4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>292550 eマンションさん

エアプでガス抜き憂さ晴らしw
スッキリされましたか？

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都心低層レジデンスが最高だよ。タワーの300億も希少で資産価値高いが、住み心地や利便性は低層レジの五階ぐらいが最良。
3～4人家族なら250㎡ぐらいが掃除も楽で価格も20億ぐらいと妥当だし

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>>292552 購入経験者さん

買えもしないタワマンを
買わなくてよかったと納得するの
なぁぜなぁぜ？？

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>>292553 匿名さん

出来もしない大きなことを言って
人の気を惹こうとするの
なぁぜなぁぜ？？

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>>292552 購入経験者さん

毎日眺めてますよ。
というか日常の風景だね。
ソファでお茶しながら、遠くの風景をぼーっと眺めるのも好きです。

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>>292556 口コミ知りたいさん

この世の地獄ですね
もう思い残すことはありませんか

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>>292557 購入経験者さん

日々、充実しているので後悔はないです。

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昨晩の急な雷雨は都心でも凄かったが、ニュースでやってるが目黒川が氾濫して近所の戸建てが浸水したそうだ。
災害に弱すぎるから戸建てはダメだな、あの程度の雨で目黒区も戸建ては危険すぎて全くダメだな、いい加減学べよ戸建て民w

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アホ　普通の戸建住民が川沿いなんかに住むわけないだろ
川沿いなど、そういうところしか建てる場所の無い
マンション団地ばかりだ

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目黒の戸建は、戸建て住民により切り捨てられました。

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>>292560 匿名さん
普通の戸建住民？
あなたの言う普通って、どんなのが普通なんだい？

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目黒区青葉台付近で目黒川の氾濫ニュースをみたけど（アナウンサーも間抜けで「１階にいる人は２階に避難しろ」とかいっていた）
そもそも川沿いに戸建てなどない
目黒川だの古川だの、いわゆる川沿いはタワマンと後の大半は低層マンションなど貧民住宅が続いている
そこから坂を上っていくと戸建住宅街になる　勿論水没の心配は無用
これでも見て集合住宅民どもはよく勉強しなさい

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ハザードマップを見れば浸水のおそれがある場所は分かる。
リスクが高い場所は周囲の安全な場所に比べれば安い。
そのリスクを知った上で住んでるなら覚悟はできてるでしょう。

大地震で住めなくなるリスクを知ったうえでマンションにするのも自由だけど、
マンションは地震に強いと間違った認識を持っている人は多そうだな。

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災害が発生する度に戸建の方ばかり亡くなるけど、戸建ての方って過去の災害から学ばないのかね。

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>>292562 匿名さん

普通の戸建は土地130㎡容積率100％（一種低層）でこれが全国の標準。マンションの倍。
マンション民のライバルは３階建の土地７０㎡未満のショボい戸建がライバルらしいが
そんなのは悪質不動産屋がお上りに騙し売りする粗悪物件で、例外中の例外
目黒区などは平均坪単価は４～５百万、ストビュー見ればわかるが広いしハズレがない
なお世田谷区はピンキリで北は成城を除いて比較的貧相。特に田都線から京王線の間の駅遠空白地帯や多摩川べりの低地にはよく氾濫するから大半がマンションだが、中には貧相な戸建もある。但し数十メートル川から離れれば坂上で問題なし

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自然災害に脆弱な戸建に好き好んで棲みつくのは勝手だが、赤の他人を巻き込むのはやめて頂きたい。迷惑な話だ！

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>>292566 匿名さん

普通の戸建は土地130㎡容積率100％（一種低層）でこれが全国の標準。マンションの倍。

戸建安くて羨ましいです。
まあ安いものには安い理由があるんだけどね。
不動産は価格なり。

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>>292565 評判気になるさん
何を学習したのか分からないが、学習してそれは頭が足りないという事。

マンションはレベル低すぎが混ざるからきついな。

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おやおや！戸建てさ～ん
どーいうこと？？

https://www.mbs.jp/news/feature/hunman/article/2025/02/105127.shtml

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どこにもおかしなやつはいるという事で、だから何？

馬鹿が考えることは理解出来ない。

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>>292570 匿名さん

マンションは管理会社通してクレーム言えるのが良いところだと思う。

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洪水も火事も地震もやられるのは戸建
カンパチンパンジイ発狂

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>>292572 eマンションさん
結局解決しない事も多いみたいだけどね。
他人との距離が近く、多くの他人と隣接しているマンションのほうがトラブルのリスクは高い。
共用部の使い方をめぐるトラブルやストレスも良くある話。

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豊洲のタワマン敷地で男性襲撃か 強盗傷害容疑で男3人逮捕 警視庁
https://news.yahoo.co.jp/articles/4cd3c39f0651c64c4c1f292789cca28f3d16...

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戸建のご近所トラブルって、ぜーんぶ自分で解決しなきゃならないの…無理

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>>292575 マンコミュファンさん

タワマンは監視カメラたくさんあるので逃げられないね。

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>>292576 匿名さん
戸建てはマンションでよくあるトラブルはほとんど発生しない。

家族で住むなら共同住宅より断然戸建て。

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最近の戸建ての住宅街なんてみんな他所から来た人同士で挨拶するくらいで近所づきあいなんてほとんどないよ。

むしろ近所づきあいが大事なのは共同住宅だけど、すれ違っても挨拶すらしない人もいそうだよね。

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>>292563 匿名さん

その家4000万以下？目黒区って都心じゃない郊外だから安いんだな、山手線内やせめて明治通り内側でないと地歴も価値も民度も低いし、何世代も都心育ちの家庭からしたら興味なし。そもそも山手線外とか行く必要も用事もないエリアだから。

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>>292581 口コミ知りたいさん

都心ってのは皇居の内堀と外堀の間を指す　それ以外は郊外
しかも港区や中央区くんだりより
目黒区の方が住宅も住民の質も学力レベルも遥かに高い　

田舎者はこれだからバカ扱いされる( ´艸｀)

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>>292581 口コミ知りたいさん

そりゃあんたみたいに繁華街でリーマン相手の水商売（今は年金暮らしか）やってりゃ用事はないだろｗ
普通の上場リーマンも経営者もキャリアも、日本全国・海外も日常的に普通に出かけるもの
俺は丸の内と横浜に席があったし、47都道府県の全て、海外も20か国は頻繁に回った
家も都内二か所、神奈川、静岡、長野にもある

で、アンタは故郷以外殆ど誰からも呼ばれもしない井の中の蛙
人望がないと、飛行機の真下で轟音を聞くだけで、乗ることもなく、実に憐れだなｗ

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>>292580 口コミ知りたいさん

マンションも持っているけど、住民同士の挨拶って殆どないね
挨拶するのは理事会の役員になった人ぐらいだね　最近は中国人も多いのだろう

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マンションは人が住む所じゃない

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環八、いや山手線外とか、昭和のはじめは雑木林の広がる僻地で、私鉄が開拓して人が住めるようになったただの僻地なんだが？

「環八くんだりは人が住む所じゃない」が正しい

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高齢者と貧困層のガス抜き場w

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そういうこと。通帳残高100万円以上の人だけ投稿しましょう。

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>>292591 匿名さん

せめて都内に住める自己保有の土地があって、ちゃんと子供を育てて、金融資産も最低5千万円位はないとね
それ以外の人の言うことは説得力ないよ

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>>292591 匿名さん

100万円じゃあ、スレタイの4000万の家も買えないですよ。自分は40代前半でこれから都内でマンション購入検討中ですが、夫婦で2億程度用意してます。でも二人の勤務地に近い港区か渋谷区で少し広い間取りだと3億超えるので両家からの援助を期待してます。
とにかく預金100万円とかではただの冷やかし、環八さんと同じく(あちらは後期高齢者でしたっけ？)邪魔なだけで目障りですよね、真面目な新規検討者からすると。

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