4000万以下で購入するならマンション？それとも一戸建て？（戸建は土地代込み・マンション固有のランニングコスト踏まえ4000万超可)

政府の地震調査委員会による大規模地震の発生確率予想が短期間で更新されたらしい
長期返済のローンで家を買うなら被災後も安全に住める耐震強度が高い家
住めなくなった家に借金を払い続けるような事は避けたほうがいい

南海トラフ地震「最大９０％程度以上」？
https://newsdig.tbs.co.jp/articles/-/2374343?page=2

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南海トラフ怪しい
確率高まったならトヨタウンあんなところにつくるか？

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>>298249 匿名さん
政府の地震調査委員会の調査結果を根拠がないという根拠は？

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>>298242 マンション検討中さん
今の戸建ては耐震等級3が標準仕様
建築基準法レベルの耐震等級1相当のマンションでは倒壊しなくても全壊して住めなくなるリスクがある
東日本大震災や熊本地震でも全壊・大規模半壊で住めないマンションが100棟以上

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マンション住民同士のレス？

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分譲マンション住民 vs 生活保護受給者用カンカンアパート住民

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マンションの耐震性は法律ギリの最低の耐震性しかないのは事実。
設計がそうなっているし、実際に地震で多くのマンションが被害にあっている。

https://jbpress.ismedia.jp/articles/-/89132?page=2


建物の耐震性は基礎だけで決まらないのに何が良いたいのさっぱり分からないね。

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鉄筋コンクリート大好きなのは分かったけど、それで何が言いたいの？
鉄筋コンクリート自体の話はしてないよ。

何がギリか？
マンションの耐震設計が耐震基準という最低限のルールを満たせば良いというレベルということ。
コスト度外視とは正反対でコストを抑えるために基準さえ満たせればOKという思想。

鉄筋コンクリートの話じゃなくて、マンションの耐震性の話だからね。

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>>298286 匿名さん
屁理屈って言葉の意味知ってる？
具体的になにが屁理屈なのか説明してごらん。
文面見たらキチガイは君だよな。

鉄筋コンクリートの話はしてないのに全く理解出来ないんだな。
マンションの耐震性の話だからね。

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>>298292 匿名さん
そこに矛盾があると考えるのは君が論理的な思考が出来ないのが原因。
その証拠に何が矛盾しているのか説明できないはず。

>マンションはRC構造物では無いと言いたげな
もどこをどう読んだらそうなるのか理解不能。

マンションってこんな住人とも運命共同体なんだよね。
かなりきつい。

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>>298294 匿名さん

>鉄筋コンクリートの話じゃなくて、マンションの耐震性の話だからね

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そこでどうしてRC構造とは無関係でしょうか？という質問が出てくるわけ？

ほんとに論理的な思考力ゼロだな。

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ほら、何が矛盾か答えられない。
まだ倫理と論理の違いも分からないんだね。

共同住宅っていろいろな住人がいて大変そう。

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だから鉄筋コンクリートの話なんてしてないよ。
そんなに思い入れがあるなら専用のスレ立てなよ。
何が矛盾なのか答えられないからって無駄なリンク張りまくって逃げるのはやめましょう。

私が言いたいのはマンションは最低限度の耐震設計であるということ。
それについては反論は無いということかな。

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うちのタワマンは最新技術の免震制震ハイブリッドなので約３０年前の耐震等級なんて基準は適用外です。戸建は未だに耐震等級なんですか？

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>>298307 マンコミュファンさん
耐震等級じゃなくて耐震基準ね。
耐震等級３の戸建てや消防署などは震度７の地震が来ても大きく損傷せず住み続けられる様に設計されています。

あなたのタワマンは"壊れない"ではなくて"倒壊しない"を基準に設計されているでしょ？
いまだにそんな最低限の基準ということです。

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Geminiより
タワーマンション（高さ60m超）は、建築基準法に基づき、震度6強～7の大規模地震でも倒壊・崩壊しない構造計算と、国土交通大臣の認定が義務付けられており、非常に高い耐震性を持っています。主に免震・制震・耐震の技術が採用され、新耐震基準（1981年以降）に準拠した安全設計が強みです。


"倒壊・崩壊しない"設計ということは壊れて住めなくなってもOKということ。
ちなみにタワマンが倒壊してもおかしくない様な揺れがあることも指摘されていて、それに関してはどのタワマンも未対応。
設計ではそんな揺れは想定してないから当然なんだけど。

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>>298306 匿名さん

>最低限度の耐震設計

必要十分な耐震設計をすれば十分。耐震等級３を取得する費用は膨大。

ネットで調べれば分かりそうなものだが？

ひょっとしたらスマホの使い方を知らない？

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>>298311 匿名さん
その必要十分な設計の基準が違うということ。
マンションは倒壊しなければ良いという基準で、戸建ては壊れてもらっては困るという基準。

マンションは損傷しない高い耐震設計にしようとするとコストが上がり、床面積も狭くなるから耐震性よりコスト重視なのも常識で調べるまでもないこと。
マンションは耐震性が高いという誤認識も一つの要因。

スマホ使っても考える能力が無ければ無意味だよ。
調べもので小さい画面のスマホなんて使わないけどね。

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>>298308 匿名さん

耐震等級の話ではないってことね。

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