亡して、
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710452
にコピペしやがって。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/res/296128/

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今年もマン損戸建ネタでとても楽しませて頂きありがとうございました。
来年もマン損戸建で楽しい一年になりますように。

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>>296131

お前は誰だ？
あちこちのスレで迷惑嫌がらせ投稿の匿名ちゃんだろ。

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>>296132

お前、匿名ちゃんだろ。
マンション損害ってこと『マン損』って何よ？
そんな言葉を書かれて何処が楽しいか？

お前は来年も永久失業者で、永久にマンションは購入不能。

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>>296133 匿名さん

お前は誰だ？
あちこちのスレで迷惑嫌がらせ投稿の匿名ちゃんだろ。

↑

これは迷惑嫌がらせ投稿でないのか？

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むしろこっちか。

>お前は来年も永久失業者で、永久にマンションは購入不能。

↑

これは迷惑嫌がらせ投稿でないのか？

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>>296135

お前、匿名ちゃんだろ？
返答が無い事が証明している。


すぐ人のせいにして他掲示板から無断で年齢などの個人情報を晒すクソ野郎。

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>>296136

お前は匿名ちゃんだろ。

マンション損害ってこと『マン損』と書くことが検討・購入者に対する嫌がらせ。
一生、越谷のカンカンアパートに住むしか無いか。

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やっぱり共同住宅より戸建てだね

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戸建安くて羨ましい。

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住みたい場所に広い土地を購入できる人なら望みの間取りの広い家を建てることができる
共同住宅のマンションより安く広い家を購入できるなら戸建て一択

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このスレ、、
一人何役もやる奴が新年早々一人で喚いている。
今年も永久失業中か。

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>>296142 匿名さん

五月蝿えよ。

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>>296141 匿名さん

安物買いの銭失い。

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>>296144 マンション検討中さん

失っても失っても
尽きぬ銭

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>>296140 口コミ知りたいさん

マンションは高額が自慢で住居としての魅力は何もない

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不審者が訪問してくる件数はマンションに住むようになってから激減したよ

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このスレ、、
一人何役もやる奴が新年二日目で一人で喚いている。
今年も永久失業中か。

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>>296146 匿名さん

金額は客観的な評価。
貴方の主観的な評価なんて意味ない。

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>>296141 匿名さん
>>共同住宅のマンションより安く広い家を購入できるなら戸建て一択

戸建安くて羨ましい。

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>>296150 匿名さん

高い戸建が買えないの？

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>>296151 評判気になるさん

戸建安くて羨ましいです。

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郊外戸建は特に安いね。
うちの都心タワマン売って郊外戸建に買い替えたら、差額で会社辞めて引退できるよ。

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郊外で家を買って牛と鶏を飼うと面白いだろうな
熊に勝てる体力がないと難しそうだが

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>>296154 匿名さん

熊がいる戸建と都心マンション
比較するならいい勝負じゃない？

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>>296153 検討板ユーザーさん

うちの戸建売って都心マンション買ったら差額でもう一部屋都心マンションが買えます

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利便性や環境がいい用途地域の地価は高い
土地を購入したことがないマンション民は知らない

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利便性や環境がいい用途地域の坪単価は高い
マンションを購入したことがないアパート民は知らない

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>>296156 eマンションさん

そういう戸建もあるかもね。
売って引退とか考えたことないですか？
都心タワマン住みです。

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純粋に興味から逆に聞きたいんですが、何平米に何人住まいですか？

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>>296159 匿名さん

湾岸は都心じゃありませんよ

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タワマンの一戸当たり敷地面積は10㎡もないし、処分もできないので所有権ではない
賃パン爺は知らない

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江戸城が日比谷入江沿いの湾岸にあったのだが？

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>>296158 匿名さん
いい住宅用地を購入できる人は共同住宅なんかに住まない

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>>296157 匿名さん

おっしゃるとおり。
駅直結とか戸建では実現できないしね。

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欧米では築百年越えアパートが普通にある。
古いからといって資産価値は下がらない。
住民目線での論調が弱いな、タワマン建替えとかバカらしい。

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>>296165 マンション掲示板さん
戸建てにとって駅や鉄道は騒音や治安面で嫌悪される施設

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>>296167 匿名さん

戸建って不便だよね。

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>>296168 匿名さん

純粋に興味から逆に聞きたいんですが、何平米に何人住まいですか？

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家族いないならマンションで良いでしょ。
学生時代に１DKに住んでいたけど基本的に寝るための部屋だったので十分快適だった。
多少生活音が漏れるのは仕方ないので運が悪くなければ音の問題もさほど気にならない。
歳とると賃貸も断られるらしいのでマンション買っておくのもありだよね。

子供のいる家族なら戸建てが断然便利で快適。

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>>296168 匿名さん
駅直結を便利だと信じ込むのは住居周囲の環境を考えないマンション民だけ

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>>296170 ご近所さん
アパートやマンションなどの共同住宅は賃貸で住めばいい
スレタイにある「購入するなら・・」だと戸建て

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首都圏近郊はマンションの価格高騰が凄いな。
将来の管理費や修繕積立金のことなども考えると、売り抜いて戸建に引っ越すというのもありなのかな。
戸建ならマンションほど価格高騰していないから、タイミングとしては今。

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築70年で建替え需要が見込めると業界が躍起だが
住民が賢くなれば相見積りを取るなりするだろう

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鳥取、島根で長周期地震動階級４が観測されましたね。
これまで階級４が観測されたのは高いビルがほとんど無い地域で、東京などの大都市は未経験。
東京で起きればタワマン含め、かなりの高層ビルがダメージを受けそう。

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>>296175 評判気になるさん
　　↑
これを書いている奴の正体は、失業中でマンション買えない不登校貧乏喫煙者こと匿名ちゃん。
以下にも同じ事を書いていた。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/111/

そして続いて以下。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710723/res/110/
こいつの書いていることは新年早々、他人が書いた事のグチャグチャなコピペ改竄だけ。

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>>296175 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りランダムにHNを変えているのに一目瞭然。
それでさ、どんな被害想定をしているのか説明してみな。
お前、関東に住んでいるのか？

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>この通りランダムにHNを変えているのに一目瞭然。
これ、本当にバカだよな。
反論できないなら黙ってりゃ良いのにマンション住人はバカばかりだと思われるよ。

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>>296177 匿名さん
>どんな被害想定をしているのか
https://www.bosai.go.jp/hyogo/syuto-pj/outcome/0418naga_yohi_ino.pdf

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>>296179 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
そんな兵庫県のE－ディフェンスのURLなんてずぅと前にこの掲示板にあげてたのはこっちだ。
なら、なんでお前が剪断破壊が理解できないのか？　JAMSTECを挙げたのもこっちだ。
屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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>>296179 評判気になるさん

それにお前、RC造とS造、最近は使われなくなったSRC造のどっちが良く撓むかかいせつしてみな。
無知・無学・無教養の匿名ちゃんが。

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>>296180 匿名さん
E-Defenceの実験はたぶん君より先にここに乗せてると思うよ。

>剪断破壊が理解できないのか？　JAMSTECを挙げたのもこっちだ。
屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
君の妄想でしょ。嘘って具体的に何よ？リンクよろしくね。

防災科研の資料に誤りや現在状況が変わった点などがあれば具体的に指摘してね。

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このコピペ君は剪断破壊という致命的な損傷となる言葉だけ出してるよね。地震で大きく建物が揺さぶられればコンクリート内部ではひび割れが増えていくはずで、その様なダメージは蓄積されて戻らない。多くなせん断応力が働けばひび割れが急進展して脆性破壊に至るけど、ひびが蓄積された建物は当然脆性破壊に至る可能性は高くなるし、鉄筋で脆性破壊を抑制するといっても限界はある。
耐震等級１相当ってのは1回の大地震には耐える設計だけど、タワマンは実際に大きな地震に何度耐えられるのかね。
実験ではタワマンを模した建物は南海トラフの想定の3.8倍の揺れで倒壊したけど、それまでのダメージの蓄積など条件によって変わるだろうから一概に言えない。

普通のマンションはたかだか震度5強、６弱で全壊判定受ける建物が一定数でちゃう設計で、実験的にも実際の地震被害でもそれは証明されている。
コンクリート内部のひび割れの進行具合なんて全体で調べるのは現実的に不可能だし、外から目視確認程度が関の山でしょう。
専有部なら壁紙はがしてチェックなんてこともしないだろうし、ほんとに最低限の耐震性なんだよね。

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国が長周期地震動対策で建物の調査と必要であれば補強する様に促したけど、ほとんどのタワマンは何もしてないんだよね。
巨大地震食らえば内部損傷（不可逆）が発生して耐力が低下した状態になるはずだけど無事でよかったで詳細な調査もせずに終わらせるタワマンがほとんどになりそう。

金持ちなら損傷した可能性のあるマンションからはさっさと逃げて別な新しい建物に移るんでしょうけど、、、

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粘着耐震等級さんの願いが叶わなくて残念だけど
災害のたびに戸建てが被害を受けるよ、これからも

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>>296185 匿名さん
　　　　　　　↑
この通りずーっと匿名さんにHNを固定する癖が治らない。
4000万スレに正月早々投稿していた一人何役もやっていたのは、失業中でマンション買えない不登校貧乏喫煙者こと匿名ちゃんだと周囲には知り尽くされたのに、年が明けてもまだやっているようだ。
頭が悪いありえない事を考えることは天下一で治らない嘘八百の本当に幼稚園児。
屁理屈は何でも書けるし『整合性が無くても意味が通じる。』と主張しているのが、新年早々に一人何役もしていることをバレてもまだ屁理屈を化書いている匿名ちゃん。
自分で何を書いているのか全くわかっていない奴。
今年も失業中で越谷のカンカンアパート住みは変えられないな。

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>>296176 疑心暗鬼さん

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>>296185 匿名さん
耐震等級3の戸建は熊本地震ですら実質被害無しだよ。
君の言う様に耐震性の低い戸建ては被害を受けるだろうね。
同様にマンションはどれも最低基準の耐震性しかない。
だから宮城では100棟以上のマンションが全壊判定となった。
設計から想定される期待(確率の意)通りの結果でしょう。

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>>296187
　　↑
またも変な幼児HNをつける疑心暗鬼？
それは、匿名ちゃん＝環八
と一人何役もやっていた事の発狂に裏返し。
ここでも消耗戦とか主張しそうだ。

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これで読めたな。
共同住宅と連呼していて、マンション攻撃。
即ち、社会生活につながる共同生活である学校嫌いの不登校中卒貧乏喫煙者って事が。
だから戸建てどころかマンションも買えない。

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>>296186
宛は、
>>296184
宛のミスをご容赦。

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>>296183 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない匿名ちゃん。
ここでもさ、AIから拾って来てコピペしている事がよく分かるな。
また震度連呼しているから。
内部損傷て何よ？　これもAIから拾って来てる
主筋内部のコンクリートの破壊だろ。
それが大きくなると支持力が無くなってくる。
お前そんな事、気にしてたら高速鉄道に乗るな。航空機なら尚更だろ。
死にたくないと本気で思うなら。

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文脈からコンクリート内部のひびなどの損傷ということは理解できるでしょ。

飛行機と鉄筋コンクリート造りの建物はモノそのものだけでなく安全に対する考え方が全く違うし、飛行機はマンションと違ってしっかりメンテされてる。新幹線の橋脚も地震で倒壊さえしなければ補修すれば良い話。でも全壊判定受けたマンションは補修、耐震補強は現実的には困難で実質取り壊し。東北大は今も外壁を鉄骨で囲ってある建物があるけどそんなマンションに住みたい？

たとえ話がバカすぎる。

話の論点が理解できてない様だけど死ぬか生きるかというレベルの低い話じゃなくて、巨大地震後も住み続けられるかというのが問題なんだよ。

マンションってこんなバカが住んでるからきついよね。

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>>296193 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も、お前匿名ちゃんだろ？　違うか？
これまた、屁理屈。
科学に対する考え方が幼稚園児？
航空機がメンテされても、事故が無くならないのはなぜか解説してみな。散々東北新幹線のラーメン連続高架橋の剪断破壊を書いている。
それであの様な軌道の変位で脱線しないと言えるのか？
所詮、自然の前で人智では勝てないのがわかっているのか？
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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何が言いたいのかさっぱり分からない。
頭の中もその文みたいにぐちゃぐちゃなんだろうな。
震度と地震のエネルギーの違いが理解できなかったあいつか？

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>>296195 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
お前、情報として反論できなかっただけに屁理屈の屁理屈で逃亡。
やっぱり幼稚園児脳。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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マンション検討・購入者に対して煽りまくる戸建て気狂いのこいつは戸建てすら買えてない。
失業中の不登校中卒貧乏喫煙者なだけ。

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反論できないからこういう馬鹿な返しをしちゃうのがここのマンション派。
まともなマンション住人がここ見たらとほほだね。
検討している人は共同住宅の性質もあわせて良く考えたほうが良いよ。

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>>296198 評判気になるさん

>>何が言いたいのかさっぱり分からない。
>>頭の中もその文みたいにぐちゃぐちゃなんだろうな。

負け惜しみの屁理屈。

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長周期地震動に弱いのがタワマン
国交省は海トラフ巨大地震のシミュレーション結果を基に、タワマンなど超高層建物の耐震強度計算に従来より厳しい数値を使って再計算するよう連絡していた
補強工事が必要な場合でもタワマンじゃ技術的に難しいだろう

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>>296199 匿名さん
君は妄想羅列しただけだろ。その時点で負けてることに気づけよ。

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>>296200 匿名さん
都庁は長周期地震動対策の耐震補強工事を行ったのでタワマンでも原理的には出来るはず。
部屋や共用部のスペースを削らずに出来るかどうかは分からないけど。

再計算は時間領域でやるのかな？
計算だけでもそれなりに金かかりそう。

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>>296201 評判気になるさん
　　　　　↑
お前、匿名ちゃんだろ？
妄想以前なのはお前。
S造とRC造で同じラーメン構造だとどちらがよく撓むか答えてみな？
超高層建築は地震だけで無く、風でも撓む事が頭にない幼稚園児。
主筋内部までひび割れが先に走ると書いたお前が妄想。
Eディフェンスの動画のどこを見ているのか？
あまりにも知識がこっちより無さすぎる。

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マンション検討・購入者に対して煽りまくる戸建て気狂いのこいつは戸建てすら買えてない。
失業中の不登校中卒貧乏喫煙者なだけ。
こっちは新浦安にマンションを買っている。

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>>296204 匿名さん

お前は誰だ？
お前の利用沿線居住エリアを言えよ。

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ここの戸建てキチガイは、素人として建築の知識がゼロ。
さんざんw、新宿副都心の超高速建築が、何故ベタ基礎なのか？　問われても逃亡。
耐震等級というのは、建築に全く興味を持たない人向けに国交省が小学生でもわかる様にしているだけで。
以下が素人としてどれだけ理解できるか？　だ。

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マンション検討・購入者に対して煽りまくる戸建て気狂いのこいつは戸建てすら買えてない。
失業中の不登校中卒貧乏喫煙者なだけ。
こっちは新浦安にマンションを買っている。

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>>296207

お前は誰だ？

S造とRC造のどっちが良く撓むか？　と問われても逃亡。
そしてまた言葉だけ耐震等級を書き出す戸建てキチガイ。

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>>296206 匿名さん

ありがとう
よくわかった。

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馬鹿の耳に耐震等級

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検討板で本気で購入の意思を示さずあっちもこっちも煽って嫌がらせをする失業中で戸建てどころかマンションを買えない、キチガイ戸建てが喚いているだけ。
耐震等級以前に建築を理解しようとしない。
何故、昔は耐震等級の言葉が存在しなかったのか？　
そんな時代の古い建築が何故巨大地震に耐えられか説明できるだろうか？

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何が言いたいのかさっぱり分からない。
馬鹿でも分かるように主張を簡単にまとめると耐震等級３の戸建ては地震に強く、巨大地震が来てもほとんど損傷せず、マンションは損傷して住めなくなる可能性があるということ。

設計上そうなっているし、E-ディフェンスを使った実験と過去の地震被害からもそれは明らか。

何の脈略もなく、お前知ってるか？系の馬鹿な質問を羅列するのは頭が悪い証拠。

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>>296212 口コミ知りたいさん
　　　　　　↑
お前、匿名ちゃんだろ。
お前の利用沿線とエリア、どの物件を買ったか？　と聞かれるとずっと逃亡。建築に知識をつける事もなく以下の様に屁理屈

>>馬鹿でも分かるように主張を簡単にまとめると耐震等級３の戸建ては地震に強く、巨大地震が来てもほとんど損傷せず、マンションは損傷して住めなくなる可能性があるということ。

その戸建てのどこに住みどこの利用沿線を使ってるのか？
何故『耐震等級』が国交省から提示する様になったか書いてみな。
建築に関わる人はそんなど素人向けの言葉など、建築について全く学習する気のない馬鹿向けの言葉だけの基準だとわかっている。
お前、地震だけでなく風のことも全く知らなかった様だ。

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主張に反論があるなら具体的に指摘してね。
誰が何処に住もうが関係ない話。

こんな馬鹿がいるマンションは大変ですね。

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>>296213
　　　↑
こいつは、ラーメン構造・壁式構造、S造・RC造・SRC造の区別もつかない建築音痴だとわかる。
S造とRC造がどちらが良く撓むかも回答無し。
S造で地震だけでなく風対策をするのか？　も学習できない馬鹿と言った自身そのものが馬鹿。
ずっと新宿副都心の超高層建築が、何故ベタ基礎なのかも興味無し。

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>>296214
　　↑
一人何役もしている本命の匿名ちゃん登場。

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ちなみに馬鹿が組合理事になると謎の水装置の様なものを導入しちゃう可能性があるあるので要注意。
何でも他人任せにしちゃうと危ないのも共同住宅の特徴。

謎の水装置を久しぶりに調べたら防衛庁で導入しちゃった事例があったんだね。

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>>296215 匿名さん
馬鹿な妄想並べてないで反論あるなら具体的にね。

高層建築って時間領域で検討した設計が求められるので面白いよね。
都庁は長周期地震動対策の耐震補強したけどタワマンは検査すらしてないのは何故だと思う？

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>>296218

お前がこのタイミングで匿名ちゃんで無知・無学・無教養の一人何役も成りすます馬鹿だろう。
建築知識が妄想だと言うのは『整合性が無くても意味が通じる』と同じ事。
ベタ基礎も知らなければ杭基礎も知らない幼稚園児脳そのもの。

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馬鹿馬鹿連呼している奴が、この掲示板が馬鹿だと主張している。

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>>296214＝>>29617＝>>29618
文体を変えて一人何役もやっているんだろう。

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>>296219 匿名さん
ん？具体的な指摘は出来ないの？
話が非論理的で文の構造も滅茶苦茶なやつが整合性とか言ってるのは笑ってしまう。

マンションは大地震で損傷して住めなくなる可能性があります。
実際に震度５強から６強の揺れがあった宮城では100棟以上のマンションが全壊判定になりました。
建物の影響は単純に震度で決まるものではなく、地震のスペクトルが重要ですが、宮城の地震スペクトルはマンションが弱点する周期の成分は大きくなかった。それにも関わらず多くが損傷してしまいました。
これに対して反論があるなら具体的にお願いね。

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>>296222 評判気になるさん
　　　　　
また屁理屈の屁理屈を繰り返す匿名ちゃん。
もう10年以上にやってるな。

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>>296223 匿名さん
屁理屈って意味知ってる？具体的に何が屁理屈なのか指摘してね。

このサイト自体10年以上前は存在も知らなかったけどな。

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>>296224 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
また始まった、屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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>>296222 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
建築音痴の屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
やはりS造とRC造のどちらが良く撓むか？　の問いから逃亡。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>296222 評判気になるさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
震度じゃねぇ。加速度で書け。
いくら書いてもS造とRC造どっちが撓むか答えられない。
それにRC造の強度ではなく、セメント協会から拾って来た最大強度28日が絶対と言ったにはお前だろ。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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4000万以下で耐震性能の高い戸建てなんてありえない。
だいたい狭小土地の建売戸建てしかないから工務店のコスト削減で手抜きはあり得るはずだし。

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スレ主題の
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6...

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
揉めて当たり前。
耐震性能の高い戸建てハウスメーカーで建築のみで4000万で収まるか？
アホウ。

スレ主文と同じやり方は以下にスレでもみられるな。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710452/

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/1/
上記のスレから10年近くやっている様だ。

その当時のスレ主文は以下。
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。以降、本スレでは上物価格4000以下の話題は厳禁にしますので、それ以外の方は、こちらでご議論下さい。

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同じコピペの繰り返し。
発狂してるのは自分だよな。

まともな反論も会話も出来ない。
こういうやつも共同住宅で合意形成が難しくなる一因かもね。

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>>296231
自覚ないから余計やばい
あんたが一番キチガイですべての元凶

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耐震等級と共同住宅連呼のお前な
粘着のキチガイだよ

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>>296231 マンション検討中さん
　　　　↑
ほらほら、発狂と言われればこれまたコピペ、キチガイ言われればコピペ、卑怯者の幼稚園児がやる事。

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>>296231 マンション検討中さん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
震度じゃねぇ。加速度で書け。
いくら書いてもS造とRC造どっちが撓むか答えられない。
それにRC造の強度ではなく、セメント協会から拾って来た最大強度28日が絶対と言ったにはお前だろ。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八か？。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。こっちは新浦安にマンションを買っている。

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>>296235 l

お前、匿名ちゃんだろ。
負け惜しみするとコピペ改竄することしか書く事がなくなってる。
　　　　　　↑
コピペするならこっちをやれ。
できない事が匿名ちゃんである事を証明している。

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ここはみんな匿名なんだが匿名ちゃんとか騒いでるの馬鹿だね。

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>>296237 マンション検討中さん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
またまた屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

お前、匿名ちゃんだろ。
負け惜しみするとコピペ改竄することしか書く事がなくなってる。
　　　　　　↑
コピペするならこっちをやれ。
できない事が匿名ちゃんである事を証明している。

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ここの戸建てキチガイは以下のスレのスレ主。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710452/

同様な事が4000万スレの前スレでのスレ主文に書かれている。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/610193/
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
本スレで土地代金込み、無しで揉めていましたので、戸建ては上物価格のみで。
以降、本スレでは上物価格4000万以下の話題は厳禁にしますので、
それ以外の方は、こちらでご議論下さい。
[スレ作成日時] 2016-10-30 19:37

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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もう、9年もやっているんだな。

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>>296241
　　　↑
ほらほらコピペ改竄しか書く事ができない負け惜しみ。
何を書いても『整合性がなくても意味が通じる。」と主張しているのはこの掲示板でお前匿名ちゃんだけ。

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4000万で耐震性能が高い戸建てが買えるか？
ここのキチガイ戸建てに問う。
　　　　　↑
マンコミクォートにコピしな。
改竄でもやるものなら、お前は匿名ちゃん。

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　　　　　↑
お前、負け惜しみで発狂した匿名ちゃんだろ。
何故か、いつが休みか個人の就労状況を聞かなくなって失業者。

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マンション購入検討している人はここ良く見たほうが良いよ。
何が言いたいのか理解できないが、異常性は理解できる。
共同住宅でたくさん人が集まればどうしたってこういう異常者は紛れ込んでくる。

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マンション検討・購入者に対して煽りまくる戸建て気狂いのこいつは戸建てすら買えてない。
失業中の不登校中卒貧乏喫煙者なだけ。
こっちは新浦安にマンションを買っている。

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耐震強度が弱いマンション民が揚げ足取りレス連投
長周期地震動は高層建物に効く

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地震で倒壊するのはマンションではなく木造住宅だべ

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戸建の方が地震を語るときって、地盤の話をしないので意味ないんだよね。耐震設計は地盤に応じてやるものなので。

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>>296241
　　↑
こいつは戸建てキチガイの匿名ちゃん。
同時にコピペ改竄をするわ、あっちこっちの検討板のスレで嫌がらせするわ、精神疾患の様だ

『お前、カンカンマン損の匿名ちゃんだろ。』
自分でつけたHNを自分で書いた事をくっつける極めて異常なコピペ改竄。

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>>296247
>>296241
　　↑
こいつは戸建てキチガイの匿名ちゃん。
同時にコピペ改竄をするわ、あっちこっちの検討板のスレで嫌がらせするわ、精神疾患の様だ。
その事例が以下
『長周期地震動は高層建物に効く』
効くって何だそれ？　建築が全くわかってないのが丸わかり。

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>>296249 通りがかりさん
戸建てはマンションの様に杭を打つ必要はないよ。
N値5あればOK。設計も地盤に応じて行われている。

マンションの様に重い建物建てたらどんどん沈んで行っちゃうけど戸建ては軽いから。

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>>296252 口コミ知りたいさん
　　　　　　　↑
この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない大嘘つきの一人何役もやる匿名ちゃん。

>>マンションの様に重い建物建てたらどんどん沈んで行っちゃうけど戸建ては軽いから。

まだ言ってるんだ。
ベタ基礎と杭基礎の違いがまだ分かってない。
何で新宿副都心の超高層ビル群がベタ基礎なのか解説してみな。

カンカンマン損、つまりこの掲示板を敵に回すマンション損害に越谷のカンカンアパート住みと叩かれて出て来た幼児語の『マン損』。
この連呼をするのはこのスレでただ一人のキチガイ戸建て。

発狂すると一人何役もしている他人の投稿をコピペ嫌がらせをする卑怯者の幼稚園児で永久失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん＝環八。
お前が他人のエリアを書いて利用沿線を言わない限りこのコメントはずっと続く。

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>>296252 口コミ知りたいさん

戸建を支えるN値5の地盤とマンションを支えるN値50の地盤で同じ地震が来ても揺れの大きさが違うこと理解していますか？

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>>296254 名無しさん
地盤が変われば当然揺れの大きさは変わるよ。
戸建てに要求される地盤で建物が揺れに耐えられる様に設計されているから熊本地震でも実質被害はなかった。
マンションは基礎がどうあれ建物自体は倒壊しないという最低限の設計になっているので巨大地震がくれば全壊判定となって住めなくなる建物が出てくる。

杭を打ったのと直接支持地盤に建ってるのは違うこと理解してますか？
杭の目的は揺れを小さくする事じゃない。
杭で沈下は防げてもその上の軟弱地盤と杭と建物が相互作用するから現実は複雑。
杭に関して現在も研究途上らしいけどね。

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>>296255 匿名さん

よく揺れるのになぜ耐震等級3で良いと考えているんですか？耐震等級3って耐震等級1の高々、1.5倍の強度しかありませんよ。一般的に表層地盤はN直50の強固な地盤に比べて2から3倍は揺れることご存じですよね？能登半島地震の観測記録では７倍の揺れを観測しているんですよ。

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日本の建物は南海トラフ地震に耐えられない、現行基準は「ぺチャンコにならない」という基準、居住機能の維持は困難
https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/89132

以下、専門家の話

>今の建築基準法は、守っていれば命は助かりますという最低限度のレベルです。ここ大事です、最低限度です。ペチャンコにはなりません、というにすぎません。住み続けたり、生産したりという建物の機能が維持できることは全く保証していません。

耐震等級３はこの基準の1.5倍以上を要求しているが、各HMは耐震性を競っているので、実際は基準の3倍以上の耐震性を備えていますね。
マンションはいつまでたっても最低基準のまま。

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>>296256 口コミ知りたいさん
N値50が前提の設計じゃないから。

熊本地震に耐えた戸建ては普通の地盤でN値50の強固な地盤に建てれていないよ。
どうして壊れなかったと思う？
宮城でたかだか震度５強で全壊判定になったマンションはどうして耐えられなかったの？
おバカな7倍論理だと説明できないよね。

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>>296258 評判気になるさん

つまりN値5で戸建は壊れてないから
N値50で支えるマンションはより安全と言うことですね。

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>>296259 検討板ユーザーさん
全然違う
本気でそう考えてるなら論理的思考力皆無だね

これがマンション住人の平均的レベルだったら恐ろしいな

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>>296260 口コミ知りたいさん

議論から逃げたね。

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>>296261 名無しさん
いつも逃げるのはマンション派でしょ。
なぜ>296259が間違っているか説明しなければいけないの？
そこまでレベル低いのか？
ちゃんと議論出来るなら説明してあげても良いけど。

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