マンション検討中さん
[更新日時] 2020-05-11 18:36:09
デュオヒルズ・ザ・グラン（トレジャーランドプロジェクト）についての情報を希望しています。
子育てが楽しくなりそうな雰囲気ですね。
利便性や周辺の治安、医療などについても知りたいなーって思っています。
マンションのことについても色々情報が欲しいので、よろしくお願いします。
所在地：千葉県柏市小青田110他（従前地）、
千葉県柏市小青田柏北部東地区一体型特定土地区画整理事業区域内104街区1区画（仮換地）
交通：つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バスE）
間取：3LDK・4LDK
面積：68.06平米～101.35平米
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：フージャースリビングサービス
竣工予定時期：平成30年10月下旬
入居予定時期：平成30年11月下旬
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（教育・住環境や、自然環境・地盤の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-02-06 14:56:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市小青田五丁目7番（地番） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「柏たなか」駅 徒歩3分
常磐線 「柏」駅 バス24分 「柏たなか駅」バス停から 徒歩3分 （東武バス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
253戸（他に管理事務室1戸、パーティルーム兼ゲストルーム1戸、キッズルーム兼スタジオ1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社フージャースコーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社フージャースリビングサービス |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
デュオヒルズ・ザ・グラン口コミ掲示板・評判
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2051
ご近所さん
過去30年（平成2年からの記録）で
道路冠水があったのはシャリエ側です。
ハザードの赤、白は参考に程度に考えおくのがよいでしょう
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2067
匿名
完売するのですか？
もうすぐ？
1番の、驚きです！
三割引きくらいしていると、予想していて
それでも売れないと勝手に思っていました。
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2068
マンション検討中さん
安いマンションの掲示板ほど盛り上がりますね(^^)
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2070
匿名さん
>>2067 匿名さん
まだまだ時間かかりますよ！
駐車場もガラ空き、部屋もエアコン電気付いてない部屋いっぱい
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2071
ご近所さん
既に契約済の部屋のようです。残り数戸ではないでしょうか。
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2072
入居一週間め
>>2071 ご近所さん
そうみたいです！平面は空いてるようにみえたので確認したら契約済、立体はミニバンは不可っていわれちゃいました。
土曜、昨日今日と引越し業者さんのトラック横付けすごいっすね！エレベーター中々乗れません！
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2073
匿名さん
>>2072 入居一週間めさん
エレベーター少ない
朝も大変そう
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2074
蛙(旧名無し改め住民)
>>2072 入居一週間めさん
平置き駐車場は既契約者さんの入居待ち分数区画と、平置き残り分と機械式の空き部分はフージャースが借り上げされているとのことです。
平置きは車未所有の方もいらっしゃいますので、全戸完売時に空きが残った際には、抽選でも2台目分として応募出来るようにして欲しいとの要望は多いようです。
ただし、現在機械式の方が平置き使用への変更優先にしないと公平ではなくなりそうですね。
これまでも駐車場所区画(番号)は抽選で平置きか機械式か、またその区画を決めていますから、最終的には大きさ(全長、全高、車幅、重量)的に機械式に入らない車種は平置きの空きスペースで調整、機械式でも平置きでもどちらでも対応出来る場合は運かもしれないですね。
100％対応ではないので、最悪の場合は平置きにも抽選漏れで置けず、大きさから機械式にも置けず、近隣の月極を借りるしかない方も出てくると思われます。
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2080
購入経験者さん
どこのマンションも一長一短ですが、私は街も建物も価格も納得したので購入しました。
ゴミステーションの辺りがちょっと臭うのが気になるけど、その他は超快適に暮らしてます。
供用部分の緑の多さや周辺の公園の多さも良いし、遠くに聞こえる電車の音も風情があります。
ゲストルームもリーズナブルで良いしヤックスドラッグも重宝してます^_^
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2081
検討中
>>2080 購入経験者さん
私もこちらのマンション、気に入っています。もしも希望する部屋が空いてれば申し込みたいと思っています。
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2086
管理担当
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2087
蛙(旧名無し改め住民)
ローン審査中の人もいるだろうし、年内全戸入居は難しいと思うが、年内で完売行けるかな？来年にはこのスレ無くなっている事を願う。
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2088
匿名
蛙さんのおかげで、たくさん書き込み消えましたね。でも1902が書き込んだハザードマップ消えてないですね！あれを消してほしいものです。
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2089
蛙(旧名無し改め住民)
このPR広告からおおたか周辺含めまだまだマンションラッシュが続きそう。
https://nagareyama-pr.com
それに比べると柏たなかはのんびり穏やかで対極ですね。
遊具がある広々とさした公園も多いので小さな子育てファミリーには違う意味で柏たなかもぴったりかと(笑)
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2090
匿名さん
これまでは信憑性薄い残戸数15だったけど昨日付で本当の意味で残15戸になってる！
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2091
匿名
数か月前に20こでしたよ
一ヶ月で5こくらい売れると
思っていた
見に来る人はいるのに？
お金で解決もできないのかな？
もっと頑張れ！
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2092
マンション検討中さん
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2093
匿名
嘘ちゃう！遡って見てごらんなさい。
この掲示板に書いてるって。
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2094
匿名さん
あと何戸か知らんがいつ終わるのかな？
ほんとに15戸ならすぐ終わるはず
私の予想では年末や決算セールして、それでも終わらず来年も普通に販売していると思います。
ホームページ上は15戸だけど、もっと残ってると思うし
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2095
マンション検討中
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2096
匿名さん
先週だけで引っ越し業者のトラック10台以上は見てるし、実際はもっと少ない場合もあるからなぁ。
まだ選択余地あるように見せかけて実は数戸しかなく、無理やり値引きで契約とる。
これもマンション販売ではよくある手法。
チラシでも230戸成約謳ってるから、残20戸位か7～8戸しかないかのどっちかだろう。
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2097
匿名
(笑)そうですか、、、。
私は35部屋くらい残っているかと予想しております。
しかしながら、ここの売主も
この物件には営業という意味で力を入れて欲しかった。
駅はなんであれ徒歩3分
仕様も悪くない。
ハザードマップの問題が発覚したのも
つい最近のこと。
今まで売れていない理由にはならない。
営業さんは若い方が多い印象。
売れ易いマンションで、
営業さんの教育目的かもしれないけど
そこが、残念だと
個人的意見で申し訳ないが思います。
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2098
蛙(旧名無し改め住人)
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2099
蛙(旧名無し改め住人)
>>2097 匿名さん
不動産公取委から突つかれる項目でもあるので、230戸成約をチラシに記載している以上はそれ以下なのは間違いないので。
年内完売行けるか来年年度末まで尾を引くか、見ものだね。
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2100
匿名さん
今、柏たなかエヴァーシティーでドラマかCMの大掛かりな撮影やってますね！
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