住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-01-18 20:57:39

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 293624 匿名さん

    震度7以上は無いと言い切ったアホウはどこ行った?

  2. 293625 匿名さん

    >>293617 名無しさん

    >>地震のエネルギーと震度は別な量なんだよ。 

    お前、今更『エネルギー』の言葉を使ってるな。
    その解説、震度はどこから計算しているのか?

    この気象庁の解説すら理解できないんだな。
    https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/jishin/kyoshin/kaisetsu/calc_sin...

  3. 293626 匿名さん

    震度7が加えられたのが1996年だってさ。
    https://www.homelabo.co.jp/select/history01_01.html

  4. 293627 名無しさん

    >>293625 匿名さん
    お前がエネルギーと言い出しただけだよね。
    しかも間違ってるし。

    地震があるから耐震設計が必要なのは当たり前だろ。

    脳みそ詰まってるのか。

  5. 293628 名無しさん

    マンションはこういう知能に問題がある住人とコミュニケーションをとる必要がある。
    きつすぎ。

  6. 293629 匿名さん

    >>293627 名無しさん

    >>地震があるから耐震設計が必要なのは当たり前だろ。

    はぁ、なんで今頃そんな話を返してんのか?

    建築基準法の耐震基準とそれには該当しない耐震等級の違いを説明してみな。

    お前に散々、地震がある国だからこそ耐震基準や設計があると言っただろ。
    だからこそ何故地震が発生するのか? の探究心がゼロ。

    お前、地震の無い国の構造を見た事が有るか?
    ペラペラの壁に薄い床スラブで、ただ立っているだけと書いているだろ。
    この『立っている』の意味がわかっているのか?

  7. 293630 匿名さん

    >>293629 匿名さん

    >>マンションはこういう知能に問題がある住人とコミュニケーションをとる必要がある。
    >>きつすぎ。

    それを書いていながら何故マンション掲示板に来るのか?

    戸建ての掲示板で戸建て同士で情報交換すれば良いのに、いちいちマンション検討・購入者に難癖つけるのは嫌がらせに他ならない。

  8. 293631 マンコミュファンさん

    >>293629 匿名さん
    建物の設計に地震のメカニズムは関係ない。

    ところで震度はエネルギーのスケールじゃないこと理解出来たか?
    気象庁の震度の計算方法の説明はお前には理解出来ないから読むだけ無駄。

  9. 293632 匿名さん

    >>293630 匿名さん
    >戸建ての掲示板で戸建て同士で情報交換すれば良いのに、いちいちマンション検討・購入者に難癖つけるのは嫌がらせに他ならない。

    スレのタイトル「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」なのでマンションと戸建ての比較が主題
    区分所有の共同住宅ではレベルの異なる住民間の意思疎通がいつも問題になる

  10. 293633 匿名さん

    >>293631 マンコミュファンさん

    相変わらずだ。
    自然科学オンチ。
    『スケール』の意味がわかってない。
    MwもしくはGalで観測したスケールを震度に換算したのを震度スケールと言う。

    異常震域、
    アセノスフェアはお前にわからないだろう。
    それでいて長周期地震動を連呼しているな。
    何故、遠方の震源でその深さと規模で地震動が伝わってくるか?

    地震のない国の設計と構造ががどうなってるかもわかってない。
    じゃあ、何故中越沖地震後、未知の活断層が騒がれ始めたのか?
    耐震等級をお前が騒いでいるが、原発も立派な建築物だろ。
    お前にや活断層は理解できない。そもそも自然科学を理解する力がないから。
    以下を見な。

    https://www.timr.or.jp/shinsai/docs/16_ishibashi_toshimondai0808.pdf

  11. 293634 匿名さん

    >>293631

    先の原発のURLは2008年のもの、
    その3年後東北地方太平洋沖地震が発生し、福島第一原発の建屋そのものは地震動に問題が無かったが、大津波による非常用電源の喪失であの様な水素爆発を生じた。
    そして東海第二原発も非常用電源喪失の瀬戸際にあった。
    https://kogani.com/text/now_thinking/i_wonder_2.html
    https://www.japc.co.jp/plant/tokai/shinsa/tsunami_to.html
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/90178

    お前はあの日以降、計画節電で電力供給が一部停止せ停電を経験しただろう。
    東北地方太平洋沖地震がの激甚災害で何を学んだのか?

  12. 293635 匿名さん

    地震・火山国の災害列島に住んでいながら、地震に対する探究心ゼロとは呆れる。
    これは戸建、集合住宅の問題ではない。
    電力・上下水道・ガスのインフラが被災する地域もある。
    その時必要なのは、水・毛布・非常用食料の災害支援物資だろに。
    土木・建築の人智に対し自然災害の前には絶対的に勝てるわけがない。
    温暖化効果ガスに絡む、気象変動で今の九州地区の豪雨被災を見てみなよ。
    道路のインフラが流出してしまい、支援物資車両まで通れなくなってしまってる、
    自分だけ助かりたいと思うな。
    被災者の心を踏み躙る、コンタクトレンズはレンズダメだと言っていたバカがいたな。

  13. 293636 マンション検討中さん

    >>293633 匿名さん
    まだ地震のエネルギーと震度を混同してるのか。
    馬鹿にもほどがある。

    君、科学とは全く無縁でしょ。
    スケールは単に尺度という意味だけど大きさ科学の世界でほ比例するという意味でスケールすると言うこともある。

    何度も言うけど建物に影響するのは速度、加速度スペクトルで地震発生のメカニズムじゃない。
    柔らかいマントル層が長周期地震動の原因だと思ってるのか?
    それも間違いだからな。

  14. 293637 匿名さん

    >>293636

    >>柔らかいマントル層が長周期地震動の原因だと思ってるのか?
    それも間違いだからな。

    お前こそいっつもレベルの低いコメントばかりで、こっちを超える事がない。提示したURLも見ないでそれでバカと言い切ったな。
    震度7以上は無いと言ったのはお前か
    この震度7の設定は最近の事である言及も無し。
    地震動はそれ以上の加速度がある。
    誰がマントル自体だけと言った?
    異常震域とは何か? が分かってない奴。

  15. 293638 匿名さん

    いっつもこっちが最初に使った言葉をお前が金魚の糞の如く追っかけてるな。

  16. 293639 匿名さん

    >>293636 マンション検討中さん

    >>スケールは単に尺度という意味だけど大きさ科学の世界でほ比例するという意味でスケールすると言うこともある。

    あら、お前の言う解釈では震度と地震における加速度は比例していると言ってる事になる。
    ちなみに震度スケールは7まで、それ以上は無いと言う事だろ。
    バカというよりアホウと返す。

  17. 293640 評判気になるさん

    まだ理解できてないんだからバカでしょ。
    震度は7が上限。それだけの事で、いつ定義されたなんて関係ない。

    日常でも他のマンション住人に迷惑かかるから発言する前によーく考えような。

  18. 293641 評判気になるさん

    >>293639 匿名さん
    >あら、お前の言う解釈では震度と地震における加速度は比例していると言ってる事になる。

    機能的文盲の君がどこをどう解釈してそう結論したのか説明してよ。

  19. 293642 匿名さん

    >>293640 評判気になるさん

    バーカ!
    地震動は震度スケール上で7以上存在しないとでも言うのか?
    実際にはそれを超える地震の加速度が存在する。
    先の原発のPDFで、
    『良く耳にする震度~』
    を読めないのか?
    レベル低すぎ

  20. 293643 評判気になるさん

    >地震動は震度スケール上で7以上存在しないとでも言うのか?
    >実際にはそれを超える地震の加速度が存在する。

    ほら、これが機能的文盲であることを良く示している。
    震度は7が上限だけど加速度に上限があるんて一言も書いてない。
    前にどんなに揺れても上限は7と書いたんだけど、その意味分かるかな?
    バカだから全部、自分の中の妄想で勝手に解釈しちゃうんだよ。

    PDFの内容も自分の妄想に都合よく解釈しているだろうから読む必要なし。

  21. 293644 匿名さん

    『(地震動として)震度7以上は無い』
    と言い切った、たった一人のバカを解釈すると「日本の気象庁が震度で7以上を設定されてない」てないってことになってる。
    東北地太平洋沖地震時に気象庁は最初M7クラスと言っていた。
    それがUSGSの速報でM8レベル、気象庁はそれを追いかけていた。
    最終的にUSGSがM9.0に修正して日本の気象庁もそれに追従した。
    こんな事も知らんのか?
    で、巨大天体衝突時のお前のいう震度はいくら?
    脳タリンはお前。

  22. 293645 匿名さん

    >>293643 評判気になるさん

    そうやって文句だけが取り柄。
    お前が理解してない。

  23. 293646 評判気になるさん

    ケーソン君は>293625 で自分が張ったリンクすら理解できない。

  24. 293647 評判気になるさん

    >>293644 匿名さん
    いつになったら震度と地震のエネルギーの違いを理解できるんだろうか。
    バカにもほどがある。

  25. 293648 匿名さん

    >>293643 評判気になるさん

    >>前にどんなに揺れても上限は7と書いたんだけど、その意味分かるかな?

    自分は何を書いてるか理解してるか?
    地震動は7以上は揺れ無いと書いている。
    理系の人はそう解釈する。

  26. 293649 匿名さん

    >>293647 評判気になるさん

    Mwを理解できないバカ

  27. 293650 名無しさん

    >>293648 匿名さん
    そう解釈するのは馬鹿だけ。

  28. 293651 匿名さん

    >>293650

    バカ連呼の情報量が足りなすぎる奴が馬鹿と言ってる。
    またまた『共同住宅』『長屋』とマンション差別の嫌がらせが始まるだろうな。

  29. 293652 匿名さん

    >>293647 評判気になるさん
    突然すみません。
    横から失礼します。
    >いつになったら震度と地震のエネルギーの違いを理解できるんだろうか。
    >バカにもほどがある。
    同感です。

    相手の人って、なんか頑迷に主張してるだけで腹落ちするような根拠が全く見えないんですよね。
    酷く的のズレた話も散見されます。
    間違いなく馬鹿の類ですよ。

    悪貨が良貨を駆逐するとこ見たくないのでコメントさせていただきました。

  30. 293653 マンション掲示板さん

    >>293636 マンション検討中さん

    建物に影響するのは加速度。
    速度は関係ない。耐震設計で速度なんて使わないよ。
    慣性の法則を理解していますか?

  31. 293654 口コミ知りたいさん

    >>293653 マンション掲示板さん
    速度も関係するんだよ。
    調べてみると良いよ。

  32. 293655 マンション掲示板さん

    >>293654 口コミ知りたいさん

    速度を耐震設計のインプットとしてどう使うかぜひ教えてください。耐震設計理解しているなら自分の言葉で説明できますよね。

  33. 293656 口コミ知りたいさん

    影響すると言ったのが何で設計に使うことになるのかね。
    タワマンなどの時間領域のシミュレーションでは当然入ってくるだろうけど。

    それより
    >建物に影響するのは加速度。
    >速度は関係ない
    と言い切った理由を知りたいね。
    力学の問題なのに運動量もエネルギーも関係無し?

  34. 293657 名無しさん

    >>293656 口コミ知りたいさん

    耐震設計のインプットに速度なんて使ってないから。
    速度が影響するなら耐震設計に取り込んでいるはずなので、どう取り込んでいるか具体的に説明したよろしく。

  35. 293658 検討板ユーザーさん

    ちなみに慣性の法則なら加速度じゃなくて速度だよ

  36. 293659 匿名さん

    横からすみません。
    速度が関係ないことを説明するのは無理があります。いわゆる悪魔の法則なので。
    速度が関係あると主張した293654さんにきっちり説明頂きたいです。
    自らの主張を突然相手に委ねるの行為も解せません
    >293654
    >速度も関係するんだよ。
    >調べてみると良いよ。

  37. 293660 匿名さん

    地震が何故発生するのかも理解していないバカが居そうさな。
    内陸だと地殻の歪みが溜まって断層が動きだす、海溝型地震だとプレート同士のアスペリティが滑り出してそこから地震動が発生する。
    311以降列島のあちこちで歪みが溜まっているのは間違いないかも。

  38. 293661 匿名さん

    あと、酷く解せないこの件も

    >>293648 匿名さん
    >自分は何を書いてるか理解してるか?
    >地震動は7以上は揺れ無いと書いている。
    「地震動は7以上は揺れ無い」なんて記載はない。
    あったのは「どんなに揺れても上限は7」である。
    事実が捏造され捏造された文に因縁が付けられている。

    しかも下記のこの一文では何の裏付けにもならない。
    >理系の人はそう解釈する。
    どういう解釈よ?
    こんなん、夏休みの自由研究してる小学生レベル

    293648こそ何を書いてるか理解してるか?と問いただしたい。
    出てこい馬鹿本人

  39. 293663 検討板ユーザーさん

    >>293660
    なんの話ししてるんですかね?
    取り敢えず下のコレあなたの事です。
    >なんか頑迷に主張してるだけで腹落ちするような根拠が全く見えないんですよね。
    >酷く的のズレた話も散見されます。
    >間違いなく馬鹿の類ですよ。

  40. 293664 評判気になるさん

    >>293659 匿名さん
    例えば単純に加速度がaで一定とした場合、t秒後の速度は at になりますよね。
    つまりどれだけ長い時間加速されたかというのも重要になってくる。
    建物の変位に関しても同様で高い建物ほど影響を受ける。

    実際に建物の地震被害状況が加速度スペクトルより速度スペクトルのほうが重要だったという報告もあったはず。

  41. 293665 検討板ユーザーさん

    >>293662 坪単価比較中さん
    ボケてるせいか、妄想や勘違いが酷く話が見えません。
    間違いを指摘すると激怒して明後日の方向の話をし始めます。
    そして何いってんだよな話になるのですが、お前わかってないが始まり、諸悪の根源はチンパン老人なのに他人に当たり散らします。
    ネットを徘徊する暴言老人に悩ませる時代になるとは世も末ですわ

  42. 293666 匿名さん

    >>293661 匿名さん

    お前の情報力は弱すぎる。
    悔しかったらもっと多岐にわたる情報を出してみろ。
    震度に拘るからこんな結果になる。

    お前に建築基準法の耐震基準とそれとは違う耐震等級の違いを説明してみよ? と問うたがコメントなしのバカ。



  43. 293667 eマンションさん

    >293664
    お二人のご主張共に納得できました。
    コメントありがとうございました。

  44. 293668 マンコミュファンさん

    >>293664 評判気になるさん

    それは地震の継続時間の話で速度の話ではないね。

  45. 293669 評判気になるさん

    「高級マンションに欠陥発覚」そのとき住民にできることは何か…49戸の弱小管理組合が大手相手にとった行動
    https://topics.smt.docomo.ne.jp/article/president/bizskills/president_...

    耐震の話題も結構だが、それ以外にもマンションは課題山積しているよ。

  46. 293670 評判気になるさん

    速度が大きいほど建物に付与されるエネルギーも大きくなる。
    慣性力も加速度ではなく速度が重要。
    だから速度は建物への影響が大きいパラメータ。

  47. 293671 匿名さん

    >>293670 評判気になるさん

    建物にかかる地震力は加速度に比例します。
    速度は関係ありません。

  48. 293672 評判気になるさん

    >>293671 匿名さん
    建物にどれだけエネルギーが与えられるかは速度で決まる。速度が大きいというのは地震のエネルギーが大きいということ。
    高い建物だと速度スペクトルの長周期成分と共振するのでそれだけ変位が大きくなるからその点でも重要。

    地震の速度と建物への影響は密接に関係しています。

  49. 293673 検討板ユーザーさん

    >>293666
    情報力の話なんてしていない。

    「地震動は7以上は揺れ無い」なんて記載はない。
    あるのは「どんなに揺れても上限は7」である。
    事実が捏造され捏造された文に因縁が付けられているという話。

    更にこれ
    >理系の人はそう解釈する。
    この一文は何の裏付けもない。あり得ない。
    夏休みの自由研究してる小学生レベルの言い分。

    しかもコメント無しの馬鹿

    捏造した文書に因縁付けて、裏付けのない理系の人の思考の押し付け。小学生からやり直してでてきな。

    >お前に建築基準法の耐震基準とそれとは違う耐震等級の違いを説明してみよ? と問うたが
    別人だよバカ

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東京都文京区小石川4丁目

6190万円~1億6390万円※権利金含む

1LDK~3LDK

35.89m2~72.53m2

総戸数 522戸