住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-02-21 23:30:02

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 293101 匿名さん

    >>293096 匿名さん
    「耐震性を考えた場合は戸建てという結論で良いね。」
    はい、良いです。
    全部、あんたが正しいです。

    これで満足したでしょ?
    じゃあ、もうこれで終わりにしましょうね。

  2. 293103 匿名さん

    >>293092 匿名さん

    >>293089
    この戸建さんは耐震設計のこと、何もわかっていませんよ。
    地盤の揺れ(加速度)が物理的にどういう意味もってるかも知らないと思う。
    加速度が耐震設計のインプットであることも理解できてません。
    たぶん、加速度×質量=力になることも・・・
    数学や物理学んだことないんだと思う。あまりに数字に弱すぎる。

  3. 293105 匿名さん

    >>293099 匿名さん
    こいつは自宅に1億円の保険をかけてるとかほざいてるけど、保険を全く知らないじゃん。全部うそがバレた笑

    本当は、家、持ってないでしょ?

  4. 293108 匿名さん

    >>293103 匿名さん
    地震の加速度の波形をフーリエ変換すれば加速度のスペクトルが求まる。
    耐震設計は過去の地震のスペクトルをもとに周波数ごとに基準となる加速度が決められる。
    ただ、建物への影響は加速度だけじゃなく速度も重要という話。

    ちなみに電気信号などは高周波成分が減衰してもとの信号の形が崩れて広がってしまうけど、伝送系のSパラメータがわかれば元の形を再現できる。
    高級なオシロスコープなどには実装されている。
    地震も震源から測定地点までの周波数特性がわかれば発生減でどういう揺れ方をしたのか分かるはず。実際にそういう解析をしているのかもしれないが、どうなんだろうね。

    分かってなことにしたいんだよね。

  5. 293109 匿名さん

    >>293105 匿名さん
    その人別人だから。

  6. 293110 口コミ知りたいさん

    >>293106 匿名さん

    それに地下水の存在は至る所にある

    笑^_^

  7. 293112 検討板ユーザーさん

    >>293108 匿名さん

    地震の加速度の波形をフーリエ変換すれば、、、

    たのむ 工学基礎を学んでから書いてくれ

    時間でフーリエ変換すると横軸はなんだ?

  8. 293114 匿名さん

    >>293112 検討板ユーザーさん
    何が言いたい?

    横軸が時間、縦軸が加速度のデータをフーリエ変換するんだよ。
    そうすると横軸を周波数にしたスペクトルが得られる。

  9. 293116 匿名さん

    >>293108 匿名さん

    なので戸建を支えるn値5程度表層ゆるゆる地盤はマンションを支えるn値50の強固な地盤に比べて揺れやすい。能登半島地震では7倍もの揺れを観測した。なのに耐震等級3(耐震等級1の1.5倍)しかない。戸建はマンションに比べて地震に弱いと言わざるを得ないよね。

  10. 293118 マンコミュファンさん

    >>293114 匿名さん

    変換後の横軸が何か答えられたら
    少しは信用できるが。。、。

  11. 293119 匿名さん

    >>293116 匿名さん

    揺れやすい地盤に耐震等級3(たかだか耐震等級1の1.5倍)では焼け石に水ってことだね。

  12. 293120 匿名さん

    >>293115 匿名さん
    良いね。期待してる。
    >>293112
    で、工学基礎とやらを学ぶと横軸が変わったり、地震波のスペクトルの求め方が異なる方法になるのかな?

    ちなみにフーリエ変換に似たものとして部分波展開があるね(もう忘れたが)。工学でも電磁気学で習うかな。

  13. 293122 匿名さん

    ここのマンションさんってやばいね。
    N値50との比較で揺れが7倍増幅で、それが耐震等級の1.5倍じゃ足りないというトンデモ馬鹿珍説が感染しちゃってる。

    ピュアってやつ?

  14. 293123 匿名さん

    >>293122 匿名さん

    7倍揺れるのに強度1.5倍増しでは足りないって、
    小学生でも理解できると思うけどね。

  15. 293124 匿名さん

    >>293123 匿名さん
    比較している量が同じものならそうだけど、違うんだよ。
    おばかさん。

  16. 293125 匿名さん

    N値50まで杭打った高層建築と岩盤に直接建てた重心が低くて柱と壁が分厚い建物の揺れ方が同じだと思ってしまう頭もおめでたい。

  17. 293126 匿名さん

    >>293124 匿名さん

    揺れ(加速度)が7倍になればかかる力も7倍になるので、
    加速度と耐震強度は密接に関係しているんですよ。
    というか、加速度に基づき耐震設計しますので。
    原子力発電所の耐震設計を例にあげれば、必ず地盤がどれだけ揺れるかをまず確認します。
    で、その揺れ(基準地震動と呼ばれている)に基づき耐震設計を進める。
    この基準地震動は発電所毎に違います。なぜなら発電所毎で地盤が違うから。
    耐震設計では地盤の揺れを知ることが最も重要なんですよ。
    おばかさんw


  18. 293127 匿名さん

    >>293126 匿名さん

    やっぱり戸建さんはニュートンの第2法則しらないとしか思えない。
    F=ma

  19. 293128 匿名さん

    地震がおきると慣性の法則が成り立たないんでニュートンの第2法則も成り立たない

  20. 293129 匿名さん

    >>293126 匿名さん
    異なる物理量(いわゆる耐震等級は物理量ではないが)を比較している自覚がないんだな。
    次元からして違いますけど。

    おばかさん。

    ちなみにここの馬鹿マンションは耐震等級3が1.5倍だから意味なしという珍説だしてるけど、消防車や警察署などの防災拠点は耐震等級3ね。
    1.5倍も1.5倍以上であって、大手HMの戸建てはマンションの様に1.5倍の基準ギリギリに作ったりはしない。

  21. 293130 匿名さん

    次元って高校の物理で最初に習ったけど、ここのマンションさんは知らないみたいだね。

  22. 293131 匿名さん

    >>293129 匿名さん

    1.5倍の地震力に耐えるのた等級3。
    地震力です。同じ物理量です。
    おばかさん。

  23. 293132 匿名さん

    >>293131
    地震力と加速度は次元が異なり異なる物理量です。
    ほんと、馬鹿。

  24. 293133 匿名さん

    >>293132 匿名さん

    ニュートンの第2法則やっぱり理解してないでしょ。
    加速度に質量かけると力なんですよ。
    おばかさん。

  25. 293134 匿名さん

    >>293133 匿名さん
    質量かけたら加速度とは次元が異なるじゃん。
    どれだけ馬鹿なの?

  26. 293135 匿名さん

    ああ、F=maという馬鹿の一つ覚えだけで、次元すら知らないってことか。

    解析力学とか名前すら聞いたことがなさそう。

  27. 293136 匿名さん

    >>293134 匿名さん

    あのね~。
    質量は定数ですよ。
    つまり加速度と力は比例の関係にあるんです。
    加速度が7倍になれば地震力も7倍になる。
    なのに耐震等級3は1.5倍の地震力にしか耐えられない。
    どこまでバカなの。

  28. 293137 匿名さん

    >質量は定数ですよ。
    やば。次元を全く理解してない。
    質量が無次元の定数なら加速度も無次元の定数だなw

    自然単位系だと速度は無次元になっちゃうが。

  29. 293138 匿名さん

    >>293137 匿名さん

    地震力が加速度に比例することは理解できましたか。

  30. 293139 匿名さん

    次元を知らなかったんだよね。後で勉強しておきましょう。

    どんなに珍説唱えてもお馬鹿なな値の7倍と耐震等級1に対する1.5倍は違うから。残念。

  31. 293140 匿名さん

    専門家から実名で能登の地震で原発敷地の地下と能登の地震で最大のゆれを観測した地点の加速度が7倍違うから、戸建ての耐震等級1の1.5倍の耐震等級3は耐震性が不足しているという主張を引き出したらごめんなさいしてあげるよw

  32. 293141 匿名さん

    こんなとこで物理の知ったかやめな
    ダサすぎるぞ

  33. 293142 職人さん

    両方とも(どっちかいうと次元のほう)低レベルなあげあしとりばかしすんなよ。高校生にばかにされるぞ。

  34. 293143 匿名さん

    もう流石に理解しているんでしょ。
    小学生でも分かるように詳しく説明してあげたんだから。
    おさらいしておきますね。
    地震力=質量×加速度(ニュートンの第2法則)。当たり前だけど質量は定数。
    つまり地震力は加速度に比例。
    地面の揺れ(加速度)が7倍になれば地震力も7倍になる。
    一方、戸建の耐震等級3は等級1の地震力の1.5倍しか耐えられない。
    7と1.5どっちが大きいかは幼稚園生でもわかるよね。

  35. 293144 職人さん

    >>293143 匿名さん

    あのさ。こんなの説明するのは無駄なんだよ。

    説明を読んでわかるのは これまでわかっていなかったってこと

    説明をよんでもわかんないのは それまで

    そんなとこよか説明をはしょって
    >7と1.5どっちが大きいかは幼稚園生でもわかるよね。
    でごまかしたとこ。7と1.5でどれだけちがうかってはなしこそ重要だろが。。。

  36. 293145 匿名さん

    >>293144 職人さん

    説明省略してないけどね。
    7倍の地震力がかかるのに、1.5倍の地震力にしか耐えられないって言ってるので。
    幼稚園生以下なのかな。

  37. 293146 職人さん

    >>293145 匿名さん

    それは主張してるだけだよな。w

  38. 293147 職人さん

    おめえこそ幼稚園生以下なのかな。

  39. 293148 匿名さん

    >>293097 匿名さん

    失礼な奴だな。確かに俺は保険には入っていると云ったが、貧乏人相手に不毛な議論はしない
    嘘つきは何も証拠を出せない集合住宅民だろ。
    家は自宅以外にもあるし、火災・地震保険ぐらい入るのは常識だよ。
    (尤も今本宅を建替えるとなると、1億じゃ全然足りないが)

    1. 失礼な奴だな。確かに俺は保険には入ってい...
  40. 293149 匿名さん

    異なる地点の揺れが何倍で耐震性を語っているのがそもそもの間違い。

    建物の固有周期でどれだけの加速度、速度があったか、その揺れを想定した設計かどうかが重要。

    マンションさんてほんとバカだね。

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