マンコミュファンさん
[更新日時] 2020-03-17 09:10:46
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
全体物件概要
物件名称 プレミスト鶴見 横堤
物件の所在地 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目127番5
総戸数 93戸
総戸数追記 別途管理事務室（防災センター）１戸
販売戸数 未定
売主 大和ハウス工業株式会社
販売会社（取引態様） （売主）大和ハウス工業株式会社
交通 大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「横堤」駅から徒歩3分
敷地面積 3,389.54m2
構造及び階数 鉄筋コンクリート造地上15階建(（一部鉄骨造）)
施工会社の名称又は商号 大末建設株式会社
一戸当たりの専有面積 67.10m2～83.11m2
バルコニー面積 9.50m2～12.16m2
サービスバルコニー面積 5.02m2～6.74m2
テラス面積 14.64m2～69.41m2
管理形態（管理方式） 管理組合と管理会社（大和ライフネクスト株式会社）との間で管理委託契約を締結
工事完了予定年月日 平成30年9月上旬予定
入居予定 平成30年9月下旬予定
予定販売価格（税込） 未定
予定最多販売価格帯 未定
分譲後の権利形態 敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態 所有権
管理費・維持費 管理費／月額 ： 未定
管理準備金／一括 ： 未定
修繕積立金／月額 ： 未定
修繕積立基金／一括 ： 未定
駐車場空台数／月額 47台／未定 (内、1台来客用平面駐車場、平面駐車場28台、機械式駐車場18台)
駐輪場空台数／月額 186台／未定 (内、平面20台、スライドラック式166台)
バイク置き場空台数／月額 15台／未定 （内、ミニバイク置場10台）
販売予定年月 平成29年9月上旬
間取り 3LDK、4LDK
用途地域 第一種住居地域
国土法･届出等 届出不要
住宅金融支援機構 フラット35適合住宅
建築確認番号 第ERI-17001271号(平成29年1月24日)
今回情報更新日 平成29年3月10日
次回更新予定日 平成29年3月17日
物件についての問合せ先 「プレミスト鶴見 横堤」販売準備室 0120-263-453
問合せ先営業時間・定休日 10：00～18：00／火曜日・水曜日（祝日除く）
[スレ作成日時]2017-03-14 13:12:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目127番5（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「横堤」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
93戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
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| 施工会社 |
大末建設株式会社 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト鶴見 横堤口コミ掲示板・評判
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463
マンション掲示板さん
最良の場所？って何ですか
営業の方がよく使うトークにありますね
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464
匿名さん
>>463 マンション掲示板さん
ねーよ、そんなの笑
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465
購入予定者
引っ越し案内日が届きました。
みなさん、引っ越しはサカイを利用ですか？
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466
マンション検討中さん
ここの購入者の方は、それなりに良いところにお勤めになっている方がやはり多いのでしょうか？
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467
マンション掲示板さん
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468
購入予定者
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469
名無しさん
>>468 購入予定者さん
楽しみですね。
どのようなオプション（フロアコーティングなど）を追加されたり、インテリア（カーテン、エコカラットなど）の購入をされたのですか？
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470
購入予定者
>>469 名無しさん
うちはリビングと子供がメインで使う部屋はフロアコーティング、インテリアは食器棚を注文しましたよー！
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471
名無しさん
>>470 購入予定者さん
いいですね！
食器棚はモデルルームタイプではないものですか？
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472
通りすがり
>>471 名無しさん
一応、マンションと色が一致するとかいうやつにしてます。細かい部分は妻任せでして笑
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473
eマンションさん
新築を購入しても1日たてば中古マンション。その事実を考えると高過ぎる新築はよく吟味して慎重にならないと感じますね
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474
家政婦はミタ
>>473 eマンションさん
毎月のランニングコストがダイワは高いと
聞いています。
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475
通りすがりさん
>>473 eマンションさん
なかなかクレイジーな発想ですね
中古は更にボロくなっていきますよ
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476
購入予定者
まぁ買おうと思う人が買い、価値なしと思う人は買わないだけだからそれでいいんじゃないですか？
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477
匿名さん
毎月のランニングコストとは、管理費の事ですか？
こちらの管理費は83平米で11,100円、修繕積立金も10,100円となっています。
マンションの規模にもよると思いますが、ダイワはこのようなコストの設定が割高となっているのですか？
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478
口コミ知りたい
新築マンションの修繕費が20年、30年でトータルいくらぐらいかかるか目安をたてる事と又消費税8％がかかる事 他方中古は消費税かからない、手数料は3％を考えるとリフォームしてもお得感ある感じしてきてるんですが 、 シビアな比較必要ですね
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479
検討板ユーザーさん
>>477 匿名さん
2万円から、5年後、10年後にタワーマンションと同等に、
２倍以上と大幅アップになりませんか？
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480
名無しさん
第２期９次販売中となっていますが、第１期もまだ完売していないってことですか？
来月末入居開始みたいですが、まだ半分も売れてないってことですよね？
住友不動産のように、大和ハウスも完成済みから販売する傾向があるのでしょうか？
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481
評判気になるさん
>>480 名無しさん
HPの記載はおそらく後23戸ってことじゃないですかねー？
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482
評判気になるさん
6499万円の部屋って売れちゃったんですよね〜…すごい…
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