住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-01-19 00:00:55

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 293601 評判気になるさん

    頭の中といっしょでリンクと引用がバラバラ。

    自然科学に興味をもつのは良いことだけど、文が理解できないから単語を覚えるだけで中身を全然理解してない。

    マンションが耐震性が最低基準のままの理由
    https://bunnmann.com/earthquake-resistance-grade-1/
    https://www.bakko-hakase.com/entry/145_manshon_tokyu

  2. 293602 匿名さん

    >>293601

    その程度か?
    何度も「剪断破壊」、壁式、ラーメン構造とかいただろう。
    震度7以上は無いと書いたのはお前か?
    じゃあ、お前の言葉で耐震基準に関して学習してきた事を書いてみな。

  3. 293603 評判気になるさん

    震度は7が上限。それが定義だから。

  4. 293604 匿名さん

    >>293603 評判気になるさん

    >>震度は7が上限。それが定義だから

    まただ! 震度スケールは日本だけ。
    地震計は何を観測している?

  5. 293605 eマンションさん

    >>293604 匿名さん
    だって日本の震度の話だからな。
    お前の脳内でどんな妄想が広がってるか知らないがだから何?

    地震計?加速度、速度でしょ。周波数帯域など目的によって違うもの使ってそうだけどね。

  6. 293606 匿名さん

    >>293605

    加速度計であり、小学生でもそのエネルギーが分かるようにしたスケール。

    だが、震度では測れない加速度があるのを知らん様だ。

  7. 293607 通りがかりさん

    >>293606 匿名さん
    揺れと地震のエネルギーは違うよ。
    お前、全然分かってないじゃん。

  8. 293608 匿名さん

    >>293606 匿名さん

    相手にしない方が良いと思う。
    地震力が加速度に比例することも戸建さんは理解できていないからね。

  9. 293609 eマンションさん

    早速逃げる算段か。
    ダサい。

  10. 293610 匿名さん

    >>293607

    よく言った。
    揺れのエネルギーは地震だけだと言うのか?
    ピッチとヨーは何?

    震度7以上の地震の加速度は存在しないと言うのか?

  11. 293611 匿名さん

    >>293608 匿名さん

    Mw数が理解できないらしい。

    巨大天体衝突の時のエネルギーはとんでもないもの。
    震度では到底測れるものでは無い。

    そして地球の自転が突然停止した時の加速度を想像すらできないようだ。

  12. 293612 匿名さん

    >>地震計?加速度、速度でしょ。周波数帯域など目的によって違うもの使ってそうだけどね。

    電波や音の波でも無いのに無いのに何で周波数帯域なんて出てくるんだ?

    キチガイ戸建ては本当に自然科学音痴。
    耐震基準の解説すらできなかったし。

    そもそも地震がない国に耐震基準なんて無い。
    シンガポールの超高層住宅を見たが(この場合日本で言う60mを超える建築)柱も梁も無く薄っぺらい壁でただ立っているようなものだった。
    オフィスビルは柱の中に鉄骨が埋め込まれているが、梁がない。
    薄い床スラブそのものが、何ちゃって梁みたいなものだった。

  13. 293613 匿名さん

    >>293610 匿名さん
    お前、全然分かってないじゃん。
    震度と加速度は一対一対応ですら無い。
    震度のこと勉強してこいよ。

  14. 293614 eマンションさん

    >>293612 匿名さん
    波を測定するあらゆる検出器は周波数に対して最適なダイナミックレンジが決まっている。
    加速度は波と関係無いと思うかもしれないが、フーリエ変換すればそれに応じた加速度スペクトルを持つ。
    それが地震計の加速度だろうが、重力波だろうが電磁波だろうが同じ話。

  15. 293615 匿名さん

    >>293613 匿名さん

    >>震度と加速度は一対一対応ですら無い。
    >>震度のこと勉強してこいよ。

    お前の頭の中の物理的なことはどうなってんだ?
    加速度を観測するからこそ、万人にわかりやすいように地震エネルギーのスケールを換算したのが日本だけの震度スケール。

    まず、地震は何故発生するのかがお前が全く分かってない。

  16. 293616 匿名さん

    >>293614 eマンションさん

    物理に精通した解説のフォローをどうも。

  17. 293617 名無しさん

    >>293615 匿名さん
    地震のエネルギーと震度は別な量なんだよ。 
    調べても理解できなかったのか。

    さすが機能的文盲。

  18. 293618 職人さん

    地震がらみとスレと関係ないでしょ。
    せめてこれで自身の話はおしまいに、もしくは別スレにしておくれ。

  19. 293619 eマンションさん

    そう、スレと関係するのは耐震性

  20. 293620 匿名さん

    マンションには強制加入の管理組合に関連するトラブルや面倒が山積してるらしい
    自治会や町内会には任意加入の都会の戸建てでは考えられない

    管理組合・管理会社・理事会 カテ
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/kanri/

  21. 293621 匿名さん

    >>293619

    まだ言ってるのか?
    地震無くして耐震性なんてあるか?

  22. 293622 匿名さん

    耐震の震ってなんのことだっけ?

  23. 293623 匿名さん

    区分所有の共同住宅は大規模震災被災後の修繕や建て替えの合議形成にやたら時間がかかるし、地震保険を付保しても補償される対象が戸建てより少ないから住民に高額な修繕費の追加徴収が生じる
    マンションは避けたほうが無難

  24. 293624 匿名さん

    震度7以上は無いと言い切ったアホウはどこ行った?

  25. 293625 匿名さん

    >>293617 名無しさん

    >>地震のエネルギーと震度は別な量なんだよ。 

    お前、今更『エネルギー』の言葉を使ってるな。
    その解説、震度はどこから計算しているのか?

    この気象庁の解説すら理解できないんだな。
    https://www.jma.go.jp/jma/kishou/know/jishin/kyoshin/kaisetsu/calc_sin...

  26. 293626 匿名さん

    震度7が加えられたのが1996年だってさ。
    https://www.homelabo.co.jp/select/history01_01.html

  27. 293627 名無しさん

    >>293625 匿名さん
    お前がエネルギーと言い出しただけだよね。
    しかも間違ってるし。

    地震があるから耐震設計が必要なのは当たり前だろ。

    脳みそ詰まってるのか。

  28. 293628 名無しさん

    マンションはこういう知能に問題がある住人とコミュニケーションをとる必要がある。
    きつすぎ。

  29. 293629 匿名さん

    >>293627 名無しさん

    >>地震があるから耐震設計が必要なのは当たり前だろ。

    はぁ、なんで今頃そんな話を返してんのか?

    建築基準法の耐震基準とそれには該当しない耐震等級の違いを説明してみな。

    お前に散々、地震がある国だからこそ耐震基準や設計があると言っただろ。
    だからこそ何故地震が発生するのか? の探究心がゼロ。

    お前、地震の無い国の構造を見た事が有るか?
    ペラペラの壁に薄い床スラブで、ただ立っているだけと書いているだろ。
    この『立っている』の意味がわかっているのか?

  30. 293630 匿名さん

    >>293629 匿名さん

    >>マンションはこういう知能に問題がある住人とコミュニケーションをとる必要がある。
    >>きつすぎ。

    それを書いていながら何故マンション掲示板に来るのか?

    戸建ての掲示板で戸建て同士で情報交換すれば良いのに、いちいちマンション検討・購入者に難癖つけるのは嫌がらせに他ならない。

  31. 293631 マンコミュファンさん

    >>293629 匿名さん
    建物の設計に地震のメカニズムは関係ない。

    ところで震度はエネルギーのスケールじゃないこと理解出来たか?
    気象庁の震度の計算方法の説明はお前には理解出来ないから読むだけ無駄。

  32. 293632 匿名さん

    >>293630 匿名さん
    >戸建ての掲示板で戸建て同士で情報交換すれば良いのに、いちいちマンション検討・購入者に難癖つけるのは嫌がらせに他ならない。

    スレのタイトル「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?」なのでマンションと戸建ての比較が主題
    区分所有の共同住宅ではレベルの異なる住民間の意思疎通がいつも問題になる

  33. 293633 匿名さん

    >>293631 マンコミュファンさん

    相変わらずだ。
    自然科学オンチ。
    『スケール』の意味がわかってない。
    MwもしくはGalで観測したスケールを震度に換算したのを震度スケールと言う。

    異常震域、
    アセノスフェアはお前にわからないだろう。
    それでいて長周期地震動を連呼しているな。
    何故、遠方の震源でその深さと規模で地震動が伝わってくるか?

    地震のない国の設計と構造ががどうなってるかもわかってない。
    じゃあ、何故中越沖地震後、未知の活断層が騒がれ始めたのか?
    耐震等級をお前が騒いでいるが、原発も立派な建築物だろ。
    お前にや活断層は理解できない。そもそも自然科学を理解する力がないから。
    以下を見な。

    https://www.timr.or.jp/shinsai/docs/16_ishibashi_toshimondai0808.pdf

  34. 293634 匿名さん

    >>293631

    先の原発のURLは2008年のもの、
    その3年後東北地方太平洋沖地震が発生し、福島第一原発の建屋そのものは地震動に問題が無かったが、大津波による非常用電源の喪失であの様な水素爆発を生じた。
    そして東海第二原発も非常用電源喪失の瀬戸際にあった。
    https://kogani.com/text/now_thinking/i_wonder_2.html
    https://www.japc.co.jp/plant/tokai/shinsa/tsunami_to.html
    https://www.tokyo-np.co.jp/article/90178

    お前はあの日以降、計画節電で電力供給が一部停止せ停電を経験しただろう。
    東北地方太平洋沖地震がの激甚災害で何を学んだのか?

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