別スレ
● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/
4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。
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[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得？ https://www.e-kodate.com/html/column2_9/
[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14
我家の家選びの基準は下記の通り(予算3～5億）
Ⅰ 立地
1環境優先で、高度規制があり景観良好、空気も綺麗、治安が良く閑静(必須条件）
2視界に醜悪なタワマンやビルなど、見た目醜悪な嫌悪施設がない(必須条件）
3緑が多く生物多様性が維持されている
4買物が便利で買物、外食、金融、文教、医療 公共福祉が充実している
5標高が20ｍ以上あり、関東ローム層上にある
6緊急時県外に脱出しやすい
7東京・新宿・横浜ドアドア30分、スーパーやＡＴＭ、病院等に玄関から徒歩数分
Ⅱ建物
1 壁一枚隣に赤の他人が居ない(必須条件）
2 専用の屋根付き車庫、好みの植栽に囲まれた庭
3 車と二輪車複数台、大型犬や大型水槽、マッサージチェアなどを置ける
4 サンルームとバルコニー トイレ2 風呂と各部屋は窓の開閉可
5 グランドピアノを置ける
6 家族各個室＋ゲスト寝室、広いリビング、ＤＫは6人テーブル可
7 避難用地下室に1週間分の食料と炊事と浸食が可能
8 耐震耐火（躯体はＲＣ構造）
都心ではいくら金かけても集合住宅では実現不可能
我家は全てクリアしている 注文戸建と立地の有難みをつくづく感じる
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9600万円台～1億100万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～138.83m² |
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総戸数 43戸 |
東京都台東区浅草橋４-2-1他 |
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7800万円台～1億6200万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.33m2～65.52m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億800万円台～2億500万円台※権利金含む（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
