4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

>>20200 匿名さん

買った人が賢いとはとても思えない
１０年経ったら半額でしょうね

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>最近のびっくりは東神奈川タワマン完売かな

タワマンは、国交省の長周期地震動対策の通達で人気無くなったのでは？
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/jutakukentiku_house_fr_00008...

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＞クラウン(マンション)の低いグレード買うくらいなら、カローラ(戸建)の最上級グレード買うってこと？

車に例えるなら、マンションは共同購入して管理組合が運行するバスで、狭い専有区画は指定席。
戸建ては自分で運転する自家用車。
自家用車のほうがいい。

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>>20202 匿名さん

10年後に答えが分かるなら、現時点でその人が愚かって決まってるわけでもないよね。

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>>20204 匿名さん

マンションと戸建でよい。
いちいちクルマに例える理由は？

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狭くても売れる物は売れる。

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他のスレでもマンション民は住居を車にたとえるのが好き。
マンションを高級車と勘違いしてる人が多いが、実際はバス。

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>>20207 匿名さん

過去１０年、戸建購入した方は反省ですね。
マンションとの資産価値が広がるばかり。

10年後は、他の方もおっしゃってる通り、
どうなるかわからない。
更に広がるかもしれないし、
戸建が逆転してるかもしれない。

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条件(同立地、同じ広さ)揃えたらマンションの方が高額。
戸建さんは認めたくないみたいだけど。

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ないから狭くて高額なマンションを買うんでしょうよｗ

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条件を揃えたらって、肝心な「集合住宅」を揃えられないじゃん。

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>>20213 匿名さん
狭くて高額というか予算がないから狭くても我慢ってだけでしょう

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だからマンションさんは同じ広さなんて妄想で議論しようとしてるのか。
専有面積でしか語れないみたいだし。

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物件価格を揃えたらマンションの方が圧倒的に狭くランニングコストが高い。とも言えるね。

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>>20210 匿名さん
クルマのこと知らないオタクが何でクルマに例えようと思ったのか、不思議だなぁ

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>>20217 匿名さん

広いことは良いことだって考えなのね。

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>>20214 匿名さん

比較するスレだからね。

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>>20217 匿名さん

マンションの方が高いのよ。
だから都内マンションを諦めて郊外の戸建を買うしかない。
これが現実ですね。

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>>20225 匿名さん

あれ？郊外のマンションもあるよ！

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郊外のマンションは論外なので、マンションの購入余地はありません。ということらしいよ？

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＞郊外のマンション

郊外のマンションって農家に銀行が融資して建てた
賃貸物件が多いので買えません。

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でもここの偽装マンション民は

生活保護の団地住まいでしょ？

今日も昼間から頑張ってるし

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郊外マンション＝分譲
都内マンション＝賃貸

この構図なんだけど。

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その郊外マンションより安い戸建てはオワコンでFA!

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>>20229 匿名さん

都心に憧れる郊外マンション民でしょ。

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＞マンションの方が高いのよ。

マンションは狭くて土地の所有権も無いのに高い？
高層階を支える構造物や共用部に無駄な建設コストがかかるからだよ。
狭い専有部のコストを考えれば安い。

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郊外は、戸建てでもマンションでも、無いなあ。全く興味ナシ！

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>>20234 祝！2万キロ！さん

じゃ下らない写メ投稿なんてやめたら(笑)
スレ違い！

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>>20197 匿名さん
違いますよ。多くの人は、ある程度住みたい土地は決まってますから、同じ立地で戸建てを買えない人が妥協してマンションが正解ですね。

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>>20200 匿名さん
それ駅直結のブランドタワマンでしょ？
東神奈川の周辺価格知ってる？
徒歩10分の30坪程度の狭め建売りで6000～7000万するよ。ブランド戸建てだと、7000～8000万、注文なら9000万～

仮にだけど、駅徒歩一分なら資産価値は一億以上は確定だろうね。

マンションさんは駅直結に1億で住めるなんて安くいいですね

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実家の近くで、家買いたいなー。
でも、そこそこの広さの戸建ては高いなー、予算に収まりそうなのは三階建てのミニ戸かぁ。階段もキツいし狭いしやだなぁ。
おっマンションだったらミニ戸と同じ位の価格でかえるな。少し狭いけど、階段もないし我慢するか。

これが現実

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ここの戸建さんらしいチープな妄想だね。

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ミニマンしか買えないんでしょ？

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ブリリアタワー横浜東神奈川

https://manmani.net/?p=4735



［物件概要］　

売主：東京建物
施工：戸田建設
価格：未定
専有面積：65.71m2～98.11m2 　
総戸数：110戸（うち、事業協力者住戸34戸含む）
規模：地上20階地下1階
交通：京浜東北・根岸線「東神奈川」駅徒歩2分　京急線「仲木戸」駅徒歩1分　東急東横線「東白楽」駅徒歩11分
所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川１丁目
竣工:平成31年3月下旬


Aタイプ　74.26㎡　南西角
8階～10階　7300万円台　坪単価324万円
11階～15階 7500万円台　坪単価333万円
16階～20階 7800万円台　坪単価346万円

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このスレのマンションさんが涎を垂らしながら羨望の眼差しで見ていることでしょう。
買えないけどね。

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4000万以下で買えるお安い区画は無いの？
これから高層マンション買うなら、耐震強度の運用が厳しくなった今年4月以降に申請を通った物件がいい。

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買えない価格のマンション情報を出してくるマンションさんって、他のマンション派をバカにしてるよね。

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スレ違いだし
このスペースに家族では狭くて住みたくない
やはり120㎡はないと快適に暮らせませんね

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>このスペースに家族では狭くて住みたくない
>やはり120㎡はないと快適に暮らせませんね

ですよね。だから、あなたは4000万以下で120㎡買える戸建てにしたんでしょ。
マンションは高いから120㎡ならもっと高いですからね。
低予算で広さが欲しい人は戸建て一択。

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郊外のマンションだったら安く買えるよ～

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郊外の戸建てだったらもっと安く買えるよ～

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マンション好きな人は、このスレの予算内では買えないから賃貸で我慢ですかね

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>マンションは高いから120㎡ならもっと高いですからね。

居住する専有部より、高層建築の躯体や共用部にかかる費用が戸建てに比べて高いだけ。
戸建てには共用部なんかありません。

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マンションさんが満をじして出してきたブランドタワマンが、周辺戸建てより安い件

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>>20252 匿名さん

120㎡だと幾ら？

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マンションで120平米なんかにしたら、売れないから作らないんだよ。
高くても魅力があれば売れるから、マンションにはそこまで魅力が無いってことだね。
小分けにして安ーく買うのがマンションのニーズ

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戸建てよりちょっと安いってだけで買うアホな層がいるからね。
同じ立地なら戸建てより高いマンションがほぼ無い＝マンションは安いのが魅力　な証拠

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>>20253 匿名さん
120平米の部屋あんの？
あるならURLはってくれ

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120平米にしたらいくら？とか言ってるアホがいるけど、そんなの買う奴がいないから、狭ーくして安く売ってるんだろが
マンションは安さしか魅力がない良い証拠です

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結論として4000万以下で購入するなら戸建ですね！

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予算がゆるすがぎり戸建てかえるなら買った方がいいと思うが。
ガチ都心で、周りが高層ビルばっかりとかならしゃーないが。あまりそんなところで、子育てとかはしたくないなぁ

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タワマン3軒持ってますが次は戸建て考えてます
将来需要見通し暗いので立地は厳選しなければならないけど
安いしそろそろかなと

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https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1880052...
マンションより安いのでほしい方どうぞ
私はこんな郊外嫌ですが

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>>20260 匿名さん

３部屋ですよね。

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>>20260 匿名さん

しかもここは４０００万円以下のスレなので、大したことないですね。。

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>>20261 匿名さん

白楽なら横浜に近いし悪くないですよ。
まあ都心の方には関係ないでしょうけど。

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条件揃えれば(同立地、同じ広さ)、マンションの方が戸建より高額です。

予算なければ、マンション諦めて、戸建に妥協するしかない。

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http://www.nomu.com/research/ranking/area/
戸建とマンションだと戸建のが高いね
当たり前か(笑)

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

https://allabout.co.jp/gm/gc/463201/
資産価値は戸建が1.5倍
当たり前か(笑)

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>>20268 匿名さん
だって床面積増やして高くしたら売れないじゃないですかー
安いのがマンションのメリットなのにー

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>>20267 匿名さん

ここの戸建さんは喜んでますが、買えるのかなぁ？

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>>20268 匿名さん
くやしいの？

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>>20270 匿名さん
買えるというか建てるね。

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>>20269 匿名さん

郊外の戸建さんみたいな人にも手が届きますようにとの配慮ですね。
それでも都内マンションには手が出ないのが辛いですね。ご愁傷さま。

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エリアによっては価格が倍違うね。
まっ、マンションは購入費以外に管理修繕費&駐車場代がかかるから安くないと無理だもんね

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>>20272 匿名さん

注文戸建！w
郊外の戸建さんにはますます手の届かない世界じゃないですか。
建売のミニ戸なら何とかなるかな？って思ってたのですが。

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値段は安く資産価値は低い
まさに低所得層向け住居！

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条件揃えなければ、戸建が高い場合、もちろんありますよね。
条件揃えると、戸建、完敗だから仕方ないかあ～。

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>>20273 匿名さん
戸建て派はマンションなんて買わないから配慮不要ですよー
集合住宅で妥協できる人は安く買えて羨ましいなぁ

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>>20275 匿名さん
積水ハウス、住友林業、ヘーベルハウスの画像はありましたけど、マンションの証拠画像ってありましたっけ？

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>>20273 匿名さん
戸建て派はマンションなんて買わないから配慮不要ですよー
集合住宅で妥協できる人は安く買えて羨ましいなぁ

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>>20278 匿名さん

かなりの収入がないとマンションのランニングコスト負担に耐えれませんからね。
カネがない庶民はしのごの言わずにい安い戸建にしときなさい。

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>>20277 匿名さん
条件揃えたら数倍になっちゃうよ。
戸建は建物の延床以外に土地があるんで(笑)

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>>20280 匿名さん

戸建さんはランニングコストの差を出すための安マンションを必死で探さないといけませんよね。

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>かなりの収入がないとマンションのランニングコスト負担に耐えれませんからね。

大丈夫ですよ、マンションは物件価格が安いから

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>>20282 匿名さん

こだてさんますます買えなくなるじゃないですか。おかわいそうに。

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>>20281 匿名さん
あーだから車もいらないとか強がってたんですねー
駐車場高いですもんねーマンションだとwwww

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>戸建さんはランニングコストの差を出すための安マンションを必死で探さないといけませんよね。

探すというか戸建に比べれば安マンションしかないじゃないですか？

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>>20284 匿名さん

それが戸建さんの生きる知恵なんですね。

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我が家は庭広いからなぁ～

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一度見てみたいマンションさんの証拠画像www

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>>20287 匿名さん

よく分からないがマンションもピンキリですよ？おたくにフィットするのが安マンションしかないなら仕方ないですね。合掌

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>>20289 匿名さん

4000万で広い庭ならど田舎っすね。

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http://www.nomu.com/research/ranking/area/
安くて狭いマンションさん
でも生活は管理修繕費でアップアップ
よって車は我慢

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>>20293 匿名さん

都内の戸建に粘着するコバンザメくん
買ってから偉そうな口ききましょうねw

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せっせと管理修繕費払っても30年後は資産価値は戸建の半分(笑)

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>>20294 匿名さん
反論するなら理論的にね！
中傷投稿はアク禁ですよ(笑)

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>>20293 匿名さん

いくら何でも庶民スレで都区内の注文戸建は身の程知らずと思いますがね〜
せいぜいマンションに手が届くかなー、むりかなーってレベルだよね。

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>>20296 匿名さん

なに？買えるの？

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>>20282 匿名さん

余計差が開くじゃん。

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>>20293 匿名さん

広いマンションもありますよ。
ただ、高額で予算の少ない方は手が出ません。

妥協して戸建買うしかないですね。

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