住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2025-12-31 10:54:27

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 205401 マンション検討中さん

    >安月給社員でも買えるだろw

    なんだけど、実家粘着の子供部屋おじさんみたいよ。4000マンションすら買えない底辺らしいから、まともな住宅検討者は減っちゃって、Yahoo記事のコピペしかできない底辺戸建しか居いばスレみたいよw

  2. 205402 匿名さん

    >マイクロソフトだと以前のCEOや会長とは懇意にしていましたし、

    もう、バカバカしさを通り越して、空いた口が塞がりません。
    今度はロックフェラーやバフェットより資産があるとか
    トランプを指南したとかバイデンとは同窓だったとか言いそうだなw

  3. 205403 匿名さん

    >>205390 匿名さん

    あらあら
    匿名スレでマンションを弄って自己満足って、ここの戸建さん相当侘しい老後を過ごしてんのねぇ
    そんな情けない姿、家族には見せられないな笑

  4. 205404 匿名さん

    ウジウジと無限に湧いてくる戸建もどきを上から踏み潰すのがマンションの醍醐味。

  5. 205405 マンション比較中さん

    >>205402 匿名さん

    バカなのはキミだよw
    ここでロックフェラーだのバフェットを挙げるあたりも浅はかで子供のようだ。メンタリティは幼稚園児並みか。だから当初から住んでる世界が違うと言っている。一億すら稼げない安サラリーマンは絡んでくるな。

  6. 205406 購入経験者さん

    上級国民さんが湧いてきたところで
    うちはマンションのローンを今月も払って行き、今年のローン残高は2500万くらいかな?

  7. 205407 マンション比較中さん

    うちの取引先クライアントはロックフェラーよりも、欧系ロスチャイルド系の企業が多い。この辺りを理解できない日系企業は無知な社員ばかりで、例えばゴールドマン、バンカメ、モルスタ、シティGが世界的にどことアライアンスを組んでいるのか、企業沿革など無知過ぎるから世界的に失笑されているんだが、ここの戸建てで妥協するしかない安サラリーマン風情がいくら戸建て派を騙っても説得力はゼロ、none、nadaなんだよ正直w

  8. 205408 匿名さん

    まあ一寸相手してやると、でるわでるわ、ある事無い事 一度脳波測定してみたいよw 

    ここの粘着マンションさんは、いい歳して築古マンションに住む両親に居候する独身一人っ子だろうな
    でも子供部屋はないから、リビングおじさんと呼べばいいのかなw

  9. 205409 匿名さん

    >>205407 マンション比較中さん

    そろそろお目覚めの時間ですよ。
    これから夜警周りでしょ 今晩冷えるから気を付けてね(笑)

  10. 205410 匿名さん

    ここの戸建ては教養もなくビジネススキルも最低レベルだから、安く使われる社畜として安月給で郊外の庶民向けボロ戸建て住みで歯応えゼロw

  11. 205411 匿名さん

    週末は住居を語らずに住民分析にうつつをぬかす輩が増えるが、マンションのデメリットを検証するほうが面白い。

  12. 205412 匿名さん

    週末も戸建て民の本音(コンプレックス)を手玉に取るのが楽しくて、こんな底辺スレも見てるんだよね(笑)

  13. 205413 匿名さん

    教養ねえ ろくに日本の学校も出ていなければ特技もない人にいわれてもなあw

    丁度いい。(マンションじゃクレームものだが)つい先程練習した曲のクイズでも出そうかw
    ヒントはブロンフマンのオハコ。現地屋外ライブで感動したから無謀にも挑戦中。まあ一生モノだw。
    名曲中の有名なフレーズだしクラシック齧った奴なら数秒で曲名を当てる筈。右の楽譜は無理かw
    楽譜が読めないのは音楽を語る資格はないけど、これが分からなければエセファン。
    恥を忍んで奥さんにでも聞くことだなw (奥さんも戸建じゃなくて本当にお気の毒w)
    これから明日の税理士打合せ用の資料作り。それではauf wiedersehen (lachen)

    1. 教養ねえ ろくに日本の学校も出ていなけれ...
  14. 205414 匿名さん

    建具が安っぽい。

  15. 205415 匿名さん

    電子ピアノに全音かw
    リビングにはスタインウェイのセミコンあるよ、ぐらいの意気込みが欲しいが、現実はヤマハのC3あたりかね。必死すぎて失笑w

  16. 205416 マンション比較中さん

    個人的にはスタインウェイよりベーゼンのほうが好みですが。
    ラフマニノフは、ブロンフマンより、やはり作曲家自身による演奏が圧巻でしょう。若い頃はアシュケナージに感動していましたが、ラフマニノフの音色感や絶妙なルバート、ロマンティシズムの究極とも言えるアゴーギグなど、他の演奏は色褪せてしまいます。おっとスレチなのでこの辺で。

  17. 205417 匿名さん

    ラフマのピアコンなら2番の方が有名かもだけど、実際に弾いてみると3番はやっぱり派手な分テクニカルで難しい。パガニーニバリエーションも同じく。やっぱりラフマニノフは体格もだが怪人だよなあ。手の大きさは所謂巨人病?という病気だったそうだが。

  18. 205418 マンション比較中さん

    >実際に弾いてみると3番はやっぱり派手な分テクニカルで難しい。パガニーニバリエーションも同じく。

    ほおお、ここはピアノ弾きもいるようで結構ですね。ピアノ協奏曲だと、プロコの3番とバルトークは圧倒的に大変だそうですね。あと難曲なのはラヴェルのスカルボ、バラキレフのイスラメイなどが有名ですね。まあ今どきはピティナ程度のコンクールでも、ただ弾くだけなら器用に弾く学生さんも多いですが、やはり日本音コンやチャイコ、ロンティボーなど国際コン入賞者はいい演奏者多いですね。再度のスレチ失礼しました。

  19. 205419 匿名さん

    >>205413 匿名さん

    やっぱアホだなw
    電子ピアノに譜面読めれば教養があるのかw
    無教養で低学歴ニート戸建てがまたボコられてるな。劣等感丸出しの実家ニートw

  20. 205420 匿名さん

    電子ピアノとかヤマハとか、やっぱりここの戸建ては貧乏なんだねえ。子供にスタインウェイ買ってやったり、防音室作ったりもできない甲斐性なし。しかも自宅にプールも無いんだろ。体力も低そうだし教養もない子供しか育たんだろうな。塾でも各種スクールでもトップ校は全て都心立地だし。郊外の戸建てなんて文化度も低く、防犯性や防火性も低く、ある意味子供への虐待施設とも言える低質な住居。

  21. 205421 匿名さん

    戸建さんのレスから漂う加齢臭
    老い先が短くなってもマンションへの妄執って消えないのかな?快適な戸建に住めてるはずなのに、毎日朝から晩まで匿名スレで知らないマンションさん相手にマンションマンションって侘しい老後だなw

  22. 205422 匿名さん

    ほんとここのスレは、住宅購入適齢期35-40歳くらいの都心勤務年収1,000万程度のファミリーさん向けのスレなんだから、50超えたジジイは早く隠居してどっか行ってくれ。
    ぷんぷん臭うし、じゃまなんだよw

  23. 205423 匿名さん

    ほうほう 仕事も一段落したし、早速反応来ましたね。
    クラシックファンがいるとはこのスレも捨てたものじゃありませんね (外野がモゾモゾいっているけどスルーw 子供も3人だしニートでも子供部屋おじさんでもない、3足わらじです)

    本当はCFXとしたいけど、所詮素人の余興。アマの分際でスタインウェイもべーゼンも猫に小判。
    ならヨットを買い替えますw。でもグランドは子供用に来年買替え、シェルター代わりの地下室が8畳あるからそこに移動します。
    セルゲイのオリジナルは音が古く微妙なタッチ、余韻、呼吸が聞き取れず、ルバートや端折りについては作曲者本人だしコメントは差し控えたい。(バックハウスのべトコン4ー3のカデンツァ編曲版はオリジナルよりいい) 
    ラフマニ3番はかなりの難曲です。相当意地悪く作られていて難しい所しかなく、しかも長いw バラキレフもラベルも難曲だけどまだ短い でも奥の深さ壮大さはラフ3番かな。皇后様が2番と共に大変お気に入りと聞いていますしね。 

    今は別宅滞在中のため電子で我慢。カワイはタッチ感がアコースティックに近いからまあ練習になる
    おっと、これ以上はスレチだからまたウジ虫君達が蠢きそうだw
    ところで旧軽もかなり寒い。今年は山栗拾いは不作だし来月は落葉掃きのしないと。
    戸建住まいでないと維持できないよ。自宅より手が掛かるけどそれがまた楽しいw

    1. ほうほう 仕事も一段落したし、早速反応来...
  24. 205424 匿名さん

    たかだか1500万ぐらいのピアノも買えない貧乏人が、ラフマニ練習中でクイズです、ってホント教養ない独りよがりな爺さんだなあ。しかも前はそれ東京の自分の寝室って書いてたのに、いつの間にか旧軽にワープかい。実は長野県民だったってオチかよw
    しかも小汚い小屋だなあ。旧軽はボロ屋多いから、ウッドデッキも手付かずでコケ蒸し腐れがかってるんだろうなw オタクはいつもビンボー臭い画像ばっかで辟易だよw

  25. 205425 匿名さん

    >>205424 匿名さん

    自分の寝室にもある。3台あるからな 
    長野県民は粘着マンションのあんただろうが。一緒にするなよ

    相変わらず男嫉妬は見苦しいぞ
    ラフマニはあんたにはわからなかったっだろう 他人の言葉を盗んだのがバレバレ
    そんなことよりそこまで見栄を切るなら私を超えるものの一つでも出せるかい
    たかだか1500万のピアノだせるもんなら出してみな
    あなたの奇麗な別荘出してみな
    プールも出せる門なら出してみな
    納税証明、ローン証明なんでも許してやるよ

    どうせ山出しの賃貸の蛆虫なんだろ
    出せもしない癖に柵の外からチワワみたいにキャンコラ吠えなさんな。
    貧乏人は大人しく犬小屋(蜂の巣箱か)に閉じこもっていればいいんだよ

  26. 205426 匿名さん

    皆さんスレ伸ばしに貢献してくれていますね

  27. 205427 匿名さん

    ほんと加齢臭がプンプン匂うスレだな笑

  28. 205428 匿名さん

    >>205426 匿名さん

    一寸餌撒くと入れ食いですよ 雑魚が多いけどw

  29. 205429 匿名さん

    擬似餌しか投げられない

  30. 205430 匿名さん

    アクティブシニアが優先席にドッカンと居座る鬱陶しいスレ

    はよ隠居してどっか消えてくれ笑

  31. 205431 匿名さん

    グランドピアノなんて普通の戸建でも一部屋潰さないと無理なので普通は置けないでしょう。一人っ子だったらいけると思うけど。
    ただ、個人宅でピアノ教室をやっている家はめずらしくないですね。

    マンションだと電子ピアノですら置いたら邪魔になるね。

    反田さんの実家は分からんけど、かてぃんの実家は戸建だね。

    マンションの狭さ、音が伝わる問題はいろいろな制約に繋がるので子供にのびのびいろいろな事をさせたかったら戸建が良いよ。

  32. 205432 匿名さん

    マンションが狭いというのはミスリードですね。75平米の平家と100平米の二階建てだと、リビングや居住スペースはむしろ75平米の方がゆったりしている場合もある。子供部屋を一つ多くしたりトイレを増やしたり階段の踊り場などのスペースの関係で、意外と変わらないもんです。それに75平米の平家を建てようとすると土地代が大変なことになります。土地が高い都会でワンフロアの住まいに住みたいなら、マンション(賃貸可)もアリかなと思います。

  33. 205433 匿名さん

    >>205432 匿名さん

    リビング11畳じゃねw

    1. リビング11畳じゃねw
  34. 205434 匿名さん

    トイレ、階段でなどで20平米もとりませんよ。
    階段の面積の半分はトイレや収納にすることが可能です。
    戸建の間取りの図面見たら分かります。

    25平米というは大きな差。

    子供のいる仮定でリビングだけ広くとっても仕方無いですからね。

    うちは125平米ですが、グランドピアノを置いたら子供部屋が潰れてしまうので現実的には無理。

    n人が快適に過ごすには25+25*n平米必要と言われているので75平米だと二人までですね。

  35. 205435 匿名さん

    >>205434 匿名さん

    125平米の戸建てならマンションは95-100平米相当ですね。ムダな階段のないワンフロアがマンションの利点です。ただし、平屋だと土地代が倍以上になるので都会で広いワンフロアに住みたいのであればマンションは有力な選択肢になります。

  36. 205436 匿名さん

    住みたい人数に合わせて物件の広さも選べるので、マンションが狭いと文句を言うのはおかしいですね。
    予算が足りない自分に腹が立っているなら仕方ないですが。

  37. 205437 匿名さん

    >>205435 匿名さん
    階段や2回の廊下などマンションにない部分はせいぜい15平米くらい。
    マンションなら110平米相当ですよ。

    マンションが狭いというのは一般論として常識。
    例外をあげても意味がない。

  38. 205438 匿名さん

    マンションが狭いっていうのは単に予算を適当に合わせた場合の平米数で言ってるだけでしょ。ワンフロアが80平米あるマンションと、2階や3階建てで狭い箱を積み重ねただけの戸建は比較になりませんね。マンションと比較したいなら平屋でどうぞ。都会になればなるほど土地代が高いから戸建は不利になる。

  39. 205439 匿名さん

    都会で80平米のワンフロアに住みたい人はマンション(賃貸可)が有力な選択肢になります。

  40. 205440 匿名さん

    >>205436 匿名さん
    このスレの対象となる4000万以下のマンションじゃ無理だね

  41. 205441 匿名さん

    結局のところ、安い戸建に落ちつきました。

  42. 205442 匿名さん

    広くて立地がいいのに価格やランニングコストが安い戸建てが一番です

  43. 205443 匿名さん

    集合住宅じゃ何を言っても負け(笑)

  44. 205444 匿名さん

    マンションのランニングコストは戸建てに比べ圧倒的に高くなります。
    住宅としての居住性に加え、ランニングコストでも劣り、同じ4000万円の予算だとしても安い物件しか検討できない集合住宅をアナタは選択しますか?

    https://www.smart-tech.co.jp/column/house-purchase/running-cost/

  45. 205445 匿名さん

    都会で80平米の便利なワンフロア住戸に住みたい人は、マンションも有力な選択肢となります。

  46. 205446 匿名さん

    4,000万円のマンション相当の戸建にするしか選択肢がなく、広さは妥協したくないけど立地も必要だということになれば、20坪ぐらいの土地に三階建ての狭小戸建になりますね。

  47. 205447 匿名さん

    限られた予算の範囲で、広さが絶対条件だけどあとは妥協できる人なら、郊外やど田舎の戸建になる。

  48. 205448 匿名さん

    ドンドン狭くなるマンション
    https://toyokeizai.net/articles/-/335115?display=b

    同じ予算内だと集合住宅を購入するのは情弱ですね。
    このデータ以上にマンションと一戸建ての広さ格差は、大きくなっています(笑)

    1. ドンドン狭くなるマンション同じ予算内だと...
  49. 205449 匿名さん

    マンションだと安い物件になるけど、それで妥協できるDINKSや単身者ならマンションも選択肢に入る。
    子供は一生つくらない、結婚はしない。
    このスレを見る必要の無い方々。
    粘着してるのは、高齢者や集合住宅で後悔してる奴だけ。

  50. 205450 匿名さん

    >>205448 匿名さん

    戸建さんからすると高嶺の花だね
    購入者はみんな予算を考慮して買うのがわからないんだね
    さすが、、、

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