住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-12-23 21:52:59

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 295741 匿名さん

    >>295736

    >>普通は、建物は背が高くなると壁は減ってきて柔らかくなって、揺れやすくなります。ところが低い建物と同じ考え方で設計しているのです。

    それ以前に壁式かラーメン構造か、RC造かSRC造かも関わってくるんじゃ?
    壁式の超高層建築は荷重が重すぎるから、ラーメン構造にするんだろうけどたわみは大きくなる。
    でも軟構造をあえて使う事で、むしろ剪断破壊を軽減しているのでは?
    次に建築では無い機械の部類に入る免震装置。
    これを用いると免震装置の上に載る建物は頑丈にしなくてもある程度は耐震性を犠牲にしても良いと言う考え方もあるのでは?

  2. 295742 周辺住民さん

    >免震装置の上に載る建物は頑丈にしなくてもある程度は耐震性を犠牲にしても良いと言う考え方もあるのでは?

    これやっちゃいけいないやつだね。

  3. 295743 匿名さん

    >       ↑
    この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
    自爆しているのはおまえ、卑怯者の幼稚園児こと匿名ちゃんだろ。

    それ以前に建物に強い力がかかると『たわむ』と言う言葉がわからんのか?
    荷重も無視している。RCラーメン構造の場合、高層階に行けば行くほど鉄筋の使用量が減り柱や梁が細くなっていく理由を説明してみ。
    話はそれからだろ。

  4. 295744 周辺住民さん

    >>295741 匿名さん
    専門家による解説



    8:35あたりからがそのあたりの説明。

  5. 295745 匿名さん

    >>295744 周辺住民さん
           ↑
    この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
    自爆しているのはおまえ、卑怯者の幼稚園児こと匿名ちゃんだろ。
    その動画、木造の戸建ての解説だろ。RC造の耐力壁の話が無い。
    木造の場合、耐力壁は筋交いを入れて補強している。
    RC造の壁式の耐力壁は、鉄筋にコンクリートを流していて壁面積が広い。
    但し、窓枠の開口部が大きくなると下手するとそこに力が集中して損傷する。


    参考事例:家づくり大学

  6. 295746 ご近所さん

    >>295745
    なに一人でバカな妄想つぶやいてるの?

    マンションだろうと免震導入するから耐震設計甘くするなんてことにはならんでしょ。
    ほんとバカ。

    ブラウザ再起動で名前が変わるのはこのサイトの仕様だし、名前に意味なんて無い。ほんと、おつむが弱すぎる。

  7. 295747 匿名さん

    >>295746 ご近所さん
           ↑
    この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。返って来るのはいつもの屁理屈。
    自爆しているのはおまえ、卑怯者の幼稚園児こと匿名ちゃんだろ。
    ラーメン構造と壁式もわからなければ、ベタ基礎と杭基礎、それにその土地に建築や橋梁などの構造物を施工する前に何の調査をするのか学習出来ていない卑怯者の幼稚園児たる不登校中卒貧乏喫煙者こと匿名ちゃん=環八だ。

    馬鹿と言ったお前自身が馬鹿。

  8. 295748 匿名さん

    >>295746 ご近所さん
           ↑
    この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。返って来るのはいつもの屁理屈。
    自爆しているのはおまえ、卑怯者の幼稚園児こと匿名ちゃんだろ。

    こっちは葛南じじと名乗っている。お前の名前はなんだ?使用沿線を言え!!

    4000万スレで以下の様な事を書いていた。
    ---------------------------------
    295746 ご近所さん 26分前

    >>295745
    なに一人でバカな妄想つぶやいてるの?

    マンションだろうと免震導入するから耐震設計甘くするなんてことにはならんでしょ。
    ほんとバカ。

    ブラウザ再起動で名前が変わるのはこのサイトの仕様だし、名前に意味なんて無い。ほんと、おつむが弱すぎる。
    ---------------------------------
    やはりだな。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/711678/res/610/ 葛南じじ


  9. 295749 匿名さん

    葛南じじ、どうしても環八にしたくない理由はわかるよ。
    武蔵小杉スレで散々バカにされてたしね。

  10. 295750 匿名さん

    >>295749

    お前、一人何役もやる匿名ちゃんだろ。
    反応してくることから丸わかり。
    利用沿線を早く言えよ。
    と書けば、これまで南海も嘘を書いてきたな。

  11. 295751 匿名さん

    葛南じじ、勘違いしてる。武蔵小杉スレで大恥かいたのは環八。2号(ミドル)じゃないよ。

    騙されないで!

  12. 295752 匿名さん

    いや、2号をいつも名乗ってるのは環八。

  13. 295753 匿名さん

    環八が武蔵小杉スレで大恥かいてあちこちで発狂してるね。

  14. 295754 匿名さん

    武蔵小杉スレで大恥かいたのは環八。
    武蔵小杉スレで大恥かいたのは環八。
    武蔵小杉スレで大恥かいたのは環八。
    武蔵小杉スレで大恥かいたのは環八。
    武蔵小杉スレで大恥かいたのは環八。

  15. 295755 匿名さん

    ↑こういうの、環八が自分で撒き散らしてるんだよ。
    コピペを人のせいにするのが目的。

  16. 295756 匿名さん

    >>295750 匿名さん

    どうしても環八だと認めたくない理由はわかるよ。
    武蔵小杉スレやバトルスレで散々バカにされてたしね。

  17. 295757 匿名さん

    >>295755

    大嘘つきの卑怯者目。
    お前の使用沿線を言え!!

  18. 295758 匿名さん

    >>295757

    お前は誰だ?
    人の投稿をコピペしまくる卑怯者が。

  19. 295759 匿名さん

    >>295751

    そのHNを使うなら利用沿線名を言え!
    お前、匿名ちゃんだろ、と言われてずっと逃亡。

  20. 295760 匿名さん

    >>295759 匿名さん

    ずっと2号を名乗っているのはここスレの戸建て。
    戸建ては1人しかいない。

  21. 295761 匿名さん

    >>295751→これ環八が自分で書いたもの。
    環八の罠。こういう姑息な手も使うのが匿名ちゃんでしょ?

  22. 295762 匿名さん

    武蔵小杉は興味無い。
    何でそんな話を持ち込む?
    匿名ちゃん、お前が一人何役もする個人情報詐取犯だろ。
    そして、人の就労や家族の事を聞き出す事があるか?
    それはお前が失業中でマンション購入不能なんだろ。
    年齢まで他の掲示板から詐取してこんな匿名掲示板に書きやがって。

  23. 295763 匿名さん

    葛南じじ、どうしても環八にしたくない理由はわかるよ。
    武蔵小杉スレで散々バカにされてたしね。

  24. 295764 周辺住民さん

    >>295747
    話の趣旨が理解できてないみたいだから説明するね。
    免震があれば耐震性能を下げても良いか?
    という話。
    君の答えは Yes, No どちら?

  25. 295765 匿名さん

    葛南じじ、どうしても環八にしたくないんでしょ。
    >>295764
    に答えてね。あと人の利用沿線ばかり聞くのしつこい。
    最初クソガキって呼ばれてたしさ。いい加減しつこいよ。

  26. 295766 匿名さん

    >>295763

    武蔵小杉は興味無い。
    何でそんな話を持ち込む?
    匿名ちゃん、お前が一人何役もする個人情報詐取犯だろ。
    そして、人の就労や家族の事を聞き出す事があるか?
    それはお前が失業中でマンション購入不能なんだろ。
    年齢まで他の掲示板から詐取してこんな匿名掲示板に書きやがって。
    お前が利用沿線を書かないならそのHNを使うな。

    >>295764

    その話をする前にRC構造物の剪断破壊のメカニズムを学習しない限り話にならん、

  27. 295767 匿名さん

    >>295765

    匿名ちゃん、お前が一人何役もする個人情報詐取犯だろ。
    そして、人の就労や家族の事を聞き出す事があるか?
    それはお前が失業中でマンション購入不能なんだろ。
    年齢まで他の掲示板から詐取してこんな匿名掲示板に書きやがって。
    お前が利用沿線を書かないならそのHNを使うな。

  28. 295768 周辺住民さん

    >>295766 匿名さん
    >その話をする前にRC構造物の剪断破壊のメカニズムを学習しない限り話にならん、

    いや、この話でそれは重要なポイントじゃないよ。
    やっぱりバカだった。

  29. 295769 匿名さん

    >>295767 葛南じじ

    >そして、人の就労や家族の事を聞き出す事があるか?
    >それはお前が失業中でマンション購入不能なんだろ。
    >年齢まで他の掲示板から詐取してこんな匿名掲示板に書きやがって。

    それ全部環八=ここのスレ主=戸建てだよ。2号じゃない。
    あと葛南じじよりも稼いでるよ。
    クレカもプラチナだしさ。

  30. 295770 マンコミュファンさん

    タワマンに戻りたい…子どものため〈郊外の庭付き一軒家〉に引っ越した世帯年収1,600万円の40代共働き夫婦、わが子は大満足も「心底後悔しています」と嘆くワケ
    出典https://news.yahoo.co.jp/articles/db0d1a7ca5ff6d912dfce0c762104a1469d9...

    こういう記事読むと郊外戸建は改めて不便で可哀想だと思う。子供が騒いでうるさい時期なんて数年でしょ。どうしても子供の躾難しいなら数年だけ郊外戸建借りれば良いと思うし。
    子供がたくさんいる都心タワマン住んでます。

  31. 295771 匿名さん

    >子供がたくさんいる都心タワマン住んでます。

    張りぼて団地か。懐かしいね。

  32. 295772 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/articles/db0d1a7ca5ff6d912dfce0c762104a1469d9...

    この近藤ってのは精神的にガキのまま。ガキの親として失格だな。ガキどもがかわいちょ。

  33. 295773 匿名さん

    >>295768 周辺住民さん
           ↑
    この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
    お前こそ幼稚園児の学習力しか無い馬鹿だ。
    RC構造物はどう言う力に弱いか解説してみな。
    大嘘を書いて嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん=環八。

  34. 295774 匿名さん

    >>295773 匿名さん

    お前は誰だ?
    コピペ野郎め。
    それはお前が失業中でマンション購入不能なんだろ。
    年齢まで他の掲示板から詐取してこんな匿名掲示板に書きやがって。
    お前の利用沿線を書け!!

  35. 295775 匿名さん

    >>295769
    お前、匿名ちゃんだろ。また、『いいえ違います。匿名ちゃん様ではありません。』とはもう書けないな。『嫌煙者ども』の連呼と共に。
    クレカにゴールドはあってもプラチナ? 何だそれ?
    そんなもんより年会費が高い富裕層向けのブランドだろ。
    お前は何を書いても小学生低学年でもわかる大嘘を書いて嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん=環八。
    お前の読み手をバカにする一個人が書いた情報をコピペ投稿を誰が真剣に読むか?

  36. 295776 匿名さん

    >>295774

    てめえこそ、コピペするしか書くことのない卑怯者の幼稚園児こと匿名ちゃん。
    病的な屁理屈の野郎が。

  37. 295777 匿名さん

    ここもバトルスレとマン質の貧乏人シリーズスレの様相が出て来たな。

  38. 295778 匿名さん

    >>295776

    お前は誰だ?
    人の投稿をコピペしまくる卑怯者が。

  39. 295779 周辺住民さん

    >>295773 匿名さん
    お前のためにわざわざ周辺住民選んでやってるんだから感謝してほしいものだがな。
    大嘘って具体的に何?

    免震を導入したら耐震性を落としてよいかというのは個々の材料の特性とは関係ない話。
    頭が悪いとその論理が分からないのかな?

    マンションは共同住宅なのにこんな常軌を逸した住人がいるというのがたまらんね。

  40. 295780 周辺住民さん

    >>295770 マンコミュファンさん
    うちは子供が家の中で運動するのでマンションなんて無理。
    マンションの99%は狭いし、共同住宅は他人が近すぎたり、共用部の使い方などでストレスうけたくないし、毎日のエレベーター待ちも面倒。
    合意形成が容易ではないことや積立金不足など維持管理の面でもリスクがある。
    巨大地震でどうなるかも未知だし、そもそも設計基準が倒壊しない事という最低基準でしかない。

    家庭教師の個人的意見だけど、高層マンション育ちの子供が「伸びない」という話もある。
    https://business.nikkei.com/atcl/seminar/19/00059/061800039/

    子供ののびのびした生活よりも親のゴミ出しが優先なんだな。
    むしろタワマンは子供が可哀そうだと思ってしまうわ。

  41. 295781 マンコミュファンさん

    >>295770 マンコミュファンさん

    郊外なんて子供も可哀想。
    成長したら郊外の不便さに気づいてしまうし
    出身地聞かれても郊外では恥ずかしいでしょ。

  42. 295782 匿名さん

    ↑ 幼稚園児のまま親になった人が来ました w

  43. 295783 匿名さん

    モバゲーする親のもとに生まれなくてよかった。

  44. 295784 匿名さん

    環八のキチガイ芸が面白い(笑)

  45. 295785 匿名さん

    >>295775

    いいえ違います。匿名ちゃん様ではありません。

    >クレカにゴールドはあってもプラチナ? 何だそれ?

    じじやっぱりプラチナじゃないんだ笑。

  46. 295786 周辺往民さん

    >>295773 匿名さん
    >RC構造物はどう言う力に弱いか解説してみな。
    ほい↓

  47. 295787 名無しさん

    >>295781 マンコミュファンさん

    郊外なんて買ったら通勤大変だし子供の通学もたいへんになる。

  48. 295788 匿名さん

    >>295785

    >>いいえ違います。匿名ちゃん様ではありません。

    >>>クレカにゴールドはあってもプラチナ? 何だそれ?

    >>じじやっぱりプラチナじゃないんだ笑。

    出たーーーーーーーーーーーーーーー!

    1人何役もやっていた事を誤魔化せない決定的な証拠。
    そう言う事で利用沿線を書けない事も決定的な証拠。

  49. 295789 通りがかりさん

    >>295781 マンコミュファンさん
    自分に中身が無いからそんな恥ずかしい頭になるのかな。
    大谷もノーベル賞受賞者もみんな恥ずかして出身地言えないと思う?

    タワマンはこの類いの連中に人気があるのは間違いないね。

  50. 295790 匿名さん

    >>295786 周辺往民さん
         ↑
    匿名ちゃんの幼稚園児脳?

  51. 295791 匿名さん

    >>295789 通りがかりさん
           ↑
    この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。
    屁理屈の屁理屈に大嘘を何度も何度も。
    劣等感パワー炸裂?

  52. 295792 匿名さん

    >>295782 匿名さん

    幼稚園児のまま結婚もできず(経済力がない)家族もないまま大人になった人が来ました。
    だろ、アホウ

  53. 295793 検討板ユーザーさん

    自己紹介乙

  54. 295794 匿名さん

    >>295793 検討板ユーザーさん
           ↑
    この通りずーっとランダムにHNを変える癖が治らない。お前、じじと言っていた匿名ちゃんだろ。
    ほーらほらほら、大好きな言葉の『自己紹介』と屁理屈で屁理屈の塊。
    小学生低学年でもわかる大嘘を書いて嫌がらせをする幼児語連呼で卑怯者の幼稚園児で失業中で越谷のカンカンアパートに住む個人情報詐取犯の不登校中卒貧乏喫煙者の匿名ちゃん=環八。
    誰でもわかるお前の読み手をバカにする一個人が書いた情報をコピペ投稿を誰が真剣に読むか?

  55. 295795 マンション検討中さん

    マンションの同じフロアや上下にこんなき ちがいがいたら最悪だね

  56. 295796 マンション検討中さん

    >>295781 マンコミュファンさん

    都心コンプレックスの投稿が散見されるね。

  57. 295797 住民さん4

    都心コンプレックス?

    こないだ品川に行ったのだが二度と行きたくないが。

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1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸