パークコート山下公園について

カジノ来なけりゃ単なる中華街マンションですね。

>>1032 匿名さん

創造性が乏しいですね。

カジノは来ないよ

G20が来年大阪で開催、MGMも大阪希望、まあ大阪有利ではあるね。

>>1035 匿名さん

大阪だけの話しじゃない。
横浜も本命だよ！

カジノは日本のど真ん中、大阪で良いですよ。それと、長崎ハウステンボス。
変なカジノとか。

山下埠頭にカジノは要らない。
まあ、出来ないでしょう。
カジノを期待してココを購入した方々には申し訳ないけど。

>>1037 匿名さん
東京近郊に作るべき

>>1038 マンション検討中さん
であればお台場あたりにつくったら良い。
山下は最上級の客船が横付けできないのでNG。

カジノ誘致とは切り離して考えても、ベイブリッジくぐれない豪華客船は、大黒埠頭に寄港してるから問題ないです。

山下埠頭、大黒埠頭、新港埠頭、
本牧埠頭、瑞穂埠頭、楽しみです。

>>1040 匿名さん
ベイブリッジ、レインボーブリッジ超大型客船はくぐれない。
そこで大黒ふ頭が注目されている。
前に記事で見たが大黒ふ頭に停泊させて山下埠頭までモノレールを通す構想があったような。。

横浜博で、一時期、山下公園方向に鉄道走っていましたが、それと同じ運命をたどるでしょう。

横浜は古い建物が多過ぎて統一感にかけますね。
再開発で街を一新して欲しい。

>>1043 マンション検討中さん
豊洲とか月島に行けばいんじゃね？

横浜関内、山下町は、歴史ある建物があって良いですよ。通りも碁盤の目で、
東京の下町より綺麗ですし。

横浜のこの地域の古い建物が好きです。
散歩がてらにフランス山を通って港の見える丘公園から石川町駅方面に歩いて行って、
山手西洋館を見てくるのは楽しみの一つです。
元町商店街を通って一周するようにしてこのマンションに戻ってくるのは
いい運動になると思います。
日本大通の神奈川県庁の建物も古いですけど威厳があって好きです。

港が見える丘公園から、根岸森林公園もおすすめ！

まだ売れ残りあるんですね？
価格的にも馬車道の方が安いですからね！
馬車道のマンションは同じ値段で+1部屋ある感じです。

ただ馬車道は周りに建物建つのが予想されるので当たり外れがあると思います。

ちなみに私は山下公園の方を購入しました。

山下埠頭の開発は楽しみです。

>>1047 匿名さん

この間、歩いて疲れました。
結構アップダウン、
いや、ダウンアップでした。
中華街、元町、山手町だけで充分です。

>>1048 マンション検討中さん

立地は良いですが、
まあ、無理して囲まれた部屋を買うことはないですね。これからもこの辺りにはマンション建つでしょうし。北仲も同じく。

山下公園通りは良いですね。
だけど、赤レンガ倉庫から大さん橋あたりは、道が狭いので車だと週末は渋滞しますよね。本町通りも混むと思うので、
やっぱり、お出かけは、みなとみらい線が便利でしょうね。

みなとみらい線はほんとに便利ですね。横浜駅には日本橋にもある老舗デパートも近くにあるしいいですね。

コスモワールドが劣化してるので山下埠頭を開発しながらテーマパークにするとかいいかもですね！！

>>1053 マンション検討中さん
確かにコスモワールドは建て替え必要ですね。

暫定施設なんだから、さすがに建て替えは有り得ないんじゃないの。

>>1055 匿名さん
いったことあります？
もうそろそろ考える頃ですよ。
横浜の象徴だから無くすのはないと思うけど建て替えはできる。

コスモワールドは1990年にオープン、
1999年にリニューアルオープン。
2019年に再度向けて、そろそろ、
改修工事かもしれませんね。
移転はしないでしょう、山下埠頭には。
コスモクロック受難？！

それにしてもアイスワールド、
まだあったのか。
マイナス30℃の世界。。。
この際、全体的にマリオや
ポケモンワールドにすれば良いかも。

そう言えばバブルの頃出来た本牧先のディスコってどうなったんでしょうか？マイカル本牧を知っている人も減ってきましたし、本牧に映画館があったと聞いて驚く人もいるでしょうね！

まあ、この周りに、遊園地は要らないね。
埠頭が似合うのは、タカ＆ユージだけ。

山下埠頭はIR用地

テナントはそろそろ決まり始めましたかねぇ？
何が情報ある方、教えてください！

>>1061 匿名さん

中華料理屋

コスモワールドを山下埠頭に移転すれば解決
シンガポールのセントーサ島みたいにIRには高級ホテルと遊園地がセットであるべき

>>1063 匿名さん

同感！
面積的に足りますかね！？

シンガポールのセントーサ、
あんまり魅力ある場所とは言えないね。
マリーナベイサンズの屋上プールくらいインパクトが必要。
まあ、北仲はインパクトあり。
あの辺り、マリーナベイ地区っぽい。

IRは、
ディズニーか、USJならまだしも。
コスモワールド程度じゃ、子供騙し。
カジノ有りきのIRなら話題になるけど。
大人も子供も楽しめる山下埠頭を期待してます。

やっぱり、任天堂パークかな。
ポケモン、マリオ、
カモンジョイナス！

恐らく大阪の独り勝ちか。。。

寂れ感満載。ポケモンっぽいのも悲しい。でも、入園は無料だけど、11:00からなのが、驚き。10:00じゃないんだ。
木曜休みだっけ？

山下埠頭のIRも入園は無料になるんですよね？

>>1066 匿名さん

そろそろコスモワールドも考えなきゃいけませんね笑

観覧車はともかく、時代錯誤してますね。

台場には勝ちました。

DeNaパーク

どっちにしろ山下埠頭は横浜市きっての総合型リゾート地になるわけで、目とはなの先のここのマンションは脚光当たること間違いなし。
山下埠頭に一番近いパークコートというだけでプレミアつきそうですけど。

近くにはハイアットが出来るし世界の横浜になっていくんだろうな。

ハイアットもそうだけど、特別注目される場所ってわけではないですね。
今後の開発で結構埋もれていくと思います。まあ山下町の雰囲気に自然に溶け込むという感じ。

>>1070 マンション検討中さん
リージェンシーはハイアットの下位ブランド
世界の横浜どころかone of the japanese citiesにすぎない

https://style.nikkei.com/article/DGXKZO09242540X01C16A1L82001
ハイアット、オークウット

http://www.asahi.com/sp/and_travel/articles/SDI2017101755481.html
ザ、カハラリゾート

横浜にこれだけ高級ホテルを建てる意味
わかりますよね？
外資が投資されてる地域
山下埠頭付近の再開発は今後注目ですよ！

盛り上がりは、2020年まで。
あんまり期待し過ぎないほうが良いみたいですね。みなとみらいや北仲はインパクトありますが、山下付近はオマケ的。

そもそも、横浜とリゾートはミスマッチ。神戸、長崎も含めて、港は、世界の出入り口。リゾート地じゃない。港交通の機能性を重視してくれれば、それだけで十分。

>>1074 匿名さん

みなとみらいはともかく、北仲は微妙でしょ。

横浜といったらみなとみらい、山下公園、中華街
3つのうち2つがパークコート山下公園付近
また山下埠頭の開発と来たらこのマンションは値上がりと思います。

>>1077 マンション検討中さん

ないない。笑。

完売したの？

購入検討中です。欲しい方が買えば良いだけと思いますが、何の意味があって物件にケチを付ける方が多くいるのでしょうか？特にに気に入らない方は情報交換の場に関与する必要も無いと思うのですが・・・それとも購入検討者に買わせたくない理由でも有るのですかね・・・？

>>1080 買い替え検討中さん

同意です。
買いたくても買えない方々じゃないですか？

>>1080 買い替え検討中さん

ぜひ買ってあげてください。
価格に見合わないから苦戦しているんだと思いますよ。

>>1082 マンション検討中さん

億ションはどこも売るのは大変なのでは？

>>1076 匿名さん
逆だよ、みなとみらいなんてもはや過去の遺物。時代遅れの設備に高層建築の乱立による圧迫景観は昭和のころの未来都市景観。
地名にみらいなんて入れちまったから、なおさらギャップが大きく感じてしまう。
みらいじゃないよね。

ここに住める人、いいね、本当に。値段が高くて俺には買えないけど、この界隈は歩くだけでなんかワクワクする。

あれれれ、横浜、季節外れの雪ですね。
あちこち回ろうと思ったのですが。
こういう日は自宅でのんびりと。
桜も困っちゃいますね。

さっきもクルマで前通ったけど…、斜め前の駐車場に何か建ったらこのマンション全く見えなくなるね。今でさえすごい囲まれ感で残念。

>>1084 匿名さん

バンバン企業が進出する みなとみらい。山下埠頭計画も一向にすすまない山下町。どっちが将来性があるか火を見るより明らか。

>>1088 匿名さん

すすまないから楽しみがあるんじゃない？
山下埠頭で開発するのは確かなんだし。
みなとみらいと山下公園、馬車道で横浜を良くしていこう！

OZ今月号④、横浜さんぽ、カフェ良いですね。ここからなら元町、山手も近いですし。山下埠頭の開発云々よりも横浜さんぽを楽しみましょう。明日からまた暖かくなり、桜も楽しめそうです。

アパホテル ベイタワーも忘れずに
ただの、宿泊のみのホテルではないです。
野外プール、宴会場600人 あり。

http://skyskysky.net/construction/201913.html

パークコートは神奈川県で2件目！
北仲の団地と一緒にしないで！

クルーズ好きにはまたとない場所だよね。
大さん橋に停泊するクルーズ船を散歩がてらに見に行けるというのはいいなあ。
山下公園はお金をかけているだけあってとてもきれいだし。
季節ごとの花を散歩しながら見られるというのはうれしい限りですね。
これからはバラが咲き乱れるということだし。
バラの好きな人にもとてもいい場所だと思います。
山下公園の爽快感、開放感も捨てがたい魅力です。

ここを選ぶ人は、これからの横浜の開発云々は特に気にしない人たちが多いのではないでしょうかね？

>>1092 マンション検討中さん
他の物件の悪口はやめましょうよ！
マナーをまもりましょう！

>>1093 匿名さん

山下公園は古き良き横浜ですよ。
新しいのが好きならみなとみらい。
落ち着いた高級住宅なら山手町。

北仲は微妙、というより北仲エリア自体が狭く、結局のところ良くも悪くも馬車道。

>>1095 検討板ユーザー
チャイナタウンは世界中にあります。
そして観光地です。
治安悪いとかありません。

高級地は高級地

山下公園は最高

山下埠頭は未来明るい

パークコート山下公園買えた人
羨ましい

北仲は官庁街、スモール霞ヶ関。

>>1096 マンション検討中さん
？
まだ買えるよ

>>1098 匿名さん

残りは億ションしかありませんでした。。

パークマンション買いたいな！横浜に出来ないかな？

山手は高速道路が気になる。
山下のほうが、利便性あるよね。

一応、確認ですが、カジノの日本人入場料6,000円が決まっても、山下埠頭にはカジNO！ですよね
？

IRも凍結あるか？

訪日外国人観光客は、カジノ無料ですね。横浜にカジノが来なくてもチャイナタウンに遊びにくれば、この辺りも賑やかになりますね。

>>1102 匿名さん

水面下では決まってる！？
山下埠頭

なぜ外資系ホテルが横浜に進出してるわけ。

>>1104 マンション検討中さん

IRはカジノとセットでなんぼの世界。単独ではあかん。

台場と横浜、どっちが勝ちますか？

床や天井は二重でございますか？
Ｒタイプは何階から隣接のビルをかわしますか？

確か8,9階でしたよ。

お隣りマンションとのお見合いは、ご勘弁。
ニューグランド側なら、良さそうですね。
まあ、中国の方は、気にされないと思いますが。

ここは別にカジノIR投資で購入するマンションではないですね。
山下公園が好きな人向けですね。
カジノは、おそらく、北海道千歳、大阪夢洲、長崎佐世保（ハウステンボス）でしょうね。
それにしてもハウステンボスって行き難いね。どこって感じ。
横浜、神戸、長崎だったら、ハーバーカジノだったけど。
アメリカのように船でカジノがセキュリティも良さそう。
豪華クルーズ船を払い下げ、停泊型カジノでコスト安。

それなら、横浜が一番。氷川丸の隣りで。

同士だね

横浜は、飛鳥等の豪華客船の中だけ、カジノ解禁でいいんじゃない？法律上は飛鳥は日本国籍になるから、特区扱いする。そうすれば富裕層にも受けが良いし、街の治安も悪化せず、観光収入や税収も期待出来る。

>>1114 匿名さん

やだ

カジノ船で、カジノせん！？

山下公園の花と新緑がきれいです。

天気も良い！

間取りを拝見すると188㎡の部屋は仲間うちでのルームシェアにも良さそうですね。

リビングダイニングが38畳大もありますし、トイレ、洗面所、お風呂も2つずつ
ついているので家族単位での同居も可能だと思います。
もともとは二世帯同居向けに設計された間取りなのでしょうか。

>>1117 匿名さん

三井さん営業お疲れ様です

こちらのマンションで民泊は禁止でしょうが、シェアハウスのような使い方はOKですか？
例えば180平米の部屋を賃貸として貸し出す際、居室毎に貸し出す形式を取るのは問題ありですか？
もしそのような使い方をする場合は管理組合に届けを出さないといけませんよね。
規約はどうなっているんでしょう？

>>1119 匿名さん

賃貸としてならokですよ！
固定した入居者が、複数というだけです。

Ｒタイプの高層階が日当たりや展望が良いですわね　氷川丸のおしりが良く見えますわよ　

こちらの物件は全熱交換器つきでございますか？
車寄せや駐車場のサイズはお解かりなる方いらっしゃいますか？

9840万円からと書いてありますが、これが最低価格でしょうか。先着順住戸は今4戸。割と小規模マンションなのかと思いました。
1億、2憶するマンション、買える人も制限されそうです。

山下公園まで徒歩2分。立地を見ていると、海も見えそうでした。横浜のインターコンチネンタルや観覧車の夜景も楽しめるんじゃないかと思います。

このあたりはマンションよりホテルが多い印象です。いい環境ですね。

お向かえのラヴホのサンマリーン懐かしいなあ　大学生のときアメリカ人と
泊まったら朝便所を詰まらせて　あふれ出してあせったなあ　

>>1124 マンション検討中さん

親戚が来たらそこのラブホテル勧めればよいですか？

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO29733520T20C18A4L82000/

ニューグランドのパン販売、住民にもあるようですね！たのしみ！

>>1126 匿名さん

それは嬉しいですね

パークコートってブランド
神奈川県初
マンションの立地は横浜でも凄い良い場所。
眺望とか気にしない
建物内に入った瞬間、パークコートに魅力されると思う。

北仲の営業マンが言ってました。
パークコート山下公園と北仲は比べる物差しが違うと。
パークコート山下公園の立地は横浜エリアで一番
北仲は1000部屋を越えるマンモスマンション
北仲は投資家が何部屋も購入してる。

>>1125
サンマリーンは朝食サービスがありませんのでオススメできませんが
すぐ近くでは中華街の中にローズホテルがございます

こちらは中国人の経営するホテルで朝食には団体の中国人がビュッフェスタイルで
立ち食い立ち飲みをして大変にぎやかでございます。

パン工場併設ってバター臭くならないでしょうか？

>>1130 マンション検討中さん
発酵バターの良い香りです。