4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>293312 匿名さん
解析解なら計算尺でも良いかもね。
解析解があるのは特別なケースだから数値計算も必須。

建築のことは知らないが、今も特定の条件の近似で設計してるんでしょ。
タワマンみたいな複雑な体系だとそういう近似は使えないので、いろいろな入力に対して、時間的にどう応答するのか調べないと危ないってことだと思うよ。

昔の建物だと今の耐震設計以上に強く作ったものもあるだろうけど、今のマンションはコスト削減できっちり新耐震基準（耐震等級１相当）になるように設計してるんじゃないかな。
戸建てはHM間で耐震性を競っているけど、マンションは購入者側が漠然とマンションは強いと思っているからそういう競争が働いていなそう。

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理解力が加速度に比例する

gaIタリン

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>>293320 匿名さん

橋脚と言えば、京葉線高架橋はＡＳＲと液状化で軒並み今度大地震が来たら壊滅的な被害を受けるよ　首都高もヤバそうだし　
マンションも経費節減で山出しの砕石より低コストな海砂使ってそうだし、湾岸は特に怪しいから補強程度じゃ済まない
俺の知合いのゼネコンは湾岸には誰も住んでいないぞｗ
高台戸建にしてホント良かったｗ

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>>293324 匿名さん

正解

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マンションは共同住宅なので、大規模震災後の修復や建て替えの合意形成に長い期間を要し多額の修繕費の追加負担が必要になる場合がある
地震保険で補償されるのは躯体の補修費のみで、エレベーターや配管など共用部の施設や内外装の補修費は住民負担
東日本大震災で明らかになったデメリットがあまり知られていない

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>>293332 匿名さん
293329ではないが、東日本大震災の地震被害のあった仙台のマンションが直面した事実でしょ。
共用部に地震保険を付帯させていなかったマンションはより大変。

『地震保険に加入していなかったことで資金が不足』したり、『新耐震設計のため地震保険が不要と加入していなかったマンションで、今回被災を受け復旧工事の資金繰りに苦慮した』ケースも見られたといいます。

https://allabout.co.jp/gm/gc/424416/2/

仙台市が行ったアンケートも参考になる。
https://www.city.sendai.jp/mansion/kurashi/machi/sumai/bunjo/chosa/doc...

築30 年を過ぎたマンションでは、日常の維持管理だけで経済的にも限界が見えている中で、多額の復旧費・修繕費を支出することは容易ではありません。居住構成も、当初からの区分所有者は約1/3 程度となり、残りは、賃借人や空室、新たに中古物件として購入された区分所有者などで占められているケースが多く、将来に向けた維持管理の方向
性について一致点を見出して合意形成を図っていくことは極めて難しい問題です。

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やっぱりマンションはメジャー７ってことか。

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能登半島地震では戸建を支える表層ゆるゆる地盤（n値5程度）はマンションを支えるN値50の強固な地盤に対して加速度で７倍揺れました。
なのに耐震等級3は耐震等級1に対して地震力（加速度に比例）で1.5倍しか強化されていません。これでは戸建はマンションに比べて地震に弱いと言わざるを得ません。

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いつまでも学習しないマンションさん。
マンションってこんな低レベルばかりなのかね。

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>>293336

『学習』の言葉は誰の言葉だ？
それにお前は何処で、どんな物件に住んでいるのか？
皆さん静聴しよう？

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>>293335

また、地震の話かよ？
地震国ではない国に耐震基準があるか？

その前にお前は基本的に地震がどうして発生するのかわかっているのか？

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>>293335 eマンションさん


いい加減にしろよ、爺　空気読めないのか

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