プラウド銀座東レジデンス

>>1021 匿名さん
ありがとうございます！

>>1025 匿名さん

人に説明するときは、築地って言ってます。明石町は通じない。

>>1027 マンション検討中さん

不動産通じゃないと明石町で、お！っとならないよね

>>1028 匿名さん

そう。
それに銀座とはさすがに言えない。

完売により、モデルルーム閉鎖の手紙が来ました。

>>1030 匿名さん
内覧時に見比べる為に写真撮っておきな
三越前もトラブったようだから
特にベランダ周りを撮っておくと良いよ

ここのモデルルーム、オプションだらけで実際の部屋とかけ離れてますよね。

>>1032 匿名さん

オプションと明示されてないところは見本と同じにしなきゃいけないから、とりあえず証拠を集めておいた方が良い

>>1030 匿名さん
売り切れバンザーイ！

公式ホームページも完売御礼になりましたね。

>>1035 名無しさん

ですね！早かったですね！

完売、おめでとうございます。

完売おめでとうございます。やっぱり築地明石町エリアは強いですね。

立地がいい上に緑もあっていい街ですね。

西側はいいですね

>>1040 通りがかりさん

西側、高いもんね笑

キャンセル待ちも多数入ってるみたいです。悩んでる間も無く売り切れてしまいましたね。

>>1042 匿名さん

昨年末くらいまでは結構選べたんですけどね

>>1040 通りがかりさん

日当たりどころか、お隣から覗かれませんか？

>>1040 通りがかりさん

隣のビルとの距離は2mありますか？

>>1045 匿名さん

あるよ。間に駐車場やら植栽やら入るから。

>>1044 匿名さん

お互い様ですな。

>>1040 通りがかりさん

隣接ビルとの距離は4メール？

>>1048 匿名さん

5メートルじゃなかったっけ？

クルマが余裕ですれ違えるから6メートルじゃなかっはたかな。

みなみ

>>1051 通りがかりさん

隣のマンションの階段からメッチャ近いですね
2階、3階は覗かれますね

>>1051 通りがかりさん

すげー。よく撮れたね。

>>1052 匿名さん

隣の人は階段使うんかいな？

>>1054 検討板ユーザーさん

営業の人が言うにはこの階段は駐車場利用者が主に使うので、人通りは多くないだろうとのことでした。
でも、覗かれますよね〜。

2階、3階辺りまで植栽がくるみたいですけど。まあまあ背の高いものが植樹されるようです。

>>1051 通りがかりさん
よく撮れましたね！
夕方ぐらいの写真ですか？
7Fぐらいまで陰ってますけど、8F以上だと日が入りそうですね。

>>1056 匿名さん

植栽いらん。
植栽で更に陰る。

そうですね、8Fあたりからは日が入りやすそうですね～！
上層階がいいな。

>>1059 匿名さん

と、言っても完売したよ。完売の連絡が来た。キャンセルが出るかもだけど。

>>1060 検討板ユーザーさん

すでにキャンセル待ち入ってますから、キャンセル出ても厳しそうですね。

昨年末までなら結構お得な部屋も先着順であったのにね

オーノー…
気付くのが遅かった。。この物件なら少し高めでも頑張って買いたかったです。苦笑

中古で60平米 南向きFタイプが出ましたね
早

>>1064 住民板ユーザーさん3さん
まあこれもすぐ売れるんでしょうね
このマーケットなら

>>1064 住民板ユーザーさん3さん

良ければ、URL 下さい

>>1064 住民板ユーザーさん3さん

販売時7448万→中古8880万
約2割上乗せしてますね

これならちょっと狭くなるけど、築地駅直結の方がいいかな

ユーザー登録しないと、見れないサイトかも知れませんが

https://www.mansion-note.com/mansion/3723656/houses/357094882

このマンションって管理費、修繕積立金が安いって聞いたんですが、本当ですか？
修繕積立金がずっと変わらないとか？

この値段で外廊下でリビングイン洗面所って凄いですね。

>>1070 匿名さん

新富町徒歩2分だからね

これだけコストを押さえたからこそあの値段で売れたわけですし、実際、外廊下やリビングインがリセール時の資産価値にどこまで影響するかというとそんな影響しない、むしろ立地の方が重要ってことを考えると全然アリだと思います。

>>1072 匿名さん

新古で坪480万円
築3年のオーベル明石町の中古が420〜480だからそこまで高くない

リビングイン洗面所ではない

管理費、修繕費は変わらず、 比較的安価なままだと伺っています。 世帯数もそこそこですし、共有部も無駄な施設がないですからね。