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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区明石町150番1他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩6分 (徒歩4分(3番出口※)・徒歩6分(1番出口)※時間制限あり(利用可能時間6:00~終電)) 東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年01月下旬予定 入居可能時期:2019年03月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社鴻池組 東京本店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド銀座東レジデンス口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
>>80 マンコミュファンさん
天井高が低いから見放されたんじゃなくて、外廊下だから見放されたんだよ。
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82
マンコミュファンさん
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83
匿名さん
>>82 マンコミュファンさん
っていうか、これからの新築マンションで外廊下はないでしょう。
団地じゃないんだから!!
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84
匿名さん
廊下側の窓に可動式ルーバー面格子が付いてなくないですか…?
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85
匿名さん
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86
匿名さん
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87
マンション検討中さん
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88
匿名さん
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89
匿名さん
>85
オーダーメイドができるようですが、廊下側の窓については何も選択できないのですか? そもそもこれだけの高額物件で外廊下というのもねぇ・・・。
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90
匿名さん
あの張り出た梁が・・・、
図面では分からない、あの圧迫感はキツイですね。
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91
匿名さん
>>90 匿名さん
それよか、外廊下の方が嫌だよ。
友達よべない。
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92
匿名さん
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93
マンション検討中さん
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94
匿名さん
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95
匿名さん
新富町駅から徒歩2分とありますが、すごく立地のよいところにあるマンションですね。
ただ駅近の物件の多くは、自宅の周辺がごちゃごちゃしている印象がありますが、
ここはどうでしょうか。
また、駅周辺の買い物できるお店や、朝の駅の混み具合も知りたいところです。
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96
匿名さん
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97
匿名さん
梁の目立つ天井よりフラットな天井は居住空間としての価値がはるかに高いし、外廊下より内廊下のほうがずーっといいよね~
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98
匿名さん
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99
匿名さん
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100
マンション検討中さん
>>99 匿名さん
内廊下でも外出しなければ玄関開けないでしょ。
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101
匿名さん
いったいうち廊下外廊下どちらなのでしよか?
採光通風があるいわゆる内部廊下…?
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102
匿名さん
これからの時代は内廊下。
まして、高級マンションならばね。
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103
匿名さん
>>102 匿名さん
公式ページ更新されてるけど、廊下の内・外、いまだに分からない。
建築確認図面でわかりそうなものだけど。
急きょ、内廊下に設計変更申請してるとか?
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104
匿名さん
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105
匿名さん
ここは、外廊下ですよ。案内会行ってきたので、間違いないです。
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106
匿名さん
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107
匿名さん
>>105 匿名さん
やっぱりそうでしたか。
候補から外します。
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108
マンション検討中さん
1に金銭面で手が届かんかった客をストックしておいて、仕様下げた2を近所に連続して建てて客を流す手法ですね。
専有グレードはあんま変えず、共用仕様ガツンと下げるけど仕上げは過剰気味で納得感を高め、値段はちょい安い程度ですかね。
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109
匿名さん
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110
匿名さん
今日、ダイレクトメールが来ましたよ。
新発表!とありますが、何が新発表なのかわかりません。
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111
匿名さん
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112
匿名さん
下り天井は幅も広い上に190とかなりの圧迫感があり、更に天井高も240とは‥。
階数を稼ぎ、戸数を増やす為に低くしたのでしょうか。
プラウドというブランド名に期待していただけにがっかりでした。
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113
匿名さん
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114
匿名さん
そうなんですね!
天井が低いのがバレないようにモデルルームを見せないのですね・・・
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115
匿名さん
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116
匿名さん
しつこく内廊下押しをしている方がいるようですが、ここは間違いなく外廊下ですよ…
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117
匿名さん
>>116 匿名さん
だから、内廊下が良かった、と言ってる
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118
匿名さん
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119
匿名さん
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120
匿名さん
>>112 匿名さん
天井高240は過去のプラウドでも珍しくない。
そのかわり防音性はバッチリなのでは?
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121
匿名さん
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122
口コミ知りたいさん
>>120 匿名さん
プラウドで天井高240は珍しくないとら、プラウドブランドは落ちたもんですわ。
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123
匿名さん
>>122 口コミ知りたいさん
タワーじゃないんだからそんなものでしょう。
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124
住民板ユーザーさん7
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125
匿名さん
先攻案内会に参列した方はいるのでしょうか?
感想を聞きたいです。
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126
匿名さん
オーダーメイドプランがありますので、ある程度自由を効かせられるのが便利と思いました。
もともと占有面積が広い間取りになっていますので手を加えなくても十分そうではありますが、
施工例を見ているとなるほどって思う部分もありました。
具体的な内容が決まっていなくとも、コーディネーターに大体のイメージを伝えたら提案してくれるものなのでしょうか。
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127
匿名さん
公式サイトに載ってるデザインは東側でいいのでしょうか?
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128
匿名さん
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129
マンコミュファンさん
みなさん結構内廊下にこだわるんですねぇ~
今までいろんな物件住んでますが、正直内廊下だから最高!と思ったことも、外廊下地獄…と思ったこともありません。
最近はとくに「ホテルライクな内廊下」をよしとして謳っているところも多いですが、それ以前に環境や立地、マンションそのもののクオリティーや住人の質(こう言っては失礼ですが)の方が重要な気がします。
明石町に住んだこともありますが、内廊下=高級=絶対条件だと思っている人はあまりいないような気がしますね(^_^;) そこを問題視していないというか、うまく言えませんが。
内廊下が希望の方は候補から外せばいいだけだとおもいます。
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130
匿名さん
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