プラウドタワー東池袋

のどかなところだな。
池袋に住んでたけど、このへんは行ったことない。

>>1727 通りがかりさん

お前こそ誰だよ。

>>1727 通りがかりさん
いるよね、こういう知ったか情強気取り。
お前のマンションどんだけレベル高いのか言ってみろっての。どうせ嘘八百だろうから誰も信じないけど。

技術的にまだまだ開発途上の免震じゃなくて本当に良かったと言える

パークコートタワー小石川は、坪450万円ぐらいとの噂だよ。
他に選択肢ないと思うのだけど？
東池袋でないといけない理由があるなら別だけど。

小石川は坪550〜600くらいでしょう。
プラウドタワー東池袋次男より高いと思うぞ。

>>1732 マンコミュファンさん
どこのトンデモ噂だよｗ
普通に坪平均580万って野村の営業が言ってたから、内々にもう話出回ってるんでしょ。

>>1217
肯定的な書込みを問答無用で営業と断定するのは品がないですよ。

>>1732 マンコミュファンさん

己の無知を晒すでない。笑

1726です。営業ではなくて、検討者です。
大規模タワーがどうも合わなくて、中規模くらいで検討してます。

色々見たんですが、100戸前後でこのスペックはいいなと感じてます。大規模タワーならまあ普通なのかもしれないですけどね。

場所は、生活圏や好み・価値観が分かれるので、その人次第でしょうか。

個人的には、①池袋はなんでも揃って超便利、②でも少し離れて落ち着いた環境、③今後発展が期待できるエリア、なのでいいな、と思ってます。

マンマニさんの記事を以前読んだが、確か床スラブ厚が非ボイドで300mmだとか。
これはタワーとしてはかなりすごい。
他はまあ普通だと思う。

床スラブ厚もすごいんですね。どうもありがとうございます！

先着順が15戸から13戸になった。

一部の部屋で商談会という名の特典付き販売開始

ここの販売状況次第で、次のタワーの値付けも決まるんでしょうし、
ツインタワーも、その先のB地区も。
高過ぎるのも考えものだが
ここくらいの水準は何とか維持して欲しいかな。

スーパーがマルエツプチしかない。

サンシャイン1階に成城石井、その向かいに西友がある。防災公園横の道を行けば、マルエツプチとそれ程変わらないのでは。

2025年の東池袋地域
B地区に約900戸のマンション、C地区にツインタワー約1450戸のマンション竣工するけど
この地域、マンション供給過剰にならないかね？
値下がり確実？

湾岸じゃあるまいし、たったそんくらいタワマン増えただけで値下がりする程の供給過剰と思う根拠って何？むしろ何をもって過剰と考えてるの？

>>1745 周辺住民さん

供給量の影響は分からないけど、ここより上位の駅直結マンションができるのは厳しそうですね
少なくとも同じ値段ならそっちが欲しいです