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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区宇田川町28番49他(地番) |
交通 |
東急東横線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線 「渋谷」駅 徒歩8分 東京メトロ副都心線 「渋谷」駅 徒歩8分 山手線 「原宿」駅 徒歩12分 東京メトロ千代田線 「明治神宮前」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線 「明治神宮前」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
503戸(総販売戸数481戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階 地下4階建 敷地の権利形態:定期賃借権(準共有、借地権の期間:2093年9月30日まで約70年。期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※借地権の譲渡・転貸は売主への事前通知をしたうえで可。) 完成時期:2020年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート渋谷 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3973
匿名さん
販売住戸は、いつも一瞬だけホームページで告知のパターンだから、見逃すと何戸販売されたか追えないんですよね。
半分以上は販売したところまでは追えているので、残り4割くらい?
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3974
匿名さん
>>3973 匿名さん
ありがとうございます。まあ順調そうですね
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3975
匿名さん
瞬間蒸発と言われていたのに蓋をあけたら昨年秋がド天井だったおはようございます。
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3976
匿名さん
MRへ行って以来、3回もDMがきた
・・・焦ってるだろ
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3977
匿名さん
予想通りの 失速。
ほらね。
言った通りになった。
見た目もセンス悪いし、ここは定期借地権。
近くに分譲マンションの建て替えの噂もある。
とりあえずもうこれ以上 チラシ を送ってこないで欲しい。
捨てるのも めんどくさい。
小石川にして 本当に良かった^ ^
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3978
匿名さん
失速してる感じもしないですけどね。計画的に絞って販売って感じらしいです。残りも下層階中心に4割強らしいので、このご時世ならまずまずじゃないですか。
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3979
匿名さん
>計画的に絞って販売
それ単なる言い訳。時間をかけたらその分コストがかかるわけだから、売る側としたら売れるのならその分売りに出す。
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3980
匿名さん
渋谷も神宮外苑も小石川も浜離宮も檜町も青山も北仲も三井のパークコートタワーはすべて所有(契約)している我が輩から感想を一言。(森ビルのヒルズもすべて所有している。虎ノ門ヒルズレジデンスも予約済)
1,渋谷の一部はインカムもキャピタルも北仲南角に次ぐ。定借は織り込み済。
2,小石川はお手頃価格。インカムは期待薄。
3,神宮外苑は趣味。
4,檜町はキャピタル狙いだったが期待ほどではなかった。
5,青山と浜離宮はインカム良好だが、キャピタルは投資家購入多く売り物多数。よって今売るのは大馬鹿か。
6,北仲は言うに及ばず。
7,森ビル虎ノ門ヒルズレジデンスは坪1千万~なので将来性は厳しい?
<まとめ>
三井パークコートタワーと森ビルヒルズなら安心だった。・・・・・。
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3981
評判気になるさん
>>3980 匿名さん
渋谷はキャピタルもインカムも良し。
小石川はキャピタルのみ良し。
ということですか?
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3982
匿名さん
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3983
匿名さん
3975以降のおかしな人は無視しましょう。
相手しても無意味で生産的でないので。
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3984
匿名さん
>>3978 匿名さん
まずまずですね。
これだけの高額物件が、売り出しから半年足らずで200戸前後も売れた例は、ほとんど見当たらないと思います。
今販売している南平台、ザコート、青山なら完売する戸数です。
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3985
匿名さん
>>3981 評判気になるさん
小石川はキャピタルいいなんて書いてないぞ。
賃料安いからインカムは悪いのはわかるが。
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3986
匿名さん
やはりボロを出しましたね。
3978以降のおかしな人は同じ人のようですね。
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3987
匿名さん
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3988
匿名さん
ん。
違うけど。まあいいや。
早く売れるといいね。
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3989
匿名さん
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3990
検討板ユーザーさん
小石川荒らし終わった構ってちゃんが流れてきてるから注意。
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3991
匿名さん
予想通りの 失速。
ほらね。
言った通りになった。
見た目もセンス悪いし、ここは定期借地権。
近くに分譲マンションの建て替えの噂もある。
とりあえずもうこれ以上 チラシ を送ってこないで欲しい。
捨てるのも めんどくさい。
小石川にして 本当に良かった^ ^
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3992
匿名さん
こんなところに書き込むよりチラシ送ってこないで欲しければその旨ご連絡すれば良いのでは?
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