住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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  4. 4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)
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購入経験者さん [更新日時] 2026-02-28 21:24:26

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 291185 匿名さん

    >>291183 匿名さん

    症状が気になる場合は、医療機関を受診して専門家のアドバイスを受けることが重要です。

  2. 291186 名無しさん

    どうやらマン民には日本語が通じないらしい。

  3. 291187 通りがかりさん

    >>291186 名無しさん
    いつもだが、マンション派は法令や日本語に弱い。
    日本人とは思えない言動ばかり。

  4. 291188 匿名さん

    >>291186 名無しさん

    坪庭がどうとか紅葉がどうとかなどどうでもよく、一番肝心なのは前頭葉の機能低下を疑うことです。速やかに医療機関を受診して専門家のアドバイスを受けることが重要です。

  5. 291189 eマンションさん

    戸建は24h換気が動いていてもトイレの換気スイッチオフにすると酸欠になるから窓開けるらしい。しかも2枚の窓を中央に集めることで空気の流れを作るらしい。どんな空気の流れを作るつもりなのかよくわからないけどね。

  6. 291190 マンコミュファンさん

    >>291183 匿名さん

    24h換気、連続運転なのにトイレの換気スイッチオフにして換気が不足するのは欠陥住宅。天窓はデメリット多いので一般的に日当たりの悪い住宅で採用されます。

  7. 291191 ご近所さん

    >>291190 マンコミュファンさん
    法令を勉強しましょう。

  8. 291192 マンコミュファンさん

    >>291191 ご近所さん

    法令がどうとかなどどうでもよく、一番肝心なのは前頭葉の機能低下を疑うことです。速やかに医療機関を受診して専門家のアドバイスを受けることが重要です。

  9. 291193 口コミ知りたいさん

    >>291191 ご近所さん

    24h換気動いてるのに風量足りないなんて欠陥住宅ですよ。法令勉強しましょう。

  10. 291194 坪単価比較中さん

    >>291193 口コミ知りたいさん
    ちゃんとトイレ換気入れないとダメですよ。
    24時間換気はお前のようにトイレ換気を使わない事を想定していないぞ。
    余程貧乏なんだな。

  11. 291195 匿名さん

    なんだ戸建てのキチガイバカw
    まだやってんのか

  12. 291196 坪単価比較中さん

    >>291195 匿名さん
    いい加減、法令勉強して理解すれ。
    あ、まずは日本語の勉強からかー 笑

  13. 291197 マンション検討中さん

    >>291194 坪単価比較中さん

    24h換気はトイレの換気スイッチオフでもトイレの換気してますよ。使用時にオンにすれば換気量が多くなり早く換気ができます。貴方の戸建はトイレの換気スイッチオフにすると流量不足で酸欠になるようなので欠陥住宅です。

  14. 291198 匿名さん

    >>291192 マンコミュファンさん
    法令がどうとかなどどうでもよく、一番肝心なのは共同住宅のひと区画を購入して住める感性の低下を疑うことです。速やかに医療機関を受診して専門家のアドバイスを受けることが重要です。

  15. 291199 マンション検討中さん

    2hトイレが臭いとか、酸欠になるとか、2枚窓を中央に集めて両側の空き空間で流路を作って換気するとか、ここの戸建はちょっと異常ですね。

  16. 291200 マンション検討中さん

    天窓は一般的に日当たりの悪い住宅に採用されます。

  17. 291201 買い替え検討中さん

    >>291197 マンション検討中さん
    明らかな間違いだぞ。
    そりゃ、部屋中カビだらけだわ

  18. 291202 匿名さん

    >>291201 買い替え検討中さん

    カビがどうとかなどどうでもよく、まずは前頭葉の機能低下を疑うことです。速やかに医療機関を受診して専門家のアドバイスを受けることが重要ですよ。

  19. 291203 匿名さん

    >>291201 買い替え検討中さん

    貴方の戸建はトイレの換気スイッチオンにしてても2h臭いんですね。

  20. 291204 匿名さん

    異常だよ
    キチガイ戸建
    粘着半端ない

  21. 291205 マンション掲示板さん

    >>291203 匿名さん

    マンションはカビだらけ。
    公衆便所と同じ3種換気が殆ど。
    コストカットしており、トイレの換気を入れないと換気量が不足する。

  22. 291206 検討板ユーザーさん

    さ、リア充マン民の連投タイムに突入だな。

  23. 291207 マンション検討中さん

    >>291205 さん

    戸建はそうらしいね。
    自白してましたよ。

  24. 291208 マンション検討中さん

    戸建さんによれば、戸建は24h換気システムオン、トイレの換気スイッチオンの常態でも法令上、換気に2hかかるそうです。トイレの換気オフにすると、それ以上かかるらしい。面白い法令だね。

  25. 291209 口コミ知りたいさん

    >>291208 マンション検討中さん
    トイレ換気スイッチは切ったら駄目と知らないのか?

  26. 291210 評判気になるさん

    >>291207 マンション検討中さん
    大丈夫か?どこをどう読んだらその判断になる?

  27. 291211 マンション掲示板さん

    >>291210 評判気になるさん

    戸建さんに聞いてみて。

  28. 291212 匿名さん

    マンションは換気扇でしか空気が入れ替わらないので
    一寸停電しただけで地獄ですね

  29. 291213 匿名さん

    >>291210 評判気になるさん

    マン民は国語力が幼稚園レベルだから
    まともな議論にならないよ

  30. 291214 口コミ知りたいさん

    >>291209 さん

    貴方のお住まいの戸建は24h換気のスイッチ、トイレ換気のスイッチどちらもオンにしても2h臭う仕様なんですね。だから窓も開けて換気するんでしたっけ?窓開けても換気は進まないけどね。

  31. 291215 匿名さん

    古民家爺さんは今日も法令のことが気になって気になって仕方ないご様子…(´・ω・`)
    爺さんの場合、前頭葉の心配をするのが先だと思うのだが…いやはや

  32. 291216 マンション検討中さん

    >>291213 匿名さん

    ですね。これから構ってちゃんが出たら事実だけ掲載します。

  33. 291217 eマンションさん

    >>291214 口コミ知りたいさん

    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  34. 291218 匿名さん

    >>291215 匿名さん

    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  35. 291219 通りがかりさん

    >>291218 匿名さん

    戸建の間違いでしょ?
    しかもトイレの換気スイッチを切ったら24h換気オンでも風量が足りなくなり2時間以上臭う低仕様。で、2枚窓を中央に寄せて換気。笑わせてもらいましたw

  36. 291220 匿名さん

    網戸は片側だけだから、両端開けたら虫が入ってくるね。
    ゴキもいっぱいいそうな古民家。

  37. 291221 名無しさん

    >>291219 通りがかりさん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  38. 291222 口コミ知りたいさん

    >>291220 匿名さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  39. 291223 匿名さん

    戸建てはトイレ窓を開けて、トイレ臭や雑菌を家中に拡散させる方法。

  40. 291224 匿名さん

    トイレが2時間臭い法令って詳しく教えて。

  41. 291225 匿名さん

    古民家爺さんをからかってたら怒っちゃったね
    怒りっぽいのは前頭葉が萎縮してる症状ですよ~笑

  42. 291226 匿名さん

    トイレの臭いが気になるなら戸建てにして換気や脱臭を優先した設計にして消臭を重視した住設機器を選択すればいい
    マンションは設計の自由度が低いし狭いから臭い

  43. 291227 通りがかりさん

    法令、法令言ってたのに逃げたね。

  44. 291228 マンコミュファンさん

    >>291223 匿名さん

    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  45. 291229 名無しさん

    >>291224 匿名さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  46. 291230 匿名さん

    日々快適に暮らしている幸せそうなマンションさんのトイレくらいは臭いはずだ…と思い込まないと、やってられないのだろう、古民家爺さんは…。

  47. 291231 口コミ知りたいさん

    >>291225 匿名さん

    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  48. 291232 マンション検討中さん

    >>291227 通りがかりさん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  49. 291233 口コミ知りたいさん

    >>291230 匿名さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  50. 291234 評判気になるさん

    >>291233 口コミ知りたいさん

    24h換気あるのに戸建はトイレ使用してなくてもトイレの換気スイッチオンにしている理由を教えてください。

  51. 291235 口コミ知りたいさん

    >>291234 評判気になるさん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  52. 291236 口コミ知りたいさん

    >>291235 口コミ知りたいさん

    答えられないのね。

  53. 291237 匿名さん

    トイレ換気どうとかなどどうでもよく、一番肝心なのは前頭葉の機能低下を疑うことです。速やかに医療機関を受診して専門家のアドバイスを受けることが重要です。

  54. 291238 口コミ知りたいさん

    もしかして戸建の24h換気ってトイレ対象外なのかな?

  55. 291239 マンション掲示板さん

    >>291236 口コミ知りたいさん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  56. 291240 通りがかりさん

    >>291237 匿名さん

    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  57. 291241 口コミ知りたいさん

    >>291238 口コミ知りたいさん

    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  58. 291242 マンション掲示板さん

    >>291238 口コミ知りたいさん

    だからトイレの換気スイッチもオンにしておかないといけない。それにしてもトイレの換気オンにしても2時間臭いって、戸建のトイレの換気ってそんなに風量弱いんだ。

  59. 291243 まとめ

    まとめると、戸建てさんは便所の窓を常時開放しているのを、24時間換気システム稼働と主張。結果家中に漏れ出た大便臭・塩素ガスは法令に従い2時間で除去可能。またゴキさんと仲間達も24時間出入り自由。ヘンテコお爺さんはポツンと戸建てライフを快適に暮らしているのだとさ。めでたしめでたし…w(^^)w

  60. 291244 口コミ知りたいさん

    >>291242 マンション掲示板さん

    戸建トイレは使用後2時間臭いし、トイレ窓開放戸建はカビだらけ。

  61. 291245 マンション掲示板さん

    マン民はまともな会話にならないので、真実のみ記載します

  62. 291246 評判気になるさん

    >>291243 まとめさん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  63. 291247 名無しさん

    換気についての無知を認められず恥の上塗りを繰り返す戸建

    マ)風呂の換気は換気設備。
    戸)窓あけたほうが良い(1つめの間違い)
    マ)窓あけると換気効率悪くなる
    戸)塩素系使うと臭うので窓開けたほうが良い
     (窓あけると換気効率悪くなること理解できず恥の上塗り発言)
    マ)もしかして古民家住まいと疑う
    戸)人体に影響でるほど塩素系洗剤使用していると自白
    マ)戸建は配管を定期清掃していないから臭くなると分析
    戸)尿石は塩素系がないと落ちないと発言。(恥の上塗り2回目)
    マ)尿石は塩素系ではおちないことを指摘。
    戸)トイレ掃除したら2h臭い取れないから扉開けて家中に臭いを拡散させることを告白。
    戸)箪笥、ベッド、テーブルのカビを防ぐためには窓を開けるしかない(恥の上塗り3回目)
    戸)トイレは2枚の窓を中央に寄せて窓枠の左右を開けた状態で換気(恥の上塗り4回目)
    是非、こんな換気の仕方してる戸建のトイレ見てみたいね。もし見つけたら爆笑もんだよね。
    戸)窓開けた方が換気が進むと主張していたのにマンション派の理屈攻めに反論できず苦し紛れに窓開けたら流れが複雑でわからないと言う。(恥の上塗り5回目)
    戸)トイレの換気スイッチを止めると24h換気が止まると勘違い。24h換気のない築古戸建に住んでいることがバレる(恥の上塗り6回目)
    戸)戸建は24h換気運転に加えてトイレの換気スイッチオンしても2h臭うと自白。

  64. 291248 匿名さん

    >>291247 名無しさん

    戸建さんの恥の上塗りを、わかりやすくまとめて頂きありがとうございます(^.^)!
    備忘録として活用させて頂きます!

  65. 291249 匿名さん

    古民家爺さん、ついに退散~(^o^)/
    ザマァ!

  66. 291250 匿名さん

    >>291230 匿名さん
    >日々快適に暮らしている幸せそうなマンションさん

    子育てもできない共同住宅住まいが快適で幸せ?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

  67. 291251 マンション検討中さん

    子供いたら戸建が断然快適

    共同住宅は親も子もストレスたまるよ

  68. 291252 名無しさん

    トイレの換気をつけていても2h臭う戸建の構造を知りたい。

  69. 291253 口コミ知りたいさん

    >>291249 匿名さん

    ピント外れだし自画自賛バレバレ
    友達居なそうだな(笑)

  70. 291254 購入経験者さん

    >>291249 匿名さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  71. 291255 購入経験者さん

    >>291252 名無しさん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  72. 291256 匿名さん

    戸建てさんって
    なんでこんな必死になってんの?

  73. 291257 匿名さん

    キチガイ戸建はまず脳のカビを除去すべき

  74. 291258 購入経験者さん

    標準的な戸建のキッチンやバスルームには
    こういうスイッチが標準でついている
    広い風呂と庭の灯りも暗めに設定すれば雰囲気出るし
    窓を両方向全開にすれば、数秒で空気が入れ替わる
    特に今の季節は新緑の醸すフィトンチッドが心地よい

    連休前半は旅行に行ったので、後半の一日は敷地内でBBQを予定
    換気に苦労するばかりでバルコニーすらなく、ペラペラの狭いユニットバスのマン民には
    無縁な話かなw

    1. 標準的な戸建のキッチンやバスルームにはこ...
  75. 291259 職人さん

    >>291256 匿名さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  76. 291260 根拠の無い誹謗中傷は真実のみ返答

    >>291257 匿名さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  77. 291261 匿名さん

    >>291259 職人さん

    前頭葉が萎縮すると怒りっぽくなり、さらに感情のスイッチングがうまくいかないために、一度怒りだしたらいつまでも怒っている、といったことが起こります。
    あなたの症状はまさにこれ。
    早めの受診をおすすめしています。

  78. 291262 根拠の無い誹謗中傷は真実のみ返答

    >>291261 匿名さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  79. 291263 通りがかりさん

    >>291256 匿名さん

    換気だけは唯一勝てると思っているのか、マン民の方が異常に執着するように見えるけどね
    しかも逆襲されて墓穴を掘るのがいつものパターン(笑)

  80. 291264 匿名さん

    マン民最早打つ手無し
    自宅で一つ位自慢できるものとか無いの?
    固定資産税明細とかw

  81. 291265 マンコミュファンさん

    >>291263 通りがかりさん

    勝ちとか負けとか、何言ってんだ?アンタ

  82. 291266 マンコミュファンさん

    >>291264 匿名さん

    固定資産税って自慢するものなのか?
    アンタ阿呆だろ

  83. 291267 購入経験者さん

    >>291258
    2003年7月1日に改正建築基準法が施行され24時間換気システムの設置義務化
    戸建てに限った話じゃない。マンションも一緒。何言ってるんだか。

  84. 291268 匿名さん

    >>291262 根拠の無い誹謗中傷は真実のみ返答さん

    前頭葉の機能低下は科学的根拠に基づいた医療知識なのだが、キミはなぜ根拠に欠ける中傷を繰り返しているんだい?

  85. 291269 馬 鹿につける薬無し

    >>291268 匿名さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  86. 291270 マンション掲示板さん

    >>291269 馬 鹿につける薬無しさん
    あなたは多くのスレを荒らしている例のコピペくんですね。削除依頼しておきました。

  87. 291271 買い替え検討中さん

    >>291270 マンション掲示板さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  88. 291272 検討板ユーザーさん

    >>291271 買い替え検討中さん
    削除依頼しておきました。

  89. 291273 匿名さん

    マンションのトイレの排気ってベランダ側に送るの?
    コンダクタンス大きくて排気が遅そう。
    ベランダで隣のトイレの臭いが漂ってくるのも嫌だなぁ。

  90. 291274 匿名さん

    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマン損はカビマン損。

  91. 291275 マンション掲示板さん

    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマン損はカビマン損。

  92. 291276 通りがかりさん

    >>291273 匿名さん

    コンダクタンスが大きいと流れやすいんだが。
    戸建ってホントバカ。

  93. 291277 匿名さん

    戸建キチガイ爺さん
    またトチ狂ってる笑
    面白くてやめられん

  94. 291278 マン民は日本語理解出来ない

    >>291277 匿名さん
    マンショントイレは使用後2時間臭いし、トイレ換気を切っているマンションはカビだらけ。

  95. 291279 マンコミファン

    >>291276 通りがかりさん
    マンションって、隣家のトイレ臭が流れ込む仕組みです。
    ベランダに廃棄されたトイレ臭が、隣家の吸気システムで吸気される。
    同じ面にベランダが設置されているから構造上全ての部屋が隣家の排気を吸い込みます。

  96. 291280 マンコミファン

    誤 廃棄
    正 排気

  97. 291281 通りがかりさん

    >>291276 通りがかりさん

    窓開けて換気するって言ってたのに、窓開けたらコンダクタンスが変わって複雑になるからわからないなんてバカ発言したり、2枚窓を中央に寄せたら換気が進むとか、戸建てはとことんバカだね。

  98. 291282 eマンションさん

    >>291281 通りがかりさん

    コンダクタンスの意味も知らずに使ってたら、おバカ発言になるのは必然だよね。

  99. 291283 匿名さん

    >>291276 通りがかりさん
    あ、間違えてた。
    で、普通は廊下とベランダ側のどっちに排気するの?

  100. 291284 マンコミュファンさん

    >>291273 さん

    24h換気のない築古戸建の窓換気よりコンダクタンス小さいでしょうね。でも、窓換気と違って排風機ついていますので問題なく排気できますよ。コンダクタンスという単語を正しく使ってみました。

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カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4998万円~1億998万円

1LDK~2LDK

36.12m2~60.73m2

総戸数 52戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

4億9900万円・25億円

2LDK

97.68m2・211.4m2

総戸数 280戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

未定

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

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クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

未定

1LDK~3LDK

53.23m2~104.03m2

総戸数 396戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

未定

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

未定

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

8590万円~1億5990万円

2LDK・3LDK

44.1m2~72.76m2

総戸数 133戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸