4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>231647 マンコミュファンさん
今日、どこかに戸建のデメリット書きました？
どちらにしろメリット、デメリットを出すのは良いこと。
書き手がどっちに住んでいるかなんてどうでも良いことで、読み手は内容を元に比較する。

一番のデメリットは高いこと。
長期の旅行などでは回覧板やゴミ箱掃除の番が回ってきたら飛ばしてもらったり、交代してもらうなどがちょっと面倒なこかな。
マンションにある多数のデメリットに比べたら些細なことだと思うよ。

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自称なんて、何の意味も無いのが匿名スレ。
そんなに戸建てになりたいならHNも戸建てにしたら？ 笑
誰も粘着マンションさんが戸建てなんて信じて無いから。

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>>231651 ご近所さん

つーか
何を根拠に人さまのことをマンション住まいとか言ってんの？笑
戸建のデメリットなんかなんぼでもある（相続した時の面倒さはさっき書いた）けど、そういうのを書けるのは戸建だからであって、ちょっとでも戸建てに不利なことを書こうとするとマンションマンション！と騒ぐのはアホだろうと思う
リアルな戸建住まいなら分かるでしょ笑

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些細なデメリットとしては住み始めるまでの準備が大変。
カーテンだけでも10セット以上は必要になるので色や模様、カーテンにするかブラインドにするかなど選ぶだけでも大変。

しかも家を買う時期は子供が乳児だったり幼児だったりするので、体力、気力もきついなかで準備しないといけない。

うちは建売だから楽だったけど、注文とか考えるとかなりぞっとする。

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>>231652 匿名さん

粘着マンション？笑
おまえがそう信じたいだけだろう
リアルな戸建住まいさんに相手してもらってるって恥ずかしいもんな笑

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4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

全てマンションさんの昔からのやり口。
汚ね～奴だよ、ネチネチと。

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>>231653 eマンションさん
君がマンション住まいだなんて言ってないし、どうでも良いですよ。

そういう趣旨の話を書いたんだけど、理解出来なかった？

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粘着マンションの独りよがり。
戸建てさんは誰一人キミを認めていない。

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>>231656 匿名さん

金が無いなら郊外のマンションか賃貸しか無い

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注文住宅だとコンセントや光ケーブルの位置、数の一つを取っても決めていかなきゃいけないからめちゃくちゃ時間かかるし面倒ですね。
そういう数多のニーズを踏まえて誰もが住みやすい形に設計してるのが建売住宅なので、大きなハズレはないですし、スケールメリットを生かして標準的な仕様をリーズナブルな価格で提供している。ここの戸建派には不評だけど、個人的にはいいと思います。

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戸建てさんの画像を盗用してディする様な奴は、戸建て寄りではない。
昔からのマンション寄りの画像をアップしていたし、今さらなんだよな～
何、マンションの状況が不利なもんだから戸建てに鞍替えしたいの？
素直にそう言えば、戸建て派にしてあげなくもないけど(笑)

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>>231659 マンション検討中さん

金がないなら郊外の戸建だな

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>>231661 匿名さん

いっとくけど
おまえがネチネチと恨んでる相手は別人だからな笑

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>>231660 マンコミュファンさん
私が買った時期は異なるHMの分譲地があって、別なところも見ました。
うちは各部屋にLANポートがあるけど、あるHMの分譲には全部屋には無かった。
注文だったらマルチモードのファイバーを張ってもらったかも。

ほぼ完成形を買うのは建売もマンションも同じだけど、違うのは建売は実際に外観や中身を見て決められること。
どれもスタンダードな作りで誰でも使いやすいように設計されてはいるけど、内装や色の系統が違ったり、畳の部屋はこっちにあったほうが良いとか、棟ごとに好みが分かれる。
（マンションだとバリエーションは少ないのかもしれないが）

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>>231662 eマンションさん

郊外のマンションの方が安いけど？

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>>231656 匿名さん

4,000万で都市部勤務の年収800万サラリーマンファミリーさんに最適なマンションがあるんだったら出してみな！
ここの標準モデルの戸建なら郊外安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん、何か文句ある？
具体的に反論しろや

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>>231647 マンコミュファンさん
実際に住んでいるからこそ書けるデメリットをどんどん書きましょうよ。
マンションのデメリットばかりあげられても飽きてしまいすしね。

ちなみに相続は住むことと関係ないし、子供に相続するにしても子育て世代にとっては何十年も先のことですけどね。

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>>231666 マンション検討中さん

千葉、埼玉に掃いて捨てるほどマンションなんてあるけど？

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>>231666 マンション検討中さん
それがマンション寄りのレスだと理解できないの？

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>>231666 マンション検討中さん

その前にそのパワービルダーとやらで家族でまともに住める４千万に収まる物件出してみろよ
出せもしないくせに

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>>231666 マンション検討中さん

東京神奈川の近郊ですらこれだけある　売れなきゃ値引きもする
あんたには高予算だろうがｗ

https://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ011FC001/?ar=030&bs=010&ta=13...

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粘着マンは嫌われまくりだね♪

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>>231660 マンコミュファンさん
注文住宅なら間取りをはじめコンセントの位置や口数、LANや光ケーブルの宅内引回し位置などを、家族の生活スタイルや日常使用する機器と将来の拡張性を考えて決められるのでめちゃくちゃ便利。
建売り住宅は部屋数を確保するため間取りや生活動線がおかしいものがあるし、電気製品や情報機器の少ない世帯を想定した古臭い設計では購入者が満足できる家に住めない。

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>>231619 通りがかりさん
高齢者のマンション独居は決して楽ではない。
足腰が弱ったり車いす生活になると長い共用部を移動して外出するのが億劫になり引きこもりがちになる。
デイサービスなどの送迎も玄関まで自力で行けないと介助者にセキュリティエリア内まで入ってもらう事になる。
戸建てにホームエレベータを設置したりスロープをつけたりする方が簡単で便利。
庭も業者に手入れを頼みたくなければ、植栽を無くして芝生と小さな花壇程度にしてシェード付きのウッドデッキをつくれば孫も自由に遊べる。
介護施設に入居するのが前提なら、住み慣れた戸建てのリフォームがいちばんいい。
自分の場合は実家が都内の駅徒歩数分の利便性がいい戸建てだったので、相続後に実家の建物を建て替えて居住中。

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>>231666 マンション検討中さん
探せばあるみたい
家族がいないマンションさんには狭い区画がお勧め
https://www.homes.co.jp/mansion/shinchiku/theme/11136/tokyo/list/

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>>231667 ご近所さん

デメリットなんか挙げても仕方ないでしょう。過去レスで何度も挙げましたが、結局のところ戸建のデメリットをちょっとでも挙げるとマンション派だ！などとレッテルを貼り付けて一切耳を傾けようとしない屑ばかりですからね☆
因みに相続っていうのは親の不動産を相続するということです。既に自宅を購入してるのに、下手に戸建なんか相続しちゃうと維持管理でとてもめんどくさい事になる。それ以前に親が年取ってきて掃除がしんどくなってくるし階段は危ないし広い庭や家を持て余すから、今のうちに売って新築マンションに住み替えてもらって本当に良かったと思います。

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>>231675 匿名さん

ここのスレは皆さん子育て中でしょ？笑

都市部勤務のファミリー向け新築マンションが4,000万以下の予算で見つかることはないからね。みんな相場観を分かっていてレスしてるんだから、くだらないコメントしない方がいいよ。
家族いないの分かってますって笑

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子供がいる世帯はマンションに住んではいけない事は騒音スレで明らかですね。

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実際に騒音で悩まされてマンションを恨んでいるなら分かりますが、気◯がいが喚いているだけかも知れないトラブルスレなんかを引き合いに何かを主張しても意味なし。

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>>231676 口コミ知りたいさん
親にマンションなんか買わせずに民間の有料介護施設に入居してもらう方がいい。
マンションに住み替えても最期は介護施設のお世話になる。

相続でも親の不動産のほうが既に購入した自宅よりいいと思うなら、自宅を売却して実家の建物を建て替えてから住めばいい。
自分が生まれ育った場所なら土地勘があるし近所も顔見知りだから気軽に住める。

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>>231679 通りがかりさん
騒音スレにリンク貼りますか？

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マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

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>>231680 匿名さん

人それぞれの状況があるんだからいちいちケチをつけてもしょうがないでしょう。
とにかく親も自分も喜んでいるから心配しなくても大丈夫だよ笑

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>>231665 匿名さん

郊外の戸建の方が安いし、戸建ならマンションに係るランニングコストもゼロだから家計にも優しいです☆

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>>231665 匿名さん

郊外の戸建の方が安いし、戸建ならマンションに係るランニングコストもゼロだから家計にも優しいです☆

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>>231679 通りがかりさん
お前だろ、気がふれた奴は。
実際に集合住宅のマンションには騒音トラブルが戸建てより遥かに多いというソースもあるんだよ。

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>>231681 匿名さん

ご自身の体験談を述べたらいい

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>>231684 名無しさん

郊外のマンションの方が戸建てより安いし、賃貸ならランニングコストもゼロだから家計にも優しいです☆

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>>231686 匿名さん

おまえだよ
マンション狂

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>>231688 匿名さん

郊外の戸建の方が安いですし、マンションに掛かるランニングコストもゼロなので家計にも優しいです☆

因みに賃貸マンションの場合は賃料がランニングコストになるから勘違いしないように笑

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まだ元気な年寄りをマンションなんかに引っ越させたら出不精になって足腰弱まるのもボケるのも早まるよ

可哀想

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>>231690 通りがかりさん
郊外だけど同じ開発会社、同じ立地でマンションと戸建分譲あったけど戸建の方が1千万以上高かったよ

土地代高ければもっと差が広がる

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お金が無いなら、郊外のパワービルダーが建てたマンションがおすすめ☆
ランニングコストも減らしたいなら賃貸アパートだね♪

あっ、集合住宅が我慢ならんというなら高いけどランニングコストの低い戸建ても。
分譲マンションは人間が住む住宅じゃないからダメダメ(笑)

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4000万だと中古しかないからパス。
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自称戸建ての粘着マンションさん、そんなに戸建てが良いですか？

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マンションの「三大トラブル」としてよく挙げられるのが、「駐車場（駐輪場）」「生活音（騒音）」「ペット」だ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/87266?page=1&imp=0

そして追加すべきは、住人のオマエだ粘着野郎w

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マンションと戸建の比較はこちら。よくまとまっています☆

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マンションと戸建て、どっちが正しいかでなく楽しいかで考えたら、圧倒的に戸建てになるよな。
自由に間取りが決められ、広いし、周りへの気疲れも無い。
ライフスタイルに合わせて住まいを弄れるのは大きい。
上下階や隣の部屋から「ドン」なんて音がしたり、子供がジャンプしたり夜泣きしてストレスをためる様な住宅には住みたくないよね♪

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＞上下階や隣の部屋から「ドン」なんて音がしたり、子供がジャンプしたり夜泣きしてストレスをためる様な住宅

って戸建でしょ

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>>231683 匿名さん
>人それぞれの状況があるんだからいちいちケチをつけてもしょうがないでしょう。

マンションは最後に開き直る

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150円キターw

外貨建て資産に投資してる戸建さんも笑いが止まらんでしょ～☆

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>>231698 匿名さん
マンション民は見知らぬ赤の他人の騒音と、家族内の騒音を同じに感じるらしい。

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>>231694 匿名さん

＞4000万だと中古しかないからパス
あたりまえだろ笑

＞郊外のパワービルダー
文句を言うな笑

＞そんなに戸建てが良いですか？
そんなにマンションがイヤデスカ？笑

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>>231701 匿名さん

見知らぬ赤の他人の音が聞こえる？

カウンセリングしてもらえ笑

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上下階や隣の部屋から「ドン」なんて音がしたり、子供がジャンプしたり夜泣きしてストレスをためる戸建

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子供の夜泣きはマジで辛いよ。
どうしても泣き止まないときは夜中に車に乗せてドライブとかもした。

一人暮らしだと分からないよね。

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マンションは構造的に騒音が伝わりやすい。
騒音スレは被害マンション住民の罵詈雑言で溢れかえってる。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

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>>231702 通りがかりさん
流石、ガチのマンション推しの粘着マンションさん！
完全にマンション寄りのレスですな～(笑)

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戸建てと違いマンションに騒音は付きもの。
特集本だってあるよ、こんなのマンションだけやん(笑)

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>>231700 検討板ユーザーさん

数年前１ドル１００円の時米国株ファンドと米国REIT毎月決算型に金融資産の大半を投資しました。
これは一時期低迷したけど全部再投資に回したのですごいことになっています。
プラチナも３年前６００ドル／オンスでキロ単位でまとめ買いです。
国内株も配当だけで十分です。（あとはオマケみたいなNISAとかあるけど債権は儲からないのでパス）
お陰様で配当だけでも十分家族を養えます。注文住宅の建替えローンも完済したし
次は何して遊ぼうかなｗ
でも間違っても今からマンション投資だけはしません。

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>>231707 匿名さん

どこがマンション寄りなのかな？笑

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赤ちゃんの寝かしつけは工夫がいりますよね。うちはエルゴの抱っこ紐に入れて夜2、30分散歩してました。完全に寝入ってから布団にそーっと置かないと、置いた瞬間にお目目がパッチリ開くこともあって、あぁまた一からやり直しか～wとなったこともあります。日本昔ばなしの「坊や～良い子だねんねしな～♪」の唄の意味を実感しましたよ笑

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まあ、夜泣きや癇癪を経験すると、電車とか飛行機で他の赤ちゃんが泣いててもぜんぜん大丈夫になりますよねw
お母さんが周りに迷惑かけたくないとあたふたしてるのを見るとそんなに気にしなくてもいいよと言ってあげたくなります。

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>>231710 マンション検討中さん
反論に理論的な説明が全く無い。
オレ理論じゃマンション寄りである証明にしかならんよ(笑)


4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

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赤ちゃんが居たら、マンションなんて絶対にNGだからね～
やっぱり戸建て推しになりますよ♪

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マンションスレは、近隣マンションの罵り合いや住民同士の諍いが絶えない。
これじゃ子育てなんて安心してできない。
口には出さない住人たちの醜い内心はコチラw

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/bouhan/

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>>231713 匿名さん

4000万だと中古しかないからパス。
→新築もあるし、中古マンションの方が検討者が多い事実はスルー。戸建てと比較されくないからの逃げ(笑)

→実際に、都内勤務年収800万のファミリー向け新築マンションが4,000万以下であるのなら出してみろと言ったら貝になる（笑
4,000万以下のマンションが存在するイコール踏まえるマンションがある、じゃあないんだよ脳足りんw

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郊外のパワービルダー
→郊外にもマンションはあるが、戸建てと比較されたくないからスルー。予算無視して都心の注文住宅と比較されたら負け確定だからの逃げ(笑)

→郊外の安い土地のパワービルダー系の戸建で広くて快適な住まいに住めるんだからわざわざマンションなんか検討する必要がないだろ。
そんなにど田舎のマンションが好きなら勝手にふまえとけやマンション狂w

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完全にガチのマンション派でしたな♪
自称戸建てさん、諦めて戸建てさんと正面からレスバトルしましょうやw

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マンションの騒音トラブルを回避するためにはスラブ厚200m以上の新築分譲マンションの最上階がベストなようですね。購入するなら4,000万超の予算が必要になりますから、当スレの予算ではムリでしょう。よって、マンションはパス。

https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/kato07.html

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客観的に考えて、中古マンションがパスなのは一般的におかしいし、郊外のマンションはダメで都心だけと言っているのもコイツの個人的事情。
スレタイに則った理論的なソースをお願いいたします。

https://news.mynavi.jp/article/20220506-2333190/

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>>231718 匿名さん

え？こっちは戸建ですけどw
コメントをよーく読んで、どこにマンションの要素があるのか指摘してご覧なさい。

マンションはパス、郊外の安い土地に格安パワービルダー系の戸建がいちばん！笑

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何億出そうが集合住宅のゴミ住宅はパス！

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>>231720 匿名さん

客観的に考えて、都内勤務の年収800万程度のファミリーさんに最適なマンションを戸建が提示できないのであれば、踏まえるマンションも存在しないのであるから、マンションはパスでいいことになる。

4,000万以下のマンションが存在するイコール踏まえるマンションがある、ではないんだよ。

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>>231722 匿名さん

あはは
やっぱりマンションはパスでいいよな♪

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まぁ、都心だろうが億ションだろうが集合住宅じゃね…

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何億出してもマンションじゃ変わらんからでFA？

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一般的なマンションを検討するのであれば、年収1,000万、物件価格5,000万超の予算が必要です。

ところが一般的な戸建であれば年収800万、物件価格4,300万程度の予算でいけます。

であれば、ここの予算だとマンションはパス、郊外の安い土地の格安パワービルダー系の戸建がいちばん、という結論になりますね☆

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マンション購入者、同じ条件なら一戸建て希望が半数以上に

マンション購入経験者・意向者（全体の約3割）に対し、価格や仕様、立地などの条件がほぼ同じ場合、一戸建てとマンションのどちらに住みたいかを聞いたところ、「一戸建て」は54.8％、「マンション」は20.8％だった。

https://www.s-housing.jp/archives/276838

マンション購入者さんも大半がパスだった！

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とにかくここの予算じゃあ平均レベルのマンションすら狙えないんだからマンションはパス、郊外の安い土地の格安パワービルダー系の戸建にしておけば平均レベルの新築戸建に住めるんだからわざわざマンションなんか気にしないでさっさと戸建に決めやがれ！笑

ということ。

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標準モデルである年収800万程度の都内勤務ファミリーさん向けの新築マンションは存在しない。

なのでマンションを踏まえる必要もない。

マンションを構うことなく戸建にするのが正解だね。99%の戸建はそうしてます。

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平均的なレベルのマンションなら郊外で4千万以下で買えるけど。

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集合住宅の駐車場はホント危ないよね！
高齢者の事故は駐車から発車の瞬間が一番危ないですから。万が一子供が轢かれる事などあったら、マンションを選択したことを一生後悔するでしょうね～

集合住宅であるマンションならではの事故(被害)の可能性があります。

例えば、駐車場が子どもの遊び場になっている場合、自動車の陰や下などに隠れている場合があります。それに気づかずに自動車を発進させたり、いきなり自動車の陰から子どもが飛び出してきたり、マンションの敷地内にある駐車場で交通事故が起こる可能性があります。

https://www.hokende.com/damage-insurance/car/columns/mansion_car_accid...

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>>231727 口コミ知りたいさん
スレタイが読めない特アか？

ランニングコストを考慮したら、都内で住宅も可能ですけど…
日本を知らな過ぎる…

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>>231729 口コミ知りたいさん
ガチガチのマンション寄りレスw

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中立を装うゲスなやり口が、集合住宅に住んでいる特徴だな(笑)
だから粘着マンションなんて名物キャラ認定されちゃうんだよ♪

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>>231730 口コミ知りたいさん
ここの戸建てさんはマンションを踏まえた体でレスしてるだけ。
マンションを踏まえると勉強になるしマンションさんの反応も面白い。

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>>231730 口コミ知りたいさん
自称戸建てのオマエに何が分かるんだよ(笑)
99%の根拠は？
ちゃんとソースはあるんだろうな！

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田園都市線、昨日、止まったみたいね。
郊外住みは可哀そう。
私はメトロ2駅で都心勤務地なので、春、秋、季節の良い時は
徒歩通勤してます。

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>>231733 匿名さん

ランニングコストなどいくら考慮しても戸建さんの所得は増えません。
現実を知らなさすぎる、、、

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>>231736 匿名さん

現実には踏まえるマンションが存在しないのに、踏まえた体とか言ってるのは、お宅が現実世界で家を購入した経験がないからだよ。
いや、みんなにバレてるから心配せんでもいいよ笑

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>>231737 匿名さん

違うというなら、マンションを踏まえた戸建を出してみろや笑

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>>231739 匿名さん
そんな馬鹿なこと言ってるのはここのマンション派だけだよ

割り振れる予算は決まっているからあとは維持費こみでいくらの物件を買うか決めるしかない

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前にマンション購入した人は売ればいつでも戸建購入できる
値上がりはマンション

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売れたら言えよ(笑)
売りもせず集合住宅にしがみついている奴なんて、負け確定だよ。
マンションが上がった～なんて喜ぶ民族って、中○さんなんだよな～

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中古マンションはイヤ～なんて言ってるクセに、自分は売れると思ってるの？
じゃあ当然、中古マンションも有りって事だろ？
バカなのかな粘着マンションって(笑)(笑)(笑)

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中古マンション売って新築マンション又は新築戸建に住み替えるだけだろ笑

ま、持たざる者には関係ないかw

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ここの戸建は4000万しか用意できないから、門前払いだな、しっしっ！

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やっぱりマンション業者か？
集合住宅なんか売ってて恥ずかしくないのかな(笑)

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マンションでも戸建でも良いと思う。
ただし、郊外はアウト。

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車でいったら、マンションは乗り合いバス。
一戸建ては個人所有の乗用車。
頭髪でいったら、マンションはハゲ。
戸建ては白髪。
大半の検討者は、一戸建てを希望。
ハゲのマンションなんか希望してないんだよ。

さぁ、マンションさんは弄られても喜ばなきゃ♪

https://kokuhaku.love/articles/19218

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