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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明二丁目107番5他(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分 ゆりかもめ 「有明」駅 徒歩3分 ~6分
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間取り |
1LDK~3LDK |
専有面積 |
38.20m2~82.88m2 |
価格 |
6,800万円~1億6,500万円 |
管理費(月額) |
14,870円~30,810円 |
修繕積立金(月額) |
4,600円~9,970円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.36平米~24.44平米
●取引条件有効期限 : 2024年6月7日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,539戸 |
販売戸数 |
45戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上32階 地下1階建(塔屋2階建)(ウエストタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワーズ東京ベイ口コミ掲示板・評判
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5601
匿名さん
世帯800なら普通にいるでしょ。もっと低い人もいるんじゃない?
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5602
匿名さん
世帯800は購入層の平均でしょう。
一人400と勘違いしているのだと思います。
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5603
匿名さん
代々木とか代官山にあるようなカフェが欲しいな。
できればオープンテラス。
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5604
評判気になるさん
>>5603 匿名さん
IVYプレイスみたいな感じですかね。
良いですね。
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5605
評判気になるさん
>>5602 匿名さん
ここ世帯年収800くらいなんですかね?
ちょっと安心しました。
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5606
匿名さん
オシャレな飲み屋だけで無く、大衆居酒屋とカラオケも欲しいな。
来客の時に行くことはないけど、ご近所さんと仲良くなってみんなで気軽に行ける居酒屋があるのは重要だよね。
私だけかな?
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5607
匿名さん
子供がいるなら世帯800万は厳しい。
子供なし世帯800万であれば余裕。
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5608
匿名さん
>>5605 評判気になるさん
まさか。
いくら低金利になったって年収の5倍に抑えておくのが基本。
ここだと年収1200〜1400が中央値かと思いますよ。
1LDK住戸だと世帯年収800でもいけるかも。
子供作らないと決めているならアリですね。
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5609
評判気になるさん
>>5608 匿名さん
じゃあうちはちょうど平均値でした。
ギリギリオーケーかな。
共働きですが子供は作らないので。
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5610
評判気になるさん
>>5607 匿名さん
ありがとうございます。
子供無しの1500万なのでまあ皆さんの平均値かな。
あまりにも収入格差があったらどうしようと思っていました。
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5611
匿名さん
まあ、どうせ値上がりするんだから、買えるなら買っとけ。
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5612
マンション検討中さん
うちもまだ子供のいない世帯年収1500万(私1200妻300)なのですが、70平米上層階の要望書を入れています。
初めての購入で将来子供ができて妻が専業になっても払っていけるか不安です。
ご意見頂けますか?
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5613
匿名さん
年収倍率は平均で6倍以上なので、ここだと800程が平均になりますね。
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5614
匿名さん
前から不思議なんですけど、何故すぐリターンコメントがあるの?
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5615
匿名さん
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5616
匿名さん
WEST棟の東向きはゲートブリッジ見えますか?
思ったより内陸向きで、正面は東京湾というよりも東雲の倉庫街のような気がしてきました。
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5617
匿名さん
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5618
匿名さん
人によるのでは?
大手町の人もいるだろうし、豊洲勤務の人もいるでしょ。
自分は新橋だけど、奥さんが六本木という人もいるだろうし。
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5619
評判気になるさん
>>5606 匿名さん
私も住民の皆さんと仲良くなれたら嬉しいですよ。
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5620
評判気になるさん
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5621
匿名さん
有明は自治会や、自治会傘下のイベントや防災の委員会が活発なので、まずは何かに傘下されると知り合いが増えるんじゃないかな。
地域のお祭りや、運動会なども楽しいですよ。ぜひ運営側で頑張ってみてください。それだけの価値があります。
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5622
評判気になるさん
>>5617 匿名さん
私は恵比寿です。
今も有明なのでりんかい線で通っています。
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5623
匿名
>>5621 匿名さん
今も有明マンション合同イベントが、盛んに行われていますもんね。
若いファミリーが多く活気があって良いですよね。
私も理事会など何かしらに携わりたいです。
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5624
匿名さん
>>5620 評判気になるさん
余裕のよっちゃんイカです。もっと背伸びしてもいいくらいだと思います。
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5625
匿名さん
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5626
匿名さん
20日以降の情報楽しみです。
カラーセレクトは何種類あるのでしょう。
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5627
評判気になる
>>5624 匿名さん
本当ですか。
ありがとうございます。
妻が異常に心配していて、気になってしまいました。
皆さん富裕層の方が多そうで、
初の物件購入でして、私も不安で。
子供ができた時の為に貯蓄にも励まなきゃならずだし、ありがとうございました!
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5628
匿名さん
はえー。皆さん稼いでいらっしゃいますね。
遥か下の年収ですけどここ買っちゃうつもりですよー
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5629
名無しさん
>>5626 匿名さん
カラーセレクトは三種類でモデルルームの二種類プラスもう一種類みたいです。
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5630
匿名さん
>>5629
情報ありがとうございます。契約までに具体的な設備仕様が出てこれば良いですが。あと災害時に共用部の自家発電システムとかあるのでしょうか。
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5631
匿名さん
有明は若い世帯が多い。去年多いに賑わった有明まつりで平均30才代って言ってた
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5632
eマンションさん
>>5631 匿名さん
湾岸はどこも30代じゃないか?
日本の平均年齢が46歳なんだから、新しい街が30代って当然なのかと。
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5633
eマンションさん
>>5606 匿名さん
飲み好きの人はあまり好きじゃないですね。
空気読まずいつでも飲みに誘いますから。
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5634
検討板ユーザーさん
>>5612 マンション検討中さん
ひとりなら大丈夫ですが、ふたりだと中高大私立は厳しいかな。
この辺りはみんな教育熱心なので、色々影響されると思いますよ。
年収1200でお小遣い3万の生活ができるなら別です。
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5635
匿名さん
有明住みだけど、職場が大手町だよ。
嫁が六本木で働いてる。
普通に通勤できるよー。
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5636
検討板ユーザーさん
人によっては趣味優先で湘南の方から都心に通勤してる人だっているのに、有明で大手町通えないとか無理ネガすぎる。
というか、もっとパンチあるネガネタくれ。
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5637
匿名さん
通勤時間かかりすぎてやばそうだね。
時間に無頓着なのかな。
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5638
マンション検討中
>>5634 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
やはり私も妻も中学から大学まで私立でしたので、子供もそうしてあげたいので、一人っ子が限界ですね。
この辺の方は教育熱心な方が多いので刺激になります。
ご意見ありがとうございました。
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5639
匿名さん
そんなに時間かからないですし、混まないので快適ですよ。
BRT出来たら、新東京駅まで直結15分になりますし。
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5640
匿名さん
武蔵小杉の百貨店が閉店だそうです。
Yahoo!ニュースから引用
~川崎市中原区の武蔵小杉駅前の百貨店「西武・そごう 武蔵小杉SHOP」が、8月末で閉店することが決まった。大型商業施設に入る「小型百貨店」として注目を集めたが、高級感を打ち出した路線への支持が予想ほど伸びなかった。~
やはり新興タワマン街で高級路線は厳しいかも知れません。。
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5641
匿名さん
有明みたいな最果ての埋立地で高級ショッピングモールだなんて、寝言もいいとこだってことだよ。
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5642
匿名さん
高級というか、メインの客は外国人ビジネスマンと、その家族だよ。
だから、高級になるだけ。
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5643
匿名さん
りんかい線もゆりかもめも豊洲乗り換えの有楽町線も満員電車にはまずならない。最近話題の痴漢絡みのトラブル回避できるのはありがたい。
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5644
匿名さん
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5645
匿名さん
>>5642 匿名さん
こういう絵にかいた餅を連投するあたり、かなり苦しいんだね。
具体的にこういう店ができるという反論がまったくできないでしょ?
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5646
匿名さん
分からないのなら、分かるまで何度も読み込んでください。
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5647
匿名さん
外国人ビジネスマン向けだったら、なんちゃって寿司屋とラーメン屋でいいでしょ。下手なフレンチとかよりよっぽど喜ばれるよ。
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5648
匿名さん
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5649
匿名さん
海外のビジネストリップでは、家族同伴は結構普通ですよ。
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5650
匿名さん
シティタワーズ東京ベイ
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所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
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交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
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販売戸数/総戸数:
45戸 / 1,539戸
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