住宅ローン・保険板「4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)」についてご紹介しています。
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購入経験者さん [更新日時] 2026-01-18 00:30:28

別スレ

● 【土地代含めた総額】4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/612858/

4000万マンションと同じ支出額の戸建てを検討すると4000万を超える戸建てが購入できることの議論がスレチであると揉めていたため、新規にスレを立てます。

ーーー
[住宅コラム]マンションと戸建てと賃貸どっちがお得? https://www.e-kodate.com/html/column2_9/

[スレ作成日時]2017-05-20 16:35:14

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4000万以下で購入するならマンション?それとも一戸建て?(戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

  1. 172651 匿名さん

    立地の良いマンションにするか、立地の劣る広い戸建にするか。
    迷うならコレだな。

  2. 172652 匿名さん

    4000万以下の中古マンションと6000万の注文戸建で悩むならここのスレに居るのがよい。

  3. 172653 匿名さん

    >>172651 匿名さん
    購入するなら立地のいい戸建てしかない。
    日本の7割は戸建て住まいを望み、マンション住まいを望むのはわずか1割。
    マンションか戸建てか悩むのは残り2割の人だけ。

  4. 172654 匿名さん

    >>172653 匿名さん

    だよね

    1. だよね
  5. 172655 匿名さん

    >>172650 匿名さん

    マンションさん笑われてますよ。
    ど田舎じゃなくてもマンションには興味無いですよ。
    コロナ以降マンションにメリットが無いのだから。
    興味がひかれるのは、メリットの無いマンションに執着してやまないおかしなマンションさんのことだけかな。

  6. 172656 匿名さん

    >>172650 匿名さん

    マンションなんか居住形態としては最悪だから、田舎や郊外のマンションなんて誰も興味が無いよね。

  7. 172657 匿名さん

    どうしてメリットの無いマンションを推す人がいるのか不思議ですな。

  8. 172658 匿名さん

    蜘蛛の糸みたいに立地にしがみついているようだけどとっくの昔に切れてるからな
    売れ筋価格マンションの立地なんて大したことないというか微妙に辺鄙
    良さそうだなと思ったらめっちゃ狭くて吹く奴

  9. 172659 匿名さん

    マンションさんが言う良い立地って、ハザードマップで真っ赤かな川沿いや埋立地の低地ばかりだよね?
    昔からの高級住宅街は、高台の安全な立地で戸建てしかないよ。
    敷地も広いし、新参者の田舎もんが集合住宅に好んで住んでるだけ(笑)

  10. 172660 匿名さん

    「駅近」→「広さ」マンション選び“最重視”に変化…
    広さを重視だってさ(笑)
    コロナで落ち目のマンション、いよいよ戸建てに白旗だな。

    1. 「駅近」→「広さ」マンション選び“最重視...
  11. 172661 匿名さん

    マンションさんの言う『良い立地』って、戸建派と定義が微妙に違うよね。
    利便性があるだけの住まいを『良い立地』とは普通言わないよ。

    打たれても打たれてもノーガードで立ち向かって来るマンションさんって
    根性は認めるけど、ちょっと可哀そう。

  12. 172662 匿名さん

    やっぱり戸建だな

    1. やっぱり戸建だな
  13. 172663 匿名さん

    良いかどうかの判断基準が違う気がする。
    戸建ては自身の良い生活だけどマンションは他人からの良い評価。
    住みやすいかどうかと価格や高さを競うかの違い。

  14. 172664 匿名さん

    マンションは貸すか借りるものであって、自分や家族が住むものじゃないということ。
    なので、マンションは賃貸で十分なんだよ。
    (貸す側のマンションオーナー含む)
    とは言っても、コロナ以降マンションのメリットを言える人が出てこないから、マンション終わりじゃないのか。

  15. 172665 匿名さん

    戸建さんからのご期待に答えるために申し上げると、マンションのメリットは利便性と立地ですね。

    はい言いましたー笑

    戸建派からのたくさんのコメントを乞うご期待。

  16. 172666 匿名さん

    マンションに勝ったと喜んでいるのだが、なぜか不満げな戸建さん。

    そのお気持ち、分かります。

  17. 172667 匿名さん

    利便性も立地も今ではマンションのデメリット。
    可哀想に。

  18. 172668 匿名さん

    >>172666 匿名さん

    メリットが国民にあまり浸透してない模様

    1. メリットが国民にあまり浸透してない模様
  19. 172669 匿名さん

    マンションさんて客観的な視点は無いの?
    バカなの?

  20. 172670 匿名さん

    だからマンションを買うんですよ

  21. 172671 匿名さん

    >>172668 匿名さん
    国交省のデータのほうが信頼度が高いでしょう。
    マンション居住が望ましいと思う人は日本の約1割というのはずっと変わらない。

  22. 172672 匿名さん

    >>172668 匿名さん

    戸建に住みたい人が減ってきてるw
    確か、もっと長いスパンの調査だと戸建は90%ぐらいの人気があった。
    マンションは価格が高騰してきてるのに一定レベルを保っていますね。1万人にアンケートを取ると2000人がマンションに住みたいと言う。マンションの供給戸数は戸建の2割強しかないので妥当な結果だと思います。
    戸建の人気が落ちてきてる理由が気になりますね。

  23. 172673 匿名さん

    客観的に見て、戸建ての人気が落ちてるのは間違いのない事実ですね。

  24. 172674 ご近所さん

    "【 マンションのブランド 】に関するアンケート調査"
    という意味が理解出来ないと 172672 の様になっちゃう。

    やっぱりレベルの低い住人と共同管理なんて無理。

  25. 172675 匿名さん

    ポイントを与えてアンケートに答えさせた民間データより国交省の調査結果を信頼する。

  26. 172676 匿名さん

    >>172672 匿名さん
    アンケートに答えてチマチマとポイントを稼ぐような人には、マンション好きの比率が世間より少し高いということ

  27. 172677 匿名さん

    コロナ以降だと、部屋数少なくて狭いマンションはさらに人気が落ちそうだね。

  28. 172678 匿名さん

    で、最新の結果を貼られて撃沈されるまでがセット
    様式美だね

    https://www.myvoice.co.jp/biz/surveys/26206/26206_2.png

  29. 172679 匿名さん

    マンションはないよ。三密だもの。

  30. 172680 匿名さん

    マンションブランド調査という、マンション購入検討者向けの
    アンケートでしても戸建て人気上昇傾向なんだから
    いかにコロナのインパクトが強いかってことだな

  31. 172681 匿名さん

    >>172678 匿名さん

    2020年は戸建が2ポイント増えてマンションが2減ってますね
    やっぱりコロナで戸建が人気なんだなぁ

  32. 172682 匿名さん

    マンションさんは、集合住宅が良いの?
    Withコロナの時代に頭が古過ぎるだろ(笑)

  33. 172683 匿名さん

    4000万以下のマンションの予算なら戸建にしとくしか無いでしょうね

  34. 172684 匿名さん

    利便性でも集合住宅だと不便なことが多い。
    部屋からエレベータ、エントランスと敷地外に出るのに時間がかかるし、駐車場も遠い。
    共用施設は新型コロナで閉鎖されているにも関わらず、維持管理費を払うとか無駄。

  35. 172685 匿名さん

    何億だろうが、まともな神経してたら集合住宅には住まない。賃貸で充分(笑)

  36. 172686 匿名さん

    管理の楽さも立地の良さもあらためて否定されたけど
    マンション民どうすんの?
    いつもの聞こえなかった振りかな

  37. 172687 匿名さん

    マンションの管理が楽?
    楽すぎておかしな方向へ行っちゃうのかな??
    https://news.livedoor.com/lite/article_detail/18697732/

  38. 172688 匿名さん

    戸建さんの投稿が活況ですね
    あほや

  39. 172689 匿名さん

    いつもの低レベルなマンさんからの投稿が呼び水になってるね(笑)

  40. 172690 匿名さん

    なんで戸建世帯の収入は低いの?
    戸建はど田舎の貧乏人に好まれる居住形態。

    1. なんで戸建世帯の収入は低いの?戸建はど田...
  41. 172691 匿名さん

    戸建ての平均予算は3900万だからな。
    ここのスレの戸建にjust fitだね。

  42. 172692 匿名さん

    マンション派も収入が落ちたら戸建を検討させていただきます。

  43. 172693 匿名さん

    これって全国平均だろ?
    都内の新築戸建て購入者の平均なら、遥かにマンションを超えとる。
    まぁ若い世帯だと購入時点の年収とか関係ないけどな。老人が多いマンションさんならではのデータ(笑)

  44. 172694 匿名さん

    ここは低収入の戸建民が多数群がるスレ。まともなマンション派は寄り付かない。約1名の飼育員マンションさんが少しでも留守をすると餌をくれと喚き出すから困ったもんだ。そろそろ閉園しようかな?w

  45. 172695 匿名さん

    年収が高くてもマンションはランニングコストが無駄に高いから、安い物件価格しか検討できないんだね。

  46. 172696 匿名さん

    都内限定スレでもないのに勝手に前提条件を変える戸建て。都内のどのエリアで勝負するつもりなんだろうね?笑

  47. 172697 匿名さん

    貧乏人にマンションは無理!ランニングコストが掛かるもん笑

  48. 172698 匿名さん

    年収が高くないとマンションは検討できない。
    年収が低くても戸建は検討できる。
    庶民の財布に優しい救済住宅、それが戸建のメリットですね。

  49. 172699 匿名さん

    コロナの影響でマンション壊滅状態…

  50. 172700 坪単価比較中さん

    >>172693 匿名さん
    ここのマンション派は統計が全く分からない。
    母集団という概念が無いから >>172690>>172672 みたいなアホな書き込みが絶えない。

    共同住宅なので全員で管理しないといけないのに住人の質は選べないのは恐ろしい。

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