エクセレントシティ柏の葉キャンパス

価格公表されましたね。
3200万円～4900万円（3LDK～4LDK）

（仮称）も取れたようですね。
最近上がる一方だったマンション価格からすると抑えめな方ですね。
ただ価格が抑え目だと設備仕様も普通だったりすることも多いので、
そこをうまく裏切ってくれるなら悪くないと思います。
Eタイプだと四人家族でも大丈夫そう？
浴室が明るい感じになりそうなのでここを写真で見たい気がします。窓があるのも良いですね。

ゴールデンウィークに案内会があるようだけど、
モデルルームって、どこに作ってるんですかね！？

フージャースのとこ？

モデルルームの建設が急ピッチで進められてますね。
長谷工の建設現場のすぐ裏手で、デュオセーヌのギャラリーから細い道路挟んですぐ隣の土地です。
オープンするのはゴールデンウイーク中でしょうか？
楽しみです。

建築中のギャラリーを外から見たところ、2階に4LDKの間取りのモデルルームを作ってる模様。

あれ？案内会はゴールデンウィークではなく、5月中旬に延期になったんですか？
モデルルームの建設が予定より遅れてしまったのでしょうか。

友の会優先分譲住戸20戸は、会員になっている方が優先的に申し込める部屋だと
思いますが間取りや価格の面で優遇されるのでしょうか。

ルームプランを拝見しましたが、クローゼットが広くて各部屋の収納がたっぷりなのがうれしいですね
将来は子供部屋として利用するにしても、子供部屋の収納としては十分な収納力があるのが良いと思いました。
パウダールームも浴室も広々としているので家族単位で利用するには広くて良いですね。

事前案内会、知らぬ間に延びたのですね、、工事の進行状況の関係だったりするのでしょうか
入居とかそういうのは延びていないということなんでしょうか
そうであるならばいいのですけれどね

ここだとやっぱりファミリー中心という造りになってくるのでしょうか。
公式サイトのトップ見ていると、しっかり作りますよ、という思いは伝わってきますが
コンセプト自体はよくわからなくって。

資料取り寄せて見ました。
価格は正直良くわからないですね。

恐らく66.50m2 が低層階で2980万になりそうな気がします。
前のマンションとかぶる低層階は値段が安そうですがどう価格付けして
くるかが想像出来ないです。

予定価格帯は3600万円台だから3680万ぐらいが多いんでしょうか。70㎡

資料になかったので恐らくディスポーザーは無しな感じがします。
2番街と同じですね。

通りすがりの者ですが、
公式ＨＰの第一印象がとてもいいと思いました。こういうのは販売戦略にはなりますが人の心を動かすという面では重要なのかなと感じます。

ルームプランは４ＬＤＫタイプまであるので、広いタイプが特徴なのかしら。
家事動線が考えられていたり、主婦目線で配慮されているのは良いですし、広さからしてファミリー住まいが個人的には多くなるのかなと思いました。

公式ホームページの構造のページを見ると、ここは耐震構造のマンションなんですね。マンションだと制震とか免震とかって感じなのかなというのがありますが、
ここの場合はタワーマンションとかではないので耐震ということになってくるのでしょうか。

優先案内会の予約のところを見ましたが、５月はもういっぱいになってしまっているのですね。マンションの規模も大きすぎない所が良いと感じている人が多いのでしょうか。

モデルルーム見に行ってきました。

モデルルームとして４月まで使用する約束で
3LDK 66.5㎡ 2990万～　
4LDK 76.42㎡ 3590万～
でした。

その上の住居は＋２００万高なので、66.5㎡
3190万ぐらいからと考えてよいと思います。

モデルルームは一番広いEタイプを再現されていました。
なかなか部屋は良かったです。すぐ売り切れそうな予感。

装備は充実（ディスポーザー以外）していますが
天井の柱が少し気になりました。

設備を見ました。今、住んでいるところが「エコフルシャワー」と「くるりんポイ」があるんですが、これ、便利ですよね。あと、多分キレイドアです。掃除はしやすいです。お風呂の設備が充実していて、ミストサウナの機能がついたミスティ、使ってみたいです。

>>12
最近、家族が土日も仕事なので、モデルルームのことを教えてくれてありがたいです。できれば家族でモデルルーム行きたいですよね。

3190万円、4LDKも4000万円弱のようで、予算内にもおさまり、買えそうな気がします。

>>13 匿名さん

ご購入されるなら今日中に予約された方が良いかと。何故なら先行20組が優先的に購入出来る権利を得るからです。

また駐車場も確か優先になったはず。
確実に駐車場を得たいなら9？階以上選択見たいな条件もありました。

図面見てモデルルーム見て個人的に気になったのは天井柱です。モデルルームでも再現されているので見て割りきれるかだと思います。



スケジュール感は6月末 一期手続き完了見たいなスピード感でした。

駐車場を借りるのに、条件付きで優先、なんてあるんですね。
購入、予約したらそのまま駐車場契約もできるものと思ってました。
高層階ではなく低層階を希望している世帯も多くいらっしゃると思いますので、
先行で購入しても低層だからって優先的に借りられないと思うと
なんとなく不公平な感じがしますね。

そんな仕組みがあるのですか、いままで聞いたことがありませんでした。
なんとなく不公平な感じしますね。
それだけ低層階のお値段がお得になっていたりするのかな。

ああ、でも一階には専用駐車場がありますね。
今発見。
低層階でも一階は別格な感じです。

駅前のゲートタワーも優先権駐車場でしたね
今では駐車場なしで売ってます！
マンションは早く勝った人や高額住戸はお得ですよね

価格表見てきましたが
これに出てる175万って、165万の間違いですよね
どちらにしても価格破壊ですね
https://manmani.net/?p=6293

４ＬＤＫの上階で空きが出て
申込みました！

聞いたところによるともう半分くらいは捌けてそうな感じですね