4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

世田谷が江東区より格下に！
https://diamond.jp/articles/amp/367566

郊外ってダメだね。

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3000万円の戸建って安物ですよね。
仕様も低そう。

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>>294701 名無しさん

いつから江東区が都心になったのだろう？

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清澄白河人気みたいね。
世田谷超えとはびっくりだけど。

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世田谷は落ち目でしょ。
駅遠ばかりだし昨今のトレンドではない。

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都心を吹聴するのは大概業者だし世田谷区も広いし陸の孤島や住宅の密集地が多いからピンキリ。
２３区別で分けるのも無意味　都心３区はごく少数の億万長者が数百世帯分の年収を稼いだり、共稼ぎ比率が高いので、リタイヤ層の多い周辺区より年収が高いのは当然
でも実際は、大半が地方出身者で賃貸アパートやマンション暮らしが過半数を占める
まあ区で選ぶとしたら、個人的に一押しは平均して街並みが良く広い戸建の多い目黒区と港区の戸建世帯かな

↓富裕層が好んで住む町を見れば必ずしも都心でもないし、SUUMOみたいな庶民の選ぶ街とは明らかに一線を画していることがわかる
https://craftdesign.tokyo/column/25895/

https://sumatori.jp/media/?p=4487

https://ichiwaproperty.co.jp/ichiwamedia/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E...

https://ieagent.jp/blog/eria/tokyo-highclassresidential-area-287548

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>>294706 販売関係者さん
ところで、あなたのイチオシの目黒区と港区の戸建は、4000万円で買えるのかい？

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世帯年収４千万円なら全然問題ない

え？違うの

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>>294708 販売関係者さん
まあそう強がりなさんな
憧れるのは勝手だが、スレチなんでひとり妄想で楽しんでね

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>>294706 販売関係者さん

貴方、副都心すら知らなかったけどね。

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こちらが参考になります。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710819/

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>>294709 匿名さん

ン？　俺は１０年間西新宿のオフィスにいたよ

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>>294712 販売関係者さん
ん？　言ってる意味がわからん
西新宿に人が何万人いると思ってるんだ？

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>>294705 検討板ユーザーさん

人口減都心回帰。
タワマンの登場で住居は縦に伸びている。
郊外に住む理由がない。

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>>294714 マンション掲示板さん

ハイハイ
で、あなたはどこで生まれ育ったの？
私は渋谷区だけど

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>>294715 匿名さん

東京出身じゃない人ね。

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>>294715 匿名さん
なぜ出生地を質問するんだい？
他人との共通点を見つけたいのかい？

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>>294717 口コミ知りたいさん

有明が副都心って知らなかったでしょ。

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【副都心の定義】
副都心とは、大都市の都心に集中した機能を分散させるために、郊外に発展した中心地のこと

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>>294719 匿名さん

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>>294698 匿名さん
そんなことないっていう。
10年前の価格より、今は1.5倍になったっていう。

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>>294721 検討板ユーザーさん
これまでの10年と、これからの10年は全く違うっていう。

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>>294722 匿名さん
これから更に値上がりするっていう。
インフルで資産価値はますます上がるっていう。

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>>294723 マンション検討中さん
落ちれば上がるし、上がればいつかは落ちるっていう。
ものごとには終わりがあるっていう。

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>>294724 匿名さん
青天井って言葉、知らないの？っていう。
上がり切ったところで売れば大儲けっていう。

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>>294725 評判気になるさん

次住む所も青天井価格っていう

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>>294726 eマンションさん
そうやってどんどん儲けていけばいいっていう。

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>>294726 eマンションさん
自分の場合、全期間固定金利で金利は最初の10年はまさかの0.23%っていう。
残り期間も0.83%で、毎年0.77%の逆ザヤだったっていう。

ローンも物件も、伝説の勝ち組っていう。

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>>294728 検討板ユーザーさん

伝説と言うほど珍しくないっていう。

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>>294717 口コミ知りたいさん

地方人特有のコメントだね
地方生まれほど都心に拘るしね

これ以上は聞きません
答えは出ているからw

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>>294729 eマンションさん
2016年当時は固定金利はもちろん、変動金利でも自分より低金利の人はいなかったっていう。
銀行の人も、これは伝説の低金利ですねって言ってたっていう。
歴史上、最低金利で借りた人間の1人っていう。

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>>294728 検討板ユーザーさん

勝ち組はローンなんか組まないよ

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>>294731 口コミ知りたいさん

銀行員のサービストークを間に受けるっていう。

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>>294730 口コミ知りたいさん
渋谷育ちなだけでマウントとりたいっていう。

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>>294734 匿名さん

都内出身じゃないことバレたけどね。

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>>294735 マンコミュファンさん
渋谷育ちなだけでマウントとれると思ってたっていう。

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>>294735 マンコミュファン

２号だろ？

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>>294737 匿名さん

いや、違う。
環八は個人情報を晒して都内住みを証明したし、今更そんなことは言わない。

ただ、渋谷区「育ち」ではないでしょ。
このへんも言ってることがいつも変わり、嘘だと思ってる。

実際に今まで言ってたことが全部嘘だったしね。
環八はマウントのために嘘しか言わない小者だよ。

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２号ってのはエスカレータで私大卒高校んときに渋谷か原宿でバイトしてたとかの４０くらいの若造だよ。

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>>294739 匿名さん

釣りだよね？
わざと原宿って言う。
日比谷ね。

環八と違い設定じゃないから。
別にマウントする気もない。

あと、若造と言う名前で投稿していたのは環八ね。
おじいちゃんのくせにさ。

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環八は小中と田園調布と言ってたよね。（玉川田園調布だったけど）
おそらく育ちは世田谷区玉川田園調布。

生まれた病院が広尾だったってだけじゃないかな。
生まれた病院は住まいとは別というのはよくあること。

広尾ってのも、港区と言ったり渋谷区と言ったり統一感がなく曖昧だしね。

住まいも結局、田園調布でもなく、自由が丘でもなく、奥沢でもなかったし。
残念な線路沿い玉川田園調布。

環八の方言の言い訳で、親が転勤で子供の時地方に住んでたと言ってたこともあったりと、言ってることに統一感がない。
→これが本当なら育ちは地方だしね。

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ここの人たち、実は
同じ穴の狢 っていう。

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>>294742 匿名さん

自分も入ってることに気づいてる？

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ここはバカしかいないのか

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>>294744 匿名さん

自分のことを言っちゃってると気づいてる？

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>>294740 匿名さん

副都心すら知らないのによく言うよ。

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>>294746 匿名さん

294740だけど、そのくだりに参加してしなかったし、このスレ久々に書いたから別の人だよ。
似てる人？が書いていて間違えられてるのもいくつかあるし。

というか、その人とよく似てるらしく間違えられるけど、知らないことがあったら知らないと普通に言うし、マンコミュにいる爺さんたちと違い、無駄なプライドなんてないよ。

無知なくせにマウントし何度も恥を晒す沖縄の人や、今までマウントしてきたことが全部嘘とバレた恥ずかしい環八。
マウントなんかしなければ恥をかくこともないと気づいたほうがいいよ。

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渋谷育ちってだけが心のよりどころっていう。

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>>294748 匿名さん

都心マンションさんは優しいよね。
いつも環八の嘘につきあってあげてる。

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>>294748 匿名さん

あれ？参考になるがついてるってことは、それ環八のコメントか。

田園調布で育ったとか、親の転勤で地方育ちとか、また次の新しい設定にしてるの？

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また設定でマウントする環八ってバカすぎるね。

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そのバカすぎる環八を、ついつい覗きにきてしまうっていう。

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>>294743 匿名さん

もちろん気づいてないんだよ 笑

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そのバカすぎる環八が、気になってしかたがないっていう。

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そのバカすぎる環八が、気になってしかたがないっていう城西ミドル。
もうお前は信じないよ。

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別スレに書いたレスの再掲

【まとめ】
ここの登場人物のまとめ。それほど多くないMax. 6名か。

(1)モバゲー依存の匿名ちゃん（ひょっとして+1名）＝議論にまともに反論できず、すぐ誰が誰と言い出して、爺とか婆とか老害とか言い出す不登校。親が貧しいか喫煙者で、肉体労働者も勤まらないガタイだけが自慢のふにゃちん。遺伝子レベルで問題がありあと5000年はマンションの買えない人。

(2)まともな教育を受けた(1)以外の他数名＝学校教育をしっかりと受け、科学技術や映画、音楽などを愛で、論理的に対抗できる人。ネットに関しては、1980年後半くらいとか、NiftyServeなどの経験があり、掲示板を有効に活用することに長けている。

(1)は自分で無知まるだしの投稿をし、それが自爆だと発覚すると(2)の個人情報詐取に走り、想定されるマンション名や住所などを晒し、ネガ情報拡散させようとする。ただ一般的に東京千葉湾岸はインフレが新しく、大規模マンション優先の対策が最優先にとられており、実態をしるものには虚しいガセネタばかり。(1)は、モバゲー・ニコチン脳なので単純そのもの。(1)は、喫煙するなんて人前で言わないほうが賢明だと永久に理解できない迷惑喫煙者。

おそらくIQは(2)の方が(1)より50以上高い。

結果はみえみえだが、まあ、頑張ってちょうだい。

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>>294755 匿名さん
顔も知らないネット民を信じるとか信じないとか、そもそもないっていう。

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>>294742 匿名さん
同じ穴のムジアナっていう。

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そもそも都内のマンションなんて、高くて買えないっていう。
少し郊外に出たら、安くて良い戸建が沢山帰るっていう。
戸建の方が、絶対色々便利だし子育てしやすいっていう。

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不動産は価格なり。
安いなりの理由がある。

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近い将来、郊外戸建はタダ同然になるっていう。
都心しか買い手がつかないっていう。

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>>294761 匿名さん
自分の買った戸建ては、10年前と比較してなんと価値が上がっているっていう。
火災保険の評価額が、10年前よりも上がってたっていう。

住宅ローンも低金利なのに、戸建で評価が上がる伝説の持ち主っていう。

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>>294762 マンション検討中さん
上がったものは必ず下がるっていう。
売り時逃したら買い手がつかないっていう。
相続もしないっていう。

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>>294759

子育ては教育環境、医療体制、公園の充実性の環境が重要だろ。
過疎地で戸建てが欲しいのか？

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>>294763 匿名さん
自分のところは、引く手数多っていう。
どんどん値上がりしてるっていう。

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>>294764 匿名さん
子育て、医療、公園も充実しているっていう。
土地の価格も上がっていて、人口も増えているっていう。

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>>294766 マンコミュファンさん

何故、教育環境を抜かすのか？
そうか、不登校中卒貧乏喫煙者なんだろ。

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>>294765 口コミ知りたいさん
値上がりは今だけだっていう。
近い将来、ただ下がりっていう。

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>>294767 匿名さん

葛南じじかな？
不登校中卒貧乏喫煙者と言うと、低スペックに設定してと言われちゃうよ。

環八＝匿名ちゃんは、中学受験に失敗した学歴コンプレックスの人。
大人になってからも学歴に拘り、自分の出身校を言わないくせに人の大学を見下している。

自分のコンプレックスでマウントする人だなぁって印象。
住まいに関しても。

住まいは、自称戸建てだったけど、木造共同住宅とバレた。
もう共同住宅と言えなくなったわけよ。
一階に他人を住まわせ、自分は二階に住んでいる大家ってわけ。
戸建てより、マンションより、最悪な住環境。
住心地より収入を選んでしまい後悔してるんだろうね。
しかも線路沿い、どん詰まり。

散々マウントしたくせに、嘘が全部バレてしまい、かなり恥をかいたから、最近また新しい設定で自己肯定感上げを頑張っている。
可哀想なほど劣等感しかない人なんだよ。

でもそれほど貧乏ではないと思うよ。
いちおー持ち家だし。
借金があるかは不明だけど、いざとなれば土地売れるだろうし。

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↑ おまえ他人のことばかり話すのな。笑

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>>294760
エスカレータ大学はオツムなり。
楽なだけの理由がある。

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資産や学歴、地域マウントが好きなのは住まいを自慢できないマンション民ですか？

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お母さんが心配してまちゅよ。

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>>294771
レスしてる相手、都心マンションさんだよ。
おまえの嘘の設定にいつも付き合ってあげてる優しい人。
この人だけだよ、嘘だとわかっていながら、ずっとおまえの嘘の設定に付き合ってあげてるのは。

>>294772
都心マンションさんは環八の嘘設定に合わせて遊んであげてるだけでしょ。

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>>294770 匿名さん

おまえのレスはいつも不自然と感じる。
おまえ、環八だよね？
環八をやたら庇う。

不自然に感じる理由。
次長と葛南じじの住まいを執拗にディスったり個人情報を吹聴したりするのに、環八は住まいバレても不自然すぎるくらい誰も何も言わないこと。
あれだけマウントしていたのに（次長や葛南じじとは比較にならないほど反感を買うマウント）誰も何も言わないのはなぜか。
むしろ不自然なほどに環八を庇うレスばかり。

つまり、環八が次長と葛南じじに嫌がらせしている犯人で匿名ちゃん。
と確信できる。
次長も環八にかなり怒っていたのを見たし。
葛南じじの言う匿名ちゃんの特徴に当てはまるし。

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>>294768 匿名さん
今だけというか、10年間上がり続けてきたっていう。
下がる未来は、見えないっていう。

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>>294776 検討板ユーザーさん
下がる未来が見えてないなら
売り時逃して大損こくっていう。

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どっちもどっちのバカバトル。
まだやってるのか？
いい加減、虚しくならないか？

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２号はエスカレータ私立大でのバカだからしょうがないよ。

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２号っていうのは >>294775 を書いたバカね。よく書いてるだろここに。

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>>294777 匿名さん
住み続ければ、いいっていう。
買った時よりも下がらなければ、何も問題ないっていう。

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２号って環八で匿名ちゃんでしょ。

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貧乏なのに喫煙して失業しているのになぜモバゲー代に10万円も払えるのでしょうか？
犯罪にでも手を染めないと無理だと思うのですが？

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>>294783 匿名さん
統合失調症ですか？
お薬をちゃんと飲んでお大事になさってください。

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>>294781 匿名さん
買った時よりも下がるっていう。

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>>294781 匿名さん
近い将来、郊外戸建は
「買う」から「貰う」が新常識っていう。
そのくらい人口が減少するっていう。
郊外戸建が余るっていう。

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統合失調症の人が迷惑行為をしているんでしょ。
自分の子供までころしちゃう殺人鬼、それが統合失調症。
人ころしても無罪の病気。

こいつみたいな（→>294783）統合失調症は犯罪やり放題だよな。

この掲示板は統合失調症の異常者の溜まり場になってるようだ。
マジで異常な掲示板。

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この掲示板に依存している人の特徴
・統合失調症が設定（妄想）を書いている
・その他精神疾患引きこもり
・引きこもり認知症初期症状独居老人


上記に当てはまらないマンコミュ歴浅い人はすぐ離れたほうが良い。

こいつらのせいで普通の人は離れていく。
だからマンコミュは悪化する一方。
良くはならない。

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>>294788 匿名さん

ほれ。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/710887/

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>>294786 匿名さん
そんなわけないっていう。
郊外の戸建は、じわりじわりと人気が出てきているっていう。
郊外でも良い家は、どんどん値段が上がるっていう。

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>>294788 匿名さん
統合失調症の人はこんな書き込みできないのでは？
そもそも家を買うということ自体、縁がない人の方が多い気がするけど。

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統合失調症という病名を異常者の形容として使い
「犯罪やり放題だよな」とか言ってしまうモバゲーは人として最低だな。
さすがにエスカレータＦラン私大。親の躾もできてない。

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>>294792
やっぱりおまえ、精神疾患の引きこもりだったのか。
おまえみたいな生活保護のくせにコピペ改竄成りすまし迷惑野郎は生きてる価値なし。
税金で生きてる分際で迷惑行為してるなんて最低な野郎だ。

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>>294792 匿名さん

大学名、ここで話したことないけどまさか得意の妄想？
親の躾が出来てないのは、コピペ改竄成りすましをしているおまえ。
おまえの場合、躾もだし、親からの愛情不足。

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ここスレに統合失調症がいると思っていたけど、やっぱりって感じ。

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もう一度。
統合失調症は自分の子供をころすような殺人鬼。
殺人をしても無罪。
法に守られてる無敵の人。

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>>294791 マンション掲示板さん

で、おまえは自力で家買えたのか？
買う予定があるのか？
ないならマンコミュから去れよ。他行け。

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>>294789 匿名さん

このスレの文体を見ると、スレ主は沖縄。
沖縄がモバゲー好きで喫煙者だと解釈出来るスレだね。
そうだったんだ。

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あともう一つ。

>エスカレータＦラン私大
中学受験して中学から大学までエスカレーターと言ったけど。
Ｆラン私大で中学からあるとこってあるの？
他の学校を知らないんだけど。

よくＦランと言ってる人だよね？
高卒なの？それとも中卒？

エスカレーターをエスカレータと書く人、全部同じ人だよね。→統合失調症の人

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そもそもFラン私大って、中学からじゃなく、大学どこも受からなかった人が行くとこじゃないの？
ディスるにしても、頭が悪すぎなディスり方。

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