［湾岸エリア］タワーマンション総合スレ（シティタワーズ東京ベイ、パークタワー晴海、 ドゥ・トゥール 他）

湾岸タワーマンションに興味を持ち始めた者ですが、湾岸地域のタワマンを網羅したような資料はどこかにないでしょうか。

>>309 匿名さん

湾岸中古マンション価格ナビ
https://wangan-mansion.jp

あとはのらえもんさんのブログとか？
http://wangantower.com

貴方に合う物件に出会えると良いですね。

小池婆さんが転んで大怪我しますように。(/o＼)

>>310 匿名さん
ありがとうございます。
検討します。

今さら湾岸地域のタワマンですか。釣りだと思うのですが、もし仮に本気でしたらお怪我されませんように…

>>313 匿名さん
ご心配いただきありがとうございます。
実は、最近まで、横浜みなとみらいのタワマンに興味を持っていたのですが、都心への通勤に時間がかかるにもかかわらず、坪単価400万円超というのがどうしても納得できず、湾岸エリアを検討してみようかと思ったのです。

ただ、湾岸エリアは、新築・既存物件を含めて、あまりに数が多く、飛び交っているタワマンの略称も、正直言って湾岸エリアの初心者にはどの物件を指しているのかよく分からない状態です。

あと、武蔵小杉もタワマンが林立していますが、個人的には、湾岸エリアの方に興味があります。

>>314
ムサコは渋谷界隈への通勤の方向けですよね。
湾岸の中古はむしろみなとみらい新築より安いので、都内通勤ならそっちの方がいいかもですね
眺望も東京湾の眺望を借景にできるアドバンテージがありますよね

略称については、不明なものについては過去ログの全ログで検索すればわかりやすいです
DTで検索するとドゥトゥールの話なんだな、と分かってきたりします。

>>315 匿名さん
有難うございます。

タワマンの略称は紛らわしいものも結構あるとの印象です。
「DT＝ドゥトゥール」はまだわかりやすい方です。
そもそも、このタワマンにはこの略称を使うといった共通の用語法が確立しているのでしょうか。
（人によって、略称の使い方が区々ということはないのでしょうか。）
もし、共通の用語法が確立しているのならば、マンション名と略称の対照表がどこかにないでしょうか。

あるいは、モーツァルトの楽曲みたいに、通し番号（ケッヘル）が付いているとわかりやすいのですが。
どなたか、湾岸エリアのタワマン通の方に通し番号を付けて頂いて、それが広く使用されるようにならないでしょうか。
たとえば、「KTT（#025）」といった具合に。

>>316 匿名さん

略語なんて有名物件の名前を一通り覚えておけば自然と分かりますよ。
もし中古をご検討でしたら、割高で売り出されている物件を掴まないためにも、ある程度はご自分で情報を集めるべきだとおもいます。もしくは有料相談を利用するかですね。
他人任せでは良い物件は買えません。

他人任せにするつもりはありません。
略称が氾濫していて非常に分かりにくいし、インターネットで検索しても必ずしも出てこないものもあるので、何とかならないかと思っただけです。
自分で情報を集めようとしているのですが、略称がよく分からなくて、そこで躓いている状態です。
湾岸エリアにある程度詳しい人なら、自然と分かるのかもしれませんが、新参者はそうではないので、せめて対照表があると便利かと思っただけです。

仕方ないから教えてあげますw
僕が知ってるやつだけね
下記は去年あたりの過去ログから拾ってきただけなので、今の格付けとは変わってくると思います

名前付けは簡単だよ。頭文字から持ってきてるだけ。有名物件以外では付けられないし、つける必要もないですね。
ちなみに（）内はそこに住んでる有名コテハンさん。もうほとんど消え去ったけど...w

港、千代田、渋谷、中央、江東、品川、目黒の物件格付け

ＳＳＳ

【港区】
・虎ノ門ヒルズレジデンス ・六本木ヒルズレジデンス ・元麻布ヒルズフォレストタワー　・アークヒルズ仙石山レジデンス

【千代田区】
・パークマンション千鳥ヶ淵



Ｓ

【港区】
・赤坂タワーレジデンストップオブザヒル ・パークコート麻布十番ザ・タワー　 ・パークコート赤坂ザ・タワー ・パークコート六本木ヒルトップ

【千代田区】
・パークハウスグラン千鳥ヶ淵

【渋谷区】
・青山パークタワー



Ａ

【港区】
・ＴＨＥ ＲＯＰＰＯＮＧＩ ＴＯＫＹＯ　 ・シティタワー麻布十番 ・グランドメゾン白金の杜ザ・タワー ・白金タワー ・虎ノ門タワーズレジデンス　 ・ザ・レジデンス三田 　・パークコート虎ノ門愛宕タワー

【千代田区】
・平河町森タワーレジデンス ・ワテラスタワーレジデンス

【渋谷区】
・代官山アドレスザ・タワー　 ・グランドメゾン恵比寿の杜

【目黒区】
・中目黒アトラスタワー

Ｂ

【港区】
・品川Ｖタワー ・品川タワーレジデンス ・東京ツインパークス ・三田綱町パークマンション ・シティタワー高輪 ・高輪ザ・レジデンス

【千代田区】
・プラウドタワー千代田富士見 　 ・東京パークタワー　・シティタワー九段下 　・東京タイムズタワー

【中央区】
・キャピタルゲートプレイス >>CGP
・銀座タワー

【目黒区】
・クロスエアタワー 　・恵比寿ガーデンテラス　

【品川区】
・パークタワー目黒


Ｃ

【港区】
・芝浦アイランド
・ワールドシティタワーズ >> WCT（WCT次長課長、他多数）
・ キャピタルマークタワー >>CMT（CMTゆいちゃん）
・カテリーナ三田タワー
・グローバルフロントタワー >>GFT

【中央区】
・センチュリーパークタワー

【品川区】
・大崎ウエストシティタワーズ　・パークシティ大崎



Ｄ

【港区】
・タワーズ台場 >>TD （台場くん）
・パークタワー品川ベイワード　 ・シティタワー品川　・クレストプライムタワー芝
　
【千代田区】
・パークタワー秋葉原

【中央区】
・ドゥ・トゥール >>DT（プリンセスDT）
・THE TOKYO TOWERS >>TTT
・勝どきザ・タワー ・勝どきビュータワー ・ライオンズタワー月島
　
【江東区】
・パークシティ豊洲 >>PCT


Ｅ
【中央区】
・ザ・パークハウス晴海タワー
　
【江東区】
・スカイズ 　・シティタワーズ豊洲ザ・シンボル　 ・THE TOYOSU TOWER


Ｆ

【港区】
　・コスモポリス

【江東区】
・ベイズ　・シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　


Ｇ

【江東区】
・ブリリア有明三兄弟>> ブリリアマーレBMA ブリリアシティタワー有明BAC　ブリリアスカイタワーBAS

【品川区】
・サンウッド品川天王洲タワー

Ｈ

【江東区】
・オリゾンマーレ 　・ビーコンタワーレジデンス 　・Ｗコンフォートタワーズ　・シティタワー有明

WCTはだいぶ下がってるから、今はDランクかな。
TDの方が今は高いから、TDをCランクにしても良い。
にしもこの格付けは千代田区のタワマンがDランクになってるなど、色々と問題がありますね...w

>>320 匿名さん
タワマン複数持ちスレで散々叩かれたエセランクですね、笑。

>>319 匿名さん
有難うございます。

リストには湾岸エリア以外のタワマンも含まれているようですが、大変参考になります。
略称には単純に頭文字をとっただけでないものもあるようですし、「TTT」が「THE TOKYO TOWERS」をさしていて、「THE TOYOSU TOWER」のことではないというのが常識なのですね。

これだけわかれば、あとは自分で調べられそうです。

>>321 匿名さん
このランクはそもそももともとこの前スレのどこかにあったやつですね、、、笑
複数スレにもいたなんて！びびりました(笑)

>>322 匿名さん
常識といっても、たぶんマンコミュ内でしか通じないと思いますが、ここで討論をしていくなかで自然と発生してきた感じですね。
トヨスタワーは話に出たこと殆んどないんじゃないかな？URと並存している物件はここではひどい叩かれようでした。立地だけは良いのですが。

トヨスタワーって良くも悪くも空気のようですね。
実際見るとでかくて存在感あるのに。

ツインパークスがB？三田綱町もB？白金タワーがA？どうでもいいけど。

>>325

トヨスタワーとかシンボルとかツインとか豊洲のタワマンってパークシティ豊洲以外、影薄いね。やっぱ規模がデカければでかいほど、共用設備が充実してればしてるほど中古市場でも注目度も高い気がする。
ほかでも、ザトーキョータワーズとか、芝浦アイランドとか、ワールドシティタワーズとか中古の有名どころはみんな超大規模＋共用設備充実。やっぱ目立つマンションは都心に住むとかにもいまだに記事で取り上げられるし、有利なんじゃないかな。

>>325 匿名さん
トヨスタワーや勝どきビュータワーみたいな内廊下でない中廊下の物件は高層階にとても住めないw下が見れないよ怖すぎて…w

誰が良いかなー

>>327 匿名さん

なぜ記事に取り上げられるかを考えて、自分で判断できる様になると
湾岸で暮らしやすくなりますよ。

小池パフォーマンスで湾岸エリア大ダメージだな。

記者「豊洲の安全宣言は農水省への認可申請を指してますか？または会見で安全宣言を言うのか？安全宣言はロードマップに入るのか？」
小池百合子「為すべきことをしてから考える！豊洲の安全性は情報公開し私がアピールする！」

回りくどく話してますが要は無策だけどパフォーマンスはするでOK?

都民ファーストを支持しない理由。⑴ポスターに小池都知事の顏写真を載せているから。⑵二元代表制を理解していない。都知事をチェックするのは都議会だと知らない。⑶豊洲市場への移転やオリパラの政策が明確でない。⑷小池人気で都議になりたいので所属政党を裏切って離党した卑怯な政治家である

音喜多都議は普段は豊洲で遊び
豊洲住まいを公言しているのに
何で選挙前は北区感出して豊洲批判するん？

東京都全体として見ると、湾岸を煽ってたくさん移民させて都心集中を緩和してるように感じるよ

まだまだ五輪選手村分譲まで大量の供給が見込まれてるでしょ？

豊洲は毒だってよ。
デマ百合子さん

音喜多さん本当は維新派だぞ。

選挙運動は他でやりなよ

マンションは再開発や新駅新線で大きく値上がりするから政治に関心がある人が多いんだろうね。でも選挙期間中の変な投稿は下手すると逮捕されるのでおっかない。

>>334 匿名さん
そうだね、東京の住環境悪化を避けるためにも、田舎から出てきた人たちは埋立地に住んで欲しい。

海をゴミで埋め立て、高額な価格で売り付ける

業界 行政の大勝利では？

土建屋(某政党と仲良し)から見ると、知事のせいで魔法が解けて残念なんだな

海を埋めるだけで何十億も儲かってたから
一番の被害者は購入者

でもこれ以上埋め立てると東京はさらに暑くなって灼熱都市になる。
シンガポールや香港並みの熱帯都市になるよ。冗談じゃない。
土建屋やマンション業者を儲けさせるために埋め立て地を増やすのはなんとしても阻止しないとな。

社会党政権交代 阪神大震災
民主党政権交代 東北大震災
都ファ政権交代 どんな大災害が待ってるんだろうか。

＞343
＞社会党政権交代 阪神大震災
＞民主党政権交代 東北大震災
＞都ファ政権交代 どんな大災害が待ってるんだろうか。


だからこそ、小池都知事は築地を手放さないのかも知れません。

そもそも、元々は日本橋にあった市場が築地に移転したのは関東大震災で大被害を受け、地盤の弱い日本橋から地盤の強い築地に移転したというのがその経緯です。

ゴミとヘドロで埋め立てられた豊洲は日本橋以上に弱い地盤であることは誰もが知っているし証明されています。3.11の震度5程度の揺れで液状化が確認されたのは豊洲・東雲・有明・辰巳・新木場などの【江東区湾岸】くらいのものです、震源地から900キロ以上も離れているのにです(笑)

ついでに湾岸は津波もきたよ１m程度で河川の逆流映像が印象に残ってます。
東北沖でこれじゃ都心や南関東直下だと…

埋立地の奴等は東京湾には津波は来ないと言い張ってるんだから、大津波や高潮で被災しても一切救援しなくていいよな？

都民ファーストやばいな

いや 被害者ビジネスが始まると思うよ 大陸系の住民も多いし

小池知事は頭良いから豊洲が災害で壊滅する事分かってるから毒にも地盤も強い安全な築地を手放さないのかもね。
さすがは都民ファースト小池知事だ。
圧勝だな。

想いとは逆にファーストの宣伝になってきたな
豊洲へ鞍替え汚染発覚組か？

>>347
直下なら津波起こらないから。東京湾沖が震源なら起こるけどな。ただ、東北はリアス式だから津波が高くなるんだよ勉強不足君。歴史上東京への最大の津波は1m程度。今は東京湾防波堤や有明あたりが第2防波堤になるのでそれ以後にはどれだけの地震がこようが数十センチの津波にしかならないのよ（笑）

小池知事、豊洲安全宣言へ ｗｗｗ

小池知事は「風評被害については、私自身が先頭に立ち、
豊洲の安全性をしっかりと都民や消費者に伝えていく」と応じた。
http://jp.reuters.com/article/idJP2017062201001627?il=0

都民ファーストNO２

と、埋め立て豊洲民が希望的観測を妄想してます。

豊洲に住むとトピに張り付き、都合の悪い政党の政治批判もしなきゃいけないから大変なんですね

>>356 匿名さん

ここは湾岸スレな訳ですが。
住んでもないのに、ここに張り付いてネガキャンしなければならない程、羨ましくて仕方ないんですね。
けれども、そんなことを続けていても、あなたの悲惨な生活は改善しません。
今からでも遅くありません。生活向上のために、今日から一歩努力を始めましょう。
ここで怨嗟を振りまき続けるよりは、チャンスを得る可能性があるでしょう。
10年後のあなたの生活が、より良くなることをお祈り申し上げます。