千葉の新築分譲マンション掲示板「ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？」についてご紹介しています。
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ウエリスおおたかの森サウスアリーナってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-07-01 14:29:46
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ウエリスおおたかの森サウスアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.wellith.jp/ootaka255/

所在地：千葉県流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内A78街区1画地（仮換地）
　　　　千葉県流山市市野谷字宮尻638番5外8筆（従前地）
　　　　千葉県流山市市野谷字二反田690番1の一部外48筆（底地）
交通：つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩10分
　　　東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.91m2～96.55m2
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-02-23 17:46:45

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ウエリスおおたかの森サウスアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 1681 匿名さん

    19万で成約したらすごいですね

  2. 1682 匿名さん

    >>1681 匿名さん
    71㎡が19万で貸せるならこのマンション買います！


  3. 1683 マンション掲示板さん

    >>1674 匿名さん

    スーモで検索しても出てこないのですが、成約したってことですかね？

  4. 1684 匿名さん

    >>1683 マンション掲示板さん
    成約したみたいですね。時期が良かったんでしょうか。このエリアは3月入居を条件に探す人が多いのかも知れないですね。

  5. 1685 匿名

    ガセネタかもしれませんね。。
    いやですねぇ、、、。

  6. 1686 匿名さん

    本当に成約してるのならとてつもない利回りになりますね！
    買い、でしょうか？！

  7. 1687 匿名さん

    10年後幾らで借り手居るか考えたら？

  8. 1688 マンション検討中さん

    ガセじゃないと思います。確か71㎡の4階の部屋が19万でHOME'Sに掲載されてるの見ました。本当に19万で決まったのか賃貸に出すのをやめたのか、もしくはもっと安い金額で決まったのかのどちらかでしょうか。

  9. 1689 マンション検討中さん

    賃貸で19万まで出す価値はさすがにないでしょう。

    • 2
  10. 1690 匿名さん

    マジレスすると、70㎡で14万くらいだと思う

    • 1
  12. 1691 匿名

    ここでそれだの家賃が回収できるなら、ソライエならどーなるのかな？柏たなかの駅3分とかの物件も。

  13. 1692 匿名さん

    >>1691 匿名さん
    確かに賃貸目線で見たらソライエの方が借り手が見つかりそうですね。

    • 1
  14. 1693 匿名さん

    ソライエで15万?15.5万くらいかな？パークホームズで15.5万を基準にすると、徒歩距離の差と築年数・ブランドの差がほぼ相殺くらいかなと。
    そうすると駅から距離があるウェリスは13万前後かなぁ。賃貸なら駅距離が重視されて日当たりとかはあんまり賃料に反映されないからねぇ。

  15. 1694 匿名

    だよね、だからガセネタ。
    新手の嵐さんだったか、、または
    どーしても売りたい側の者だったのか、、、。

  16. 1695 匿名さん

    あまりに高くて客が付く見込みがなくて取り下げたのでしょう。あるいは、入力ミスだったとか。９万と入れるつもりが１９万にしちゃったみたいな。９万ってのは例えばですからね。
    売りたい側がパンダとして出してみたというのであれば新しい営業手法ですね。

    • 1
  17. 1696 マンション検討中さん

    こないだは71㎡17万で成約決まってましたね。

  18. 1697 マンション検討中さん

    マンションレビューってサイトで賃貸事例見れました。
    4階の71㎡の部屋は賃料179,000円+管理費10,000円で募集してたみたいです。

    • 1
  19. 1698 匿名さん

    >>1696 マンション検討中さん
    業者確定

    • 2
  20. 1699 匿名


    なんで業者確定なのか、それ以外の人にもわかるように教えくださいませんか？。

    • 1
  21. 1700 匿名さん'

    新築、未入居
    ウエリスの条件71㎡で19万なら安くはないですが人によれば価値のある値段かと思います。(人によりますが)
    駅に近ければいいという訳でもないかと。。。
    かといって即い。かといえばそうでも無いのですが。

    • 2

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