オイコスってギリシャヨーグルトしか思い浮かばない。
なにゆえこのネーミング?
ふーむ
ザ が付いている分質感は上がるのかな?
ここはハセコー案件でしょうか?
とても楽しみです。
早くモデルルーム見てみたいなー
八潮は街全体が発展途上なんで今後の伸びしろが期待できますし
>>7,>>8
ありがとうございます。
合併前後の違いなんですね。古い記事ですがありました。
https://touch.allabout.co.jp/gm/gc/372690/
もう配ってるんですか、住友と迷う~
規模、立地、駐車場の有無、金額とか考え方次第なので八潮で住友と三菱のマンションで選択肢が出来ていいですね^ ^
確かに三郷も八潮も大手が進出してますよね、
こりゃきたな
八潮って埼玉県の割には利便性が良い印象
乗り換えになってしまいますが、東京駅まで20分で行けてしまいますし、秋葉原まで直通なのが良いですよね
間取りは収納がたっぷりとあることや、布団収納があるのが良い。
3LDKになっていることからファミリー向きなんですね
八潮に住んで三年目になります。
八潮の駅前は確かにそこそこ充実していて、今まで不便に思ったことはありません。交通の便も良く、始発もあることからいいと思います。つくばエクスプレス自体は沿線の人口増加に伴い混んできてます。
治安ですが、少し前にコンビニで殺人だか暴行の事件があったのが記憶に新しいですね。駅からは離れたとこでしたが。
まあこのような事件はどこで起こってもおかしくないですし、頻発してるわけではないので、たまたまと割りきってます。
但し、1ヶ月に一回程度、うるさい集団が夜中に集まってますね。バイク音などひどい。間近で見たことないですけど、割りと駅近くでやってます。ほんと迷惑。八潮市には警察署がないので、その辺の取り締まりが弱いですね。
駅前は整備されてマンションやお店が出来てきましたが、五分歩けば工場やらトラック、クレーン置き場、コンテナボックスなどがたくさんあり、これらが無くなれば住みやすい街になるのになって思ってますけど、やはり相手があることなので、無理でしょう。最後に、地下鉄の延伸の話もありますし、人口も相応に増えると思いますが、賃貸住まいの私は結局マンション購入は三郷中央で検討しました。
長文で失礼いたしました。私見ですが、少しでも参考になれば良いです。
駅まで徒歩5分という場所だから便利は便利だと思います。
八潮って通りかかるだけなのですが、電車の中から見る限りでは
駅のどちら側もお店があるなという感じです。
こちら側もヤオコーがあるので、
買い物に関しては便利なのではないかなと思います。
ヤオコーならば買い物は便利だし安いし、ということでいいのではないでしょうか。
オイコス!
商業施設も公園も徒歩圏内で、子育て中のママにとってはうれしいです。
この便利さを求めていたという感じ!!
仕事帰りでも買い物ができて、専業主婦にとっても、ワーキングママにとっても
嬉しい立地だと思いました。
あとは、どれくらいの価格帯になるか、注目しています。
おいこしてほしい
うまれも育ちも八潮ですが、八潮は元々工業地帯。駅の周辺も工場や産廃業者ばかり。
道路を走るのはトラックやダンプカーなどばかり。
このマンションの隣もでっかくて汚い工場で見た目が悪い。
マインループやマックスタワーの方が近くに工場がなくていいと思う。
はやく工場系の人は消えていってほしいですよね
消えてほしいっていうのは随分すっ飛んだ発想ですね。嫌なら24さんのおっしゃる通り、気にならない所を選べばいいんですよ。
八潮はすげえいいよ
オイコスは工員(正社員)にも手が出るのかな?
期待してるんだけど・・・・
区画整理地に産廃業者なんか立地できるんですか?
ぱぱす
ガセ?
とても良さそうなマンションですが、総戸数を見ると、
それほど大きな物件ではないようですね。
アクセスも良いですし、お部屋も収納大で良い間取りになっていますので、良いと思いました。
徒歩圏内に駅、スーパー、ショッピングモール、公園あり。
これだけ揃っているのってなかなか無いような気がします。
休みの日は少し遠出してコストコやイケアに行くのも良いですね。
駅から近いのに、マンション周辺は静かそうなのも魅力です。
駐車場がとても少ないと思います。八潮は駅近であっても車率は高いのではないでしょうか。私は電車通勤なのですが車を所有しています。週末は三郷や越谷に車で買物に行く機会が多いです。車を手放したくない人には厳しそうですね。
住友も同じ時期に出来ます。住友のほうが価格は低いでしょうけど、駅からは三菱のほうが近い。もっと駐車場があればと思いつつ悩んでいます。
ぱぱすの向かい側にモデルルームぽいもの立ってますね。見学できるのかな?
駅前の一等地に工場やら倉庫やら鉄塔が並んでて残念な街だね。
長谷工さんの施工なので
間取りが、アーバンパレスと同じですね!
3LDK・4LDK
でもアーバンパレスより価格は高いのかな?
駅から近いから少しは高くても仕方ないけど
シティーテラスと同等の価格なら
割高のような気がします。
本当だ!
外観も同じだ!
外観は結構違くないですか?
完成イメージを見る限りですけど。
ホウム
物件デザインだけではなく、
駅までの距離や周辺環境がとても良いなと思いました。
ただ、子供がいるとマイカーは手放せないかなと考えています。
マンション内の駐車場が総戸数の3分の一しかないので
もし、希望者が多かった場合はどうなるのかなというので悩んでいます。
>>49 匿名さん
八潮駅くらいになると
個人的には車を維持するか悩みますね。
今八潮で徒歩8分のところに引っ越して来ましたが、たまに使う車のコストを考えると勿体無いと思いますが、車での移動の楽さを考えると悩みますね。
八潮にシェアの車のサービス増えてくれると割り切れますが…悩みますね。
余裕がないなら手放したほうがいいよ。
どの部屋にもウォークインクローゼットがあるマンションは珍しいと思います。
普通のクローゼットよりも、絶対に使いやすいのではないでしょうか。
部屋だけではなく、キッチンや洗面所など、あらゆる収納スペースが細かく設計されていて
購入者の使い勝手をしっかりと考えていると感じます。
バスルームも節水型シャワーヘッドと浴室乾燥ができるのも、わが家が求めていたものなので
これこれ!これを求めていたのよねと思うものがそろっているマンションです。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
たしかに、この収納力はかなり魅力的だと思います。
各部屋の収納もたっぷりですから家族住まいとしては暮らしやすそうだなと思います
ですが、つくばエクスプレスしか路線が利用できないというのは不安がありますね。
もし遅延や人身事故などで止まってしまっていたとしたら他の交通手段が無さそうなこの立地としてはデメリットになってしまうんじゃないかと
TXは踏切ないし、ホームドアあるから
長時間止まる心配はない。
収納はいいけど
部屋が狭いのはネック
つくばエクスプレスに遅延がないのは、ダイヤの乱れる原因を全て取り払って作られた
からだそうです。
(踏切ゼロ、全駅ホームドアあり、相互直通運転なし)
気になるのは混雑の様子ですが、朝の7-9時台の混雑の状態はいかがですか?
沿線開発が進み、年々混雑率が上がっているという話は聞きます。
朝は東京方面は結構混んでますよ。
夜は東京方面から帰ってきた場合、ホームから改札に降りるエスカレーターがかなり混みます。
84m2の4LDKは5000万でお釣りが出るのでしょうか?
4500万は無理ですか...?
この立地でこの価格帯なら安いほうだと思います。
パークハウスは、だいたいどこも相場よりお高い感じがするのですが、
どうしてこのマンションはこの価格帯で購入できるのかなと少し不思議なくらいです。
八潮からしたら十分すぎる設備と値段ですよ(╹◡╹)
[No.61~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
うわ、ごっそり消されたし。
八潮にしては高いよと書いただけなのに。
そのうち見に来る人いなくなりますよ。
営業だらけなの証明された感じ。
書込みする人減るはずだよこれじゃ。
消されて当然
ごそり
4LDKの間取りはウォークインクローゼットがついていても0.9畳と少し収納が心もとないかと感じますが、各部屋が独立していてよろしいように思います。
リビングに面するのは引き戸で仕切られた洋室のみで、残りの3室はリビングを通らずに出入り可能なので子供が成長してからは重宝するように思いました。
同じく4LDKの間取りを見ています。部屋の独立性は、ほんと良いと思います。
少し残念なのは、リビングに面した部屋の引き戸と収納でしょうか。
将来子供が巣立ったら、その部屋を開放してリビングを拡張するにはウォールドアなどの方が良く、収納もじゃまになりそうな感じがします。
シューズインクローゼットや、家の中が丸見えにならない玄関のつくりは良いのではないでしょうか。
オイコセ
ヨーグルトみたいなマンション。
中規模マンションにしては、敷地内駐車場が少ないのと、管理費・修繕積立金が将来の上がり幅も含め高いのが残念でした。
収納が広くなっている部分やリビングの隣の洋室に布団収納があるので、来客が来た時にさっと布団が出せるようになっているのが良いですし、
子供が小さい時は昼寝をする場合があるので、和室になっていないですが子供の昼寝スペースとして活用できそう
その他、浴室、トイレ、キッチンという水回りが集中しているので家事をする場合に対しては集中している方がやりやすい利点があります。
特徴のあるプランが多くて、どれがよいか迷うくらいかもしれません。
玄関も広めですし、ウォークインクローゼットもあり、収納も困らない感じです。
オープンキッチンなので、家族を見ながら料理もできて
日々の生活が楽しくなるようなリビングだなと思いました。
オイコスとはなんぞや?
>>79さん
ギリシア語で「家」って意味らしいですよ
私も気になったので調べてみました。
…まあ、マンションなんで家、ですね。
全体的に専有面積はゆったり取られていると思います。
郊外型のファミリーマンションなんで、コレくらいないと物足りないという感じはしてきますから当然の広さでしょう。
間取り自体はまあまあ癖はそこまでない感じかな。
本日モデルルーム見学してきました。街も探索してきましたがお店や小学校も近くで便利ですね。内装はオプション付けるとかなり豪華になりますね。
価格が安いです。ホームページには3LDK3498万円とかります。駅まで5分、秋葉原まで17分。都内へそんなに遠いとは感じませんね。
ショッピングセンターのフレスポがあるので、ユニクロやGEOなどひととおりのものは揃いますし。フードスクエアカスミ、どうですか?食料品のスーパー、お値段が安いなら行きつけにできそうです。
フレスポ八潮
http://www.e-frespo.com/yashio/
間取りのJタイプはバルコニーがぐるりと取り囲む形になっていますが、
採光性はいかがでしょうか。
リビングの向きが東で採光は午前中のみですが、洋室1と2は西側に
窓があるので午後はそちらが明るくなり、1日中暗い部屋がない間取りと
考えられますか?
追い越せるか?
モデルルームのリビングなどを見ると
落ち着いた感じの雰囲気がして、ゆったりとして時間が過ごせる空間になりそうです。
家族団らんを豊かな気持ちで過ごせることは大切だと思います。
プラン内容もほぼすべて違うのではないかというくらい種類があります。
部屋数だけでなく、ポイントポイントを見比べて選べるのは良いと思いました。
水害を考えれば、1Fを住居で使うなど有り得ない。
津波被害を受けた名取市のマンションは、1Fは
駐車場や、機器類だけで、住む空間など
1戸もない。
埼玉は海なし県なので津波は心配ないと思います。1Fを住居で使うなど有り得ないとのことですが、名取市には戸建はないのでしょうか?大雨による浸水の心配はありますが、心配するなら2Fから上を買えばいいだけではないでしょうか。
そういう私はこのマンションを検討対象から外しました。価格が高いのと、駐車場が少なすぎると感じました。駅近といっても、八潮は車がないと横の移動ができないので、三郷や越谷に買物に行くのが不便です。他マンションの方が駐車場の余裕があるのでそちらを検討します。
長文失礼しました。
八潮駅徒歩5分と言えど車が無いと不便ですね。
ここのマンションは駐車場が少なく、近隣の月極は少し遠くて値段も高いので検討から外しました…
確かに駐車場はもっと周りにできてほしい
徒歩6分でショッピングモールに行けるって
すごく便利な立地だと思います。
買物に出るにはしても、家族全員で自転車というよりも車を利用すると思います。
ただ、みなさんが書かれているように
駐車場は全戸分の確保されていたほうが良かったかなとは思いました。
[No.91~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
名取市には、戸建てはあるが
海沿いにはない
だが常総市のように川から遠く離れた所でも
床上浸水している事例があるんだから
そもそも一階に住居を設計するなど、
災害の教訓が生かされていない物件であるのは
明らかだ
駅前は大型複合施設があり、スーパーも近くにある、大きな公園もある、どらっずストアが目の前で駅からも徒歩5分の距離になっている立地条件としてはかなり住みやすいんじゃないでしょうか。
路線は1路線しか利用できないのは残念ですが、この辺りに住むなら車があった方が住みやすいのかな。
ところで、駅前の複合施設はかなり大型ですね。休日は雨風関係なく、買い物を楽しめるのは良いですし、
ファミリー世帯には公園もあって住みやすそう
先日モデルルーム行ってきました
目の前のドラッグストアは飲み物、パン、お菓子、乳製品や調味料など売っていてコンビニとして活用できそうなほど商品が充実していました
担当の方も感じよくこれはこっちで決まりだなーと思いました
昨日の日経にマンションの写真付き記事が出てましたね。
まだ販売してたんですね。
そりゃ完成まであと半年もありますからね。
コンビニのように商品が充実するドラッグストアはいいですね!
公式サイトのロケーションで紹介されている、ドラッグぱぱすですか?
一番近いスーパーはヤオコーのようですが、営業時間は何時までに
なっているでしょう?
確かマンションから徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーもあるんですよね。
シティハウス三郷中央と迷います…
あっちは4LDKしかないですけど…
やはり駐車場がネックですね〜