東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 花小金井フロントってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 小平市
  6. 花小金井
  7. 花小金井駅
  8. ザ・パークハウス 花小金井フロントってどうですか?

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2019-08-17 20:10:17
2.8
口コミ人気度

ザ・パークハウス 花小金井フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-hanako-front/

所在地:東京都小平市花小金井1丁目2-1 他14筆(地番)
交通:西武新宿線 「花小金井」駅(北口エレベーター出口)より徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:58.64m2~86.17m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-12-15 18:10:46

所在地:東京都小平市花小金井1丁目2-1(地番)
交通:西武新宿線 花小金井駅 徒歩4分 (北口エレベーター出口より)
価格:3,948万円~5,298万円
間取:2LDK・4LDK
専有面積:58.96m2~80.51m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 124戸

スポンサードリンク

広告を掲載

ザ・パークハウス 花小金井フロント口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 457 名無しさん

    再開発により、西武新宿線沿線のイメージは向上しますね。

  2. 458 匿名さん

    ここのマンションは、高層じゃないところがいいかもしれないなと思いました。
    大規模修繕のとき、足場台がかなり馬鹿にならない額になるっていうのを小耳にはさみました。
    タワータイプのマンションだと、かなり高額になるようです。
    ここの場合はそこまで高くないですから、その点では有利だろうなと思います。
    長い目で見てみると、なんだかんだでこの形が一番いいと感じました。

  3. 459 口コミ知りたいさん

    スミフの小金井公園との比較だと、どちらがオススメですか?

  4. 460 匿名さん

    そうですね、修繕の時の足場のことも考慮に入れておかないといけないですね。
    なんだかんだで低層、中層のほうがいろいろな面で無難な気がしてきます。
    お金の心配がない方ならあまり気にならないかもしれませんが。
    事前に将来的に必要になる資金を知っておくのは賢明だと思いました。
    修繕積立金も5,310円~7,250円(月額)と良心的な金額だと思います。
    将来的に値上がりしていくとは思いますが、初期に負担が少ないのは何かとありがたいのでは。

  5. 461 匿名さん

    >>460 匿名さん

    修繕積立金は、生涯一定額が一番ベストです。
    最初だけ安いのは、年金制度の先送り政治みたいなもの。
    後で破綻し、後悔するよ。

  6. 462 匿名さん

    >>458
    >>460
    足場代、戸建て住居でも外壁塗装をする時には1日足場をつくり、1日足場を解体するため2日間かかると言われています。
    作業代金も2日分かかります。高層マンションだと足場代も修繕費の中から出すのだと思いますが、負担も大きくなりそうです。

    物件概要では、
    管理費(月額) 11,440円~15,620円(月額)
    修繕積立金(月額) 5,310円~7,250円(月額)
    修繕積立基金 530,640円~724,590円(引渡時一括)
    とありました。管理費と修繕積立金、値上がりしないのなら月々の支払いもそこまで負担にならなさそうです。

  7. 463 マンション検討中さん

    シティテラス小金井公園はポツンと一軒家ならぬポツンとマンション。
    周りに何もないし車が無いと生活できなそう。

  8. 464 匿名さん

    ここって長期修繕計画案みたいなものは、モデルルームで見せてもらえるのでしょうか。
    修繕積立金、お安いなと思ったんですが
    段階的に上がっていくタイプのものではないかと思ったものですから。
    管理費は値上がり率はそこまでではないにしても
    修繕積立金については、気をつけて見ていく必要も出てくるかと思われます。

  9. 465 匿名さん

    >>464 匿名さん

    見せてくれるよ。
    管理費は上がりません。

    修繕積立金は仰るとおり、三倍程度になる(予定)

  10. 466 匿名さん

    今販売中の3邸のうちの1邸、
    1階の間取りだと思いますが庭があるようです。
    庭でバーベキューなどは難しいとは思いますが
    午後に庭でお茶をしたり、家庭菜園を楽しむなんてことも出来そう。
    ファミリー層にはぴったりの間取りだなと思いました。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:東京都小平市花小金井1丁目2-1(地番)
交通:西武新宿線 花小金井駅 徒歩4分 (北口エレベーター出口より)
価格:3,948万円~5,298万円
間取:2LDK・4LDK
専有面積:58.96m2~80.51m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 124戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

プラウドタワー武蔵小金井クロス

東京都小金井市本町六丁目

価格未定

1R~4LDK/34.03平米~96.55平米

未定/716戸

オハナ 萩山

東京都東村山市萩山町3丁目

3,300万円台予定~4,600万円台予定

2LDK~4LDK/64.68平米~82.15平米

未定/93戸

シティハウス武蔵小金井

東京都小金井市本町五丁目

価格未定

1LDK~4LDK/48.86平米~89.16平米

未定/41戸

バウス武蔵境

東京都武蔵野市境2丁目

価格未定

2LDK・3LDK/54.60平米~77.95平米

未定/130戸

レーベン清瀬THE TOWER

東京都清瀬市元町一丁目

価格未定

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/62.10平米~72.00平米

未定/74戸

シティテラス小金井公園

東京都小平市花小金井南町一丁目

3,998万円~7,298万円

2LDK+S~4LDK  ※Sはサービスルーム(納戸)です。/68.49平米~88.51平米

68戸/922戸

サンクレイドル西東京

東京都西東京市芝久保町2丁目

2,798万円~4,748万円

2LDK~4LDK/60.22平米~77.74平米

12戸/72戸

プレミストひばりが丘 シーズンビュー

東京都西東京市ひばりが丘3丁目

2,900万円台予定~5,400万円台予定

2LDK~4LDK/66.54平米~81.69平米

未定/141戸

ザ・パークハウス 花小金井ガーデン

東京都小平市鈴木町2丁目

4,238万円~5,828万円

3LDK・4LDK/72.82平米~83.49平米

12戸/468戸

リビオ東伏見公園

東京都西東京市富士町6丁目

3,398万円~3,998万円

3LDK/64.82平米・67.20平米

5戸/89戸

ザ・レジデンス ひばりが丘

東京都西東京市谷戸町2丁目

3,998万円~5,098万円

2LDK・3LDK/58.81平米~71.77平米

14戸/270戸

シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト/イースト

東京都国分寺市本町三丁目

5,998万円~1億3,398万円

2LDK、3LDK/55.91平米~80.03平米

24戸/299戸

プレミスト東久留米

東京都東久留米市新川町1丁目

4,759万円~6,579万円

2LDK・3LDK・4LDK/70.83平米~84.62平米

22戸/85戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

ザ・パークハウス 高輪タワー

東京都港区高輪1丁目

価格未定

164戸

(仮称)国分寺市南町プロジェクト

東京都国分寺市南町3丁目

価格未定

30戸

アルビオ・ザ・タワー千代田飯田橋

東京都千代田区飯田橋4丁目

価格未定

99戸

プレシス板橋大山

東京都板橋区大山東町5番8他(地番)

2,600万円台予定~6,500万円台予定

29戸

リビオ文京千駄木

東京都文京区千駄木5丁目

価格未定

21戸

グランドメゾン代沢三丁目

東京都世田谷区代沢3丁目

価格未定

13戸

クレヴィア日暮里 THE PLACE

東京都荒川区東日暮里五丁目

価格未定

76戸

リムテラス武蔵野三鷹

東京都武蔵野市西久保三丁目

5,480万円~6,580万円

7戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

住宅を購入する前に知っておくべき「お金の基礎知識」
松井 大輔(ファイナンシャルプランナー)