住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-02-22 14:03:48

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 268273 周辺住民さん

    >>268268 マンション掲示板さん

    うちは車3台に大型バイクもあるけど、鉄筋の電動シャッタ―付き屋内だし、外から見えません。
    監視カメラとセコム通報装置もあるし、仮に盗られても保険に入っています。
    最近はアレクサエコー使い、外出先からリモートでリアルタイムに室内を確認できるようにもしています(泥棒よりペットの状態が心配なので)
    それにしても集合住宅民は、失うモノも大してなさそうなのに、何故そんなにビクビクしているの?
    うちはよく鍵かけ忘れて寝たりするけど、城南の一種低層は治安も良く、左程気にもしません。

  2. 268274 マンション掲示板さん

    >>268273 周辺住民さん

    スレ趣旨だと郊外戸建てレベルです。

  3. 268275 検討板ユーザーさん

    >>268273

    スレ趣旨逸脱投稿はやめてください。

  4. 268276 周辺住民さん

    >>268272 匿名さん

    あんた熱帯の動物かいw うちは玄関からトイレまで全部26度だけど、実際は17度くらいの方が頭がすっきりして仕事も勉強も捗るから、冬でも頻繁に窓を開けたり、日中暖房を停めることも多い。熱帯魚も飼うから電気代が6,7万かかるしね。
    それに外との出入りが頻繁だと、温度差激しく、余程危険だろ?
    なので雪国とか雪の吹込防止以外に、急激な温度差解消のため、二重玄関にしている
    もしかして、相当な高齢者なのかな?高血圧?

  5. 268277 匿名さん

    >>268276 周辺住民さん

    いい加減にしてください。
    異常です。
    気持ち悪すぎます。

  6. 268278 周辺住民さん

    >>268275 検討板ユーザーさん

    じゃあ、あんたがまともな集合住宅の話題提供しろよ。
    金も度胸も趣味も仲間すらない癖に、愚痴やら悪口ばかり言っていないで。

  7. 268279 周辺住民さん

    >>268277 匿名さん

    貴方は退場していいよ 

  8. 268280 匿名さん

    >>268268 マンション掲示板さん

    うちは都心タワマンのタワーパーキングなので愛車を盗まれることも傷つけられることもないですね。汚れないのも良いところ。またパーキングエリア内にコイン洗車でよくある高圧洗浄機付きの洗車スペースがあるので雨にも濡れず洗車可能です。タワマンは洗車も快適ですよ。

  9. 268281 マンション掲示板さん

    >>268276 周辺住民さん

    うちの都心タワマンは風除室ありますよ。
    風除室なのに吹き抜けで豪華仕様ですけど。

  10. 268282 マンション掲示板さん

    >実際は17度くらいの方が頭がすっきりして仕事も勉強も捗るから

    コートでも着こんで暮らしてるの?
    うちのオフィスは24度くらいあるよ。

  11. 268283 匿名さん

    モラハラさん。
    「オワコン」「Fラン」って、
    バトルスレで使っているわけのわからないこと言っちゃいましたね。

    さすがモラハラさんキャラです。

    どうせ迷惑行為はやめてくれないと思うのでもういいです。

    私は普通に物件スレで情報交換をしたかったです。

  12. 268284 匿名さん

    うちのマンションは風俗までありますね♪

  13. 268288 評判気になるさん

    >>268275 検討板ユーザーさん
    >スレ趣旨逸脱投稿はやめてください。

    都心億ション自慢のエセ富裕のほうが酷い

  14. 268289 匿名さん

    風俗自慢はもっとアホ。

  15. 268290 匿名さん

    都心マンションには、たいてい風俗店が入っている。
    気づいてないのは住人だけ(笑)

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/88200/

    https://www.e-kodate.com/bbs/thread/661457/

    こんな住環境が悪いと、子育てとか無理だな。

  16. 268291 匿名さん

    https://mikle.jp/viewthread/3105634/

    風俗店が同じマンション内にあると様々なデメリットが発生する恐れがあります。

    ・24時間営業の場合も多く、隣接している部屋の場合には、昼間~夜中遅くまで女性スタッフの話し声やお客の電声や物音が絶えない
    ・風俗業種なので奇抜な服装をしている女性が不特定多数出入りするので、子供の教育にも良くない
    ・お客や車の出入りが激しく、マンション共用部での騒音やトラブルの問題を抱える(警察ざた)
    ・マンション近辺に無断駐車などが増え安全性などへのリスクが高くなる

  17. 268292 e戸建てファンさん

    マンションさんの自慢は風俗w

  18. 268293 匿名さん

    自宅に必要ないサービスや共有施設を自慢気に紹介してくるのが粘着さんだからね~☆
    戸建てじゃありえない。不特定多数の住人が出入りする集合住宅のマンションあるあるだよね♪

  19. 268294 名無しさん

    >>268288 評判気になるさん

    嘘と思いたいほど羨ましい生活ってことですか。
    そう思ってもらえるなんて光栄です。

  20. 268295 匿名さん

    エビデンスがないからじゃない?
    マンションさんて、ウソつきや妄想家ばかりだから(笑)

  21. 268296 匿名さん

    期限切れのアメックスで富裕層を語るのがマンションさんてすよね?
    これが期限切れがバレた当時の流れです。
    間抜けマンションは削除依頼したみたいですが☆

    1. 期限切れのアメックスで富裕層を語るのがマ...
  22. 268297 通りがかりさん

    マンションに風俗店だなんて、嘘だと思いたいよね~w

  23. 268298 匿名さん

    プラチナ持ってたけれどもメリットないので止めた。かなり使い込んだらブラックカードを送ってきて、署名さえすれば使えたけれど、今はANA SUICAと楽天SUICA。簡単にスターアライアンスの世界一周の特典が得られるからね。

    でもプラチナカード持ってると、毎年誕生日に色んなギフトをもらえるのが面白かったよ。まだ少しだけ残っている。

    1. プラチナ持ってたけれどもメリットないので...
  24. 268299 匿名さん

    ↑楽天SUICA→楽天ANA

  25. 268300 名無しさん

    >>268295 匿名さん

    妬み投稿ありがとう。
    都心タワマン充実ライフ投稿の励みになります。
    今日の都心の天気は晴れ。
    心地よい朝ですね。
    こういう日の通勤は気持ちよくて好きです!
    すぐついちゃうけど。

  26. 268301 匿名さん

    >>268286 匿名さん


    マンションに大家だなんて、嘘だと思いたいよね~というかマンションは嘘w

  27. 268302 匿名さん

    共同住宅住まいのコンプレックスを、些末なマウントレスで何とか薄めたいマンション民

  28. 268303 eマンションさん

    そうそう
    一時取得者の平均年齢は1歳くらいしか変わらないのに、平均年収は150万円ほどマンションの方が上なんだよね。

    ここの戸建さんはマンションだと4,000万円以下の予算しか用意できないので、統計により平均購入価格が5000万を超えているマンション民の集団内に入ると平均に満たない落ちこぼれになる
    ということです。

    その事実を突きつけられた戸建さんは、
    自分は都内の一等地に建つ注文住宅だから他の平均的な戸建民と一緒にするな!
    と言って暴れることしかできない。

  29. 268304 通りがかりさん

    マンションも売れてないね

  30. 268305 口コミ知りたいさん

    >>268303 eマンションさん

    地方も戸建住民の平均年収以下のマンション大好き君が
    何を言っても、全く説得力無し

  31. 268306 匿名さん

    >>268303 eマンションさん
    統計も分からない、馬鹿アピールは要らないよ。

  32. 268307 匿名さん

    マンションなんてクズばかりやん♪

  33. 268308 eマンションさん

    >>268306 匿名さん

    統計も分からない、捨てゼリフ頂きました☆

  34. 268309 eマンションさん

    統計調査でマンション民の平均年収を超えるまで、戸建はいじられ続ける運命だよ☆

  35. 268310 eマンションさん

    ここの戸建さんって捻くれてるから、統計データも素直に読めないんだろうね。

  36. 268311 口コミ知りたいさん

    >>268310 eマンションさん

    統計では子育て世代には戸建の方が人気ですから現実を受け入れましょうね。

    1. 統計では子育て世代には戸建の方が人気です...
  37. 268312 マンション検討中さん

    >>268311 口コミ知りたいさん

    そんなの当てになんない。
    客観的に判断できるのは価格のみです。
    マンションは10年前から価格約2倍。
    国交省の信用できる不動産価格指数です。

  38. 268313 匿名さん

    >>268311 さん

    安月給だとそうなるでしょ。
    広いマンション買えないんだから。

  39. 268314 匿名さん

    住みたい町ランキングで上位に大宮とか、最近だと流山おおたかの森とか出てくるけど、お金ないだけでしょって突っ込みたくなる。

  40. 268315 口コミ知りたいさん

    俺は飛び降りたら命の無い場所も、緑の無い殺風景な場所も苦手だけど
    特に閉所だけは絶対無理。
    庭すらなく百㎡にも遠く及ばないウサギ小屋マンションなんか
    多分3日で発狂するな。

  41. 268316 匿名さん

    >>268311 口コミ知りたいさん

    統計?
    ただのアンケートでは?

  42. 268317 マンション掲示板さん

    >>268315

    おたくは既におかしくなってるよ。

  43. 268318 検討板ユーザーさん

    >>268316 匿名さん

    国土交通省の統計もアンケートの結果だけど?
    マンションはグラフに無回答たくさんあるでしょ?(笑)

  44. 268319 名無しさん

    >>268310 eマンションさん
    そんなものを平均値で比較したがるのは馬鹿だけ。

    ところで他人の年収がマンションか戸建かの選択とどう関係するの?

  45. 268320 匿名さん

    >>268318 検討板ユーザーさん

    国土交通省の統計もあくまで自己申告の統計だからね

  46. 268321

    ここ見るとほんっと癒される~♪
    天上界から底辺の断末魔を眺めおろしながら飲む昼ビール♪
    自分の幸せにかんぱぁ~い♪

  47. 268322 匿名さん

    ここのマンション派はいい歳して殆ど賃貸だし、年収も戸建の全国平均より劣る。
    自己所有の不動産もなければ金融資産も殆どない。子供もいない。
    田舎出身であることをひたすら隠し、都心住まいをやたらと自慢したがる。
    学歴についても、自分の話はできず、親戚一族の自慢話だけ(それも怪しいが)。
    しかしプライドと負けん気だけは人一倍強い。
    つまり、人間として、最低の部類に属す。

  48. 268323 匿名さん

    >>268321 あさん

    何もエビデンス出せないチンパン
    仕事探せよw。

  49. 268324 匿名さん

    とうとう自称戸建て婆さんはただの1枚も固定資産税の証明出せませんでしたね♪
    自称港区どころか千葉県にも福島県にも家なんて持ってないからねっ♪

  50. 268325

    >>268323 匿名さん
    エビデンスだってw
    また英単語の使い方間違ってるババア~www
    エビデンスは論拠って意味だよ

    何の証拠も出せないチンパン婆さん乙

  51. 268330 匿名さん

    >>268327

    あんたみたいなアスペルガーは会社じゃ誰にも相手にされていなさそうだな
    いい加減出世は諦めな。

    https://mynavi-agent.jp/dainishinsotsu/canvas/2021/05/post-484.html

  52. 268331

    昼ビールに乾杯って書いただけで
    ものの数秒で瞬時に飛び出した老害団地ババアに粘着されたっ
    きんもー★
    どんだけ悔しかったん?人の幸せ

  53. 268332

    ここ見るとほんっと癒される~♪
    天上界から底辺の断末魔を眺めおろしながら飲む昼ビール♪
    自分の幸せにかんぱぁ~い♪

  54. 268333 匿名さん

    とうとう自称戸建て婆さんはただの1枚も固定資産税の証明出せませんでしたね♪
    自称港区どころか千葉県にも福島県にも家なんて持ってないからねっ♪

  55. 268334 匿名さん

    >>268326

    家も玄関すらも出せないのか チンパンだから?

  56. 268335

    I've showed the proof.
    (私は証拠を出しました)

    ですよw

    中卒おばあちゃんに英語教えて上げるw

    エビデンスなんて言いませんからw
    科学的論拠や医学的論拠を示す差異に使う言葉だよエビデンスはw
    証拠って意味じゃないからねw

  57. 268336

    >>268334 匿名さん
    証拠出せないチンパン婆さん、自称港区の証拠マダー?wwwwww

  58. 268337

    ほら私が来たとたんチンパン連呼のチンパン婆一人になったw
    最初からここで連投してるのは一人しかいないってバレちゃったねw

  59. 268341

    証拠出せないチンパン婆さん、自称港区の証拠マダー?wwwwww

  60. 268342 名無しさん

    お前らのくだらない空想マウント合戦見てると地方世帯年収1200でのんびり戸建て住みの俺が幸せに思えてくるわ

  61. 268343

    ほら、マンション民はアメプラカードも港区のレシートも出したのに
    千葉団地のチンパンお婆さんは1枚も出せないままw

    1. ほら、マンション民はアメプラカードも港区...
  62. 268344

    >>268342 名無しさん
    証拠出せないチンパン婆さん乙。

    世帯年収1200の設定ひっくw

    うちリアルに3000以上あるよ

    だからショーメもグラフもフランクミュラーも買えるわけw
    うちの時計3本分の値段だね1200ってw

  63. 268351

    I've showed the proof.
    (私は証拠を出しました)

    ですよw

    中卒おばあちゃんに英語教えて上げるw

    家を所有してる「証拠」をエビデンスなんて言いませんからw
    科学的論拠や医学的論拠を示す際に使う言葉だよエビデンスはw
    証拠って意味じゃないからねw

  64. 268353

    昼ビールに乾杯って書いただけで
    ものの数秒で瞬時に飛び出した老害団地ババアに粘着されたっ
    きんもー★
    どんだけ悔しかったん?人の幸せ

  65. 268354

    ここ見るとほんっと癒される~♪
    天上界から底辺の断末魔を眺めおろしながら飲む昼ビール♪
    自分の幸せにかんぱぁ~い♪

  66. 268355 匿名さん

    とうとう自称戸建て婆さんはただの1枚も固定資産税の証明出せませんでしたね♪
    自称港区どころか千葉県にも福島県にも家なんて持ってないからねっ♪

  67. 268357 通りがかりさん

    主婦のお遊びの時計3本でサラリーマンの2~3年間分の年収だな

  68. 268358 通りがかりさん

    マンション所有者たちは皆アメックスのプラチナカードや港区のレシートや
    ショーメやフランクミュラーの数千万の時計や千代田区の住所証明や
    若い証拠(赤ちゃん用品や血の付いた生理用品や白いビキニや服など)を
    全部出してるけど、エビデンス連呼するチンパンババアは1枚も証拠なし。

    これが事実ですね。

  69. 268359

    チンパン婆さんが悔しかった画像はイソイソと削除依頼しまくってんのウケるw
    どんだけ都合悪い証拠画像なんでしょうw
    私らが証拠出したっていう証拠を隠蔽して「エビデンス出せない!」ってホラを吹く為に画像削除依頼してんの?w
    みんな見てるから誰も信じないのにw
    つか団地かっぺババアが見せろと要求した画像ばかりだしw

  70. 268360 院卒おねーさん

    たとえば血糖値が上がる作用機序を臨床試験したデータをエビデンスと言います。

    不動産を持ってる証拠はプルーフproofと言います。エビデンスとは言いません。

    この違いがわからず覚えたてのエビデンスって英単語を意味も知らず

    証拠の意味だと勘違いして乱用してるから中卒チンパン脳がバレるのよ、この老婆はw

    親切に若くて院卒の私が教えて上げてるのに悔しくて頑固な老人だから未だに間違いインチキ英語=エビデンスを誤用してまーす♪

  71. 268361 販売関係者さん

    自称戸建てさんってチンパン爺って呼ばれてたお婆さんだったんだ。

  72. 268362

    一ヶ月ぶりくらい?ひさびさにこのスレ見たらまだ団地かっぺ婆さんが
    一人で連投して断末魔をあげていたので「癒される~」って一言書いたら
    瞬時に飛び出して待ってましたとばかりに私に粘着してきてマジキモかったw
    婆さんに粘着されないうちに書き逃げしようと思ったのに画面うっかり
    スクロールし忘れてババアのキモい嘘レスが目に入っちゃったよ

    また来年あたりに書き逃げするね~

    じゃ、証拠1枚も出せない千葉団地婆さん一人ぼっちでマンション叩き頑張ってね!

    は~底辺の断末魔を天上界から眺め下ろして癒されるぅ♪

  73. 268363 口コミ知りたいさん

    マンションなんて地方の中古ですら永久に手に入らないのに
    この団地のお婆さんはどうしてマンションにこれほど粘着してるんだろう?
    残り少ない寿命で一生買えないのに。戸建てすら住んでないくせに。

  74. 268364 匿名さん

    >>268363 口コミ知りたいさん
    本当は欲しくてたまらないのに永遠に手に入らないものだからこそ憧れと嫉妬で粘着するんでしょ。
    自分が手に入れてるものなら興味示さないし粘着するわけないじゃん。

  75. 268365 匿名さん

    >>268356 匿名さん
    おお、すばらしいコレクション。
    フランクミュラーだけじゃなくカルティエやティファニーもお持ちなんですね。
    こりゃ自称戸建ての貧困団地婆さんに嫉妬で追い回されるわけだ、本物だもの。

  76. 268366 匿名さん

    チンパン婆さんが削除依頼に夢中になると
    ここの連投が一斉にピタリと止まって
    攻撃役が一人も沸いてこなくなるから分かりやすいねw
    もう攻撃役がピタリと消えて30分も経過してますw
    全部一人で自転車操業だったので他の作業してるとマンション攻撃が0件になりますw
    無論エビデンス連呼も一斉に止まりますw 一人だらかねw

  77. 268367 匿名さん

    また自称院卒なのにアカポスの意味も知らなかった変なおばさんが出てきたのか。

    スレタイ程度の日本語も理解出来ない様だけど、マンションの良さを語ろうね。

    子育てするなら戸建が一番快適。

  78. 268368 販売関係者さん

    >>268356 匿名さん
    この時計だけで戸建て一軒買えますねw
    ってか戸建てより高いねw

  79. 268371 匿名さん

    いや、今来たばかりのおっさんだよ。

    前回はアカポスの意味やDという言葉の誤認識を認められず逃亡したんだよね。

    マンションって子育て世代には不人気だよ。子供いますか?

  80. 268372 匿名さん

    学歴に対して異常な嫉妬とコンプレックスを抱いてるよね
    院卒のアラサー主婦への嫉妬がすさまじい
    アラサー院卒主婦はポスドクもアカポスも理解してるけど
    チンパン婆が理解してなかったのに、逆のウソ書いてるし。

    院卒に悔しがって対抗する中卒チンパン婆でした。

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ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~138.83m²

総戸数 43戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

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リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王3丁目

8330万円

2LDK

44.22m2

総戸数 21戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

1億2800万円~1億6200万円

2LDK~3LDK

52.92m2~65.52m2

総戸数 85戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

9410万円~1億2890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

65.99m2~84.93m2

総戸数 124戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,190万円~2億5,800万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7778万円~1億2118万円

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸