4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>295000 通りがかりさん

どこが間違っているの？
資本を回収もしないで所得もへちまもないだろｗ

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>>295001 口コミ知りたいさん

じゃあうちは月40万の家賃収入あるけど、所得はないって理解でいいのかな？

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所得とは、一般的に、働いたり資産を運用したりして得た**儲け（利益）**を指します。税法上は、「収入」から、それを得るためにかかった「必要経費」を差し引いた金額として定義されます。

収入との違い
「収入」と「所得」は、税金の世界では明確に区別されます。

収入金額:
給与や賞与（ボーナス）の合計額（いわゆる年収）など、入ってきたお金の総額です。

所得金額:
収入金額から、その収入を得るために直接かかった費用（必要経費）を差し引いた残りの金額です。所得税や住民税の計算は、この所得金額を基に行われます。

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>>295003 匿名さん

で？

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>>295001 口コミ知りたいさん

納税したことないでしょ。

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>>295004 ムジアナさん
少しは自分で考えなよ。

月40万の家賃収入から必要経費を差し引いたのが所得になる。

>じゃあうちは月40万の家賃収入あるけど、所得はないって理解でいいのかな？

この文章がそもそもおかしいよね。
と言うこと。

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>>295006 匿名さん

戸建派の所得の定義は「＞所得というのは既に資本を投下し、インカムゲインで投下資本を全て回収した後の利ザヤを差す」です。なので家賃40万あっても所得はゼロって理解か戸建さんに聞いています。

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戸建てさんの主張
・家賃収入から必要経費を引いた分、この必要経費にローンの支払いも含まれている。

都心マンションさんの主張
・家賃収入が所得だと言っている？
・または、家賃収入から必要経費を引いた分が所得で、こちらにはローンの支払い分が含まれない。

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>>295007 eマンションさん

ん？
じゃあ、295008で書いたことは間違ってるね。
なんか、よくわからないことになってるね。

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>>295008 匿名さん

戸建さんの主張は家賃総額が不動産購入額を超えて初めて所得になるという彼独特の定義です。

うちは月40万の家賃収入がありますので、当たり前ですが不動産所得に対する税金も確定申告して支払っています。なお、住宅ローンの利子は費用に含めることできますが今は完済しているので費用計上していません。

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>>295010 口コミ知りたいさん

戸建てさんは、おバカだから仕方ないよね。

同じ穴のムジアナと言ったり、諸悪の元凶と言ったりしているおバカ。

窓を開けて換気扇使うとも言ってたよね。

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>>295010 口コミ知りたいさん

たったの４0万？　子供の小遣いみたいなもんだなｗ
うちの貸しビル賃料は桁が違う　

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>>295012 匿名さん

また始まった。
設定での見栄の張り合い。
恥かくだけだからやめなって。

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>>295012 匿名さん

不労所得建て良いよね！

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↑環八の信者　　または自演

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戸建さんの独特な所得の定義。

＞所得というのは既に資本を投下し、インカムゲインで投下資本を全て回収した後の利ザヤを差す

じゃあうちは月40万の家賃収入あるけど、
戸建さんの所得の定義だと、所得に該当しないみたいなので税金払わなくても良いのかなあ。

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戸建てのアホじじい
自分で稼いだことないんだろ
だから所得という最も基本的な定義が無茶苦茶

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>>295017 匿名さん

戸建てさん、統合失調症で引きこもり。
親の遺産だけが頼り。

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収入と所得は別物

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というか、環八は戸建てじゃないよね。

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