シティタワーズ東京ベイ

>>52699 匿名さん
〉この前「地面師」が世間を騒がせましたが、その一味の一人が東京の有明と浅草にマンションを買っていたのを、不動産謄本で確認しました。それだけの不動産のプロ（笑）が、湾岸マンションを買うくらいですから。

↑どこ？マーレ？？

>>52701 匿名さん
オリゾンじゃない？

バスは、あまり現状で議論しても仕方ない気がします。
まあ、減ることはないでしょうが、
環状２号のルートやレインボー経由などが増えていくでしょうから、面白いことになりそうです。

バスは0530〜0630と23時以降が使えないのが辛い。

>>52704 匿名さん
その時間内で利用すれば良いだけ。ダメなら他の手段を考えれば良い。

>>52704 匿名さん
利用者増えたり今後の状況で増便だったりダイア変更とかもあるんじゃない？

最近朝の2号線混んでませんか？

>>52707 匿名さん
快適です。

ガーデンシティにはサイクルポート出来るのかな？？

>>52709 匿名さん
出来ますよ。

週末MR行って来ましたが商業のデザインパースも増えてましたねー。

>>52711 検討板ユーザーさん
テナントの詳細ですか？

IR誘致 これで大阪は確実？
東京もまだ諦めてないのかな？

https://nikkankensetsukogyo2.blogspot.com/2018/11/blog-post_47.html?m=...

>>52713 匿名さん

東京はオリ・パラで手一杯だと思いますよ。小池知事は「検討中」とコメントしてましたが。立候補するにしても次回が有力でしょうか。

電車も、バスも、良くなることは間違いない。
オリパラ会場へのアクセスが、23時までなわけない。

>>52712 匿名さん
外観だったり各エリアのパースだと思います。以前から出てたの含めて新しいのも少しずつ公開になってるようです。

テナント詳細はオープン半年前とか直前じゃないですかね？

https://www.bellesalle.co.jp/event_hall/

>>52716 匿名さん
この外観イメージにTOPGOLFと劇場は入ってますか？

>>52710 匿名さん

ソースを

現地見たけど有明駅方面からだとウエスト棟のエントランスがデーンと構えてて商業施設の方に行きづらいかも。

>>52716 匿名さん
なんだかすごいでこぼこした外観ですね。
個人的にはわん曲して滑らかでスタイリッシュな方が良かったな。。

>>52717 マンション掲示板さん
トップゴルフと劇場はもっとイースト・こども園寄りなので、このイメージには写ってないですね。

店側を下げて、道を広げるんでしょ？
道路も歩道ももっと広げないと。
普通のことです。

>>52716 匿名さん
建物左端がプールテラスかな？

ルーフテラスはセントラル寄りですね。

大谷翔平が湾岸地域のタワマンを買って、帰国時は住んでいるそうだか、豊洲か勝どきか月島ですかね？
生で見てみたいな。

彼は倹約家です。

>>52727 匿名さん
でもタワマン最上階を２億現金で買ったとネットで見ました。

>>52727 匿名さん
倹約家だからこそ湾岸エリアなのかも。

2億で済ませる辺りやはり倹約家だね。

余計な推理をさせてもらうと、渡米が今年の1月、シーズンオフで帰ってきたのが今月
2017シーズン終了後から渡米までに購入したと思われ、2018年11月からは既に住めるようになっている湾岸タワーマンション
かつ最上階の価格が2億

新築ならドゥトール。

まあおそらく中古物件で市場に出回る前の良物件を買った可能性が高いかな

>>52726 匿名さん
アンダーアーマー使うし湾岸がいいと思う。
友達に親戚の人いるんで聞いてみます。
聞いてもここには書き込まないけどねw

>>52722 匿名さん
商業に貫通する交差点付近の中央分離帯を少し下げて、右折専用レーンを増やすんでしょうかね。

>>52731 匿名さん
日ハム時代、札幌で同じマンションでした。
この辺り買われたんですね。

>>52724 匿名さん
ルーフトップテラス？（プールがある）はセントラル正面辺りですよね。向かって左端はなんでしょう？ちょっとしたカフェ？の様なオープンスペース？

ルーフトップテラスは角度的にあのパースには映らないよ。

多分週末のイベントとかでDJも回すだろうし、タダで音楽聴けるからいいね。

コンセプト的にゴリゴリのEDMとかじゃなくてプログレ系とか、ハウス系だろうからうるさくないだろうし。

プールは温水？これからの季節も入れるのかな？

>>52737
完全鑑賞用です。入水は出来ません。

>>52736
それが心配なんだよね。ルーフトップの騒音。
うるさくないと言っても感じ方は人にもよるし好みの音楽ジャンルにもよるしねぇ。

音楽を流すのは決定？どこ情報？

>>52740 匿名さん
入る店さえもまだオープンになってない

>>52734 匿名さん
豊洲みたいだよ。

>>52735 匿名さん
「オープンエアな空間を生かした3Fテラス」
だそうです。

3棟最上に到達？しましたかね？？

https://mobile.twitter.com/mohsan012345678/status/1067665860054024192/...

最上階に達した様ですよ。

物件概要更新されましたね。今週は何戸売れたかな?

>>52746 匿名さん
新しく追加公開されてなければ、
先週3戸
今週2戸
でしょうか？月間だと30前後といったとこでしょうかね。

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi/

>>52747 匿名さん
主に低層ですか？

>>52748 匿名さん
場所は分かりません。ただ、既に客付きの部屋だと思います。

レガシーエリアの再開発内容って決まったんですか？

>>52750 マンション検討中さん
先月出てた気がします

>>52750 マンション検討中さん
ざっくりだと、

①スポーツエリア
②商業エリア
③オープンスペース（公園など）
④アクセス（水上交通、シェアサイクル 、自動運転バスなど）

だった気が。

まだ1Lって選べる部屋残ってますか？

>>52753 マンション検討中さん
もうない

>>52753 マンション検討中さん
大体ですが、

ウエスト
7階以下→これから（16戸）
7階以上→売り出し中

セントラル
北西11階以下→これから（残20戸）
南東11階以下→売り出し中（残5戸）

>>52755 匿名さん
ウエスト、7階以上は何戸ですか。

1L買われる人ってどういう使い方？
投資？それとも実需？

独身でゆとりを求めて。

>>52757 名無しさん
半投半実で1L購入しました。
最近セントラル2Lの北西低層が割安で出てたので、正直そっちにすれば良かったなと思ったりもしましたが。。

>>52759 匿名さん
あるあるだねー。

2LDKを一人で住むのはアリですか？
考えてる人居ます？

このブログに間取りについて色々書いてあった。
https://www.cocom.fun/entry/2018/09/06/001551
シティタワーズもありました。

>>52761 マンコミュファンさん
流石に1L設定がある物件で、2Lを選ぶ人は少ないのでは？なかには居るのかな？

>>52762 匿名さん
中住戸も良いですよね。
1L2Lも同様にワイドスパン・アウトフレームで間取りは秀逸。

https://www.cocom.fun/entry/2018/09/06/001413

>>52761 マンコミュファンさん
お一人様で2L検討中です。
それなりに居ると思ってましたが少数？

>>52761 マンコミュファンさん
贅沢です

>>52750
具体的にはこれからだと思いますが、今の段階での開発イメージはこんな感じ。

「有明レガシーエリアのまちづくりに向けた民間事業者からの事業提案の募集結果」
http://www.metro.tokyo.jp/tosei/hodohappyo/press/2018/10/22/03.html

【アーバンスポーツゾーン】
①アーバンスポーツ施設
（スケートボード、BMX、3×3バスケットボール、スポーツクライミング）
②スポーツ教育施設
③スポーツリハビリ施設
④パラスポーツ体験施設
⑤スポーツ体験デジタルミュージアム
⑥キャンプ施設
⑦ボールパーク
⑧職業体験施設　等

【有明テニスの森駅前の賑わい】
①住宅
有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅、学生／社会人寮、賃貸／分譲マンション、アスリート住宅　等
②商業施設
飲食店、スーパー、スポーツショップ、ホテル、フィットネス、サービスアパートメント、ランニングステーション、バイクステーション、スポーツミュージアム、エレクトロニック・スポーツ　等
③業務
オフィス、シェア／サテライトオフィス　等
④公共
公共施設、保育施設、大学、医療施設　等

【オープンスペース（多目的広場）】
①イベントスペース（屋内／屋外）
②駐車場
③芝生広場　等

【その他（アクセス、回遊性）】
①水上交通
②シェアサイクル
③自動運転バス　等

>>52767 匿名さん
もう工事始まってます？完成っていつ頃でしょう？

>>52767 匿名さん
スポーツ施設が多いですね、、
（イ）の商業ゾーンにスーパー入るんですね。分譲マンション出来て、ホテルはファー・イースト？？

>>52761 マンコミュファンさん
1人で2LDKで購入済みです。
リビング隣の部屋はウォールドア開けてリビングと続きで広く使うつもりなので、実質1LDKみたいなもんです。
2LDKの方がローン減税使えますしね。

>>52769 eマンションさん
スポーツ&エンタメの街ですからね。
ファーイーストは別場所だと思います。

>>52768

五輪後に着工で、完成は未定。

>>52770 匿名さん
2ldk 3人家族です。購入済みです
貧乏ですみません

>>52773 通りがかりさん
52770ですが、うちは養う人がいないので自由になるお金があるだけです。ご家族がいる方が羨ましいです。

将来カジノが誘致されたら、ここにとってはプラスなの？マイナスなの？

>>52775 評判気になるさん
大きなマイナスです！！

>>52774 匿名さん
ありがとうございます。

>>52775 評判気になるさん
IR誘致は関西は大阪、関東は横浜でしょう。

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/www.sankei.com/politics/amp/181105/pl...

>>52778 匿名さん
神奈川だと横浜のほかに川崎も「検討中」と表明しましたね。

https://this.kiji.is/432647252681475169?c=0

カジノなんかない方がいいよ。

1LDK買うなら、恵比寿、目黒、白金辺りだろう。
何もこんな辺鄙な埋立地に買うことのなかろうに。

恵比寿、目黒、白金なんてPER悪すぎて賃貸の方がいいレベル

台場で花火上がってましたねー。
今月は毎週土曜日開催との事。

台場の花火って部屋から見れます？

2丁目バス停の前の建物が解体されてた。それと、その隣の建物（マンション？）も足場組んで作業してたね。修繕？解体かな？

>>52786 匿名さん
清水建設がなんか作業してますね。

>>52785 名無しさん
見れたり、見れなかったりだと思います。

>>52786 匿名さん
マンションの方は修繕でしょう。倉庫跡は何か建つのかも。

オリゾンの隣ら辺にもホテルができるみたいですね、、

>>52790 匿名さん
外資のホテルとは別？？

>>52791 マンション掲示板さん
別だと思います。
台場・豊洲も含めるとホテル多いですね、。

商業施設内にスパが入ると聞きましたが、お風呂？それとも美容系？

>>52793

スパ入るんですか？

商業施設とは別棟みたいですよ。
スポーツジム、美容系などを併設したスーパー銭湯？の様なイメージでしょうか？

>>52795 匿名さん
ジムとエステは商業の方では？

>>52795
この平面図だと劇場が出来る予定の場所が、立体駐車場になってますね。

>>52798 匿名さん
隣でしたね、、

ここの商業施設がどうなるかわからなかったので購入はストップしてますが、購入された方で商業施設が自身の想定と相違した場合ってどうされるのでしょう？？