デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）

竣工時に完売はないと思うので駐車場は確保出来ます。

あとどのくらいなのでしょうか？

>>484 匿名さん
あと3割ぐらいではないでしょうか。まだそれなりにあいてはいるようでしたが。
4LDKが3000万以内で買える部屋はなかったような

>>485 通りがかりさん
おとり広告なんて危険なことはしませんよ。
パンダ部屋でしょ。

朝の散歩時に建物の前を歩いていますが、なんだかさっぱりわかりません。
施工しているのは、十余二工業団地に本社がある「三協フロンティア」というプレハブの業者です。

私の推測１；どこかの会社事務所。車寄せもあり、駅から近い。
推測２：三協フロンティアのモデルルーム。作業しているひとの数と比べて大きなトイレがあったり、住宅街に突然事務所があり何となくなじまない感じがします。
三協フロンティアは、倉庫や現地事務所の建設を請け負っている会社ですので私の推測２が当たっている感じがしますが、もう少し時間がたつとわかりますよね。

>>487 シャリエの住人１さん

なんの建物のことでしょうか？

>>487 シャリエの住人１さん
？？？

＞＞488: マンション検討中さん　
＞＞489: 名無しさん　
意味不明の投稿をしてしまい申し訳ありません。
これは
＞＞461: 通りがかりさん　 [2018-07-23 15:44:14]
小さい公園の隣のガラス張りの建物はなんですか。

に対する返信のつもりでしたが。この場に不慣れなものですのでミスをしてしまいました。

まもなく、マンションの東側の公園近くにレストランが開店するようです。屋内の電気工事をしているひとに聞いたところ趣味的な喫茶店という返事でしたが、どちらかというと欧風レストランというイメージです・

>>490 シャリエの住人１さん

あれはお察しの通りプレハブのモデルルームらしいですよ。
ベルデンビルにカフェでも入ってくれないかなぁと祈る日々です。
この物件花火見えたりするんでしょうか。

>>491: 名無しさん
　
この付近？の大規模な花火としては、手賀沼、取手、板東市の花火があります。
マンションから徒歩１～２分の土手に行きますと妨害物が無く、取手市の花火と鬼怒川での坂東市の花火が見えました。
　手賀沼の花火は北柏にバスで見に行ったので、土手から見えるか確認とれておりません。マンションの高層階から見えるといいですね。

昨日の様子です。

>>491: 名無しさん　
>>ベルデンビルにカフェでも入ってくれないかなぁと祈る日々です。
マンションの中にはできたってのパンを提供するカフェが有るのですね。
求人サイトには、
　勤務時間；11時から17時　　時給：１，０００円
　カフェ業務およびコンシェルジェ業務の研修後業務につく
と有りました。
　また、マンションの住人以外のひとも利用可能とありました。

なんか寂しい感じでした。

>>494 シャリエの住人１さん

カフェは誰でも使えるんですね。住人専用かと勘違いしてました。
その勤務時間だと平日仕事帰りには飲めなさそうですね。

>>493 匿名さん

一階の下に土台が無いように見えますね。他のマンションを見に行ったときは全部土台があったような気がしますが。

一階が通行人の視線がかなり気になる作りですね。かなり低いような。

1階には公道から直接入れる専用駐車場がある住戸があるので、公道との高低差が作れないのではないでしょうか

カフェは程なくなくなるでしょう。

>>499 匿名さん

なるほど、公道から直接入れる専用駐車場ありましたね！
地表から上げることができないので、逆にそれを活かして専用駐車場付き住戸としたんですね。
妙に納得してしまいました。

>>497 匿名さん
まだ完成してませんからね。

>>500 匿名さん
管理費から委託会社に費用を出すわけだから、額もバカになりませんね。

>>503 評判気になるさん
確かに無駄だと思う意見の方もいらっしゃると思いますが、以前住んでいたマンションはバカにならない管理費で共用施設を大切にしていたおかげでマンションの資産価値が落ちなく売却するのに結果的に有利でした。

>>503 評判気になるさん
住みやすさのためにお金を払えるかどうか。

>>496 名無しさん
住人全員の所有土地に見ず知らずの人が入ってきてお茶するの？

>>505 名無しさん

払える方が購入すれば良いのでは？

>>494 シャリエの住人１さん

カフェは住民専用ですよ。パンフレットにもそう書いてあるし。

私が見た求人には居住者以外が入れるような記述はなかったですよ。
https://jp.indeed.com/m/viewjob?jk=4082edc43bfb58c3&from=serp&prev...

>>508: 名無しさん　
確かに住人以外が利用できるという記述はありませんでした。
求人案内には、住人専用という記述がないので勘違いいたしました。申し訳ありません。

3000万以下で買えるのは狭いタイプですね。

>>509 シャリエの住人１さん
ホッとしました。
ヤンチャな若者やプーさんの溜まり場になったら困りますよね(笑

カフェは、住民専用だとすぐに収支が悪化してダメになりそう。

今日の様子です。
エントランス良い感じでした。
とっても楽しみです！

エントランスのアップです。

》511さん
ヤンチャな若者やプーさんは柏たなかのカフェなんぞには寄り付きませんよ（笑）
512さんの言う通り、近隣の大和や三井の戸建てからの集客を狙った方が良いのでは？
いずれにせよ、一番の心配は小学生のカードゲーム社交場にならないかどうかだね〜(´ｰ｀)

>>514 田中っ子さん

もう大分できているんですね。エントランスもう少し高くてもと思うのは贅沢ですかね。
中庭の回りってフェンスで囲うんでしょうか。
塀だと圧迫感あるし。

>>516 マンション検討中さん
ホールはそれなりに広そうだけど、やっぱりエントランスが貧弱ですよね〜

車寄せがメインエントランスにあると重厚感のある仕様になりますが、駅側にエントランスが設置されているのでこのような作りになると感じています。こちらのマンションは車寄せは駐車場側にサブエントランスが設けられていますね。
エントランス側は開発計画で主要道路となる見込みですし、沿道市街地も道沿いに整備されているので、柏たなかのこれからの開発に期待したいと思います。

>>518 匿名さん
なるほど そういう理由と計画があるんですね。

柏たなかは「農ある街づくり」をテーマに開発が推進される予定ですが、柏シの都市開発計画の中では柏の葉キャンパスと比較するとまだまだ開発途上の状況です。シャリエたなか、ディオヒルズで住人が増え、東口駅前の商業施設ができ、更に人口が増えるともっと発展すると思います。最近近隣の道路が整備されたのでこれから数年で大きく街づくりが加速するといいですね。最近の都市開発では街の中に広い公園が設置されます。ただ電柱を地下に埋め込んで開発されると更に良かったと思います。

>>520 匿名さん
確かに電柱が鬼林立ですね(о´∀`о)
キャンパスのような人工的な町はちょっと苦手なので、もう少しホンワカした町になればと思ってます。
複合商業施設予定地が楽しみでもあり不安でもあります。

地下電線は長所と短所があるけど、長い目で見れば地下電線になるんでしょうね。
柏たなかに関していえば、柏市やURがコストをかけたくなかったということでしょうね。

写真ありがとうございます。
ホームページ見ていたより安っぽく見えるので見学行くのやめました。

建築途中の状態で判断するのは早すぎるような気もしますがね
最終的には、ホームページにあるような感じになると思いますが。

気に入った人が買えばいいのでしょうね。

電気がついていた。

柏たなかには相当力を入れていくと聞いたぞ！楽しみですね！

あと何戸くらい？

>>526 匿名さん
とても気になっている街の1つなので情報源について宜しければ是非教えて下さい。

電気ついた写真拝見しました。
虫が目掛けてやって来そうですね
( ；∀；)

>>529 名無しさん
管理費で蚊取線香を用意しましょう！

>>525 匿名さん
この照明凄いですね！
共用施設にも灯りが灯ったらもっと雰囲気が出るでしょうね^_^

柏たなかでは、流石に完成前に完売は無さそうですね。上下両隣空いてた方がラッキーな気はしますが。
セントラルパークの物件みたいに完売してほしいですね。
あまり空室が多いと寂しいですし。