プラウドタワー東池袋

このままいけば、おそらく次回が最終期だろうと営業さんが言ってた。

＞1788
営業の常套句です。

＞1187 先着順っとか語るの売れてないマンションの証明だよな??

野村苦戦マンション、
ここ、キャピタルゲインもないだろうし
賃貸利回りもたいしたこたとないから
苦戦必至


それをわかっていて、買いたい人だけ買って??

道路が16時から18時車両進入禁止だと車持っていると買う気がおきない。日曜日に買い物もその時間車で行けない。

>>1791 マンション検討中さん
詳細まで見ないで文句言う方はトラブルの元凶になりかねないので、購入意欲が湧かないとのことで大変助かります。

＞＞1791
住民のかたは、道路通行許可書が発行されますよ。法律知らない無知な書き込みはやめなさい！

>>1790 ご近所さん
ご近所さんのくせにこのマンションのポジショニングも知らないで語るとか、無知を晒してて恥ずかしいですよ？
マンションマニアさんのブログでも100回読み直してから、初心者マーク取れるように頑張ってください。

＞1794
あんたのとこの社長も認めてるw
ピークは過ぎた(笑)
https://iqra-channel.com/nomura-re-hdceo-talk

＞1794
ここの営業、必死なのが伝わっていて
かえって痛いな！
売れてないんだね～
やっぱり感あるな(笑)
ノムラも竣工しても、売り続ければいいんじゃない？
すみふとかゴクレ方式、
でも、次のマンションに影響するか～
次の次もあるしね！

>>1795 匿名さん
「住宅の価格は地価、建設費、購入者の資金の3要素から成り立つ。地価は上昇が続くが、天井知らずで上がる局面ではない。五輪を見据えた再開発も一巡し、建設費上昇も落ち着いた。販売価格上昇はピークを過ぎた印象だ。日本経済が堅調で所得水準は少しずつ上昇する状況。価格は横ばいで推移するだろう」

新築マンションの供給量はしばらく変わらないので、上がりもしないが下がりもしない、と読める。

ずっと高原状態　ってやつですね。
高いまま上がりも下がりもしない。。

現地から歩いてみたら、大人の男性で、丸ノ内線新大塚駅まで7分、JR大塚駅まで9分くらい。ちょっと遠いかなと思ってたけど、意外と普通に3路線使えそう。補助81号線の完成に期待。

モデルルームにいくと人気のホットプレート貰えるという案内がきていた。売れていないのかな？

近くに遊具のある公園ないけど、道幅の狭く車が通れない路地ばかりで子育ては安心できますね。
フェンスに囲まれた豊島区の買い取っている敷地は解放してくれないのでしょうか？

緑のある遊歩道や公園になるといいですね。

23区坪単価トップ1000で、ブリリアタワー池袋は495万、さすが。
グランドミレーニアが460ぐらいだったか。築20年の池袋パークタワーでも380万というのはちょっとびっくり。やはり南池袋は強いね。

ホームページによると残り7戸で低層階だけでしょうか？

池袋に近いマンションは良いですね。ここは大塚駅圏内の東池袋の外れだから、大塚のマンションで比較した方が良いですね。

低層階を中心に販売中ということでいいのかな？多少の値下げがあれば、賃貸用にと思って動く層もいそうなものですが、
とくにディスカウントはされている様子はない、ということなのかもしれないですね。
池袋って言う感じの街じゃないかもですが、
池袋の街で働いているんだったら、電車に乗らなくて済むのは楽でしょう。

先着順も含めれば、低層3L 8500万台から高層4L 1.3億まで幅広くありますね。近隣エリアの物件と比較すると、中低層階は案外狙い目なんじゃないかな。