［湾岸エリア］タワーマンション総合スレ（シティタワーズ東京ベイ、パークタワー晴海、 ドゥ・トゥール 他）

>>54 匿名さん
どこ？WCT？

4月も長期金利上がってしまったようだ。
物件価格に影響でるかな。

イースト品川は結局販売延期なの？
最近では虹橋が見える稀有な新築物件だったんだけど。

>>59 匿名さん

場所が埠頭ではね。

>>57 匿名さん

WCTよりはアイランドの方がいいかな。WCTの共用設備と眺めは魅力的だけど。タワーズ台場も良いよね。

>>63 匿名さん
まぁ好みだけどね。最近は一番値下がっているけど、まぁこれ以上は下がらないんじゃないのかな

というか、この写真の眺望がどこからなのかってのが気になって質問したんだけどw
眺望きれいけど、手摺りなど古びていて気になったよ。

>>56 匿名さん
中古の港区のほうが賢いでしょ。どう考えても。
今の市況はすごいね。有明の徒歩3分と港区の中古の値段が逆転しているんだよ…

新築が中古以下の割安にならないと、相場は底打ったといえないから、もっと下がるかもね。

一生に一度ではないですよ。港南芝浦のマンションも他のエリアからの買い替え組み多かったし、さらに港南芝浦を売却して、都心の物件購入している人も知ってます。
こういうことがあるから、不動産って面白いですよね。

>>56 匿名さん
新築に拘る理由が分からんね。新築のほうが安いっていう理由なら良いけど。
CGPとかね。
今の新築の価格は本当にやばいよ。高値掴みも良いとこだよ…すみふの銀座東なんてどんな価格で出てくるのかまさに恐怖…

>>65
港区の中古＞有明　は当然かと思います。港区の中古をどこのことを指しているのか不明ですが、流れから港南芝浦ですよね？利便性と住環境が全く違います。アドレス・ブランド代も乗ってます。

新築に拘わる理由ですが、税金控除が受けられたり新しいデザインの設備や技術が魅力です。
日々進化してる技術に驚きもあり感化されます。
今の新築価格には異論ありますが買える時期に購入しないとなかなか難しいと思っています。
私は節税のために検討していますが、千代田区一番町と江東区有明のどちらにしようか悩みどころです。

自分は新築でも中古でもなく、今はひたすら待つ、という結論に至りました。

>>68 匿名さん
芝浦の中古でも、有明の新築とほぼ同じ価格ですよ。信じられないですよね(笑)

港区芝浦中古 = 有明
港区港南中古 < 有明

>>69 匿名さん
どう考えても番町のほうが良いのでは…w

有明はセカンドなら有りですが、あそこの中古価格3〜4割下ですよw同じ駅徒歩3分で中古は坪200前半ですからね…

有明の高層360だって(笑)やべーw
港区湾岸の高値成約と同じレベル(笑)

>>72 検討板ユーザーさん

もちろんセカンドで検討中です。
やはり千代田区ですかね？でも海沿いも捨てがたいです。

セカンドなんて無駄なことやめたら？ホテルでいいだろ

アメリカのシリアへのミサイル攻撃は、湾岸戦争の再来になりかねないね。日本への影響も小さくないな。

せっかく分局作ってくれたのに…
ここでも1人舞台は変わらない…

>>83 匿名さん
や、もうしずかに削除依頼で良いでしょw今やスレ違いだし速攻削除してくれるよw

腐った長文のカキコミより。
これを読んで有意義に過ごしましょう。
Amazonナンバーワン。

同じこと何回も書き込む長文さんはバカなの？

>>74 匿名さん
セカンドなら好きな方で良いんでない。ローンはダブルローンかな？
資産価値保ちたかったら有明の中古をオススメするよ。

有明の中古は有明の商業施設の開発は織り込まれてない。しかも新豊洲問題で価格も下落中。施設出来たらさすがに有明も今の水準より上がると思う。

かつての敗北が余程悔しいんだろうね。

>>104 匿名さん
GJ 今後も監視よろしくね。

>>76 匿名さん
湾岸戦争ってイラクのフセイン？
それとも港区湾岸？

106はゆとりか。

さて腐った長文はネットのゴミとして処分されましたね。
これで有意義な豊洲市場の情報交換が出来ますね。
さーみんなで語ろう。小池の失態を！

お買い得だよ〜。
3LDKが素敵な値段だー。
これは買いだけど小池知事が邪魔してきそうなプロジェクトだし。
様子見かな。

>>108 匿名さん
言っておくが小池政策や築地豊洲市場なんかの詳細も分局行きだから勘違いしないでね(笑)

>>109 匿名さん
3LDK坪360とかでしょ？ありえん(笑)
近隣中古なんて同じ駅近でも坪240くらいで買えるのにw
買った瞬間1/3価値へっちゃう(笑)

坪で考えるとは古いおっさんですな。
最新の考えは６０００を切った事だ。

だから、分局で密かにやれって。
ここも閉鎖されちゃうよ

http://shukan.bunshun.jp/list/leaks
音喜多さんの情報はこちらでご対応してもらえると思いますよ。
こちらはマンションの有意義な情報交換しましょう。

やっと長分が消されたか
コレでゆっくり豊洲と小池さん音喜多さんの話できるね。

おー、これでタワマンや保育施設など子供達が遊べる施設ができればいいかもー

＞東京都の築地市場（中央区）から豊洲市場（江東区）への移転問題で、市場問題プロジェクトチーム（PT）座長の小島敏郎氏ら都専門委員は8日、築地市場で関係者に築地改修と豊洲移転の2案を説明した。
　築地改修案では約730億円を投じ、豊洲市場を高層マンションや商業施設用地として4370億円で売却できると試算した。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170408-00000089-jij-pol

やった！小池関連のカキコも削除された！！これで小池築地市場関連は分局決定だね！管理人さんUウルトラGJ！！

>>141 匿名さん
すぐ削除依頼するし消されるしそうなるとカキコしたぶん人生の無駄になるから分局で討論したほうが良いよ(笑)

>>112 匿名さん
中古は3000万台だから、下手したら半値近くまで下がるかもよ。

>>145 匿名さん
有明の中古は3000万円台〜
ってことね。

長文消されたのか。
貴重な時間を使って書いたのにね。
どこにクレーム出せばいいかなあ。
ここのスポンサーさんに言えばいいかな。

長文は人生無駄に生きてるのね〜可哀想な人だ。

>>147 匿名さん
だから分局で話せってばよ。

もう移転中止だね。
豊洲解体して超高層立ち並ぶ案らしいよ。
小池チーム。

築地再整備が素晴らしくできたぞよ。
さすがは小池さんだ。都民ファースト最高だぜ。

>>151 匿名さん

でも安心な築地では、地下水やその他排水の水質調査はしません
理由は安心だから…

>>152
別に地下水飲むわけじゃないから検査も不要。
問題ないね。もう築地だよ。安いしいいねこれでー。

>>150 匿名さん
げwこれは有明タワマン群の眺望全くなくなるパティーンではないの？w

>>151 匿名さん
こうなると、築地市場跡地にタワマン構想はなくなるんかね(´・ω・`)どんなタワマンくるかなーと楽しみにしていたんやけど

>>154 匿名さん
というか有明台場は33階で豊洲新豊洲は50階建て

この制限の違いはなぜ存在するんかね？