ローレルタワー梅田ウエスト【旧称：ザ・梅田ウエストタワープロジェクト】ってどうですか？

その方が絶対いいですよ。
あのグレイスロアは最近の物件では間違いなくお買い得だと思います。
福島区１のお買い得物件だったと思いますよ。

どんどん新築を高値で売ってください。
どんどん中古があがって利益でるんで。

価格見にいきましたが、凄く高く感じました。
価格が妥当な価格なのかわかる人教えて頂けたら幸いです

http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBGT7A14/

ここの価格を参考になさってください。

リバーやここを買う位なら私はここを買います。

>>184 近所の人さん
変な広告サイトかと思いました。笑

>>185 名無しさん
何件か書き込み見て、この掲示板に最近グレイスロワを売りたい人がいるってことは分かったわ

>>184 近所の人さん

ちとステマが露骨すぎ。
ただ間取りは良いね。

でもサッシ分厚すぎて騒音が逆に心配。
設備も安っぽい。

ここもグレイスロワも環状線と東海道線と阪神高速となにわ筋に近くてうるさそうだね。あとグレイスロワは15階建の板マンだよね。商業ビルと眺望かぶるしシティタワーから見下ろされることになるから、グランドメゾンの方がよいかな。

ステマじゃねーよ。
本当にここはお買い得な気がするんだ。

福島駅近辺の相場から考えると安くないですか？

>>189 近所の人さん

具体的に何がいいわけ？

単純に平米単価が安く無いですか？
それだけです。
逆に言いますとそれ以外何もありません。

>>191 近所の人さん

同じ時期に出た近くのクレヴィアとパースハウスとほぼおなじ値段なので、特に安くないですね。線路前の分、パースハウスより不利です。

シティタワーが高いだけです。

平均の坪単価いくらですか？

比較の対象が間違ってません？
比べるのならローレルと比べないと。
昔の価格で買えるわけではないので。
それとも安くでパークハウス出てます？

>>194 近所の人さん

中古市場を知らんなら黙っとかんかいや？
全くお得ちゃうやろ。クソ情報流すな。

パースハウス 227万
クレヴィア 232万
グレイスロワ 225万

中古と新築ローレル比べてなんになるんや？
新築ローレルと新築グランドメゾン比べろよ。
ここの完敗やろが。

グランドメゾンは安すぎでしょう。
と言っても完売間近なので今更議論してもしょうがない。

新築買う時って周りの中古の値段気にしません？
あんまり乖離するなら中古買うでしょ。

ここは坪280くらい？

ここ買うなら中古でよい。
中古かうならパーク、グレ、クレのどれでもよい。

という話だよね。

ここは福島には駅近だが梅北完成後は大阪までの距離はグラメと変わらず、仕様は立地は劣るので、新築ならグラメと同じ価格、中古なら築浅のうちは近隣中古の＋10%が適正価格かな。

明後日は淀川花火大会
この物件は花火見えないってのはやっぱ残念やよなー。
まあ、花火大会もいつまで続くかわからんけど。

この物件本間に人気あるんやろか。
モデルルーム来る人は多いけど、意外と購入希望者は
少なかったりして・・・

グランドメゾンを知るとここは買う気になれないわ。新グラメまで待つわ。

新グラメは南は先にシティタワー、東は医療施設、北はスーパー、北東はローレルタワー、南東はここだから部屋によるんじゃないかしら。