マンション検討中さん
[更新日時] 2020-05-11 18:36:09
デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。
所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-06 14:56:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸（他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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2261
住民板ユーザーさん1
>>2259 匿名さん
元々本気検討客より既契約者の書込みと冷やかしで伸びてただけだから(笑)
もう残り8部屋じゃ冷やかし、荒らしでもしなきゃ伸びないよ(笑)
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2262
住民板ユーザーさん1
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2263
マンション掲示板さん
>>2261 住民板ユーザーさん1さん
需要がない、ってこういう状態を言うのですか。。
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2264
匿名さん
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2265
匿名さん
マンションのエレベーターの数が足りないという意見が出ていますが、
売主側もマンションの規模から計算して基数を設置しているのではありませんか？
基数が増えればそれだけ年間のメンテナンスコストも嵩みますし、取替費用は1基あたり1200万円～1500万円ほどかかるみたいですよ。
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2266
匿名さん
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2267
検討板ユーザーさん
>>2266 匿名さん
リスクをヘッジできてるかできてないかの差はどうしたってありますからね
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2268
匿名
2264さん
あの方は、異動になって違う現場に行かれたのかと思われます。
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2269
匿名さん
>>2268 匿名さん
なるほど、やはりそういうことだったわけですか。
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2270
匿名さん
共用サービスになるのか毎月コミュニティイベントが開催されるそうで、
一つ一つ見ていくと内容がかなり充実しているようです。
ほとんどが親子で参加するイベントのようですが、これらは任意参加ですか？
企画はフージャースですが、準備は管理組合役員が関わる事になりますか？
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2271
匿名さん
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2272
匿名さん
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2273
匿名さん
-
2274
匿名さん
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2275
マンション検討中さん
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2276
匿名さん
竣工から1年半も売れ残ってる状態なのにそろそろ完売しそうとは？
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2277
マンション検討中さん
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2278
匿名さん
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2279
匿名
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2280
マンション検討中さん
>>2276 匿名さん
逆に今時マンション青田買いする人の方が信じられない
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2281
マンション検討中さん
>>2280 マンション検討中さん
青田買いってことはお褒めいただいているってことでいいですよね？まさか、青田刈りの間違い？笑
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2282
マンション検討中さん
>>2281 マンション検討中さん
不動産で言う青田買いは決して褒め言葉じゃないの知らないね？笑
マンション、建築条件付の売り立ての土地を販売するのを青田売り、それを買うのが青田買い。
通常の意味の青田買いと青田刈りだと思ったの？笑
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2283
匿名さん
>>2282 マンション検討中さん
情弱には優しくしてあげなきゃ
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2284
マンション検討中さん
>>2282 マンション検討中さん
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/青田買い
言葉は正しく使おうね
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2285
マンション検討中さん
>>2284 マンション検討中さん
正しくも何も本来の使い方とは違って不動産業界はそうなのよ。
それ知らずにマウント取ろうと思ったんじゃないの？笑
不動産用語としての青田売りって言葉の意味も知らなかったんでしょ？笑
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2286
マンション検討中さん
>>2284 マンション検討中さん
ちなみに、青田買いは将来性とか有望とかへの期待でって意味だと思ったけど、不動産業界ではもうそういう意味では使われてないから笑
今はさっさと棚卸し在庫になる前に売ってまえーって感じ。
23区内以外の資産価値なんてないに等しいから今は青田買いする人なんて目利きしない人と認識されてるの笑
俺もそうした見方で営業してるし笑
竣工してから本物見て買う方が後々損しませんよ。
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2287
マンション検討中さん
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2288
マンション検討中さん
>>2287 マンション検討中さん
そうやって返さないと悔しいんだ？笑笑
ちゃんと丁寧に教えてあげたのになあ、君も悔しいのお笑
不動産業界や用語、よく勉強してね！笑
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2289
匿名さん
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2290
通りがかりさん
ここの地名は小青田なので、青田売りも青田買いも小粒でしょうな。
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2291
匿名
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2292
マンション検討中さん
>>2288 マンション検討中さん
普通の購入者は勉強いらんだろ。なんでいるのか、教えてくださいな。
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2293
マンション検討中さん
>>2292 マンション検討中さん
本来の意味だけしか知らずに、こちらが間違えたのかの様な小馬鹿な態度だったからだけど、文句ある？不動産の販売側の立場としてはそっちがは？って感じだったもので。
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2294
マンション検討中さん
シャリエは残9戸で家具付きモデル？が430万の値引き、昨年9月に買ってたら馬鹿見る話だな。デュオヒルズは残5戸でまた動いたか。次にヤバいのがジオとリビオか。
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2295
マンション検討中さん
>>2293 マンション検討中さん
質問に答えてくださいね。なんで勉強がいるのか、教えてください。
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2296
マンション検討中さん
>>2295 マンション検討中さん
元の質問者の方かか知りませんけど、何故そう返されたのかをご自身で考えてみては？
質問するのは誰でも出来ますよ。
マンションにしろ土地にしろ戸建にしろ、他にも投資にしたって最低限の勉強位はして買うものでは？
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2297
匿名さん
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2298
マンション検討中さん
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2299
匿名さん
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2300
マンション検討中さん
>>2299 匿名さん
教えてってあるから答えてるんだけど？
俺からしたら君みたいな書く必要のないことを書いてくる方が面倒ですけどね。
突っ掛かりたいタイプの人なんですね笑
元コメ主の独り芝居かな？？笑
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2301
住民板ユーザーさん2
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2302
匿名係長さん
ヤックスドラッグ隣は数社で篩に掛けられてるようですよ
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2303
匿名
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2304
マンション検討中さん
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2305
検討板ユーザーさん
>>2304 マンション検討中さん
公式ホームページでは残り5邸ですね。
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2306
匿名
決算前と言うことで、大幅な値引きがあるのだろう。こちらとしては、それも良いかと思う。とにかく1日も早く完売して欲しい。掲示板は住民専用のものだけでよい。
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2307
匿名さん
そう思うならなぜここに書くのか？大幅値引きが言いたかった？
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2308
匿名さん
HPは毎週更新なので、現場はもっと進んでるんでしょうね。
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2309
検討板ユーザーさん
残り3邸になりましたね！
今年度中に完売、見えてきましたね！
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2310
検討板ユーザーさん
大型商業施設はいつできるのでしょうか？
ここは駅からの導線的な便利だと思います。
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