4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>289350 通りがかりさん

これでも最上階。

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>>289352 マンション検討中さん

うちは港区タワーでフェラーリですけどね。
ポルシェは昔に乗ってましたがとっくに卒業。
家族からはカイエンかベンテイガねだられてますw

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>>289349 マンション民さん

渋谷区東とか明治通り沿いですかね？
特定できちゃうから気を付けたほうがいいですよ。

その昔、恵比寿に住んでた今は港区タワー民です。

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>>289361 口コミ知りたいさん

あ、近いですね。

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お前らまだバカな争いしてるのか？
写真アップしたりさ。
何の意味があるの？

いくら暇でも他にやることあるだろ？
お互い等しくバカ丸出し。
一人の自作自演説もあるけど。

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ダメだって、ここは表層地盤増幅率の高い悪い地盤や液状化しやすい土地、川沿いなんかの地震に弱いエリアの土地所有者が耐震性の高い建物（鉄骨やRC）を建てる事で自分たちを慰めるスレなをんだこら（笑）

土地に対するコンプレックスがあるから、耐震性か高いと言われる建物を建て、そこに予算を最大限かける。
はじめから、地震に強い表層地盤増幅率の低い地盤に住んでいたら、耐震等級3であれば木造、鉄骨、RCに拘る必要は無い。
だからコスパに優れる木造が許せないわけ♪

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RCマンションは最低強度の耐震等級1がせいぜい

マンションの耐震等級は上げられる？
https://taishinsekkei.com/info/taishintokyu/

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クソみたいな集合住宅に未来はない

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>>289356 匿名さん

広さを，同一にするとマンションの方が高いよ。つまり予算ない人は戸建に妥協するか、戸建にどうしても妥協したくないなら狭いマンションに妥協するしかない。広いマンションは予算オーバーです。

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>>289366 匿名さん

クソは郊外物件かな。

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広さを同一にできないからマンションは安いんだよ。
土地なんて耳クソ程度だろ？
上物なんて建て替えもできない産業廃棄物に成り果てる多をんなるゴミ（笑）
その上、住人は中○人ばかりで罰ゲームですか？

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>>289360 マンコミュファンさん

いつの時代の車検証？w

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>>289360 マンコミュファンさん

え？

東京タワー住まいでフェラーリですか！！！！

羨望しかないです！

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この自称王様のせいで、世界の物価がどうなるか息を呑む。
そうかと言えば、これ以上円安にするな！　とか言ってきたり、長年日米地位協定に関して強い不満などなかったのに不当だと言ってくる始末。
日米地位協定は日本の安保は中心に動いているのに今更！　

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>>289369 匿名さん

それ貴方の住んでるところが立地悪いからでしょ。

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>>289368 eマンションさん

その通り。
不動産は立地９割ですから。
人口減都心回帰の時代にタワマン登場で住戸は縦にも延びてる。
辺鄙な郊外に住む理由がない。
郊外は田畑にして日本の自給率向上に活用すべし。

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>>289372 匿名さん

これほどあからさまな自作自演も珍しい。

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>>289360 マンコミュファンさん

登録年月日が平成だぞ。
２年前から車検証は電子化で様式変更されているぞ。
お前は車検取らずに運転しているんだな。

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4千万スレが大荒れだな。

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相次ぐマンション転落…
https://allabout.co.jp/gm/gc/458186/

もはやマンションは小さい子持ちが住む住宅ではない。
子供の事考えたら…

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たいして荒れてない。

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>>289367 通りがかりさん
世間一般では妥協は集合住宅だけどな。
広さ同じって個人所有の庭と駐車場備えたマンションどこにあるのかな？

延べ床面積が戸建並みの広さのマンションは1%にも満たないのだからほとんどのマンション住人は妥協でしょう。

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>>289381 マンション検討中さん

住みたいエリアがある。家族構成から必要な広さがある。マンションは予算オーバー。戸建に妥協。これが現実です。

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現実と思いたいんだよね。
でも共同住宅は妥協しないと住めないよ。家族で住むなら今も昔も戸建てが人気。

1人で戸建ては寂しいし、子供がいない夫婦などならマンションでも良いかもね。

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>>289375 口コミ知りたいさん

頭が高い！
お前らは土地を持てない小作農。
俺ら領主に年貢を納めなければならない

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>>289385 マンコミュファンさん

きもい。

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>>289375 口コミ知りたいさん

それ言ったら、あんたの生家は元々農家だから、競争相手が増えるだけだろ

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タワマンなんて、恥ずかしくて住めたもんじゃない
無能の証明。

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>>289382 通りがかりさん
富裕層の母親へのアンケートだと未定を除くと戸建てが8割、マンションが2割。
https://www.nextbeat.co.jp/news/19925

やっぱり共同住宅は敬遠される。

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妥協して集合住宅のマンション＝アパートや団地。
それでイイのよ。身の丈にあった住まい。
無理すると大地震で詰むよ。
大暴落+エレベータや上下水の停止。マンションじゃ生き残れない。

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>>289389 購入経験者さん

アンケートなんて主観なので意味ないよ。
客観的なデータは価格です。

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>>289391 評判気になるさん
人気が無くても高くなるケースもあるんだよ。
頭使おうね。

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上に積み上げるに必要な費用と共同住宅固有の設備にも費用がかかるので敷地面積も無視して同じのべ床面積で比較すると高くなるのは当たり前。
それで高いから良いとか人気があると考えるのは本当におつむが足りない。
しかも金かけて上に積み上げたら耐震性も低くなるというおまけつき。

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>>289394 マンション検討中さん

需要と供給について小学生の社会から勉強した方が良い。

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エルメスの数百万円のバッグの価値がわかるものとわからないものがいるのと同じだね。因みにうちの妻はエルメス好きです。都心タワマンに住んでます。

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>>289392 eマンションさん

写真アップしておいて今更別キャラ？

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>>289397 マンション掲示板さん

人違いでしょ。
ずっと都心タワマン住みでポルシェ所有と言ってますよ。写真アップなんて一度もしてないし。

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>>289381 マンション検討中さん
　
逆です。
同一価格ではどうしてもマンションのほうが狭くなります。
マンションのほうが「高額」だからです。
つまりマンションに住みたくても住めない貧乏人が手持ちの資金で広さを優先すると戸建てに妥協せざるを得ないのです。
4000万円で家族で暮らせる広さを確保しようとすれば、戸建てに妥協するしかありません。　
マンションなら軽く1億円かかります。
これが事実です。
　
今に始まったことではなく、戸建てとマンションの価格推移グラフデータを見ても分かるとおり、30年くらい前からそうです。


>>289382
正論です。その通りです。


>>289389
富裕層の母親世代なんて70代以上なので戸建てしかない時代なので当たり前。
高齢者＝戸建て、若い人＝マンション
現在の若い富裕層は9割以上がマンションです。
これが現実です。


>>289389
デマ乙
マンションはアパートでも団地でもない
マンションはアパートにも団地にも永久になりえない
建築構造も税金も料金も建材も何もかもが違う真逆の別物です

お前の願望は永久に事実にならない

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77歳ナマポ団地老婆がマンションが羨ましくて嫉妬に来るって年中無休で1日22時間自演連投

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富裕層の9割以上がマンションという現実

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>>289389
　
ウソっぱち乙

そのアンケートは戸建てとマンションどちらを「検討してる」かであって、購入済みは一件も含まれてない。

しかも戸建てを検討中と回答したのは「わずか58％」で、中古戸建てを検討中と回答したのは「わずか6％」です。
どう足掻いても戸建ては8割ではありません。

なんでそんなウソ書いてんの？

しかも富裕層と書いてるけど、年収いくら以上とか資産いくら以上という情報源が一切明かされてない自称富裕層。
おそらく年収600～程度を富裕層と書いてるんだろうねｗ

しかもアンケート対象はたったの195名ｗ

しかも東京都内限定ではないから田舎者も多く含まれるアンケートなので、戸建て検討中と答える人の割合が多くて当然ですｗ
日本は東京だけにマンションが集中し、田舎は圧倒的に戸建てが多いからです。
　　
東京都23区限定の富裕層限定でアンケートをとったら間違いなく9割以上がマンションですねｗ

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富裕層が本当に好む家とは？都心マンションライフに今異変が起きていた！
https://tokyo-calendar.jp/article/23397

近年、資産価値の高さから富裕層、一般層ともにタワーマンションの購入を考える人が多かった。
だが、最近その流れに変化が現れ「富裕層たちが低層マンション」へと流れているというのだ。
元来、低層マンションには富裕層が住むという定説はあったが、最近その流れが加速しているという。


【文春】真の富裕層は低層マンションを選ぶ
https://bunshun.jp/articles/-/69867

■20代で六本木のタワマンに入居
　
5年前、港区のタワマンから渋谷区の低層マンションへ越した福田真司さん（仮名、45歳）。本業は弁護士だが不動産投資などの収入もあり、30代半ばで年収6億円以上を稼ぐという正真正銘の富裕層だ。


なぜ本当のお金持ちは「普通の分譲マンション」を好むのか
https://president.jp/articles/-/77042?page=1

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近年の調査に基づく戸建とマンションの平均的な購入者は以下のようになっています。
　　
【住宅購入世帯の平均像】

◆分譲共同住宅（分譲マンション）
世帯主年齢:39.9歳
世帯年収:1040万円
購入資金:5,657万円
返済期間:29.7年
　
◆注文住宅
世帯主年齢:39.5歳
世帯年収:801万円
購入資金:4,713万円
返済期間:建築32.8年/土地34.5年

◆分譲戸建て住宅
世帯主年齢:37.5歳
世帯年収:750万円
購入資金:4,074万円
返済期間:32.7年
　
学歴や年収のステータスは
マンション＞＞＞＞＞＞＞＞戸建て
です。

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日本一富裕層が集中する都心エリアは9割以上がマンションで
戸建てなんかほとんどありません

富裕層＝マンション

これが答えです

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23区の新築分譲マンション購入者で一番多い年齢は「30代」です
一番多い年収は「1000万円以上」です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/
　　
新築分譲マンション購入者で最も多い年齢が30代（約45％）
次に多いのが40代（30．2％）、20代は約10％です。
60歳以上はたったの約2％しか存在しません。
マンション購入者の約85％以上が「20代～40代まで」なのです。
マンション住民は「若者だらけ」なのです。
マンションに年寄りはほぼいません。
　


またマンション所有者で「一番多い年収」は1000万円以上です
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00696/

マンション購入者の約27％が年収1000万円以上です。
年収800万円以上が約19％です。
マンションの場合、1000万以上といっても年収億以上が沢山います。
なぜならマンション価格は一戸10億20億する物件が多いので
それらを買えるのは年収1000万ぽっちの人ではありません。
戸建ての場合、年収1000万以上といっても億以上は非常に少ないのです。
なぜなら戸建ての価格がマンションより遥かに安く
10億超えの戸建ては10億超えのマンションの数の100分の1以下だからです。
　
マンション＝若者、富裕層
戸建て＝年寄り、田舎者、貧困層
　
これが明白な事実です。

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【70歳以上の老後】に人気のミニ戸建て！！
https://www.sumai-surfin.com/columns/mansion-knowledge/mini-house

老後の選択肢として需要を伸ばしているのは「ミニ戸建て」です。
戸建信仰の強いお年寄りにはやはり戸建てが人気。
マンションは理想郷ではありますが、お金のない年寄りには手が出ない。　
地方の古民家（戸建て）は例外なく高齢者ばかりです。

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>>289406 通りがかりさん
都心は多少の金持ちでも戸建ては買えないし、戸建てを建てるのに適した場所でもない。
バカだね。

マンションはバカと運命共同体。

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>>289407 通りがかりさん
令和5年度住宅市場動向調査によると一次取得者の世帯主の年齢で40歳未満の割合は
注文住宅 59.4%
分譲戸建住宅 67.2%
分譲集合住宅 57.4%
となっています。

つまりマンション購入者の年齢層は戸建てよりも高いということ。
バカだね。

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・居住人数
分譲住宅：1人=~5%, 2人=25.9%, 3人 31.2%, 4人:25.4%
分譲戸建住宅：1人=~2%, 2人=14.7%, 3人 33.9%, 4人:33.3%
分譲戸建住宅：1人=10.9%, 2人=35.5%, 3人 31.0%, 4人:17.3%

・高齢者の有無
注文住宅 22.7% （3世代住まいが多い）
分譲戸建住宅 12.9%
分譲集合住宅 16.5%

・高齢者がいる世帯の内訳
注文住宅：他世代を含む世帯 76.6%、高齢者のみの世帯 23.4%
分譲戸建住宅：他世代を含む世帯 86.0%、高齢者のみの世帯 14.0%
分譲集合住宅：他世代を含む世帯 51.2%、高齢者のみの世帯 48.8%

マンションは独り身、子なし夫婦、高齢者に人気。

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>>289411 匿名さん

マンションは狭い部屋から広い部屋まであるので独り身、子なし夫婦、高齢者に人気だし、予算のある子あり夫婦にも人気ですよ。戸建は予算のない子あり夫婦に人気なんでしょ。

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>>289412 マンション検討中さん
あなたのおバカ解釈だとそうなるんだね。

富裕層の母親へのアンケートでも戸建てが圧倒的な人気。
マンションは一人っ子が多いのも狭さが一因だよね。
兄弟いると走り回るから共同住宅は親も子供も精神的にも窮屈。

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国交省は、17年から対象地域にあるタワーマンションなどの区分所有建物に耐震診断や工事の費用を補助する制度を設けているが、これまでの利用は8棟にとどまっている。費用がかかることや、工事中の住環境悪化などについて、入居者の合意形成を得ることが難しいことが理由のようだ。

https://dot.asahi.com/articles/-/251691?page=2


国は南海トラフ地震対策のための協議を進めているけど、共同住宅は地震に弱いよね。
タワマンは耐震診断や工事の費用の補助を利用しても金銭面で合意とるのが大変なのか。
ここのタワマンさんは金持ち自慢ばかりしているけど、実際は想定外のお金を出す余裕のない家庭も多いのかな。

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>>289410 匿名さん
注文住宅には土地代を含まない数値が含まれております

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国土交通省『令和4年度 住宅市場動向調査』の引用データは、注文住宅が全国なのに対して分譲共同住宅は三大都市圏で、地価の違いが購入資金に反映されている。
三大都市圏で土地を購入した注文住宅の新築世帯の購入資金は6,787万円で、マンションより1000万円以上高額な事がわかる。
調査対象地域が異なるデータで意図的に情報操作するのがマンション流。

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ここのマンションさんは統計データの上っ面の平均しか見ないし、その背景までは頭が回らない。
その数値から間違った推論だすのもいつものこと。

このスレ見てたらマンション住人はバカしかいないと思ってしまいそう。
もちろん違うけど、そういう住人は共同住宅のリスク要因。

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わたしは富裕層でもなく単なる会社員
庭付きは都内では無理なので、
アウトドアが趣味の為、倉庫も必要
車も３台止められる駐車場も必要
(わたし、妻、子の4人暮らし)
それで東京の郊外を選択
600mのとこに複合店舗と
大型スーパーありますが、歩いて持ち帰るのは大変で車での買い物など、
車での移動がメイン
家から70mのとこにバス停
家から150mコンビニ
大した戸建てではないが、５年前に
土地家屋で4300万かかり住宅ローン
今の暮らしに何も不自由ないです
自分のスタイルに合った物件購入が良いと思います

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集合住宅の団地に富裕層（笑）
昭和の時代から集合住宅のマンションは偽の富裕層が憧れる団地。

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>>289413 販売関係者さん

同じ広さだと戸建の方が安いから、予算のないファミリーには戸建が人気って話と何も矛盾ないじゃん。

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>>289420 検討板ユーザーさん
建物の造りも土地の広さも無視してのべ床だけ同じにした比較で高いから人気と主張するのはバカだけ。

マンション住人はバカだらけだと思われちゃうよ。

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駅から離れた場所まで広く分布する戸建てと駅近に多くが立地しているマンションで地価も大きく異なるので平均値で比較することもバカ。

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>>289418 通りがかりさん

貴方の個人的な話など興味なし。
一般的にはマンションの方が人気。
なぜなら価格が高いから。

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>>289421 販売関係者さん

それって同じ床面積の戸建でも土地の広さが違えば
価格も違うって当たり前の事言ってるだけだよね。
でも平均すると結局はマンションの平均より安くなっちゃうのが現実なんです。

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>>289417
端的にお前が一番ヴァカ

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ここのマンション派のレベルがマンション住人の標準かな。

きついな。

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>ここのマンション派のレベルがマンション住人の標準かな。

標準ではないだろう。だって都心エリアのタワマン住みで、フェラーリやポルシェに乗ってるとか、郊外戸建てで国産や中古にしか乗れない戸建てさん連中とは、学歴も年収も天と地の差があるよ。アップする実家写真も昭和テイストなボロ屋であまりに惨めな戸建てさん。

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父　４人家族だから１００平米は欲しい！
母　セキュリティも大事だからマンションね。
父　マンション高くて予算オーバー。戸建だね。
母　．．．（涙）

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＊＊＊側の庶民憧れの団地が、今じゃマンション。
一戸建てなら土地があって建て替えも自由自在。
駐車場や庭も占有。マンションみたいな集合住宅で50年後に泣きを見て下さいな（笑）

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集合住宅で我慢できるなら都営住宅やビレッジハウス(雇用促進住宅)にしとけって事だよな。
立地と利便性だけが売りの粘着マンションさんも納得w

「近所の新築一戸建ては6～8000万円くらいの相場。
新築マンションも5～6000万円くらい。
でも、中古マンションなら3000万円以下のものも結構あります。」

https://www.public-housing-in.tokyo/2019/10/blog-post.html?m=1

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都内の築５０年土地付き一戸建てと築５０年のマンション、どちらが価値あると？
後者のマンションは、都営住宅以下の生活を強いられるんですよ～ん♪

東京都の各所には、都営住宅というマンション団地がある。
いまは独立行政法人都市再生機構が運営の、公営住宅である。
それらの立地は都内なので、神奈川、埼玉、千葉のどこよりも、
都心への通勤には便利な立地だ。
それも、電車駅に比較的近い場所にばかりある。
さらには、同価格帯の民間賃貸住宅と比較して賃料が安いときた。建物や部屋の質もよい。
都内では恒例の礼金もいらない。敷金も少ない。
行政の福祉サービスであり、同じ集合住宅の分譲マンション涙目だなw

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>>289427 口コミ知りたいさん
君も平均-σ未満の知能にしか見えないが。

妄想でバカなレッテル張るのが関の山。

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築50年の木造に価値ないけど鉄筋コンクリート造には価値がある。今のコンクリート100年余裕で持つからね。マンション価格高騰により中古の価値も上がってる。50年後の郊外の土地は人口減都心回帰で価値0。一方都心立地は益々貴重に。2局化が進む。

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>>289428 マンション検討中さん
4人家族なら最低125平米欲しいの間違いでしょ。
狭い住居に慣れきった人の感覚かな。
そんな戸建なら普通の面接もマンションだと1%にも満たない。

住人同士のトラブルやストレス抱える可能性は高いし、音は伝わるし、耐震性低いしマンションは安さの代償としては大きなデメリットだらけ。

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>>289434 匿名さん

100でも125でもマンションの方が高い。
比較するんだから大事なのは条件を揃える事なんですよ。ボケ始まってるね。

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戸建ボキャがいつも一緒ですぐわかる
こうはなりたくないジジイの典型

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>>289435 通りがかりさん
じゃあ個人所有の庭と駐車場の付きマンション見つけるところからだね

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>>289423 名無しさん
77歳ナマポ団地老婆がマンションが羨ましくて嫉妬に来るって年中無休で1日22時間自演連投

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みんな知ってた。

> 「郊外で駅から徒歩15分以上」は値崩れも
> 富裕層はお屋敷街から都心タワマンへ

「世田谷の駅徒歩15分」と「埼玉の駅近タワマン」どちらを狙う？
https://bookplus.nikkei.com/atcl/column/041500053/030300384/

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築50年のマンションなんかゴメンだわ！
築古戸建てならリフォームや建て替えも自由自在。
マンションの建て替えなんて0.01%以下。
実質不可能な再建築不可物件じゃね～かよ（笑）

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>>289441 匿名さん
購入時に高齢者も多いし定住志向も高いので将来的なリスクが高いんだよね。
維持管理の面でも戸建ての方が気が楽。

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大地震で被災したら暮らせないし建て替えもできないから崩壊するなマンションという居住形態…

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マンションは耐震性低いから大地震で全壊を免れたマンションもダメージは残る。
補強なども行われないだろうし中古も敬遠されそう。

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能登半島地震では、震度5弱の地域に液状化しやすい地盤が多く存在しており、杭基礎が損傷した建物も確認されています。?
マンションなどRC建築に採用される杭基礎の耐震基準?、
建築基準法では、1981年に震度6強以上の揺れでも「倒壊」しないようにする「新耐震基準」が定められましたが、この基準に杭基礎は含まれていません。
なのでマンションは最近でも震度5程度までしか想定されていません。
杭基礎は、建物の上部に比べて耐震対策が進んでいないのが現状です。

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富裕層はお屋敷街から都心タワマンへ　
これからも若年層は駅周辺エリアを選ぶ傾向が続いていくので、駅から遠いエリアでは高齢化が進行。街として活気を失っていく未来が見えるのです。
https://bookplus.nikkei.com/atcl/column/041500053/030300384/

全くその通り。
安い郊外の土地に建物にお金かけるのが一番無駄。お金ドブに捨てるようなものです。

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新耐震という名はついているが実質は古い基準だよね。
最低耐震に名を改めれば建築されるマンションの耐震性も少しは上がるかもしれない。

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>>289441 匿名さん

ここなんてどう？
築40年超えだけど。
https://www.rehouse.co.jp/buy/mansion/bkdetail/F15ATA03/

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>>289447 検討板ユーザーさん

戸建は未だに実質古い新耐震基準
タワマンは最新の免震制振のハイブリッドで新耐震基準は適用外。
そもそも戸建を支える表層地盤とタワマン支えるn値50の強固な地盤では全く揺れが異なる。能登半島地震では表層ゆるゆる地盤は強固な地盤に比べて7倍の揺れを観測。震災の多い日本で木造戸建に住むなんて情弱以外のなにものでもない。万が一杭基礎が心配ならうちのように直基礎都心タワマンにすれば良い。

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戸建に住めて本当に良かった

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>>289448 マンコミュファンさん

アナタがそのオンボロ物件でも、自身で買って住んでいるなら紹介する資格がある
それ以外の有象無象が何を言っても説得力ゼロ

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>>289449 マンション検討中さん
戸建ては耐震等級３がデフォだし、最低基準の1.5倍を優に超えた設計。
これまでの大地震でも実大実験でもその強さは証明されています。

タワマンは計算と部品単位の試験だけだね。
タワマンの完全な実大実験はないけど想定の3倍強で倒壊する実験があったよね。

おバカなN値50話は飽きたよ。
タワマンの設計は大地震で倒壊しないとデベ自ら公表しているが、住み続けられる様に設計してあるとは書いてない。

タワマンが戸建て並みに地震に強いというならソースをどうぞ。情弱じゃなければ出せるよね。

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>>289452 販売関係者さん

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>>289452 販売関係者さん

7倍地盤が揺れるのに1.5倍って。
小学生でもどちらが安全か判断出来る。

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>>289452 販売関係者さん

7÷1.5=4.7倍安全。
小学生でも理解できる定量的な評価です。

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>>289455 マンコミュファンさん

おバカ？

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ここのマンション派には
・能登沿岸の軟弱地盤と原発敷地の揺れの違いを一般化
・杭基礎と直接基礎の違いを無視
するバカがいます。
いくら間違いを指摘されても全く理解せず、学習しない。

こんなのがいるからマンションに住むのはリスクが高い。

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マンションは建物自体の耐震強度が戸建より弱い

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杭基礎のマンションや一戸建ては震度5までしか想定してないんだよ（笑）
耐震性云々の前に杭基礎だったら終わり。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20240901/k10014568251000.html

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都内も若者なんて激減だわー
おじさん、おばさん
爺爺、婆婆だらけじゃねーかー
今後、老朽化マンションどうすんだ？
集合住宅の問題わかってねーなー
一等地の話して意味あるんか？
4000万だべ？上限2億か？
お馬鹿な会話ばかりw

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>>289458 匿名さん

地盤のこと考えればマンションの方が安全ですね。

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>>289459 匿名さん

うちの都心タワマンは直基礎ですけどね。

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>>289448 マンコミュファンさん

不動産は立地が大事だってよくわかる典型例。
郊外戸建なんて鍵開けた途端、資産価値3割減。

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お前ら、大富豪的な住まいの話をしてるが、
笑わせるなよ
いくらの物件に住んでるんだ？
お馬鹿だらけ

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>>289464 匿名さん

このスレのマンション派は千葉の二階建てアパートです。
アパートをタワマンと信じ込んでいるアレな方です。
ポルシェと言っていますが車検の事も知らない様です。

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マンションで直接基礎？
都内23区ではありえんな。田舎？

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>>289466 匿名さん

関東ローム層を知らないマンション派は中国人ですよ

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>>289466 匿名さん

貴方、田舎に住んでるのかな。

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>>289468 匿名さん

わたし、大都会住んでるよ。

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>>289466 匿名さん

田舎者確定です。

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都心に直基礎タワマンがない？
バカ丸出し。

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関東ローム層を知らないマンション派？
都内23区でマンションで直接基礎？

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>>289471 マンコミュファン

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5782/res/2223
も書いたひと？

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>>289440 マンコミュファンさん

＞しかし、今の富裕層はお屋敷街の戸建よりも、ラグジュアリーでセキュリティにも配慮された都心のタワマンを選ぶのがスタンダードに。結果、お屋敷街の地価は下落。同じことは、成城や田園調布などのエリアでも起きています。

まさにこれ。郊外は価値下落だし爺さん婆さんしかいない。

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>>289461 マンコミュファンさん
耐震等級1の戸建てと同様なのに？
しかも高層は大振幅で揺れる。

耐震性断然戸建て。

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>>289476 匿名さん

爺さん　寝ぼけてる？　ダメだよ老人ホーム抜け出してきちゃｗ

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>>289475 マンコミュファンさん

能登半島地震で戸建支える表層地盤は7倍揺れたので耐震等級3ではまったくタワマンの安全性に敵いません。

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>>289477

2号がどうかしたかな？

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>>289465 匿名さん
２階のアパートがタワマンで
ポルシェがラジコンカーだと思ってるのね笑

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千葉の２回建てアパートに住んでるのに、
富裕層気取りの講釈たれてるの？笑
ここのスレは
4000万物件の、一般的な値段ですよ笑

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↑ 2号

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>>289471 マンコミュファンさん
お前の住んでいる場所はどの国の都心だ？
日本の都心に直基礎マンションは存在しない。全て杭基礎。

あ、千葉の二階建アパートの事か？それなら直基礎だろうな。
千葉のアパートは都心じゃないぞ。

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>>289484 面白いほどマン民は無知さん

うちの都心タワマンは直基礎ですけどね。

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>>289485 マンション検討中さん
どこどこ？ w

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>>289486 匿名さん

田舎者だとわからんよね。
ということが知れたことが今日の収穫かな。

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トンズラ？

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>>289487 匿名さん
都心タワマンで直基礎は建築許可がおりません。
どこの国の都心ですか？

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ここのマンション派は賃パン爺かつ子無き爺だよ
ポルシェがあこがれの世代だから昭和40年生まれくらいだろう

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昭和40年代という俺らマンション民は誰も生まれてない大昔の時代をよーく知る老人の一人連投でした
　
ポルシェがそんな昔の老人が憧れたものだという発想が老人丸出し

普通に今の平成生まれの20代がポルシェ乗ってんのにねｗ

ミチョパ（25歳）もポルシェカイエン（2000万円）乗ってるしｗ
ヒカル（32歳）もポルシェもってるしｗ

千葉の団地老婆（77歳）は記憶が昭和40年で止まったままアップデートされてないからそんなことも知らないんだｗ

77歳老婆が、ポルシェと聞いて思い出すのは昭和40年だってさｗｗｗ

ウケるｗ

俺なんて平成以降に生まれてんのにｗ

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アスペルガー全開なレスしないでよ。

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俺はポルシェもタワマンも持ってないし
俺はジャガーに低層マンション派だけど
こんな団地老婆みたいなみっともない嫉妬しないよｗ

ポルシェでタワマン？かっこいいじゃん
素直に認めるよ、若い人ってのは素直に他人の富を受け入れ肯定する

頑固な貧困老婆は他人の成功や富を嫉妬から否定することしかできない

脳内妄想のアパートだのラジコンだの証明不可能なデマをいくら書いても
誰もそんなこと真に受ける人いないのにｗｗｗ

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ここ見ると安心できる

アルファードいやカローラの人ですら安心できるよね、ここ見るとｗｗｗ

すんごい嫉妬だもんｗ

だって千葉老婆は軽自動車すら持ってない（もてない）ナマポだもんんｗ

安心するね＾＾

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俺はジャガーに低層マンション派だけど
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？

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俺はジャガーに低層マンション派だけど
修繕は戸建も係るから自分でする管理費と駐車場位だから
ざっくりプラス1000万位が妥当でしょ
でも4000万以下のマンションのエリアだと500万位かな？
ここ見ると安心できる

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ウケるｗ

千葉のボロ団地ナマポ老婆が、

待ってましたとばかりに真夜中4時半に、俺のレスに反応して秒で飛び出したｗｗ

アスペだと自己紹介してるよｗｗｗ

正常で知能高い健常者の俺に向かってｗ　　逃げるわ～

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>>289489 買い替え検討中さん

日本ですよ。

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もしかして中国人なのマンションさんw

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戸建さん、田舎住まいなのがバレちゃったね。

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湾岸のタワマンですら直基礎あるからね。
田舎者はそんなことすら知らない。

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>>289491 平成生まれだよんさん

ゲレンデもうちの近所じゃカローラより沢山走っていて貧乏臭いが、今時カイエンなんて
時代後れの高卒山出しオバカ芸能人しか乗らないけどなｗ
https://www.carsensor.net/usedcar/search.php?STID=CS210610&SORT=22...

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>>289489
デマ拡散はやめましょう　悪質

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直接基礎のマンションなんて23区には無いに等しいよ（笑）
マンションは田舎者の憧れ♪

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>>289503 匿名さん

相手にしない方が良いと思います。

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>>289504 匿名さん
今は規制が厳しくて直基礎は建築許可が下りない。
50年前なら直基礎もあり得る。
なので、このスレのマン民の住居は築50年以上と判明した。

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>>289505 評判気になるさん
支持基盤に杭基礎の事を直基礎と思い込んでいるのか？
建築のど素人か？

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>>289506 マンション比較中さん

うちの都心タワマンは違法建築なんですかね？

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タワマンとかの集合住宅はちょっと嫌
戸建てで、防音しっかりして周りに気兼ねなく生活したい

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戸建のキチガイジジイ発狂中

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>>289509 匿名さん

個人的な意見としてはいいんじゃない。

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何かしら証明できる画像だしたら。
築年も。

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戸建てで庭がないならマンションでいいな

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因みに都庁も直基礎です。

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>>289512 匿名さん

画像出すバカは戸建さんですよね。

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>>289496

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ニセモノの老婆。俺の真似パクリ。
　
ジャガーに低層マンション派の平成生まれだよん、と書いたのは俺だけど、
後から千葉団地老婆が俺の名前と文面を真似してる。

お前は昭和初期生まれなのに。

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マンションで管理修繕費が500万円なんて100％ありえないからｗ

そんなお花畑妄想を言ってるのは不動産売買経験のないナマポ団地老婆だけ

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俺はジャガーに低層マンション派だけど
管理修繕でざっくり20年で3000万円位が妥当です
4000万円以下の戸建てだと管理費0修繕費0で駐車場代も0円
（まあ修繕しても、戸建てはせいぜい十数万円のハシタ金）
ここ見ると安心できる

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マンションのほうが価格が高いのは今に始まったことじゃなく
昔からずーっとそうですよ
とくに東京23区は

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マンション＞＞＞＞戸建て

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これが現実

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戸建ては高齢者ばかり

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現実

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日本の富裕層の90％以上が東京23区の「都心部」に集中している

その都心部はマンションが9割以上で、戸建てはほとんどない

富裕層の9割はマンションなのです

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赤坂御所を眺めおろせる眺望を独り占めできるのもマンションならではの魅力。

戸建てには一生無理な眺望です。

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この高さからの都心の夜景を独り占めできるのもマンションならではの魅力。

戸建てではまずこの高さからの眺望は無理です。

沈む夕日を眺めながらカクテル飲むのもいいなあ

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富裕層の低層マンションの入り口
まるで大使館のよう

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美しい、ああ美しいマンションライフ
アーバンメトロポリスなマンションライフへの憧れ

憧れるのに手に入らない
だから叩きたいんだよね

ボロ団地からの叫び

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>>289526 素晴らしいさん
転載だめでしょー

ここ4000万のスレだよ？
富裕層気取り？
4000万物件の、一般的な値段のスレに
見栄はってどうすんのよ笑
お馬鹿さん

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千葉の２回建てアパートに住んでいる
老婆なのか？爺？
マンション、戸建てに住みたい
憧れなのかは知らんけども
ここのスレは
4000万物件の、一般的な値段だよ？
都心だの、庭だの、
とんちんかんな事言わないで
スレの
一般的な4000万物件の話をして下さい

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>>289522 名無しさん
最新の調査。
戸建のほうが若いね。

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>>289529 匿名さん
いつもの、千葉2階建アパート住まいのマン民ですよ

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・居住人数
分譲住宅：1人=~5%, 2人=25.9%, 3人 31.2%, 4人:25.4%
分譲戸建住宅：1人=~2%, 2人=14.7%, 3人 33.9%, 4人:33.3%
分譲戸建住宅：1人=10.9%, 2人=35.5%, 3人 31.0%, 4人:17.3%

・高齢者の有無
注文住宅 22.7% （3世代住まいが多い）
分譲戸建住宅 12.9%
分譲集合住宅 16.5%

・高齢者がいる世帯の内訳
注文住宅：他世代を含む世帯 76.6%、高齢者のみの世帯 23.4%
分譲戸建住宅：他世代を含む世帯 86.0%、高齢者のみの世帯 14.0%
分譲集合住宅：他世代を含む世帯 51.2%、高齢者のみの世帯 48.8%
(令和5年度住宅市場動向調査)

マンションは独り身、子なし夫婦、高齢者に人気。

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過疎スレなのに、新着レスがついたら
案の定、千葉ボロ団地ナマポ老婆が数秒で飛び出してて笑ったｗ
　
土日も安定の張り付きババアｗ
これ見ると安心するねｗ

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これは嫉妬されてるのでしょうか？
私は最近マンションを購入し、それにともない家具なども新調しました。
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10262685100
　
　
高級マンションに引っ越したら嫉妬した団地ママの標的にされた！

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買ったマンションに難癖つける友人【愚痴】
https://komachi.yomiuri.co.jp/topics/id/148584/


ナッキー
2007年9月24日 17:02
典型的なひがみ！ひがみ！
あまりにも、幸せなもんだから
ひがんでるのですよ～
おおいに喜びましょう！
でも、そのお友達、本当の
お友達ですか？普通そこまでは
言わないけどなぁ・・
トピ内ID：1478139989
　　
　　

はなこ
2007年9月24日 19:45
ごめんなさい、笑ってしまいました。
そのお友達、本当にお友達ですか？
…というより、よほどトピ主さんがうらやましかったのかな。
人をけなして、自分が優位になったような気持ちをエネルギーにして生きている人なのかな。
マンションのことだけでなく、一時が万事そんな感じなのでないですか？
距離を置くほうが、精神衛生にいいかも。
トピ内ID：6659205551


まい
2007年9月24日 22:04
妬んでいるだけ。
見事に妬んでますね。
見苦しいくらい。
でも本人にはそれを表立って出してしまって
いるという事がわからないんでしょうね。
彼女のために買った家じゃないのにね～。

私なら今後彼女を自宅に招く事はありません。
誰に気に入られなくても自分が住みやすく
落ち着ける家ならいいんですよ。
トピ内ID：5995624654
　　
　　　

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格差と嫉妬渦巻く「勝者の象徴・タワマン」…眺望とステータスに潜む代償
https://gentosha-go.com/articles/-/62917
　　
　　
タワマン叩きってタワマンに住めない人の嫉妬でしかないですよね？
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13267974508


知恵袋ユーザーさん
2022/9/13 16:59
6回答
タワマン叩きってタワマンに住めない人の嫉妬でしかないですよね？
私はタワマンに住んでいるのですが、よく本当の金持ちはタワマンに住まないだとか、平屋こそ金持ちの証、タワマンは貧乏人しか住まないと言われているのをインターネットでよく見ます。
平屋もとても素敵だと思います。ですが、わざわざタワマンを引き合いに出して叩く必要ってあるんですか？
そういうことを言う人って結局自分がタワマンに住めないから嫉妬で叩いているようにしか見えません。お金持ちがわざわざタワマンを叩くとは思えません。貧乏って心まで貧しくするんですね。どう思いますか？
　　
　　　
成功の象徴、嫉妬の象徴タワマンが人の心をザワつかせる
https://gendai.media/articles/-/112459

【嫉妬】タワマン批判あるある【本当は住みたい】
https://emiritti.com/tawaman/
　　
　
親の遺産を相続して新築マンションを購入しました。 都心のいわゆる超高級住宅街にあるマンションで、購入額も最近の都心新築マンション相場の上昇に合わせて高額でした。 友達に妬まれています。
https://question.realestate.yahoo.co.jp/knowledge/chiebukuro/detail/14...
　　
ベストアンサーに選ばれた回答
A回答日時： 2024/2/10 23:30:11
そんなの妬むでしょ。私でも羨ましいと思うわ。
その上で今まで通り付き合ってくれる人が友人なんだと思うよ。
住所を教えたら今どき購入額もだいたいわかっちゃうでしょ。

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こちら豊洲のタワマンのリビングルームからの眺望

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こちら虎ノ門のタワマンのリビングルームからの眺めです
こちらは賃貸マンションで、家賃162万円のお部屋です
こちらのレジデンスは賃料は月55万円～292万円まであります

タワマン内のスポーツジムは入会金100万円以上です

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東京の夜景を独り占めできるタワマンのお部屋からの眺め

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反論出来ないから嫉妬と思うことにします
という事だよね

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マンションさんは大地震の後にどうなるか分かる？
エレベーターが止まり救助は遅れ、上下水道は使えず、支援物資の搬入も困難。
それを笑って欲しいの？

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嫌だな集合住宅…
マンションなら、これらのデメリットを踏まえて検討しないとな

1.騒音トラブルが発生しやすい
2.面倒な管理組合や理事に強制参加させられる
3.おかしな住人が同じマンションに住んでいる確率が異様に高い
4.管理費や修繕積立金がかかる
5.駐車場代が別でかかる
6.近隣住民との関係が希薄になりやすい
7.リフォームやリノベーションが自由にできない
8.子供が落下事故で命を落としやすい
9.管理規約で生活に制限が生じる
10.使用済み生理用品の画像を意気揚々とスレにアップできる住人がウヨウヨ住んでいる

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マンションだとベランダが繋がってるから上下左右の部屋がこをんなんだったらGだらけw

https://news.yahoo.co.jp/articles/23aebe2bcfaa31ac7b7f86aaca4f995bd527...

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マンション派はマンション住人代表。
住人同士のトラブル

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マンションディスりが楽しいみたいだけど。
ほとんどが戸建てにもあてはまることだよ。

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スポーツカー＆タワマンは、子供がいないんだと思う。
だからいいと思うよ。
戸建て派がいちいち心配することじゃない。


知り合いから聞いた話。
マニュアルスポーツカーに乗っていた時、子供が車に乗るのを泣いて嫌がって車嫌いになったらしい。
その後オートマミニバンに買い替えたら、車嫌いじゃなくなったらしい。
車高が低い車は子供にはキツイんだと思う。
大人でも乗り心地悪いと思うしね。
スポーツカーしか所有していない人は子無しか子供が独立している高齢者。

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>>289542 検討板ユーザーさん


価値観の違いと言えばそれまでだが、田舎出の中小企業勤務者にはこんな場所が憧れなんだろ？
でも自分の家として自慢できないのはとても残念だねｗ
ただ俺はこの手の風景見ると、普段職場で残業しているようで憂鬱になりそうだｗ

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>>289545 匿名さん

これ。煽り画像に見えるし，実際ここまでのことはなくても
マンションは結局長屋。この手のトラブルは起こり得るね。

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>>289549 評判気になるさん

湾岸タワマンは、廃棄物が埋まっているのを知らない中国人が住むところ。廃棄物が埋まっているのを知っている日本人は住まない。
もし日本人が住んでいるとすれば廃棄物が埋まっているのを知らない人。
まさか、廃棄物の上に住んでるとは思ってもないよ。

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すめばみやこ

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戸建じじい一体1日何投稿?
嫉妬粘着にも程がある

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>>289553 匿名さん

マンション爺と違って戸建派は１人じゃない。
勘の鈍い爺だな
それとも呆けたか(笑)

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>>289553 匿名さん
おいおい、凄まじくマン民連投してたぞ。
お前は記憶力無いのか？

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>>289551 マンション民さん
マンションはＰＳにgが大量発生するのがデフォルト。
ジメジメして暗いから格好の棲家となっている。
管理組合が販売会社と揉めている記事みたが、争う意味が分からない。
元々マンションはgの巣　窟。

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>>289556 購入経験者さん

ゴミ屋敷のあなたんちもゴキさんたくさんいるよ。

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>>289536 匿名さん

そんなこと思う戸建住民は聞いたこと無い
マンションに住むなんて、人生を捨てるに等しい

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外廊下マンションに住んだことがあるが
　元々マンションはgの巣　窟
とは思わなかった。むしろ戸建てのほうが侵入しやすいかな。
　ＰＳにgが大量発生
なんてしなかった。
もっともホテルではたまにgを見かけるから
流行りの内廊下ホテル仕様マンションはgが住みやすいのかもしりませんな。

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PSって何の略？

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PSはプレステと追伸しかわからない。

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あれ？みんなのマンションにはプレミアムスペースってないんですか？
タワマンでは標準的なものかと思ってました。

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>>289559 匿名さん

日本語理解できるなら、現実を理解しましょう。

https://news.yahoo.co.jp/articles/23aebe2bcfaa31ac7b7f86aaca4f995bd527...

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>>289563 マンコミュファンさん

おもろい記事をあんがとさん。古いマン損かと思ったら意外に新そうだな。
だけどさ　これびっくり事件だから記事になったんだろ。
この記事読んで現実は

>>マンションはＰＳにgが大量発生するのがデフォルト。 ジメジメして暗いから格好の棲家となっている。

とはならんだろ？デフォルトだっていう証明をしてくれでがす。

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>>289563 マンコミュファンさん

https://access-journal.jp/78981

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マン民の現実住まい。千葉だそうだ。
これをタワマンと主張している。
ま、共同住宅という事では同じだな。

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戸建さん
ゴキが脳味噌に侵入した模様

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酷いな、マンション民は脳までゴキブリが侵入するのか？
そりゃ４１５匹も新築マンションに存在するんだから仕方ないか（笑）

https://itest.5ch.net/asahi/test/read.cgi/newsplus/1742046558/

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住人の外国人が持ち込んだ可能性あるね。
集合住宅だと隣人が不衛生、ゴミをベランダに出してるとかだとゴキブリ大量発生して止めようがない。

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>>289566：マンコミュファンさん
戸建て派からすると、タワマンとニアイコールなんだよな～コレw

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>>289541 匿名さん
婆さん、あなたは、
千葉のアパートに住んでいるんでしょ
自分の住まいでない写真を無断で
転載しちゃだめでしょ

ここ4000万のスレだよ
わからないの？

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>>289566 マンコミュファンさん

千葉の２回建てアパートをタワマンとは
婆さん、ボケちゃってるね

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婆さんー
マンションの悪口
戸建ての悪口
2役一人芝居してるのね

結局のところ
マンション、戸建てに執着し
憧れているんだね

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いくら狂っても辺境戸建の価値は上がりません

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土地が上がってるからね。同じ立地なら土地が無いに等しいマンションよりも高いわなw

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>>289574 匿名さん
労働者階級は自宅の値段上昇が嬉しいの？
貧乏人？

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ニート階級の辺境戸建さん出口がありますせん
ここで虚しい憂さ晴らし

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>>289577 匿名さん
どこの地方からのお上りさん？

先祖代々都心経営者層です。

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>>289577 匿名さん
日本語変ですよ。
母国は何処ですか？

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>>289573 匿名さん

婆さんでは無い。
数千万もする一生で高い買い物、、、それが建築物であることを理解しているかどうか？
災害で自宅が被害にあえば別の場所に住めば良いと書いているが、この地震と火山、複数のプレートに押されまくり造山運動が比較的新しくて急峻な地形が目立つこと。それに絡む最近の地球温暖化での線状降雨帯が原因の土砂崩れ災害と自然災害のオンパレードの列島だから、そんな単純な事では無い。

もし、一生で地震と火山噴火にも遭わない、災害にも遭わない事を望むなら、豪州のエアーズロックに住めよ！　となる。

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貼付きカンパチンパン爺。。。。

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行けばわかるが環八あたりの戸建シリアスに老人街よ
あれが将来東京に広がると思うと
暗澹たる思いだわ

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そろそろ広がる。そして買えるのはお金がいらないマンションと言うか誰も買わない値段のつかないマンション。

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>>289583 匿名さん
マンションも定住志向の高まりで3,40年後は老人ばかりだよ。

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>>289583 匿名さん

晴海の中国人街よりはマシ

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誰が誰だか分からないが、金持ち自慢の写真貼り付けている奴が諸悪の元凶と言う事実は変わらない

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>>289580 匿名さん

爺さんやー
千葉のアパート住まいでイキっちゃってるの？
あとさー
ここ4000万スレだよー
あした、どこで何が、安全な地帯なんてないよー
お馬鹿さんだね
爺さんは、施設に入らないとだめよ
お迎えくるよー

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高齢者ならタワマンはやめておいたほうが良さそうだね。

救急救命士の話だけど
"タワマンは、救急隊や救助隊の到着が戸建てや一般的なマンションよりも数分は遅れることを覚えておいてください"
とのこと。
https://nikkan-spa.jp/2058434

高齢者が多数住んでいるのに災害時の避難はどうするのだろうと思う。
今は70,80代も元気に山登り出来る人もいるけど、マンション高層階だと出不精で足腰弱っている人も多そう。

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>>289590 口コミ知りたいさん

自分の持ち物ではないマンションの眺望自慢するクソガキ
売り物の中古別荘を自己所有の別荘として自慢する田舎爺
ド田舎出身の低学歴のくせに都心自慢する子無き爺
こいつ（多分同一か）こそ、頭も悪そうだし、諸悪の元凶だよ

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>>289592 匿名さん

タワマン高層階に住む爺は、トリアージでいえば優先順位最下位だから
地震や火災が発生した時も人身御供として放置するよう各消防には通達が出ている

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>>289593 匿名さん

その通り、写真貼り付け連投のマンション派が最悪な輩ですよね。
この前はフェラーリの古い車検証でドヤ顔してたが、車検証が２年前に電子化された事すら知らない輩。
ニートで構って欲しいだけですよね。

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人の画像をパクるのは論外として
環八戸建が都心埋立以下な事実は変わりない

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>>289591 匿名さん

おまえ　そういうのやめろよ。

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ロクな学歴もないくせに。

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>>289596 匿名さん

日大生が東大生に「オマエはアタマ悪い」と言っているような
恥ずかしい発言だなｗ

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大人になって学歴言ってる人って、学歴しか自慢するところないんだろうね。

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学歴も自慢できない人よりましw

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高学歴でもニート？
高学歴でも派遣社員？
高学歴でもアルバイト？
高学歴でも生涯独身？
高学歴でも庶民？貧困？
高学歴でも孤独？
高学歴でもマンコミュ依存症？

学歴なんて関係なく、家族仲良く、友達と仲良く、充実した生活をしている人が勝ち組。

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いつもマケ組って言う人いるから使ったんだよ。
いい大人が学歴自慢ってくだらなすぎる。
それを言いたかっただけ。

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自慢できる学歴もないいい大人ですか。w

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>>それを言いたかっただけ。

にしては

>高学歴でもニート？
>高学歴でも派遣社員？
>高学歴でもアルバイト？
>高学歴でも生涯独身？
>高学歴でも庶民？貧困？
>高学歴でも孤独？
>高学歴でもマンコミュ依存症？

>学歴なんて関係なく、家族仲良く、友達と仲良く、充実した生活をしている人が勝ち組。

とは（>>289602）しつこいねw

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学歴は自慢出来ないね。
でも学歴しか自慢出来ない人より稼いでるよ。
どっちの人生が良い？

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>>289607 匿名さん

わざと全部を書いて長くする必要ある？
そのやり方ってあの人だよね。

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>>289607 匿名さん

高学歴自慢さんに当てはまるから気に入らなかったんだ。