周辺住民さん
[更新日時] 2020-08-21 11:00:18
売主:新日本建設
施工会社:新日本建設
管理会社:新日本コミュニティー(予定)
妙典3-23-? タイムズ妙典第3跡地にマンション建設の看板あり
所在地:千葉県市川市妙典3丁目623番3(地番)
交通:東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩5分
総戸数:30戸
間取:1LDK~3LDK
専有面積:34.85㎡~92.81㎡
【一部タイトルの修正と情報を追加しました 2018.1.11 管理担当】
[スレ作成日時]2017-05-02 07:57:04
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物件概要 |
所在地 |
千葉県市川市妙典3丁目623番3(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「妙典」駅 徒歩5分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸(他管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年06月下旬予定 入居可能時期:2018年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレントシティ市川妙典口コミ掲示板・評判
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149
マンション検討中さん
駐車場も少ないし、賃貸ならそれなりに需要はありそうですけど。
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158
匿名さん
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163
マンション検討中さん
[NO.146~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・個人を特定した中傷
・前向きな情報交換を阻害
・削除に関する話
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164
マンション検討中さん
小規模マンションで、1LDKがあるのは、やはりリスクが高いでしょうか?
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165
匿名さん
>>164 マンション検討中さん
業界関係者の視点から言えばリスクは高いですね。本来ファミリーマンションならば起こり難い孤独死リスク、修繕積立金未納リスク等々。
避けるのは常識かと。一般の人の考えは知りませんが。
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166
マンション検討中さん
>>165 匿名さん
戸建が隣接しているので1LDKが、あるんでしょうけど、ファミリーで検討する場合、管理面含め、やはりリスク大ですね。
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167
マンション検討中さん
>>166 マンション検討中さん
30戸でもまだ売れ残っているようですからね。
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168
マンション検討中さん
>>166 マンション検討中さん
おっしゃる通りだと思います。
1LDKについては単身者、投資目的の購入者が多いと思いますが、単身者は年金受給者が主体。投資目的の方は利益追求のみ。将来的に積み上がる修繕積立金をきっちり納めていけるのかは非常に疑問符が付きます。単身者とファミリー世帯のライフスタイルも大きく違いますし、トラブルもあるでしょうね。
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169
マンション検討中さん
>>168 マンション検討中さん
賢明な選択ですね。
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170
マンコミュファンさん
危ないマンションですね。検討から外したいと思います。
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171
マンション検討中
「単身者は年金受給者が主体で孤独死リスク」って飛躍しすぎ。
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172
匿名さんさん
>>171 マンション検討中さん
貴方は単身者?
いずれにせよファミリー世帯にとっては、リスク大ってこと。
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173
匿名さん
>>171 マンション検討中さん
ん?このマンションの1LDK買ってたの実際に高齢者多いけど。全く飛躍してないでしょ。
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174
匿名さん
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189
匿名さん
>>188 マンション検討中さん
ここもルピアコートも荒れてますね。土地柄ですかね。妙典って最低なんだなって思います(^^;
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193
名無しさん
>>189 匿名さん
こんな状態ですけど、妙典人気なんですよね。此処もルピアコートも良い物件なんですけどね。。残念です。
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194
匿名さん
>>193 名無しさん
妙典が人気ってのも眉唾。
新築時にさっさと売れたパークハウス妙典も、その後出て来た新古部屋が全然売れずに定価割れ。イオンしかない街を過大評価するのは危険。
掲示板見てても変な輩がわんさかいるし(^^;
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196
通りすがりさん
[No.175から本レスまで、 前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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197
匿名さん
>>194 匿名さん
過大評価はしていないつもりですが、住みやすい町だなと感じてます。
リユース出来ないのは、設備面含め色々要因があるんでしょうけどね。
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198
マンション検討中さん
>>196 通りすがりさん
このマンションのスレって削除が多いですが問題が山積みなのでしょうか?
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