プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

盛り上がってキタキタ
値引祭りの勝者は誰の手に？
早めに9時30分に乗り込もうか
着席してすぐに欲しい部屋を伝え即指値
門仲徒歩圏内の新築は希少価値あるのは周知の事実
住むには微妙だけど投資向き

仮に３部屋木曜で売れて、金曜に手付支払われたら、土日営業は打ち切り？それともキャンセル待ちでの申し込みになるのかな？　３月２７日の引き渡し当日に決済できずにキャンセル発生とかあった場合含めて...

手付金入れてからの違約金没収されてまでのキャンセルはないよ
ローン審査落ちでのキャンセルはあるかもしれないが野村側も慎重に購買能力を選別して27日にMRを閉鎖に繋げるはず

駐車場がら空きもいいとこですね。。。。。

80％超えたらガラガラではないでしょ。
本当にガラガラなら太田六郷や品川シーサイドのように機械式駐車場を壊したり、計画変更するから。

明日には申し込み完売するって

野村のこういう劇場型販売好きだわ
ファンを飽きさせないね

今日は早く寝て明日早起きしてフライングして突入だ
激安部屋はいただきますよ

もう少しで門仲に着く
早速一番乗りで交渉します
ルーバルは買わないからご安心下さい

結果報告お待ちしてます！

こりゃ本当に今日で完売しそうだ

逆に完売しなかったら大幅な交渉が出来なかったと分かる

残りいくつ？
結果をキボンヌ

土曜で間に合うかな、、

残り３戸
４階４Ｌ、３階３Ｌ、１５階ルーバル

既に残りは2部屋になってた。。。
あの後さらに契約の意思を示してる人もいて指値が通るが微妙な感じ
結論は後日になりそうだ

どの部屋が売れたの？

モデルルームは24日で閉鎖するから、残り3日で残り2戸を売り切って完売ですね
希望の部屋が買えるといいですね！

24日閉鎖で本社から売り切れと指令があったらかなりの勉強が入るかもしれない
今日で残り2部屋なのか更に減って1部屋なのか分からないけど土曜がラスチャンになるかもよ

土日は予約が残りわずかになっているけど、日曜日の午後最終枠にラストルックできるかな？
定価購入者がいれば仕方ないが、そうでなければ指値が入っていてもその上をいけば買えるよね？

建物内モデルルームオープンなら意外と気長に販売か？
家具付きです程度のサービスだったりして

明日いよいよ完売か
販売員の皆様お疲れさまでした
週末は祝杯ですね

残り部屋とサービス内容はどうなの？

土日ともに午後に予約が多めに入ってる
日曜午後のラストルック結構いるわ

まさにラストチャンス
門仲徒歩圏でもうこの価格で出ないよね
今日定価で売り切れないことを願うけど、同じように狙っている人もいるみたいだから、そこまで値下げは期待できないかな

残ってる部屋の下がり天井ってどのくらい何でしょう？過去に190とかで出たので。

>>1964 マンション検討中さん

是非残っていたら明日午後のラストルックで値引を勝ち取ってください
粘り勝ちを期待

>>1965 名無しさん
ここはプラウドですよ
下がり天井1900なんてあるわきゃないです
迷っていたら完売します

閉鎖当日にピッタリ完売なるか？
営業の手腕に掛かってる

第一期購入者からしたら、安易に二割引とか止めてほしいところ。

>>1969 マンション検討中さん

それはあなた傲慢で身勝手な考えなのです
安くして売り手も買い手もハッピーならそれでいいのです

決算最終期なんだよね
1割引くらいなら仕方ないよ

>>1970 匿名さん

是非2割引で指値を
14時からラストルック組が来ますから時間は有りません

二割引だったら、お買い得だよね。

>>1969 マンション検討中さん
結局二割で買えた？

結果はどうなったのよ？
閉鎖の作業もあるから2割引で即決だから早く済ませようなんてやり取りが？

今後の参考のために最終日に交渉したら値引がどうなるか知りたい

行けば分かりますが、2割引なんて有り得ないです。

値引きの代わりに秘密保持義務も負わされるはずなので、２割引とか掲示板で言えないはず。以前、営業に聞きました。残り物には福ありとういうことでしょう。別物件ですが二割引プラス諸費用分値引きプラス家具一式サービスというのが実際ありました。人件費、広告費、等を考えると大幅サービスしてでも早く終わらせて次の物件の準備、営業に移行したいという判断とのことでした。

>>1978 マンション検討中さん

大田六郷？

1、2割どころか、誠意も感じないくらい少なさ！まあ、野村だからかなー…販売は今日で終わりな気がします。

>>1977 匿名さん

2割はなくても1割あれば700万の値引ですよ
十分に検討に値する

結構申込み入ったんじゃないですかね？
この物件は売り手有利な物件だったと思います
太田六郷みたいに買い手有利な物件だったら、2割引いけると思いますが

>>1980 匿名さん

完売したのですか？

>>1982　越中島や門仲で競合物件今皆無ですし、引き渡し間近にキャンセルが複数発生しなければとっくに完売していた実力があったわけですしねえ。

最悪今週末強気に出すぎて、売れ残ってもモデルルーム閉鎖でも、この物件の２～３部屋なら東雲か住吉のモデルルーム来てピンとこなかった客に何とでも販売対応できそうです。「では越中島はどうですか？東雲より価格控えめor住吉とほぼ同価格でより都心に近くて、モデルルームで使った家具も付いてきます。即入居可能ですので、今賃貸ならその期間の家賃も浮きますよ！」で数か月売れなきゃ、「追加で修繕積立金サービスだ！」とかね。

手付放棄はその金額が全額利益計上できるから、下手したら物件を普通に売るより利益率が多くなるはず。今期の越中島の利益達成してれば、翌期に追加で利益計上できた方が、来季の利益計画達成が楽になる。

完売だと思う
諸費用分も値引きないし、結局のところ第1期で買った方が選択肢が多くて満足度は高いってことですね
次は東雲でラッキーチャンス狙います！
お疲れ様でした

来週引渡しで、これだけ大規模なら最後のキャンセルあるかも。淡い期待を抱いて待ってみようと思う。

>>1985 匿名さん

東雲は2021年2月勝負だね
竣工売りが間違いないから

>>1985 匿名さん
2月末時点では部屋によっては諸費用以上の値引き提示があったんで、竣工間に合わないことが確定した今の方が渋い可能性ありますね。

野村は1期か最後の売れ残り
スミフや三井は絶対に1期
他は状況によりけり

野村は2期とか中途半端なタイミングはあんまり

1億1千万円のキャンセル住戸とか？