パークコート渋谷 ザ・タワーってどうですか？

良い意味で えちえち なマンション。
場所柄、実需はほとんどいないと言ってよいし、むしろこれは購入者の属性にぴったり。

三井はその場所に住むであろう人と物件を結びつける企画をつくるのが、上手いよね。

総スルーされてて可哀想（私はノーカウントで）

正しく良スレです

ここは良い物件だよ、本当！買えない人が妬むくらいにね、要は人気物件過ぎるってこと！実物見てみ、センスのある成功者の人間は心に刺さるから。
徒歩圏内に、浜崎あゆみさんやジャニーさんの住んでいたマンションあるよね。競争率激しい乱立タワマンもないし、この街すごく良いよ。

>>5026 匿名さん

普通に実需です。

子無しなら実需もアリっちゃあり。
とくに独身男性にはもってこいの環境だ。

子持ち実需で申し訳ありません。
ちなみに職業は勤務医です。

そうでしたか。

次回は子供のことも考えてあげてください。

>>5033 匿名さん
ベストではないかもしれませんが、公園も近いし、学校も近いし、もっと環境の悪いところも沢山あるので、悪い選択ではないと思いますが。

小学校と大きな公園に隣接した高台立地、東京大学、青山学院大学、国学院大学も徒歩圏、NHKも見学できて最高の子育て立地じゃないですか。うちは子供が大学生の実需です。

繁華街が近すぎますね。
しかもただの繁華街ではなく、コロナ自粛にも従わないパンクな若者が集まるガチャ雑居ビル街・渋谷。
お子さんが男子大学生なら喜ばれると思いますが、小学生とかなら、一体……

代々木公園も徒歩１０分弱
近いとは言えないです

若葉はなんでそんなに必死なの？笑

煽るだけなら、ご退場ください。
引き続き、事実に即した議論を行いたいです。

割と近くに総理の家あったり三木谷さんの家も松濤だっけ
まあそれなりに人が住んでますね。あとは歌舞伎役者さんも多いですかね

こんな良い場所ないよね、せっかく東京にいるんだもの。ここに住まなくちゃ勿体ない。区役所側の低層階でも良いけど売ってくれないもんね、場所柄、賃貸多いよね。

徒歩数分で松濤ですね。

>>5041 通りがかりさん
区役所側の低層階は確か１５mしか離れてないって聞きましたよ。カーテンを閉め切れば良いけど、お互い気を使うと思います。外から見えない様なカーテンかブラインドなら良いのかもしれませんが、やっぱり閉め切る感じになっちゃいますよね。

一階に何が入るか、皆さま予想しませんか？
私はスタバが入って欲しいです。

なるほど
このトラックのことか・・・

立地は最高レベルでいいんじゃない。公園もイベントあったりで楽しめるし、表参道も近いよね。アクティブに活動したい人にはオススメかもしれませんね

近いとは、徒歩どれくらいでしょうか。
都心では10分も歩けば別エリアですが。

>>5046さん

高級住宅街に大規模な公園にオシャレエリアなどどこも近いですものね。

>>5047 匿名さん

若葉さん、しっかり立地、環境を調べて下さいね。
この立地は秀逸。

>>5047 匿名さん
毎日行くには遠いけど、休みに気軽に散歩できるくらいは近いですよ。

旧東京陸軍刑務所跡地でしたっけ？
青年将校17名が処刑され、小学校では夜な夜な軍靴の音が鳴り響き、近くには亡霊が出るという噂の素敵なリ立体ですよね！皆さんついてますね！！

>>5049 匿名さん

この立地は秀逸とは、徒歩どれくらいでしょうか。
都心では10分も歩けば別エリアですが。

10分も歩けば別エリアにいけるんだ。
いいなあ。

ここも5分歩けば居酒屋・ラーメン屋・焼肉屋・古着屋・金券ショップなんかに行けるじゃないですか。
自信持ちましょうよ。

宇田川町あたりの地価上昇率は都内でも屈指でしたね
やはり開発が効いたのかな

>>5047 匿名さん
その１０分を楽しめる街って　なかなか　無いですよね
マンション内から　唯一無二で豪華で素敵で　まるで美術館の様で　ずっと　幸せですもんね

>>5055 匿名さん

公示地価で坪単価7537万円の場所ですね。
市場価格は2割増し。

>>5051 匿名さん
面白半分に言わなきゃ良かったのに。呼んじゃったね。

えっ

ここは刑場跡地なんですか

>>5057　匿名さん

宇田川町の平均だとそれくらいですね
ただ高いところは@9500くらいだったと思います。
銀座、丸の内の次くらいの場所だった気がします。

不吉だなあ。

刑場跡地が本当なら、一番住んではいけない場所。

実際はどうなの？

>>5059 匿名さん

渋谷刑場、鈴ヶ森刑場とか有名どころ色々。
マンション買うには、嫌悪中の嫌悪スポットです。
（定借なので後腐れはありませんが…）

http://bougakudai.com/LPOP/MRT/feb26/f26g.html

https://matome.naver.jp/m/odai/2137102069608136101?page=2

>>5062 マンコミュファンさん

刑務所と刑場はそもそも違うでしょ。
鈴ヶ森と南千住とは根本的に違うよ。

特に何も実りがなさそうなネガネタなんで
相手しなくても良いんじゃないですかね
勝手に頑張ってもらってそれを見て笑ってるくらいでいいんじゃないかと

>>5064 匿名さん
俺もそうしてる。良スレはそう言う人率高くて助かる。

放置徹底するといなくなる場合もあるが、
自作自演でネガと住民両方やり始めることもあり
趣深い。

これまで通り、閑散といきましょう。
時々、筋トレさんの写真拝見で十分です。