住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-02-22 07:57:26

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 292877 匿名さん

    >>292874 匿名さん

    >君の地元も含め、地方は土地が余っているから
    >数千万戸ある建物の9割以上が戸建だろ
    >マンションなんか殆ど無いのにこれが何の参考になるの?

    そういうこと。地方や郊外は戸建て用地は余っている。マンションなんか建てても誰も住まない不便な場所が多い。

    観察が鋭い。

  2. 292878 匿名さん

    それでいて、災害被害は戸建てばかり。

    駅前の一等地に戸建てなんかありません。

  3. 292879 口コミ知りたいさん

    耐震性というものが全く理解できてないから耐震等級関係なしに戸建ては全部同じだと思っちゃうのがここのマンション派。

  4. 292880 匿名さん

    と言うか、一般論じゃないの?しらんけど。

  5. 292881 口コミ知りたいさん

    AIに次の文で質問してごらん。

    震度7あるいは長周期地震動階級4の巨大地震がきたとき、耐震等級3の戸建てと新耐震基準のマンションで建物に著しい破壊が起こる可能性があるのは?

  6. 292882 匿名さん

    >>292881 口コミ知りたいさん

    4000万の建売に耐震等級3を期待するか?

  7. 292883 検討板ユーザーさん

    >>292876 口コミ知りたいさん

    だから戸建のゆるゆる地盤はより揺れるんですよ。
    能登半島地震では7倍も揺れた実績があるのに、戸建の耐震等級は3で等級1のたかたが1.5倍しかない。地盤の揺れへの対応がマンションに比べて付従です。

  8. 292884 匿名さん

    ほれ。AI信仰の絶賛向上中。

    1. ほれ。AI信仰の絶賛向上中。
  9. 292885 検討板ユーザーさん

    地盤の揺れが異なるのは当たり前。
    でも建物の耐震設計には関係ねえ。
    by戸建

  10. 292886 匿名さん

    おまけ。

    1. おまけ。
  11. 292887 検討板ユーザーさん

    地盤が7倍揺れたって建物の強度は1.5倍増しで十分by戸建

  12. 292888 匿名さん

    修復して住み続けられないのが耐震等級1、4000万円以下の建売の基準だそうだ。

  13. 292889 匿名さん

    >>292881 口コミ知りたいさん

    >AIに次の文で質問してごらん。

    >震度7あるいは長周期地震動階級4の巨大地震がきたとき、耐震等級3の戸建てと新耐震基準のマンションで建物に著しい破壊が起こる可能性があるのは?

    4000万円以下の物件にほとんどない耐震等級3の戸建てと比較って、それは比較の意味がないです。

  14. 292890 匿名さん

    >>292874 匿名さん

    >君の地元も含め、地方は土地が余っているから
    >数千万戸ある建物の9割以上が戸建だろ
    >マンションなんか殆ど無いのにこれが何の参考になるの?

    これも墓穴掘り。

    マンションは利便性の良い場所に建つ。戸建ては・・・。

  15. 292891 評判気になるさん

    >>292885 検討板ユーザーさん

    まあ戸建なんてN値(地盤の硬さ)すら測定せず耐震設計してるんだろうから、あながち間違いではない。

  16. 292892 匿名さん

    揺れが7倍(これも間違いだが)と等級で基準の1.5倍以上という異なる量を直接比較しても何の不思議も感じない。
    ほんとマンション派は馬鹿しかいないな。

  17. 292893 口コミ知りたいさん

    >>292881 口コミ知りたいさん

    【新耐震基準(1981年以降)のマンション】
    定義:震度6強程度で「倒壊・崩壊しない」ことを目標とした基準。
    性能:構造体(柱・梁)は保たれるが、内装や仕上げ材、配管などの非構造部材は損傷の可能性がある。
    問題点(長周期地震動):
    高層マンションは長周期地震動(周期4秒以上)で大きく揺れる可能性がある。
    上層階での振動増幅により、内装の崩落や設備破損、エレベーターの停止などが発生しやすい。
    築年数が経過している場合(1981年~2000年初頭)は、耐震補強がされていない例もあり注意。

    特に高層・超高層マンションでは、長周期地震動による「重大な被害」のリスクがある。

  18. 292894 マンション掲示板さん

    >>292881 口コミ知りたいさん

    「著しい破壊」が起こる可能性が相対的に高いのは → 高層・新耐震基準のマンション(特に長周期地震動に弱いもの)

  19. 292896 匿名さん

    4千万の高層・新耐震基準のマンションなんてあれば紹介してたもれ。

  20. 292897 匿名さん

    マンションは新築でも耐震等級は最低の等級1しかない

  21. 292898 匿名さん

    マンションは新築でもほとんどが耐震等級1の最低強度

    1. マンションは新築でもほとんどが耐震等級1...
  22. 292900 匿名さん

    すまん。それは間違いだった。最近はマンションが多いし、マンションの耐震等級も1が普通だそうだ。もちろん、高層マンションは別。

    1. すまん。それは間違いだった。最近はマンシ...
  23. 292901 匿名さん

    AIはまだ嘘つくから注意が必要。
    デベの記載見ても分かるけどタワマンも設計基準はあくまで倒壊しないを目標にした等級1相当。

    等級3は戸建ての他は消防署等の防災拠点くらい。

  24. 292902 評判気になるさん

    >>292895 匿名さん
    4秒は閾値的な値じゃ無くて、一つの目安でしょ。
    高いほうが共振の影響は大きいから当然リスクも高くなる。

  25. 292903 匿名さん

    で、4千万円以下の不便で地盤の悪い場所の戸建と、便利な場所の4千万円のマンションとどっちが安全?

  26. 292904 通りがかりさん

    >>292892 匿名さん

    揺れってガル数ですよ。
    耐震設計はガル数(加速度)で設計するんですよ。
    基本中の基本なんだけど。

  27. 292905 匿名さん

    加速度が遅ければ損壊しないわけではない。
    長周期振動でタワマンは金属疲労を起こし、破断瓦解する可能性を指摘されている

  28. 292906 匿名さん

    >>292903 匿名さん

    便利な場所って何?
    畑作業に便利なところ? マックやドンキに近い所? それともゴルフ場に近いところ?


  29. 292907 匿名さん

    >>292904 通りがかりさん

  30. 292908 匿名さん

    >>292906 匿名さん

    >畑作業に便利なところ?

    越谷ネギ畑

  31. 292909 口コミ知りたいさん

    >>292904 通りがかりさん
    共振の話なんだが、だから何?
    ところでスペクトルって知ってるかな?

    周波数領域の話ね。タワマンは周波数領域だけで評価して設計しちゃダメだったはず。

  32. 292910 マンション検討中さん

    >>292905 匿名さん

    加速度は遅いなんて言わないよ。
    大きいか小さいか。
    加速度が小さければ当たり前だけど短周期で共振しても長周期で共振しても損壊しません。
    因みに地震は短周期のほうが加速度圧倒的に大きいです。

  33. 292911 周辺住民さん

    そもそも耐震免震ばかりに拘るけど、其れ以外のネガ要素にマン民はどう弁明するの?

    1タワマンは数十年経って建替が必要になっても修繕金が足りないところが大半
    2窓のコーキングは10年でボロボロになるがはめ殺し窓の外は交換工事不可能
    3洗濯物も布団も干せない いつも乾燥器を回すだけ
    4風呂が狭い 窓を開けられず、酸欠になりそう
    5上下左右の騒音がうるさい(タワマンはくしゃみやオナラの音まで聞こえる)
    6朝夕はエレベータや立体駐車場が順番待ちで、すぐに表に出られない
    7気に入らない奴に限ってエレベータで乗り合わせる
    8上層階の住民が乗り合わせたエレベータで下層階のボタンを押しづらい
    9宅配が届いても持ってくるまでに時間がかかる 忘れ物を取りに行くのも面倒
    10エレベータの中で激臭の生ゴミを持った人と乗り合わせ、オナラの残り香もする
    11重たいゴミを集荷所までもっていく動線が一々長すぎる
    12玄関も廊下も狭く息が詰まるし、大型荷物が入らない
    13粗大ゴミは一人じゃ運べない
    14停電になったら機能麻痺 外にも出られない
    15共用部廊下に犬(人)の糞尿がたまにある
    16事件事故は9割型どこかで発生する
    17風通しが悪く、空気が室内、うち廊下とも淀んでいる
    18高層階との気圧差、高周波ノイズ、揺れで耳鳴りや頭痛、吐き気がする
    19子供が出不精になり、季節感が感じられず情操教育ができない
    20最初は使っていたジム、ゲスト室は物置になっている(管理費は上がる一方)
    21いざというときゲストルームは予約満杯で使えた試しが無い
    22趣味の悪いオブジェや植栽に無駄な管理費が払われている
    23駐車場も駐輪場も1台しか置けない 中古で買うと1台すら置けない
    24洗車もバッテリー充電もオイル交換もしたいけどできない
    25ベランダがない。あっても窓を開けると外はうるさく強風で家の中が滅茶滅茶
    26理事会役員を定期的にやらされる
    27郵便ポストに朝刊とりに行くのが面倒 だから新聞も止めた
    28最初は眺望を楽しんだけどいつも同じ殺風景。朝日も夕日も拝めず、すぐ飽きた
    29ガーデニングも大型犬飼育もできず、水槽を置く場所もない
    30一人一部屋の余裕がなく、子供も作れない
    31最近中国人が増えたのかゴミ出しマナーが悪い、挨拶もしない
    32楽器演奏やオーディオで大音量を楽しみたいけど隣に響くので諦めた
    33中古買いで配管ボロボロ建物はヒビ、でもとうに買手は無く永遠の負債に
    34通勤便利で買ったけど定年で無用に。夫婦共に足腰が悪化。このまま一生住むの?

    切りが無いのでこの辺でw

  34. 292912 周辺住民さん

    >>292910 マンション検討中さん

    詭弁だよ 大きい小さいも速い遅いもどっちでも意味は伝わるし、そもそも理由になっていない
    これだからアスペとは議論ができない バカに何を言っても無駄か

  35. 292913 匿名さん

    なんか貧乏臭い人が貧乏臭いマンションを想定しているけれど、4000万じゃ仕方がないか。

  36. 292914 匿名さん

    詭弁と言うが、常識がないと言うか、わかっていないと言うか、微分積分を知らない人?

  37. 292915 マンコミュファンさん

    >>292910 マンション検討中さん
    地震に限らず全ての波について言えることだけど周期が短い方が減衰が早い。
    だから長周期の成分は遠くまで届くし、環境で増幅もする。
    振動のエネルギーのためやすさも建物によって違う。
    のっぽは振動のエネルギーが溜まりやすい(減衰しにくい)

  38. 292916 評判気になるさん

    >>292915 マンコミュファンさん

    加速度の大きさを無視した話しても意味ないんだけどね。

  39. 292917 匿名さん

    >>292916 評判気になるさん
    無視はしてない。
    建物への影響は加速度スペクトルの絶対値だけでは決まらない。

    政府がタワマンの長周期地震動対策に補助金出すのも影響が心配されるから。
    当のタワマン住人は半数以上がバカなのか金が無いのか分からないが対策に動かないみたいだけどね。

  40. 292918 匿名さん

    4000万のタワマンってどこ?

  41. 292919 匿名さん

    首都直下地震だと?

  42. 292920 周辺住民さん

    いずれにせよ、耐震がタワマン民の唯一の戸建への優位性を示したつもりだろうが
    それもどうやら怪しそう。
    東日本震災みたいな震度5強クラスですら、左右に2mも横揺れすりゃあ、生きた心地はしないわな。
    オマケに湾岸一帯は液状化で地盤は緩んだままだし、次直下型が来たら
    湾岸や都心のような下町はインフラも絶望的だ。

  43. 292921 匿名さん

    >>292909 口コミ知りたいさん

    周波数領域だけで評価ってどういう意味。
    具体的に説明してみて。
    もしかして耐震設計まったく知らないのかな。

  44. 292922 匿名さん

    >>292905 匿名さん
    >>長周期振動でタワマンは金属疲労を起こし

    どの程度の加速度で、それがどの程度継続すると金属疲労を起こすの?
    金属疲労って繰り返し荷重がかからないとならないんだけど、
    何回くらいで疲労するかイメージできてます?

  45. 292923 匿名さん

    お前ら本当にいつまでこの無意味な馬鹿バトル続けるつもりだ?
    何も得ることのない時間を費やし、いい加減、虚しくならないのか?

  46. 292924 匿名さん

    >>292917 匿名さん

    なら、加速度がどの程度なら長周期で倒壊すると考えているんですか?

  47. 292925 匿名さん

    >>292892 匿名さん
    >>揺れが7倍(これも間違いだが)

    地盤の固さで揺れが異なることな理解されていたと思いますが、
    N値50の地盤とN値5の地盤でどの程度差が出るとお考えですか?

    戸建の方は定性的な話しかできないんでしょうか。
    こういう話するときって定量的な数字を出さないと意味ないと思います。

  48. 292926 匿名さん

    これが終わったら次は便所の匂いバトルだろ?
    いくら暇でも他にやることあるだろ?
    いい加減、病気に気がついた方がいいぞ。

  49. 292927 匿名さん

    >>292924 匿名さん

  50. 292928 検討板ユーザーさん

    >>292925 匿名さん
    大量的な考えも間違ってる自覚が無い様だね。
    馬鹿すぎ。

  51. 292929 匿名さん

    2016年に国交省はタワマンや免震建物に対して、従来より厳しい条件で長周期地震動に対する耐震性能を再検証し、不足の場合は補強工事をするよう公示している。
    南海トラフ巨大地震の予測から、超高層建物は従来の耐震性能では不十分と判断したのだろう。
    耐震強度の再計算や強度不足で補強工事を行ったタワマンがあるのか不明。
    https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_0000...

  52. 292930 匿名さん

    3.11の時の高層マンションは結構25階前後で損傷を受けている。30++階の拙宅はスライド戸棚が脱輪したくらいで済んだが、非常階段を降りると25階くらいの壁にひび割れがあった。クロスの破れかも知れないが。

    立体駐車場が入っている棟も結構被害があったようだ。

    当時の住民板の投稿を見れば被害の様子はわかる。

    都庁も酷かった。

    大阪市庁舎か府庁舎も大きな被害を受けたはずだ。

    でもだからどうよ。その後も中古価格は上がり続けている。

  53. 292931 匿名さん

    マンションは地震に強いと勘違いしているしている住人が多すぎ、長周期地震動とか説明されても理解する能力が無い、金がない、問題を認識していても住人全体に問題を周知させるのほあまりにも多大な労力が必要なといろいろあって現状で放置なんでしょ。

  54. 292932 匿名さん

    >>292931 匿名さん

    というか、それでも戸建てよりは安全性が高いと信じ、その通りだからでしょう。

  55. 292933 検討板ユーザーさん

    >>292932 匿名さん

    そういうことです。
    絶対安全なんてあり得ないんで。
    ただ表層ゆるゆる地盤に置いてるだけなのに耐震等級3しかない戸建よりはN値50で支えるマンションの方がよっぽど安全だということです。

  56. 292934 買い替え検討中さん

    今のところマンション派はバカしかいない。

  57. 292935 買い替え検討中さん

    >>292933 検討板ユーザーさん
    軟弱地盤に支持地盤まで50mの基礎杭をうった建物のゆれは支持地盤とどの程度揺れ方に違いが生じるか?

    ChatGPT 4oの回答:
    軟弱地盤に支持地盤まで50mの長い基礎杭を打ち込んだ建物の揺れ方は、支持地盤の揺れ方とは大きく異なることが多く、いくつかのメカニズムで揺れが増幅されます。

    1.表層軟弱地盤による地震動の増幅
    軟弱地盤は、低剛性・低減衰のため地震波が通過する際に大きく増幅します。
    特に1~2秒程度の中長周期の地震波が増幅されやすく、これが建物の固有周期と重なると共振し、大きく揺れます。

    2.杭による「柔らかさ」追加
    杭が長い(例:50m)場合、杭自体が柔らかい支持ばねとして働き、建物と地盤の間に「柔らかい層」が追加されたのと似た挙動になります。
    これにより、建物全体の固有周期が長くなる → 中~長周期成分により敏感になります。

    3.土と杭の相互作用(ソイルスプリング)
    地盤(特に軟弱層)との相互作用によって杭が大きく変形・振動し、それが建物に伝わります。
    地震時には杭がわずかに揺れ遅れながら力を伝えるため、支持地盤と異なる揺れパターンになります。

  58. 292936 周辺住民さん

    マンションと戸建どちらが地震に強いかなんてナンセンス、本人が好きな方を選べば良い。
    これは好みというか価値観の問題。
    自分は幾ら安全でも都心マンションに価値をおかないし住みたくもない。「今の戸建からアマンレジデンスと交換してもいいよ。但し10年以上住むのが条件」と言われたら即断る。
    都心は生活不便で、集合住宅という形態が嫌いだから。こればかりは変えられない。
    買物や通学・事業に便利かつ緑に溢れた環境で、広目の敷地でゆったりと安心安全に生活でき、行楽地にも行きやすい今の戸建に何の不満もないし、売るつもりもない。

  59. 292937 匿名さん

    >>292936 周辺住民さん

    高価な物のより安物に価値を見出せる感性が羨ましい。
    そういう人ってカバンもエルメスよりノーブランドのほうが好きでしょ。

  60. 292938 匿名さん

    ???

    4000万の住宅っていいの?

    戸建でもマンションでも今やかなり安い物件だが?

    >[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14]

    8年まえならばともかくも。

  61. 292939 周辺住民さん

    >>292937 匿名さん

    君の考えは貧乏臭い 地方生まれなのか余程苦労したのかな?育ちが分かるw 

    価格が安い=安物ではない 同様に三つ星レストラン=美味しいとは限らない
    良い物は長持ちして結局得をするので否定はしない。グッチの財布は長年愛用している。 ただバーキンとか、日本人には豚に真珠だ。
    スキーもしないのにゲレンデヴァーゲン乗ったり、地理も不案内なのに都心タワマン買うような他人の目を気にする人生だけは御免。ああいう連中は強要が無いし、係わるとこちらまで貧乏臭くなる。

    自分は服は妻が子供用に買ったユニクロかしまむらのものを何年も着るし、自分が満足すれば他人の目線など気にしない。
    買物はOKスーパーでほぼ足りる。ベンツもカローラもも乗心地、制限速度、規則、景色皆一緒
    もちろん金は余裕で余るが、金融資産は多すぎても気苦労が増えるだけでろくな事は無い。
    森博嗣氏の「お金の減らし方」という本を先日読んだが、この人の考え方に近い。必要なモノではなく欲しいモノを手に入れればよいという彼の主張は正。だから欲しいモノを買うが、ヨットやクルーザ、海や山の別荘、海外旅行など殆ど手に入れたし、したいこともしたので今は欲しいモノもない。



  62. 292940 周辺住民さん

    強要× → 教養○ 
    最近の辞書は退化しているのか、長文変換率が悪すぎる 開発者は無能かバカか

  63. 292941 匿名さん

    >>292939 周辺住民さん

    図星でしたねw

  64. 292942 匿名さん

    >価格が安い=安物ではない 同様に三つ星レストラン=美味しいとは限らない

    君に見る目ないからだよ。
    そういう人がエルメス持ったら豚に真珠はそのとおり。

  65. 292943 匿名さん

    エルメスがいい、高いものがいいと思う時点で価値観がおかしい。

    価格や評判でものを判断する?

    ゴッホの絵で生前に売れたものは一点だけ。

    ブランド名で判断すると模造品でもありがたがる。

    自分の価値観でいいと思うかどうかが重要。

    関西人はいいものを安く買って自慢する。

    東京のバカは悪いものを高く買って自慢する。

    人の価値観は色々、多様性を尊重することが重要。

  66. 292944 匿名さん

    ロレックスを買って喜んでいる奴を時々見かけるけれど、おそらくスーパーコピーと見分ける眼力はないだろう。バカだと思う。時間はスマホを見ればわかる。腕につけたければスマートウォッチで十分。装飾品で身を飾るより、自分を高めるために投資すべき。

  67. 292945 匿名さん

    >>292937 匿名さん
    >高価な物のより安物に価値を見出せる感性が羨ましい。

    高価であることに価値を見出す感性は卑しい。

  68. 292946 eマンションさん

    >>292942 さん

    見る目ってなんだよ?
    チビデブハゲ短足な黄色人種の中年庶民が持っても不釣り合いだし、逆効果。およそ似合わないし白人からバカにされるのがオチ
    とんだ勘違い野郎だな。
    少なくともあんたには間違いなく似合わない。

  69. 292947 周辺住民さん

    >>292944 匿名さん

    時計をこれ見よがしに見せる奴は大体仕草で分かる。マンション住民に多い気がする。
    ゴルフとか立食懇談会等で時計をチラ見する場合もあるけど、大企業や官僚幹部の間ではロレックスなんか余り見ないし付けない。富裕層も無難にセイコーやシチズン、カシオだね。せいぜいグランドセイコーとか。(バテックとかバシュロンなどは一応持っている人もいるがビジネスでは使わない)
    俺はロレックスは社会人成り立ての頃勢いで買ったけどほとんど使わずに引き出しの奥にしまったまま。ビジネスでも普段でもバイブアラーム機能付きのチープCASIOかシチズンのソーラー電波ダイバーを使い分けている。

  70. 292948 匿名さん

    世田谷とかで強盗が相次いだが、戸建てでガレージにこれ見よがしに外車を置くやつも似たようなもの。

    建売の狭い駐車場に外車を停める見え張りもいるが、あまりにも哀れを催す。

    多分ローン地獄にはまっていることを特殊詐欺集団に教えたいのだろう。

    大体立派な表札をだしているようだが。

  71. 292949 評判気になるさん

    まあ狭小建売はお金の無い人が買うからね。
    でもマン民は管理修繕費と地獄ローンでカツカツだから、子供どころか中古車すら持つ余裕がない人が多いよね。

  72. 292950 検討板ユーザーさん

    >>292945 匿名さん

    価値があるから高価なんですよ。
    その価値がわからないから買うのはやめときなさい。
    エルメスの価値わからないなら豚に真珠なので。

  73. 292951 検討板ユーザーさん

    ミシュラン3星の味がわからないって幼少期にまともな物(本物)を食べる機会なかったんだと思う。子供の頃の食事で味覚って決まるでしょ。

  74. 292952 周辺住民さん

    >>292951 検討板ユーザーさん

    まあ君の数十杯は場数踏んでいるけどね
    子供の頃は(麻布育ち)週末ともなるとオークラ・帝国・パレス、都、八芳園、雅叙園、椿山荘、今は亡き留園、野田岩、シェ松尾、天竹、とんき辺りがお決まり。
    特に夏の隅田川の天ぷら船、秋は野田岩の天然鰻と松本楼のチャリティが毎年恒例。
    ビジネスでも普通に赤坂、銀座界隈の会食が毎週だからね。唯上場役員相手だと気を使うし慣れるまでは味わう余裕などない(大昔経団連会長との会食に臨席した際は噂通り大衆食堂だった)。
    高級には慣れているつもりだがやはり口に合わない。それより土光氏からの直接の受売りだが、家では味噌汁に納豆と目指、沢庵で十分だ。
    そうそう、エルメスだのシャネルだのセリーヌだの、お袋がろくに使いもせず数え切れないほど持っていたけど、遺品整理で全部処分したよ。

  75. 292953 匿名さん

    ここは、
    馬鹿が馬鹿を相手に中途半端な知識でマウントをとるスレ。
    貧乏人が貧乏人に妄想でマウントをとるスレ。
    側から見ればどっちもどっち。
    無意味な時間、いい加減、虚しくならない?

  76. 292954 口コミ知りたいさん

    >>292953 匿名さん
    全くその通りですね。
    本当に育ちの良い人が、「今は亡き」「お袋」のような教養のない、品のない日本語になるわけがない。
    そもそも高級に慣れてる人は自分が食ってるものを高級だと思っていない笑
    不遇な人生を送ってきて現実を直視できず、こんな妄想の中でしか生きられないのだろうか。

  77. 292955 周辺住民さん

    まあまあ、妬み・僻みは聞き飽きたよ

    これでも見て明日から生活でも考えなよw

  78. 292956 匿名さん

    戸建の建売りって昔から売れないと大幅値引きがあるようだけれど?

    マンションは期に分けて販売しているから値下げはあまりない。値下げしたら他の購入者からクレームがつくからね。

  79. 292957 名無しさん

    >>292952 周辺住民さん

    ミシュラン三つ星の味がわからない方に何言われても説得力ないよ。食は育ちわかるからねw

    1. 292958 周辺住民さん

      因みに昨日は台風の接近に備え、別荘は後回しで、子供と車でマリーナへ様子見に行った
      風も吹き心地よいセーリングを楽しんだ後は、何軒かある近くのお気に入りの店で地魚を堪能
      確かに俺も貧乏で不遇だが、都心の灼熱から外にも出ず、本物も知らずに高いだけの冷凍モノに舌鼓を打ったり、僻み根性丸出しの妄想で過ごすのも更に不遇で貧しい人生だと思うが、違うかな?

      1. 因みに昨日は台風の接近に備え、別荘は後回...
    2. 292959 匿名さん

      >>292958 周辺住民さん
      ちょっと何言ってるかわからない。
      ハイ、やり直し!

    3. 292960 匿名さん

      相変わらず馬鹿な写真をあげとるわい
      おだいじに

    4. 292961 匿名さん

      人の評価に頼るって大丈夫か?自分の価値観はないのか?

    5. 292964 検討板ユーザーさん

      >>292957 名無しさん

      ミシュラン3星の味がわからないって
      子供の頃、どんな物食べさせられていたんだろうか。

    6. 292965 口コミ知りたいさん

      >>292963 匿名さん

      環八も怪しい。最寄り駅から東京駅まで45分かかるみたいなので。そんな不便なエリア、23区にありましたっけ?

    7. 292966 マンコミュファンさん

      >>292964 検討板ユーザーさん

      母の手作り料理

    8. 292967 匿名さん

      毎晩同じミシュランの3星レストランの料理を食べてうまいと思う奴はおらんやろ。

    9. 292968 職人さん

      >>292958 周辺住民さん
      自慢のつもり?
      嫉妬されるどころか、このスレの全員から蔑まされてることに気がつこう!
      お気の毒。

    10. 292969 周辺住民さん

      >>292958 周辺住民さん
      どんな人生を歩んできたらそんなひねくれた大人になるのですか?

    11. 292971 匿名さん

      >>292970 匿名さん

      じじいと決めつける時点で差別主義者まるだしの脳タリン。

    12. 292972 周辺住民さん

      悔しいよね
      貧乏人があの手この手で僻んでいる(どうせ一名だろうが)
      悔しいなら自分もアップしたらいい

    13. 292973 匿名さん

      >>292971 匿名さん
      マンションはあーだこーだ根拠のない決めつけをして何十年も馬鹿なコメントしてるお前がいうな。

    14. 292974 匿名さん

      >>292972 周辺住民さん
      一名と思いたいのかい?
      お前以外の人は、大勢いることはわかっている。
      なぜならばこのスレは「お前vsその他大勢」だから。

    15. 292975 口コミ知りたいさん

      >>292958 周辺住民さん
      このコメントと写真からは、劣等感と孤独と孤立しか伝わらない。
      お前にこの程度の富があることが真実だと仮定しても、僻むどころか、こんな人生は絶対に嫌だとしか思えない。
      これがみんなの総意だと思われる。
      現実で誰からも相手にされないから、乏しい中途半端な知識でマウントを取ろうとしたり、かまって欲しいんだろうけど、いい加減、もうこんな馬鹿なことはやめたら?

    16. 292977 匿名さん

      案外若いマンションの買えない貧乏失業者が、画像をパクってきて投稿しているだけかも。脳タリン喫煙者のすることは理解不能ですから。

    17. 292978 匿名さん

      >>292958 周辺住民さん

      ひょっとするとその画像は北谷フィッシャリーナですかね?

      大変いい場所ですよね。最近は週二回3分だけですが、ヒルトン前の防波堤で花火が上がっています。

      私もYAMAHAのシースタイルでクルーザーを以前は時々借りていましたが、軽石が流れてきてから使えなくなりしばらくして止めました。

      北谷が使えなくて、その時見つけたのが東海岸の、XPower
      https://www.xpower-yamaha.com/
      という、シースタイル提携店ですが、ここは港ではなく砂浜から出入りするような珍しいところでした。津堅島経由で無人島まで往復し一日楽しめました。

      ここで気をつけないといけないのは、車1台で往復するだけなら良いのですが、交通の便が悪い場所でもし帰りにタクシーを使うようでしたら、予約を入れておくことです。それと、駐車場を艇庫代わりにしているため、フォークリフトで船を出し入れてしているようで、ここから戻って気づいたら、車に傷がついていました。それ以外はOKです。

      北谷のマリーナということは、アルトゥーレ美浜の方ですかね?天王洲アイルにここのモデルルームがありましたから、北谷にはWTCや天王洲アイル周辺のマンションにお住まいで沖縄にセカンドを持たれている方がたくさんおられます。

      私もお仲間です。

    18. 292979 匿名さん

      ↑WTC→WCTの間違いです。

    19. 292980 職人さん

      >>292978 匿名さん
      また変な人が現れましたな。
      あの写真を見て、どう考えても沖縄だとは思わんだろ?

    20. 292981 匿名さん

      どう見ても北谷フィッシャリーナですが?

    21. 292982 職人さん

      >>292981 匿名さん
      どの写真?
      飯の写真見て?

    22. 292983 口コミ知りたいさん

      世田谷区」がついに「江東区」より“格下”に
      https://diamond.jp/articles/-/367566

      今や郊外は江東区よりも資産価値低い。

    23. 292984 匿名さん

      >>292983 口コミ知りたいさん
      またその記事かよ。
      やっと撃沈してせっかくおとなしくなりかけてる世田爺を焚き付けじゃダメだろ。
      またムキになって湧き出てきちゃうから、あなたもやめなさい。

    24. 292985 口コミ知りたいさん

      山下真司、世田谷区 “3億円豪邸” を売却のワケ

      「セキュリティの面でもマンションのほうがいいとのことで引っ越しました」だと。

      https://news.yahoo.co.jp/articles/d325a361d96776db8e1e943afb18442be902...

    25. 292986 匿名さん

      >>292985 口コミ知りたいさん
      世田爺を焚きつけちゃダメ。
      これはもう発狂必至。

    26. 292987 匿名さん

      この暑さじゃ、そのうち沖縄より安くなりそう。

    27. 292988 匿名さん

      沖縄移住組は正解。

    28. 292989 匿名さん

      >>292988 匿名さん

    29. 292990 口コミ知りたいさん

      >>292978 匿名さん

      宮城海岸付近にリゾマンお持ちの方ですね
      残念ながら北谷町フィッシャリーナでではなく、自宅から車も電車も1時間少々で着く神奈川にあります。
      以前は会社帰りに電車で立寄れた江東区に置いていたけど、最近は付近にやたらタワマンが密集し景色が台無しだし、大雨のたびに付近の下水処理場から未処理水がドバッと流れるのに嫌気がさして、移動しました。
      今の場所も係留保管ですが、水が綺麗なので潜って船底掃除ができますw
      夏場は港内にアジやクロダイに混じって、ハコフグ、トゲチョウやミゾレ、サザナミ、イトヒキアジの幼魚等まで流れてくるし、10分も沖に出ればシイラや真鯛、釣れたことはないけどマグロ(メジだけど)も上がります。

      尚奄美や沖縄・南西諸島も何十回と潜り、沖縄の良さはわかるので、宜野湾、与那原、泊とか色々検討したけど空きが出ないので諦め、船は近場の神奈川、リゾマンは伊豆と分けました。
      まあシースタイルは以前使ったこともあるし、レンタルは全国借りられるので、今度沖縄に行ったときは使ってみようかな。

    30. 292991 匿名さん

      >>292990 口コミ知りたいさん
      港南ネガさんと自白ですか?

    31. 292992 匿名さん

      >>292990 口コミ知りたいさん

      神奈川の係留料っておいくらぐらいですか?かなり高い?

    32. 292993 匿名さん

      横浜ベイサイドマリーナですか。近場でいいですね。

    33. 292994 匿名さん

      クルーザーとキャンピングカーは同じですね。
      なにが良いのかさっぱりわかりません。

    34. 292995 匿名さん

      貧乏臭い自慢が好きな人がいますね

    35. 292996 匿名さん

      地場自慢なんかより共同住宅と戸建ての優劣比較のほうがおもしろい

    36. 292997 マンション掲示板さん

      普通に考えたら戸建ての廃墟化の方がよっぽど問題だわな。

      タワマンが廃墟になる」は妄想?専門家が語る“当たり前すぎる理由”とは?
      https://diamond.jp/articles/-/369260

    37. 292998 匿名さん

      戸建てなら古家でも土地があるから売却や建て替えが可能、廃墟マンションは解体や建て直し不可

    38. 292999 評判気になるさん

      国が補助を出してまで長周期地震動対策を勧めているのに何もしないタワマン住人。
      その程度の管理能力しかないから大地震後のタワマンなんて不安だらけだよ。
      そもそも設計が倒壊しないが基準で大地震後も住み続けられる様にという設計は目指していない。
      住人の高齢化がすすめば費用面でもリスクは高まる。
      普通のマンションも同じ話だけど、住人が多い分、何かあったらタワマンのほうが大変そう。
      ビンテージマンションとか言って売り出しちゃうかもしれないが、、、

      家族で戸建てでのびのび暮らしたい自分には超密集集合住宅に好んで住む気持ちは理解出来ない。

    39. 293000 匿名さん

      マンションの区分所有権は大規模震災で被災したら価値激減
      地盤のいい戸建てなら土地が残るから建て直し可能

    40. 293001 匿名さん

      >>292999
      安心しろ、お前の戸建が先に廃墟になるから

    41. 293002 匿名さん

      >>293001 匿名さん
      立地がいいので子供が住むことになっている
      都市部の駅徒歩数分の住宅地は人気がある

    42. 293003 匿名さん

      やっぱり湧き出てきた。
      また馬鹿バトルが始まるわい。

    43. 293004 匿名さん

      やっぱり湧き出てきた。
      また馬鹿バトルが始まるわい。

    44. 293005 匿名さん

      >>293002 匿名さん
      お前に子供がいることが真実だと仮定しよう。もしそうならば、、、
      自分の親父が仕事も友人もなく何十年もこんなスレでマンション、戸建があーだこーだ、どうでもいい馬鹿バトルしかできない、そんな親の家に住みたい子供などいるわけない。

    45. 293006 マンション検討中さん

      >>293002 匿名さん

      でも世田谷とかの郊外は今や江東区より格下だけどね。

    46. 293007 評判気になるさん

      >>293000 匿名さん

      戸建は大規模震災で命失うので、資産価値なんて心配しなくていいいいよ。

    47. 293008 口コミ知りたいさん

      >>293007 評判気になるさん
      東日本大震災でも熊本でもそんな事にはなってないよ。

      マンションは震度5強から全壊判定になっちゃったのが出たけどな。
      マンションに住むってのは洪水リスクのある場所に家を建てるのと同じ。
      避けられるリスク。

    48. 293009 口コミ知りたいさん

      >>293006 マンション検討中さん

      じゃ、江東区に住めば?
      臭くても構わないなら(笑)

    49. 293010 評判気になるさん

      >>292997 マンション掲示板さん

      マンション屋の沖だろ。
      いつものホジトーク。

    50. 293011 評判気になるさん

      >>292997 マンション掲示板さん

      マンション屋の沖だろ。
      いつものホジトーク。

    51. 293012 匿名さん

      >>293008 口コミ知りたいさん

      過去の災害では戸建の方ばかり亡くなっていますよ。
      そういう戸建を貴方は見捨てたとの理解で合っていますか?また、今後、熊本以上の想定外の地震が来ても大丈夫と言えるでしょうか。表層ゆるゆる地盤で支える戸建が。

    52. 293013 マンション検討中さん

      >>293009 口コミ知りたいさん

      臭い江東区より格下の世田谷ってどうなの?

    53. 293014 eマンションさん

      >>293013 マンション検討中さん

      区の格って?

    54. 293015 ご近所さん

      >>293012 匿名さん
      君の能力だと
      ・問題の切り分けが出来ない
      ・ものごとの理解が出来ない
      ということ。大丈夫じゃないのは君の頭だと思うよ。

      何でマンション派はバカしか出てこないのかね。

    55. 293016 匿名さん

      >>293015 ご近所さん
      馬鹿の相手をする奴は皆馬鹿だから。
      どっちもどっちの馬鹿バトル。

      マンション派も戸建派もない。
      こんなスレで永遠と馬鹿バトルをする人間とそれ以外。

    56. 293017 匿名さん

      >>293015
      こいつが最凶馬鹿だとおもう

    57. 293018 周辺住民さん

      >>293015 ご近所さん

      バカじゃなければしっかりお金稼いで一軒家に住んでいるよ
      バカだから出世もせず商売も人間関係も結婚も全て失敗する。
      その不満のはけ口がこのスレw まあ通り魔犯罪犯すよりはマシだけど。

    58. 293019 eマンションさん

      >>293005 匿名さん

      君みたいな収入が低く、結婚できない落ちこぼれは
      何も言わない方がいい。

    59. 293020 eマンションさん

      >>293016 匿名さん

      君も立派なバトル組だ それに気づかないのは相当頭が弱いということだ

    60. 293021 通りがかりさん

      >>293017 匿名さん

      そのとおり。その人、反論できなくなったら相手のこと罵るだけで議論から逃げてしまうので。

    61. 293022 匿名さん

      >>293019 eマンションさん
      俺みたいな収入が低く、結婚できない落ちこぼれからも馬鹿にされる君の存在ってどんなものだろう?
      考えてみてね。

    62. 293023 匿名さん

      >>293020 eマンションさん
      大丈夫、俺はちゃんと気がついてる。
      俺も立派なバトル組だ
      だが、お前との違いは俺は数ヶ月に一度数時間だけ参加する、お前は何十年も毎日一日中参加する、全然違うと思うぞ。

    63. 293024 匿名さん

      購入して住むなら地盤のしっかりした敷地の戸建て

    64. 293025 匿名さん

      >>293024 匿名さん
      もうわかったから。
      お前はそうすればいい。
      他の人がマンションに住もうが戸建に住もうがお前には関係ない。
      お前の意見など誰も求めていない。
      からかわれてることに気が付かず、焚き付けられたらいちいち反応するから馬鹿バトルが始まって永遠に終わらないんじゃないの?
      良い加減、気が付きなよ。

    65. 293027 匿名さん

      >>293021 通りがかりさん
      マンション派は反論なんてしてないよ。
      N値50の馬鹿解釈を何度も書き続けてるだけ。
      あとは罵倒の類しかない。

      マンション派の書き込みはグレアムの反論のヒエラルキーのど底辺のみ。

    66. 293028 匿名さん

      >>293027 匿名さん

      戸建を支えるn値5の表層ゆるゆる地盤とマンションを支えるn値50の強固な地盤と地震が来た際、どちらが揺れるとお考えですか?是非、あなたの意見を聞かせて下さい。いつも答えてはぐらかして逃げるけど今回は逃げずに回答してくださいね。建物が建つ地盤の話ですからね。建物の話ではないです。

    67. 293029 匿名さん

      >>293027 匿名さん
      俺みたいな収入が低く、結婚できない落ちこぼれからも馬鹿にされる君の存在ってどんなものだろう?
      考えてみてね。

    68. 293030 匿名さん

      >>293028 匿名さん
      揺れはN値が大きいほうが小さい。そんな当たり前の話はしてない。
      戸建てはN値5で震度7の地震が来ても損傷しないことを目標とした設計で作られる。
      だから熊本で複数回の震度7、6強でも損傷無しか軽微な損傷で済んだ。

      マンションも地盤に合わせて設計されるが、倒壊しないことを基準に設計される。
      だから建物が全壊判定になるほど大きく損傷しても設計通り。
      実際、宮城ではたかだか震度5強程度から全壊判定となったマンションが出始めた。

      それとN値50に直接建物を建てた場合と杭を打った場合は違う話。
      人が感じる揺れ方は地面よりも建物の固有周期の違いの方が大きいよ。

      いつも逃げ回ってるのはマンション派なんだよ。

    69. 293031 匿名さん

      >>293029 匿名さん
      君みたいなバカから馬鹿にされても何とも思わないし、ランダウやノイマン級の人からバカにされたらはい、バカですみませんと素直に認められるよ。

      マンションの総会でバカ論理展開して、気に入らない相手を中傷とかする住人もいるみたいだよね。

    70. 293032 評判気になるさん

      >>293030 匿名さん

      揺れがどの程度違うと考えていますか?
      定量的に話しないとどちらが地震に強いか評価するできませんよ。

    71. 293033 匿名さん

      >>293032 評判気になるさん
      加速度スペクトルの絶対値の大きさで建物の耐震性は評価出来ない。
      揺れと建物の耐震性は別な話。君はそこがごっちゃになってるので定性的な理解すら出来てないということ。

      違うというならN値50を連呼するならそこから定量的に地震に対する強さを定量的に説明してごらんよ。

    72. 293034 マンコミュファンさん

      >>293033 匿名さん

      地盤の加速度をインプットとして建物の耐震設計するんですよ。地盤が揺れるなら柱を太くしないといけないし、揺れないなら細くて構わない。ヨーロッパなんて地盤良いから高層の建物でも日本の建物に比べて柱細いです。耐震設計の基本中の基本です。

    73. 293035 匿名さん

      >加速度をインプットとして建物の耐震設計するんですよ
      そんなの当たり前だけど、だから何?

      マンションはそのインプットで倒壊しないけれど、壊れてもOKで設計されるから戸建てよりも損傷するリスクが高いんだよ。
      壊れないことを目指した設計も可能だけど、建築費が高くなって、部屋も狭くなるのでどこも最低基準で設計しちゃう。
      マンション購入する層が気にしない、理解していないから今後も耐震性が大きく上がることは無いだろうな。

    74. 293036 eマンションさん

      君達、いい加減に、くだらない議論止めたら
      不動産など建物も土地も一つとして同じ物はない 人の価値観も異なる以上、永遠に決着しない
      巷に溢れる情報も玉石混淆、絶対正しいとは言えない 

      都心大好きで背伸びしてタワマンに住むな田舎出身者もいれば、
      都心生まれ育ちで会社至近でも、喧噪を嫌い敢えて郊外の広い戸建を選ぶ者もいる
      好きな家を買える人、貧乏で妥協せざるを得ない人
      バカで低学歴な成金富裕層もいれば名家出身で高学歴でも貧乏な人も居る

      結局、全て自己満足の世界 他人がバカだと思っても自分が後悔しなければ良い
      モノグサな人は結婚も仕事もせず集合住宅に住めば宜しい 賃貸だと更に気が楽だ
      但し見栄や他人自慢だけで選ぶと多分後悔する これだけは間違いない

    75. 293037 マンション検討中さん

      >>293035 匿名さん

      能登半島地震では戸建支えるゆるゆる表層地盤はマンションを支える強固な地盤に対して加速度でなんと7倍の揺れを観測しました。なのに戸建は耐震等級3(等級1の1.5倍)しかない。マンションより地震に弱いのが数値から明らかです。

    76. 293038 匿名さん

      >>293031 匿名さん
      ランダウやノイマン級の人がお前の相手などするわけない笑
      お前の唯一の相手はここにいるどっちもどっちの馬鹿だけ。
      それが全くわかってないお前が一番馬鹿だ。
      わかる?

      現実では誰からも相手されず、だから何十年も引きこもってこんなスレに毎日毎日中途半端な物理の知識で馬鹿の相手しかできない。

    77. 293039 匿名さん

      >>293036 eマンションさん
      正論ですね。
      ただこいつらのやってることは「議論」ではない。
      互いに現実には居場所のない孤独、孤立、劣等感を抱いた者同士が、何もやることがなく1日の時間をただ浪費しあってるだけの罵り合いです。
      赤カビのようにしつこく湧き出てきます。
      最後は発狂した戸建爺さんが何の意味があるのかわからないが気持ちの悪い使用済み生理用品の写真をアップするのが流れです。

    78. 293040 検討板ユーザーさん

      >>293036 eマンションさん

      ものぐさな人は江東区よりも格下になった世田谷かな。

    79. 293041 匿名さん

      >>293037 マンション検討中さん
      直接比較できない7倍と1.5倍をそのまま比較している自覚が無いんだな。
      それ、意味ないから。
      ほんと、何も学習しないね。

      ちなみに君のだしてきた7倍の差だけど、原発とことなるもう一方の地質はどいういう場所かな?

    80. 293042 匿名さん

      >>293038 匿名さん
      仕事の合間に遊んでるだけだが、反論無いなら黙ってれば?

    81. 293043 マンション検討中さん

      >>293041 匿名さん

      揺れの違いを定量的に説明できないのですか?
      なのに戸建の方が安全だと思っているんですか??
      論理的な思考ゼロですね。

    82. 293044 匿名さん

      >>293043 マンション検討中さん
      揺れの違いを定量的に知りたかったら
      https://www.j-shis.bosai.go.jp/faq-siteamp-and-shakiness
      の表層地盤増幅率で調べられるよ。

      当然7倍なんて馬鹿に数字にはならない。

      ところで耐震性とは別な話って理解できたかな?

    83. 293045 匿名さん

      >>293044 匿名さん

      7倍が実際に観測されてますよ。

      耐震設計は地盤の揺れの大きさ(加速度)に基づき行います。繰り返しますが耐震設計の基本中の基本です。

    84. 293046 匿名さん

      >>293042 匿名さん
      深夜の2、3、4時にまで書き込んでるお前が仕事をしてるだと?
      社会不適合者のお前の仕事ってなんだ?

      現実では誰からも相手されず、だから何十年も引きこもってこんなスレに毎日毎日中途半端な物理の知識で馬鹿の相手しかできない。

      「反論ないなら」って、そもそもお前の話に「論」などというものはない。
      論がなければ反論など存在し得ない。
      良い加減、そんなこともわからないのか?
      馬鹿同士の罵り合いだって分かれよ。

    85. 293047 匿名さん

      なので原子力発電所は必ず地盤の加速度を確認します。当然、地点地点で地盤が異なるので加速度も異なります。

    86. 293048 匿名さん

      >>293046 匿名さん
      >深夜の2、3、4時にまで書き込んでるお前が仕事をしてるだと?
      そんな時間に書いてない。
      妄想で決めつけるやつは頭悪すぎ。ヒエラルキーのど底辺だな。

    87. 293049 匿名さん

      >>293045 匿名さん
      君は頭悪すぎで会話が成り立たないな。

      加速度スペクトルをもとに設計するのは当たり前。
      7倍は特異的な場所どうしの比較で一般的な話にするのはバカしかやらない。

    88. 293050 匿名さん

      マンションには会話が成り立たない住人が一定数いる。
      そういう住人がトラブルの元だと基本的になすすべ無し。維持管理の障害にもなる。
      大変煩わしくストレスの元。

      家族で暮らすなら共同住宅より戸建てがお勧め。

    89. 293051 匿名さん

      ちなみに熊本地震で震度7を記録した益城町の地盤はあまり良くなく、表層地盤増幅率が1.3-2.1となっている。
      それでも耐震等級3の戸建ては無傷か軽微な損傷。

    90. 293052 匿名さん

      >>293048 匿名さん
      なるほど。
      もはや人格が分裂してその時の記憶を失ってるのか?
      かなりやばいと思うよ。早く治療しなよ。

      マンションはどうだこうだ、根拠のない妄想で訳のわからないことを書き込んでるお前は頭悪すぎ。ヒエラルキーのど底辺だな。

    91. 293053 匿名さん

      >>293052 匿名さん
      >もはや人格が分裂してその時の記憶を失ってるのか?
      意味不明。妄想がひどい。

      マンションの耐震性が耐震等級3の戸建てに劣るのは設計基準から明らかだし、過去の震災で全壊判定を受けた前例もある。
      ちゃんと根拠があるんだよ。

    92. 293054 周辺住民さん

      まだ耐震性の話?それしかマンションは自慢するものがないのか?(自慢でもないし)
      特にマン民は暑さのせいで屁理屈ばかり並べているようだが、脳みそやられたのかな

      耐震性など、建物を選ぶ際の数十ある指標の一つに過ぎない。
      建物自体の住み心地、広さ、間取、実用性に比べたら、ごく些細なもの。優先順位は低い
      大震災でも最低限「命」さえ助かればよい。すぐ脱出できて、万一損壊したら保険で建て直すだけ。
      必要以上に建物や地盤に金かけるだけ損。
      因みに我家はRCベタ基礎の戸建。耐震補強済で建物に1億以上の地震保険をかけているし、実際震度7でも心配ない。近所の戸建はみんなそうしているよ。

    93. 293055 匿名さん

      >>293053 匿名さん
      自分の想いを満たすように過去の例を都合よく拾ってるだけだよね。

      では、なぜ地震保険は木造戸建の方が高くなるんだろうね。
      https://www.sonysonpo.co.jp/fire/fp018.html
      保険金が高い方がリスクが高いということでは?

    94. 293056 口コミ知りたいさん

      >>293052 匿名さん
      なるほど、戸建爺さんはもはや無意識下でこのスレを書き込んでるということですね。

    95. 293057 匿名さん

      >>293055 匿名さん
      まず、保険で補償される範囲が異なる
      マンションは壁より内側だけ。つまり家財や内装、設備などのみ。
      個人の地震保険では建物を直す費用は出ません。

      戸建ては建物、内装、家財などすべてが対象。

      それでいて、そのリンクの例だと耐震等級3の戸建てのほうが保険料は安いよ。

      何でリンク先の数字と文を理解できないのだろうか。

      耐震性の話は保険じゃなくて直接的な証拠を出せば良い話なのに中身も理解せず、都合の良い字面(数字)だけ拾ってきくるからそんなバカな事を言っちゃうんだよ。
      補償の対象が異なる保険じゃなくて、建物の耐震性を示そうね。

    96. 293058 マンション検討中さん

      >>293049 さん

      2倍、3倍揺れるのは常識で能登半島地震では7倍もの揺れが観測されたんですよ。観測された不都合な事実に目を瞑って、戸建はマンションより安全だなんて、正常バイアスかけ過ぎ!

    97. 293059 匿名さん

      >>293057 匿名さん
      やはり本物の馬鹿だ。
      誰とも議論にならないのがよくわかった。
      お大事に。

    98. 293060 匿名さん

      >>293058 マンション検討中さん
      バカマンション派がよくだす7倍の出所は
      志賀原発: 
      志賀1号原子炉建屋”地下2階"で最大399gal
      志賀1号機で最大957gal、志賀2号機で最大871gal

      志賀町富来観測点:
      全国強震観測網(K-NET)の富来観測点(志賀町)で、最大2828galを観測
      ここは液状化を起こすほど軟弱な地質

      液状化を起こす場所の 2828 gal と原発地下の 399 gal の比が 7.09
      これをマンションが揺れない根拠としている。

      頭悪すぎでどうにもならない。

    99. 293061 匿名さん

      マンション派は罵倒かN値50または7倍しか言わない。

      これがマンション住人の実態かな。共同住宅ってきついね。

    100. 293062 検討板ユーザーさん

      >>293060 匿名さん

      海岸に立地する原発の地盤は緩いので岩盤まで掘り下げてn値50を確保する。観測所は戸建てと同様、n値5程度のゆるゆる地盤。場合によっては戸建同様液状化のおそれもあるでしょう。戸建さんには目を瞑りたくなる現実です。

    101. 293063 職人さん

      >>293057 匿名さん
      こいつは自宅に1億円の保険をかけてるとかほざいてるけど、保険を全く知らないじゃん。全部うそがバレた笑

    102. 293064 名無しさん

      >>293062 検討板ユーザーさん

      繰り返しますが表側ゆるゆる地盤と強固な地盤で2倍、3倍揺れるのは常識です。能登半島地震では7倍も揺れてしまったのも、これまた現実です。

    103. 293065 名無しさん

      そういえば1年前くらいかなあ。東京で震度3の地震があって、このスレで戸建さんが揺れたって大騒ぎ。うちの都心タワマンは全く揺れず、戸建さんのレスで初めて地震があったことを知った。戸建とマンションの地盤の違いを実感した出来事でした。

    104. 293066 名無しさん

      地震の観測所は大きな地震が来ても震度を測定できなくてはいけないので寧ろ地盤はまとも。

    105. 293067 名無しさん

      観測所は臨界前核実験は近年でもやっていた様ですが、実際に大気圏内での海底火山噴火で設置されていた被疑戸建体の影響の実際の実験はこれが最後かも知れません。

      単三電池のファーストクラスは凄すぎですね。
      燃料観測所を増加した大きな地震仕様の長距離振動ならではのサービスを実践しようとしたのでしょう。
      しかしマンションの安全は進歩したのか?と言うと人為的か否にかかわらず新浦安の液状化で振り出しに戻った感じ。

    106. 293068 匿名さん

      何言ってるかさっぱりわからん。
      キ・チ・ガ・イ戸建完全にイカれたか?
      そろそろあの気持ち悪い写真をアップするパターンだね。

    107. 293069 名無しさん

      >>293065 名無し

      タワマンは揺れないが新浦安は液状化するっていうこと。

    108. 293074 匿名さん

      マンション派は全く学習しないね。
      マンションの耐震性の低さは事実だから否定のしようが無いし、馬鹿なことを壊れたレコードの様に書き続けるしか能がない。

      これじゃマンションの管理なんてお先まっ暗だな。

    109. 293075 匿名さん

      ↑ 巣に帰れ

    110. 293076 匿名さん

      >>7589

      4000万スレで正体がモロバレして大発狂。

    111. 293077 匿名さん

      ↑ おまえがデタラメを書いただけ バトルスレでごまかす液状化じいさん

    112. 293078 匿名さん

      分譲タワマン「耐震診断」申請が“ゼロ”の大問題 進まぬ長周期地震動対策に「普通の管理組合は何のことかわからない」
      https://dot.asahi.com/articles/-/235542?page=1

      普通の知能があれば理解できると思うが、そうではないらしい。

      「東日本大震災の際、東京湾岸の超高層マンションは内陸部のものよりも明らかに大きく揺れました」
       日本建築学会の報告書は、「軟弱地盤の影響」としている。
      N値50まで杭うってあるから大丈夫なんてアホは珍しいと思ってたが、そうでもないのかもな。

    113. 293080 匿名さん

      >>293078

      ここのスレ主に正体は上記 お異常な文を書くことが
      これじゃ英語なんて覚えられるわけがない。

    114. 293081 匿名さん

      >>293080 匿名さん
      何で英語?
      英語以前にたった2行の文がまったくまともじゃ無いのだが、自覚はあるのだろうか。

    115. 293083 匿名さん

      ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
      マンションは震度5強から全壊判定になっちゃったのが出たけどな。
      マンションに住むってのは洪水リスクのある場所に家を建てるのと同じ。
      避けられるリスク。
      ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
      この投稿なんだそれ?
      USGSHSの速報知らないから、マッハ数で語らないし相変わらず小学生でもわかる震度スケルトしか書かない。
      こいつはこの惑星において地震・火山・液状化発生のメカニズムも知らなければ、『Ring of Fire』『Fire or Hire』もさっぱり学習出来ない脳タリン。

    116. 293085 匿名さん

      長周期地震動は地下3~5千メートルの構造で増幅されたりするんだから面白いよ。
      https://www.eri.u-tokyo.ac.jp/people/furumura/project.html

    117. 293087 匿名さん

      >>293084 匿名さん
      防蟻工事を定期的にやってれば大丈夫。
      うちは軽量鉄骨だけど、防蟻工事はやってるよ。
      玄関でタイルの隙間に小さい穴あけたときはそんなところ薬剤入れるのかと思った。

    118. 293088 匿名さん

      >>293086 匿名さん

      表面的な攻撃しかできない***。

      カムチャッカの巨大地震は地下3~5千メートルの構造で増幅された巨大地震と言っても意味がわからないのだろう。

    119. 293089 匿名さん

      >>293086 匿名さん
      君、用語だけ並べて何も説明できない馬鹿な子でしょ。
      地震発生のメカニズムと建物の耐震性は独立な話なんだが、理解出来る?

    120. 293090 匿名さん

      >>293086

      地下3~5千メートルの構造で増幅された巨大妄想。

    121. 293093 匿名さん

      ハレー彗星もいいですよ。

    122. 293094 匿名さん

      >>293092 匿名さん
      やっぱり理解出来ないんだな。
      地震発生メカニズムと耐震等級は関係無いよ。

    123. 293095 匿名さん

      キ・チ・ガ・イ戸建の発狂中!
      しばらく自作自演タイムは終わらないだろう。

    124. 293096 匿名さん

      こんな馬鹿(>>293092)を自演するのは無理。
      自演で削除依頼でもだしてみたら?

      とりあえず、耐震性を考えた場合は戸建てという結論で良いね。

      ちなみになんでも戸建てが上とは思ってない。
      たとえば家を持ち上げてしまうような竜巻などの異常な風には重たいマンションに軍配があがるけど、地震と違って日本じゃほとんど心配無し。

    125. 293097 匿名さん

      >>293096 匿名さん
      で、なんで木造戸建の地震保険料は高いの?

    126. 293099 匿名さん

      >>293097 匿名さん
      耐震等級3なら半額。
      マンションだと免震があると半額。
      でも補償の対象が全然違う。

      地震保険は火災保険とセットだから火災保険に関してはマンションのほうが安くなるな。

      マンションは共用部に地震保険かけてないところが多いみたいだけど、宮城では建物損傷したのに保険に入ってないマンションは大変だったみたいだね。

    127. 293100 匿名さん

      >>293098 匿名さん
      なぜ地震のメカニズムと耐震等級は関係無いが地震が無いに飛躍するのかまったく理解不能。
      頭の回路が壊れてるとしか思えない。

    128. 293101 匿名さん

      >>293096 匿名さん
      「耐震性を考えた場合は戸建てという結論で良いね。」
      はい、良いです。
      全部、あんたが正しいです。

      これで満足したでしょ?
      じゃあ、もうこれで終わりにしましょうね。

    129. 293103 匿名さん

      >>293092 匿名さん

      >>293089
      この戸建さんは耐震設計のこと、何もわかっていませんよ。
      地盤の揺れ(加速度)が物理的にどういう意味もってるかも知らないと思う。
      加速度が耐震設計のインプットであることも理解できてません。
      たぶん、加速度×質量=力になることも・・・
      数学や物理学んだことないんだと思う。あまりに数字に弱すぎる。

    130. 293105 匿名さん

      >>293099 匿名さん
      こいつは自宅に1億円の保険をかけてるとかほざいてるけど、保険を全く知らないじゃん。全部うそがバレた笑

      本当は、家、持ってないでしょ?

    131. 293108 匿名さん

      >>293103 匿名さん
      地震の加速度の波形をフーリエ変換すれば加速度のスペクトルが求まる。
      耐震設計は過去の地震のスペクトルをもとに周波数ごとに基準となる加速度が決められる。
      ただ、建物への影響は加速度だけじゃなく速度も重要という話。

      ちなみに電気信号などは高周波成分が減衰してもとの信号の形が崩れて広がってしまうけど、伝送系のSパラメータがわかれば元の形を再現できる。
      高級なオシロスコープなどには実装されている。
      地震も震源から測定地点までの周波数特性がわかれば発生減でどういう揺れ方をしたのか分かるはず。実際にそういう解析をしているのかもしれないが、どうなんだろうね。

      分かってなことにしたいんだよね。

    132. 293109 匿名さん

      >>293105 匿名さん
      その人別人だから。

    133. 293110 口コミ知りたいさん

      >>293106 匿名さん

      それに地下水の存在は至る所にある

      笑^_^

    134. 293112 検討板ユーザーさん

      >>293108 匿名さん

      地震の加速度の波形をフーリエ変換すれば、、、

      たのむ 工学基礎を学んでから書いてくれ

      時間でフーリエ変換すると横軸はなんだ?

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    9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

    2LDK~3LDK

    61.67m2~80.1m2

    総戸数 216戸