幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス

昔は、寝室の天井が高いと落ち着かないと言われたものだが。

価格帯にしてみたらグレード高いと思いますよ。

>>3050　匿名さん

10年前のタワマンってここと比べてどういうところがグレードが高いのですか？
参考までに教えて下さい。

室内の仕様は比較的高いけどそっちはリフォームでどうにでもなりますよね。駐車場数や外廊下等、リフォームでどうにもならないところがちょっと気になります。

>>3054 匿名さん

内廊下で妥協点なく、かつここの比較対象になるタワマンってどこですかね？教えてください。

学習塾以外の習い事は打瀬エリアで完結するんだろうか。
幕張や幕張本郷まで行く必要があるなら車がないと生活できませんな(ファミリー世帯は)。

車なくても問題ないという方はスーパーはイオンだけで済ませるのでしょうか？まさかいちいちカーシェア？
ヨーカドーやコストコも車なしでは行けないですし、私的には車必須です。
駐車場が7割程度しかないのは謎ですね…。

中は空洞ですか？
それとも庭があるの?

打瀬で車なしの我が家は、買い物はネットスーパー。玄関の中まで入れてくれるので楽。
電車バス使えない時間はタクシー呼ぶけどすぐ来る。購入代、駐車場代、保険代と比べたら、安い。

>>3057 匿名さん

中庭にはなっていないと思います。ちゃんと確認したわけではないですが、図面などで見たことないです。

>>3058 名無しさん

私も打瀬に住んでるのですが、タクシー呼ぶの大変じゃないですか？
土日に酒飲みに行くのに迎車頼むと断られた経験多数。
若葉が出来てタクシー増えればいいけど。

私は駐車場の数を聞いて申し込み諦めました。95平米以上の部屋を買う余裕もありませんし、仮に自分が駐車場当選したとしても将来転勤や家族構成の変化で賃貸に出すときに著しく不利になるかな、と。
このエリアで車がないと楽しみが激減しますからね。
都心は交通インフラ発達してるんで、車なくても良いと思いますけど。

ここに当てはまらないかもしれないですが、のらえもんさんや三井さんが最近の新築マンションはコストダウンが激しいと嘆いていましたね。

https://wangantower.com/?p=14892

餅つき名人さんはここがコストカットが激しいと直接指摘をしています。自分は気になりませんが。

http://x1mansion.com/makuhari-baypark

餅つき名人さんの言ってることは支離滅裂ですよね。クオン推しの意味が分からん。

>>3058 名無しさん

ネットスーパーは配送料や手数料がかかるから利用したくない。

>>3063 匿名さん

ガソリン代など車の維持費よりはお安いので割り切ってます。

そもそもスーパーはすぐ近くに出来ますからね。
これに限って言えばクルマ無くても問題ないです。

餅つきさんのレビューは辛口なのが面白いので、まともに受け止めてはいけないが、バベルの塔は言い得て妙だと思ったわ

餅つきさんのレビューは概ね正しいと思うよ。眺望も駅距離がいまいちではタワマンとしてのリセールはかなり厳しくならざるを得ないでしょうね。自分はほぼ現金一括で永住用と割り切っているので気にならないけど、ローンの人は残債割れしないように早めに繰上げていった方がいいね。

私も打瀬ですけど、タクシー迎車を断られたことは一度もないですよ。
評判のわるい某社には絶対に頼みませんけど。

餅つきさんで酷評されたマンションに実際に住んでいますが、とても快適で充実した生活を送っています。あまり気にしすぎる必要はないですよ。
ここは職場までドアtoドアで90分以内の人なら買いだと思います。価格と仕様、周辺環境のバランスがよく取れていると思いますね。

>>3067 匿名さん

一括購入できても、住宅ローン減税を享受しながら、ある程度はローンにて、残りを投資などで運用した方がメリットあるかもしれませんね。

>>3068 通りがかりさん

え、嘘でしょ？
どちらの会社にかけてます？
土日とかほぼ掴まりませんけど。

若葉が開発されて人口が増えて、成田までの相乗りタクシー(マイタウンシャトルだっけ)が復活してほしい。

第2期は即完売ですかね。
そうなると約5分の３が完売ですが、2棟目の竣工まで3年ありますから、
残りはゆっくり売り切っていく感じになりそうですね。

>>3073　マンション検討中さん

たしかに。
なんだかんだ１棟目はきれいに売り切れそうですね。

>>3056　マンション検討中さん

コストコは毎週行くような店舗ではありませんから、貯め買いをしに多くても月2回程度かと。
日用品は徒歩で済みますから、駐車場代や維持費を考えれば、カーシェアで十分と考えています。
https://www.sumu-log.com/archives/9858/

>>3075 マンション検討中さん

家族が病気で急に車が必要になったときも考えないと、安易に必要無いとは言えないけどね。

>>3076 匿名さん

自分が家で晩酌していて、パートナーが急病で倒れたことも想定しないとね。笑

タクシーの方も商売。客のランクづけしてるからね。我が家は、家族が使うときも、私の携帯からかけることにしてる。

近所に住んでたら分かると思うけどこの辺りは車持ってないとなんだかんだ苦労するよ。都心じゃないんだから。

>>3079 匿名さん
あれば便利。なくても問題ない。

ですね。

苦労するのは、
ゴルフに行く時くらいかな。

車が無いと子供の部活の送り迎えで肩身が狭い。

>>3071 マンション検討中さん
打瀬住まいですけど、稲◯タクシーとかエミ◯ス・タクシーとか、よっぽど（急な大雨で出払っているとか）でない限り断られた事はないので、あなたがどこの会社に連絡しているか是非知りたい

>>3082 通りがかりさん

そんなに頑張らなくても。。。汗
まぁ、クルマが無いよりあった方が良い点について否定することは無いですよ。
クルマがマストでここの駐車場台数見て検討辞めた人が、いるのも事実だし。
ただ、費用対効果という点で、万人にとってクルマを持つべきかと言われれば、その限りではないということです。

幕張で車ないと恥ずかしいよ。
イオンで買い物とかカーシェアリングで遠出するとかあり得ねーわ。

>>3085 マンション検討中さん
そんなことはないでしょう(笑)

車持ってないとかっこ悪いみたいな考え、時代遅れすぎるって。車ないとどうにもならない場所じゃないんだからさぁ。

>>3085 マンション検討中さん

打瀬住まいで車手放して5年経つけど、病気で困ったことぐらいかな。買い物はリンコス、ヤンマー、イオン、コストコ、OKストア、Mr.Maxを自転車でまわっている。車はあったほうが便利だけど、維持費を考えてやめました。浮いた分で旅行に行っている。車を手放して洗車しなくてよくなったのが嬉しいかな。そのかわり、自転車は電動アシストにしました。

幕張は車がないとどうしようもない場所だと思う。
週末家に閉じ籠ってるなら別だが。

>>3088 マンション検討中さん

あんまりしつこいと嫌われますよ。笑

荒らしに来るならもう少し理論武装してきてからの方がよろしいかと。

>>3088 マンション検討中さん
幕張・海浜幕張住まいではないのに、論評しない方が良いと思いますよ

近隣住まいですけど車ないですし周りにも車なしの人いますよ。実際ベイタウンの某分譲マンション住まいですが駐車場利用率から見て車所有率7割くらいです。（もしかしたら敷地外に駐車場借りてる人もいるかもしれませんけど）

車ある人のほうが週末幕張エリアにいて車ない人のほうが電車やバスで都内出ちゃってるかもしれませんね。うちは車ないので月2回カーシェア（タイムズ）でコストコへ、他の休日は南船橋のららぽーとか都内（お台場が多い）へ出てます。

いくらなんでも車ないとどうにもならないと言われるのはちょっと。この街を知らない荒らしですかね。

>>3091 検討板ユーザーさん

事情はそれぞれ違うだろう。実家が田舎だったら車はあったほうが便利だろうし。そもそも、このマンションの駐車場設置率が100%なら問題無いんだよね。機械式駐車場でも無いのにコストダウンっていうのも変な話だ。

駐車場がこんな数しかないと賃貸運用や中古市場で競争力がないだろうなー。

私も打瀬住人だけど、駐車場がたくさん余っているのは初期に分譲されたマンションばかりだよね？
それ以外は空きがあってもせいぜい数台だと思う。
三井のリハウス(賃貸)で部屋を探してるふりして聞いてみるといいよ！

今日みたいな嵐の日は、マイカーが無いと超悲惨。ビチョビチョになって、会社行くの？入試受けるの？

>>3094 匿名さん
マンションの目の前にバス停ありますよ。

なんか車持ってない貧乏な人が必死にカーシェア擁護してますがこのあたりの事情を知らない人が見たら勘違いしてしまいそうで可哀想。
海浜幕張は風も強いし、モールやコストコに行くにも遠いですよ。隣のイオンにしか行かないつもりですか？都内じゃないんだから電動自転車だけではすぐに破綻しますよ。タクシーだってみんなが乗りたい悪天候やメッセイベント時にはまず捕まりませんよ。

雨の日、雪の日、強風の日考えるとちょっとねー。

バス停でも濡れるしなぁー。

やっぱり、駅近じゃないとね。

車は、ローン並にかかる。それでいて、年間5千キロくらいしか走らない。不動産を優先するか、車両代、税金、ガソリン代、保険代、駐車場代などを考えて、秤にかけることが大切です。

生活が苦しいなら車は手放すしかないですよ。
余裕があれはいいですけどネ！

強風で京葉線の一部で運転取りやめだって　(笑)