エクセレントシティ柏の葉キャンパス

価格公表されましたね。
3200万円～4900万円（3LDK～4LDK）

（仮称）も取れたようですね。
最近上がる一方だったマンション価格からすると抑えめな方ですね。
ただ価格が抑え目だと設備仕様も普通だったりすることも多いので、
そこをうまく裏切ってくれるなら悪くないと思います。
Eタイプだと四人家族でも大丈夫そう？
浴室が明るい感じになりそうなのでここを写真で見たい気がします。窓があるのも良いですね。

ゴールデンウィークに案内会があるようだけど、
モデルルームって、どこに作ってるんですかね！？

フージャースのとこ？

モデルルームの建設が急ピッチで進められてますね。
長谷工の建設現場のすぐ裏手で、デュオセーヌのギャラリーから細い道路挟んですぐ隣の土地です。
オープンするのはゴールデンウイーク中でしょうか？
楽しみです。

建築中のギャラリーを外から見たところ、2階に4LDKの間取りのモデルルームを作ってる模様。

あれ？案内会はゴールデンウィークではなく、5月中旬に延期になったんですか？
モデルルームの建設が予定より遅れてしまったのでしょうか。

友の会優先分譲住戸20戸は、会員になっている方が優先的に申し込める部屋だと
思いますが間取りや価格の面で優遇されるのでしょうか。

ルームプランを拝見しましたが、クローゼットが広くて各部屋の収納がたっぷりなのがうれしいですね
将来は子供部屋として利用するにしても、子供部屋の収納としては十分な収納力があるのが良いと思いました。
パウダールームも浴室も広々としているので家族単位で利用するには広くて良いですね。

事前案内会、知らぬ間に延びたのですね、、工事の進行状況の関係だったりするのでしょうか
入居とかそういうのは延びていないということなんでしょうか
そうであるならばいいのですけれどね

ここだとやっぱりファミリー中心という造りになってくるのでしょうか。
公式サイトのトップ見ていると、しっかり作りますよ、という思いは伝わってきますが
コンセプト自体はよくわからなくって。

資料取り寄せて見ました。
価格は正直良くわからないですね。

恐らく66.50m2 が低層階で2980万になりそうな気がします。
前のマンションとかぶる低層階は値段が安そうですがどう価格付けして
くるかが想像出来ないです。

予定価格帯は3600万円台だから3680万ぐらいが多いんでしょうか。70㎡

資料になかったので恐らくディスポーザーは無しな感じがします。
2番街と同じですね。

通りすがりの者ですが、
公式ＨＰの第一印象がとてもいいと思いました。こういうのは販売戦略にはなりますが人の心を動かすという面では重要なのかなと感じます。

ルームプランは４ＬＤＫタイプまであるので、広いタイプが特徴なのかしら。
家事動線が考えられていたり、主婦目線で配慮されているのは良いですし、広さからしてファミリー住まいが個人的には多くなるのかなと思いました。

公式ホームページの構造のページを見ると、ここは耐震構造のマンションなんですね。マンションだと制震とか免震とかって感じなのかなというのがありますが、
ここの場合はタワーマンションとかではないので耐震ということになってくるのでしょうか。

優先案内会の予約のところを見ましたが、５月はもういっぱいになってしまっているのですね。マンションの規模も大きすぎない所が良いと感じている人が多いのでしょうか。

モデルルーム見に行ってきました。

モデルルームとして４月まで使用する約束で
3LDK 66.5㎡ 2990万～　
4LDK 76.42㎡ 3590万～
でした。

その上の住居は＋２００万高なので、66.5㎡
3190万ぐらいからと考えてよいと思います。

モデルルームは一番広いEタイプを再現されていました。
なかなか部屋は良かったです。すぐ売り切れそうな予感。

装備は充実（ディスポーザー以外）していますが
天井の柱が少し気になりました。

設備を見ました。今、住んでいるところが「エコフルシャワー」と「くるりんポイ」があるんですが、これ、便利ですよね。あと、多分キレイドアです。掃除はしやすいです。お風呂の設備が充実していて、ミストサウナの機能がついたミスティ、使ってみたいです。

>>12
最近、家族が土日も仕事なので、モデルルームのことを教えてくれてありがたいです。できれば家族でモデルルーム行きたいですよね。

3190万円、4LDKも4000万円弱のようで、予算内にもおさまり、買えそうな気がします。

>>13 匿名さん

ご購入されるなら今日中に予約された方が良いかと。何故なら先行20組が優先的に購入出来る権利を得るからです。

また駐車場も確か優先になったはず。
確実に駐車場を得たいなら9？階以上選択見たいな条件もありました。

図面見てモデルルーム見て個人的に気になったのは天井柱です。モデルルームでも再現されているので見て割りきれるかだと思います。



スケジュール感は6月末 一期手続き完了見たいなスピード感でした。

駐車場を借りるのに、条件付きで優先、なんてあるんですね。
購入、予約したらそのまま駐車場契約もできるものと思ってました。
高層階ではなく低層階を希望している世帯も多くいらっしゃると思いますので、
先行で購入しても低層だからって優先的に借りられないと思うと
なんとなく不公平な感じがしますね。

そんな仕組みがあるのですか、いままで聞いたことがありませんでした。
なんとなく不公平な感じしますね。
それだけ低層階のお値段がお得になっていたりするのかな。

ああ、でも一階には専用駐車場がありますね。
今発見。
低層階でも一階は別格な感じです。

駅前のゲートタワーも優先権駐車場でしたね
今では駐車場なしで売ってます！
マンションは早く勝った人や高額住戸はお得ですよね

価格表見てきましたが
これに出てる175万って、165万の間違いですよね
どちらにしても価格破壊ですね
https://manmani.net/?p=6293

４ＬＤＫの上階で空きが出て
申込みました！

聞いたところによるともう半分くらいは捌けてそうな感じですね

申し込んできました
凄い賑わいでしたね

価格破壊
値上がりそうだな

柏の葉キャンパス周辺は駅が近めの保育園多いですね。
マンション建設ラッシュですし保育園はやはり激戦なんですかね。

駅から離れたら田畑ばっかりだからね

都会っ子ぶっている輩が来たね
TXはえきまえさえさみしいところがほとんど
輩は何処に住んでいるのかな？

輩がどこに住んでようとどうでもいい。
田畑なのは事実。
だから開発中なのであって。
個人攻撃なしにしましょ。
竣工前完売しますかね。
第1期でほぼ売れちゃいそうな勢いみたいだけど。

立地と間取りは十分良いと思うのですが、
セキュリティがしっかりされているのが魅力的なマンションです。

最近、日本だから安心と思えないくらい犯罪も増えているのでセキュリティ面はとても大切です。

ホームページにもセキュリティシステムについて説明されていて
安心して住めるマンションだと思いました。

狙っていた格安住戸がなくなってしまった（涙）
自分の決断力に反省

マンションはここだけではないけれどやっぱり売れちゃうとさみしいですね
逃した魚は大きい。。。
ららぽーとも近いし、場所も悪くは無い。
結構相談会も満席に近く人気の様子。書き込みでも購入しましたという方も多数ですね
あまり他のところでは見かけない現象です
アットホームな感じがしました。

柏の葉キャンパスって素敵な街なんですね
この記事で知りました
http://chiba.itot.jp/kashiwanoha-area/226

>>29 匿名さん

キャンセル住戸や、周辺の中古も検討してはいかがでしょうか？

車ならまだしも
中古はパス

キャンセル出ればいいけど・・・

ここは決断力ないと
超人気物件で先着順なので厳しいでしょうね
持ち帰って考えようとしましたが、決めてきました
今考えると持ち帰っていたら間違えなく無くなっていた部屋でした
プロポーズした時より思い切った決断でした（笑）

Eタイプの4LDK+2WICは各部屋の窓が小さいながら、サービスバルコニーを設ける事で風の流れを調整しているようですね。
部屋だけでなくウォークインクローゼットや浴室、洗面所に窓がついているのは画期的だと思います。
文字が小さくて読み取れませんが、ウォークインクローゼットの横についているのは何でしょう？枕◯と書いてあるようですが…

枕棚
ハンガーパイプの上の棚ですね

Eタイプはほとんど無くなっているので
狙い目はAタイプの角部屋ですね

1階希望だけど残り2
席今日は取れなかった・・・（涙）
祈る思い

>Eタイプはほとんど無くなっている
やっぱりEタイプって人気があるんですね。
ウォークインクローゼットに窓がついている間取りは初めて見ましたので注目してました。
ウォークインクローゼットって意外と湿気が溜まりやすいので
風通しが良くなるのは嬉しいです。

注目してても買えないよ～
うちは今週末初見学！！

こことブライトサイト見てきました
ここの76㎡角部屋の中層階3800万を検討中！
今まで検討してきた3LDKより広いんです（嬉）
ブライトは70㎡で4000万、下層階の東向き
東向きはチョット…ってことで
秋にオープン予定のサウスフロント
南向きの70㎡予定価格は4500万くらいだそうです
我が家には三井は無理っすね
朝通ったら看板ついてました

>>40 匿名さん
サウスフロントって163街区にできるマンションのことですか？
こことだいぶ価格差ありそうですね。

>41
線路沿いの建築中のです。
完成は再来年なので消費税は10％でしょうね

え？
ホームページ見ましたけど、消費税8%では？

ここは1月なので8％ですよ

予約もなかなか取れない
行ったらすぐ決めないと無くなる
どんな物件なのか気になり予約しました
今週末も既に満席になりつつありましたが
何とか予約出来ました(笑)

週末行きました
噂に違わぬ設備のグレード
価格破壊と言われる価格
大勢の見学者で競争もあったことから
当日中に契約まで終えることが出来ました
この板見てたので決断出来ました(大笑)

検討者の皆様もうすぐ一期販売終わりだそうですよ
これだけ好評だと次期分譲は価額アップもあり得ますね

あとどのくらい残ってるんですかね？
どなたか情報あれば教えてください

>41
800万円くらいです

ミストサウナ体感機やってきましたよ～
凄いですね！！！！！
毎日、サウナ生活