住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2025-12-19 21:53:46

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 294906 匿名さん

    小学生の時、虐待されてた子もいたよ。
    体中アザだらけとか。

    あとは親がアル中とか。

    毎日同じ服着てる子とか。

    親が貧困だと、子供もおかしいよ。
    人の物盗んだり。

    私立の中学は貧困家庭はいないから、物を盗む人もいないし、変な人いなかったよ。

  2. 294907 匿名さん

    >>294905 匿名さん

    はいはい。
    おバカなムジアナさん。

  3. 294908 匿名さん

    >>294905 匿名さん

    統合失調症って言葉にいちいちはっきょうするね。
    おまえ病みすぎ。

  4. 294909 匿名さん

    >>294906

    そんな地区に住んでたんだ。大丈夫?

  5. 294910 匿名さん

    >>294909 匿名さん

    23区だよ。
    だから余計にじゃないかな。
    貧富の差が激しかった気がする。
    うちは戸建てエリアだったけど、賃貸アパートの人もいたし。

  6. 294911 匿名さん

    実際に統合失調症の人が自分の子供ころした話を聞いたからね。
    だからデマじゃないよ。
    それ聞いてから統合失調症の人の印象がそうなった。
    子供ころしても無罪。
    今は税金で生活している。
    壁に毛布を貼っつけてるらしい。
    人がいるから見えないように。

  7. 294912 匿名さん

    あと、統合失調症の人って
    「ムジナ」のこと「ムジアナ」って呼ぶらしい。

  8. 294913 評判気になるさん

    >>294912 匿名さん
    しつこいな。
    もうムジアナの話は飽きたから終わりにしろ。

  9. 294914 eマンションさん

    >>294910 匿名さん

    足立区かな。
    しかも相当お年寄りですよね。

  10. 294915 名無しさん

    >>294913 評判気になるさん
    病気らしいね。

  11. 294916 匿名さん

    つぎのかんじをよみましょう

    ・おなじあなの狢

  12. 294917 評判気になるさん

    >>294916 匿名さん
    しつこいって言ってるやろがい怒怒怒

  13. 294918 匿名さん

    >>294917 評判気になるさん
       ↑
    幼児文体出現

  14. 294921 評判気になるさん

    ついに江東区未満になった世田谷区

    https://president.jp/articles/-/104623
    月10万も家賃を払い続けるのは無駄…「年収600万円独身会社員でもマンションを買うべきか」専門家の最強回答

  15. 294922 管理担当

    [No.294919~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  16. 294923 匿名さん

    モバゲーはかなり勘違いされている。
    ゲームって買ってまではやったことはなくて。
    気軽なスマホのゲームをちょっとやってみたら一時期ハマったってだけ。
    そもそも何時間もやるようなゲームじゃなく(だからやってしまったんだけど)
    1日20分くらいで1日のやることリストが全部終わるっていうやつ。
    それ以上やることもないから本当に1日に20分くらいの気晴らし程度だった。
    もう飽きたし今はやってないよ。マジで。
    たぶん、みんなが思ってるようなゲーム好きとは違う。
    家のゲーム機って持ってないし買ったこともない。

    ネットも依存はしてないしね。
    ここマンション買おうと思って見ただけで。
    どこのスレも同じ人が同じ内容を繰り返してるだけでつまんないし。

  17. 294924 匿名さん

    ムジアナに参考になるが2個もついているのが匿名ちゃんと自己紹介してるよね。
    ムジアナに普通はつけない。
    ムジアナを突っ込んだら、まさかムジナとは思わず、自分が正しいんだとムキになって参考になるつけてたんだよね。
    頭悪いよな。

  18. 294925 匿名さん

    モバゲーや掲示板荒らしで人生を無駄にする人って、亡くなられる際に後悔しないものなのでしょうか?誰が考えても、限られた人生は、人の役に立つことや、なにかに付加価値をつけるものや、生産的なことに費やすべきだと思いますし、そういうことをして初めて幸福感や満足感を得られると思うのですが、そういうように思わない方もおられるのでしょうか?

  19. 294926 匿名さん

    ここの戸建てさん(統合失調症)

    エスカレーター→エスカレータ
    ムジナ→ムジアナ
    諸悪の根源→諸悪の元凶
    そういう→そうゆう

  20. 294927 匿名さん

    コピペ野郎もここの戸建てさん。

  21. 294928 匿名さん

    統合失調症のムジアナさん
    自分の正体がバレて発狂してたんだよね?

  22. 294929 マンコミュファンさん

    >>294926

    モバゲー2号の誹謗中傷が酷いね。

  23. 294930 匿名さん

    これはニホンアナグマです。
    別名では何と呼ばれているでしょうか?

    (a) ムジナ
    (b) ムジアナ

    1. これはニホンアナグマです。別名では何と呼...
  24. 294931 匿名さん

    >>294930 匿名さん
    問題の作り方が上手だね。
    これは幼児文体くんならでは。
    そして都心マンションさん。


    ちなみに
    >294929は鳥の調べさん。戸建てさん。
    精神疾患への偏見が許せない精神疾患のコピペさん。

  25. 294932 菅理担当

    スレタイから逸脱し過ぎています。
    今後、ムジナなど関係ない話題は禁止とさせていただきます。
    健全なコミュニティによろしくお願いします。

  26. 294933 匿名さん

    >>294932 鳥の調べさん

    さすが、いつも自分都合の精神疾患。

  27. 294934 口コミ知りたいさん

    >>294933 匿名さん
    鳥の調べさんって何?

  28. 294935 匿名さん

    919
    920
    は削除依頼したよ。おまえらグロに慢性化してんだよ。

  29. 294936 eマンションさん

    >>294935 匿名さん
    余計なことしなさんな。

  30. 294937 管埋担当

    スレッドの内容から逸脱した内容の投稿は、お控えお願いいたします。
    具体的には学歴に関するものや、言葉に関するものとなります。
    本スレッドでは、マンションと戸建の購入を問うものとなっております。

    健康的なスレッドの運営に、ご協力をお願いいたします。

  31. 294938 口コミ知りたいさん

    >>294933 匿名さん
    【再掲】鳥の調べさんって何?

  32. 294939 匿名さん

    購入するならマンションより戸建て
    賃貸で住むなら選択肢が多いマンション

  33. 294940 口コミ知りたいさん

    以前自宅用に購入した都内マンションを家賃約40万円で貸しています。10年前は30万円だったので家賃10万円アップしました。不動産価格は2倍以上になっているのでこれでも少ないですが。住んでヨシ、貸してヨシ、それがマンションです。

  34. 294941 購入経験者さん

    マンションは狭いのと音が伝わるという問題があるから子供のいる家族で暮らすなら断然戸建て。
    管理組合は煩わしいし、合意形成も大変。
    強風には強いが巨大竜巻発生地域じゃないので耐風等級2あれば十分だし、耐震等級1なので震度6以上で一定数のマンションは大きなダメージ受けちゃう。

    貸したり売ったりするために家買うわけじゃない。

  35. 294942 匿名さん

    >>294941 購入経験者さん
    はげしく同意!
    戸建は借り手を探すのも大変だし、売りたくても二束三文だから売るに売れない
    郊外戸建は一度買ったら住み続けるしか選択肢はない

  36. 294943 匿名さん

    >>294938

    取り調べ、つまりブタ小屋のこと。

  37. 294944 購入経験者さん

    >>294942 匿名さん
    田舎の戸建てだけど、地価の上昇で築約10年の大手の建売は2割増しで売ってるよ。
    1,2か月もすると売れちゃう。
    大量に分譲していた頃は賃貸もときどき出てたけど、今はすぐに埋まってみつからない。
    そもそも土地代が二束三文になる様な状況だったら日本終了だね。

    子供たちが大きくなるまでの約20年の時間は戻ってこない。
    共同住宅生活が苦にならないならそれも良いかもしれないが、うちは無理だな。

  38. 294945 匿名さん

    強気にならないといけない工事金と投資期間になってしまってますね。
    戸建てとは関係ない層を狙うんだと思います。
    そのための作り込みですね。

  39. 294946 匿名さん

    >>294944 購入経験者さん

    タワマンの部屋ん中でモバゲーとお勉強ばかりの子供たちを育てたいかってことだよね。
    風呂に入ってもユニットバスの密室。戸建ての開放感はない。

  40. 294947 マンション検討中さん

    >>294946 匿名さん
    開放感欲しいなら
    多摩川にブルーシートがお似合いでつよ

  41. 294948 匿名さん

    >>294942 匿名さん
    都市部の閑静な住宅街の戸建ては土地自体が希少なので人気がある
    建て替えて何世代も住み続ける家族が多いのも希少な土地を手放したくないため
    建て替えできず老朽化するしかないマンションとの違い

  42. 294949 マンション検討中さん

    >>294948 匿名さん
    都市部の閑静な住宅街の戸建ては
    4000万円じゃ買えないでつよ

    夢ばかり見てては駄目でつよ

  43. 294950 匿名さん

    >>294949 マンション検討中さん
    このスレの定番である都心のタワマンも4000万じゃ買えない
    マンションは共同住宅だから特定の高額物件じゃないとまともにレスできない

  44. 294951 匿名さん

    お前、やっぱりマンション買えない失業中か?
    なんで治安の悪く自治体の財政が潤わない郊外になんか行くのか?

  45. 294952 匿名さん

    >>294946

    この突然の屁理屈は、やはり失業中でマンション買えていないようだな。
    ちがうと言うなら、根拠を書いてみな。

  46. 294953 検討板ユーザーさん

    >>294940 口コミ知りたいさん

    転勤の可能性がある方はマンションお勧めです。
    東京に戻って来る時にマンションを買い足したので
    月40万の不労所得を得ることができるようになりました。

  47. 294954 ご近所さん

    相変わらずマンション買えないボロ公営団地の老婆が一人で複数を装って戸建て在住者のふりをして住んだこともない豪邸を引き合いに出してマンション叩きに必死

    もうどう足掻いてもマンション価格やマンション住民の年収のほうが戸建てのそれらより遥かに上だという事実は消せないのに

    マンション民への妬みで狂った下民の断末魔をたまに眺めおろしながら飲む美酒は最高に美味です

  48. 294955 匿名さん

    この価格帯なら、購入するなら戸建て一択でしょう。
    マンションに住むなら賃借一択。
    この価格帯のマンションを購入する意味・目的・メリットなし。
    すなわち、この価格帯のマンションを買う人は情弱と言うことです。

  49. 294956 匿名さん

    >>294954 ご近所さん

    お前の素性?
    無知・無学・無能の学習力ゼロはわかりきっている。それは義務教育を放棄した不登校中卒貧乏喫煙者からきているな。
    お前がどこのエリアのどこのマンションと問われて逃亡。
    自身の強調する良さを出してバトルできていない。
    結局越谷のカンカンアパートしかずっと想定するしかない。

  50. 294957 匿名さん

    >>294954 ご近所さん
    「何かと煙は高いところに上りたがる」
    マンション民を言いえて妙

  51. 294958 匿名さん

    ハッテンバモバゲー2号が幼児言葉の使い方を覚えたね w
    センスがないんで直ぐ分かる。爆

  52. 294959 口コミ知りたいさん

    >>294953 検討板ユーザーさん

    これだから素人は困る 経済の基本がわかっていない
    その月40万とやらの(どうせマユツバだろう)の収入は、当該マンションを只で入手または購入資金の完済後でなければ、所得にはならない
    買増が万一事実としても、一寸でも空室になれば赤字垂れ流し
    返済に何十年もかかる人の大半は資金を回収する前に損切で手放すか、寿命が来て人生が終わる

  53. 294960 匿名さん

    >>294958 匿名さん

    おまえの自作自演の間違いだね。

  54. 294961 匿名さん

    >>294960 ハッテンバモバゲー2号



  55. 294962 マンコミュファンさん

    >>294959 口コミ知りたいさん

    ローンで購入しましたが住宅ローン控除終了後、一括で返済しましたよ。

  56. 294963 匿名さん

    捏造の後出し

  57. 294964 マンコミュファンさん

    質問に回答しただけだし過去にも一括返済したこと投稿してますよ。

  58. 294965 匿名さん

    >>294951 匿名さん
    >お前、やっぱりマンション買えない失業中か?

    共同住宅は賃貸で住む住居です

  59. 294966 匿名さん

    カンカンアパートは生活保護受給者が住む住居です

  60. 294967 マンコミュファンさん

    郊外戸建は借り手見つからないもんね。

  61. 294968 口コミ知りたいさん

    >>294962 マンコミュファンさん

    買増し用途で住宅ローン控除は認められない
    嘘はすぐばれる

  62. 294969 匿名さん

    はい

  63. 294970 匿名さん

    なるへそ

  64. 294971 匿名さん

    へそで茶を沸かしました

  65. 294972 eマンションさん

    >>294968 口コミ知りたいさん

    最初に自宅用に購入したマンションを
    地方転勤時に貸したんだけど。
    そちらの借金は返済済み。
    買い足したマンションは自宅として現在利用中。
    不動産所有したことない方ですか?

  66. 294973 匿名さん

    嫌がらせすることが目的なんだからまともに話しても無駄だよ。

  67. 294974 検討板ユーザーさん

    根拠のないネットの個人話など何の意味もない

  68. 294975 eマンションさん

    >>294974 検討板ユーザーさん

    ウソをバラしたって息巻いてたのにずいぶんトーンダウンしましたね。

  69. 294976 匿名さん

    >>294972 eマンションさん
    お得意の捏造の後出し

  70. 294977 口コミ知りたいさん

    >>294976 さん

    素人に教えてあげてるだけなんだけどね。

  71. 294978 匿名さん

    お得意の捏造

  72. 294979 eマンションさん

    >>294978 匿名さん

    何が捏造か具体的に指摘できないんでしょw

  73. 294980 通りがかりさん

    >>294974 検討板ユーザーさん

    年単位の構ってマンションちゃん
    これだけ自己顕示欲丸出しなのにソースが全く出せないって事はそう言う事
    察してあげてください(笑)

  74. 294981 口コミ知りたいさん

    >>294977 口コミ知りたいさん

    もうこれ以上言わない方がいいよ 恥の上塗りだからw

  75. 294982 eマンションさん

    >>294981 口コミ知りたいさん

    どの発言が恥の上塗りなのかな?
    具体的に指摘お願いします。
    できないから、ただ捏造のみを繰り返し投稿したいるんだろうけれどね。

  76. 294983 口コミ知りたいさん

    >>294982

    まあ後付けでどうにでも話は作れるけどねw
    買い増しと言っといて戻って自分の住む場所がないというお粗末
    しかも賃料で1区分所有、2区分所有いずれも回収できていない

    →なのに40万の所得?意味不明 
    そもそも所得というのは既に資本を投下し、インカムゲインで投下資本を全て回収した後の利ザヤを差す それ以外は賃料収入が正
    だからあなたは素人だということがわかる

  77. 294984 匿名さん

    >>294983
    私もタワマン3戸所有だけど
    人の投資にケチつけて僻む人生虚しいと思わない(笑)?

    >>そもそも所得というのは既に資本を投下し、
    >>インカムゲインで投下資本を全て回収した後の利ザヤを差す
    それとここ思いっきり間違えてるよ あほ~あほ~

  78. 294985 匿名さん

    >>294984

    例の嘘つきめ!

  79. 294986 評判気になるさん

    >>294968 口コミ知りたいさん

    嘘でないことが理解できたようですね。
    自分の間違いを認められるようになりましょうね。

  80. 294987 口コミ知りたいさん

    >>294983 口コミ知りたいさん

    >294959
    その月40万とやらの(どうせマユツバだろう)の収入は、当該マンションを只で入手または購入資金の完済後でなければ、所得にはならない

    この投稿貴方でしょ。自己矛盾していますよ。
    不労所得という言葉を知らないことにも驚きです。家賃収入は不労所得の代表例ですよ。

  81. 294988 マンション掲示板さん

    >>294984 匿名さん

    「只で入手または購入資金の完済後でなければ、所得にはならない」とも言っていました。ほんとバカな人ですよね。

  82. 294989 匿名さん

    >>294988
    まあ
    キチガイ相手にしても得るものはありませんって

  83. 294990 匿名さん

    >>294989 匿名さん
    まさかと思うが
    キミはここで何かを得ようとしているのか?

  84. 294991 評判気になるさん

    >>294989 匿名さん

    戸建さんの所得の定義には笑わせてもらいました。

  85. 294992 匿名さん

    キチガイの意味不明の妄想を再掲しよう
    >所得というのは既に資本を投下し、インカムゲインで投下資本を全て回収した後の利ザヤを差す 
    >それ以外は賃料収入が正
    ??????????????????????????????

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6330万円~1億1890万円

2LDK~4LDK

55m2~85.19m2

総戸数 124戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

未定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

イニシア町屋ステーションサイト

東京都荒川区町屋2-662-7他7筆

6798万円~8898万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

50.64m2~60.2m2

総戸数 83戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円~25億円

2LDK~3LDK

97.68m2~211.4m2

総戸数 280戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸