4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>293461 匿名さん

郊外がお好みなんですね。
世間の評価では下町江東区より格下になってしまいましたが。

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>>293463 評判気になるさん
渋谷区広尾で生まれ麻布で育ったら、老後は横浜とか郊外がいい。
君らと真逆だな。

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>>293464 匿名さん

年取って不便な郊外へ島流しって何の罰ゲームですか？
定年貧乏？

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歳とって庭もガレージもなく、他人と同じ狭いマンションなんかに住むなら死んだ方がマシ。特に都心の眺望は醜悪で拷問に近い。

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>>293471 周辺住民さん

一般的な価値観とは異なるけど、
まあそう言う価値観を持つ人も一定数はいるんだと思う。極端な言い方すれば自給自足を好む人もいるわけで。

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一般的には共同住宅より戸建てでしょ。
インフラから何から何まで個人所有は不可能だけど、生活の場を他人と共有するのは嫌だし、他人が近すぎるのも嫌という価値観の人の方が多いよね。
現実的に買うのが厳しいから共同住宅に妥協している人は多いと思うけどね。

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>>293473 検討板ユーザーさん

価格だね。
郊外は一般的に都心より安い。
故に所得も低い。

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一般的に地価が同じならマンションなどの共同住宅より戸建ての方が高いことが共同住宅の人気の無さを示しているね。

馬鹿なマンション派は狭小戸建てと平均よりはるかに広いマンションを比較したがるんだよな。
安さが数少ないマンションのメリットの一つなのにそれを否定してどうすんのよなんだが。

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>>293475 eマンションさん

一般的の同じ地価、同じ広さだとマンションの方が高いけどね。

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>>293476 マンション検討中さん
共同住宅で上に積み上げて共同で暮らすために必要な設備が必要な設備を揃えなきゃいけないので同じ面積で比較したらマンションの方が高くて当たり前。
コスパ悪くて共同住宅のデメリットに妥協しても価格の絶対値を抑えたい人が多いから売れる。

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それと各戸が戸建てと同じ敷地面積のマンションなんて存在しない。

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>>293477 検討板ユーザーさん

つまり予算ない人は戸建か狭いマンションってことね。

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>>293481 匿名さん
共同住宅は同じ屋根の下に暮らして自室に入るのに共通の入口、廊下を通る必要がある建物。
マンションは共同住宅。

予算があれば家族だけでのびのび暮らしたいよね。
ただ独り身なら他人が近い共同住宅の方が良いかもしれない。

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>>293485 匿名さん
293484だけどバトルスレなんて書き込むどころか見てもいないよ。

共同住宅って呼称が嫌なのかもしれないけど総務省統計局など公的な機関でも使われるちゃんとした言葉。
幼稚なのは君みたいな文を書くやつだよね。
マンション=共同住宅に反論の余地は無い。

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>>293487 匿名さん
戸建て街はほとんどが子供がいる家、もしくは子供が独立した夫婦なので独り身はちょっと浮いた感じになる。
マンションだと独りでも何の不自然さもないし、何かあった場合も気づいてもらえるかもしれない。

ちなみに戸建て街だと自治会じゃなくて、管理組合があるところもあるよ。
街区の植栽やゴミステーションなどの共用設備の維持管理などが目的。

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>>293489 匿名さん
マンション派が反論できなくなって、自然に収まっただけ。
N値50まで杭打ってあるから戸建てより強いというこのスレでしかみないバカ論理を繰り返すだけだしな。

耐震性はどうあがいても戸建てにはかなわない。

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>>293493 匿名さん
コピペなんてしてないが、どのコピペなのか教えてもらえるかな。

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>>293495 匿名さん
またケーソン君かな？
話の論点が理解できないから会話にならない。
君、アレキサンドラ構文も理解できないでしょ。

地盤の固さは耐震設計で考慮する必要があるが、建物の耐震性と地盤の固さは別の概念。
たとえ強固な地盤のうえにベタ基礎で建てようが耐震等級１相当の建物はそれだけの耐震性しかない。
想定以上に揺れたら壊れる。
だから防災拠点となる消防署等は耐震等級３で設計される。

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やっぱり話が理解できない。
話を逸らすのが関の山。

ちなみにP波とS波しか語ってないが、表面波について何も語ってないじゃん。
特に高層建築だと表面波が大事だってのにな。

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話題にもあがってないことをXXが無い、XXも無いと決めつけるのが好きだね。
ほんとバカ。

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もしかして自分が書いてることが高度な情報だと思ってたのか。
マンションはこんなのも住んでいるからきついね。

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屁理屈って具体的にどの記述？

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>>293498 匿名さん
たとえ強固な地盤のうえにベタ基礎で建てようが耐震等級１相当の建物はそれだけの耐震性しかない。

その通りなんだけど、岩盤（n値50相当）は表層ゆるゆる地盤みたいに揺れないから問題ないのよ。逆に言えば表層ゆるゆる地盤は強固な地盤より何倍も揺れる。能登半島地震では加速度（地震力に比例）で７倍揺れた。なのに耐震等級3は耐震等級1に対して地震力で1.5倍にしか強化されていない。戸建はマンションに比べて地震に対して弱いと言わざるを得ないよね。

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>>293510 名無しさん
岩盤でも揺れるし、それに耐える様に設計する。
設計は岩盤に対する揺れの増幅率ではなくて、地震のスペクトルの絶対値に対して行う。
だから”耐震等級3は耐震等級1に対して地震力で1.5倍にしか強化されていない。戸建はマンションに比べて地震に対して弱いと言わざるを得ないよね”は間違い。

それと能登の7倍は観測地点が異なる特殊な2地点を比べただけで一般化するのは完全な誤り。

何度指摘しても理解できないか、わざとデタラメ書いてるのか。

君の理屈だと様々な矛盾が生じるけど、それには一切答えられないよね。

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